Рішення

від 21.12.2015 по справі 313/865/15-ц

ВЕСЕЛІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 313/865/15-ц

Провадження №2/ 313/253/2015

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.12.2015 р. смт. Веселе

Веселівський районний суд Запорізької області у складі: головуючого - судді Нагорного А.О., при секретарі судового засідання Кравцової О.В., за участю представника позивача ОСОБА_1, представника відповідача ОСОБА_2, розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_3 до Приватного підприємства «Пульс-Агро» про стягнення заборгованості по сплаті орендної плати та розірвання договору оренди землі,

ВCТАНОВИВ:

У вересні 2014 року ОСОБА_3 звернулася в суд з позовом до ПП «Пульс-Агро» про стягнення заборгованості по сплаті орендної плати та розірвання договору оренди землі. В позові зазначала, що на праві приватної власності їй належить земельна ділянка розміром 8,53 га, яка знаходиться на території Веселівської селищної ради Веселівського району, що підтверджується державним актом на право приватної власності на землю серія І-ЗП № 006763, виданим Веселівською селищною Радою народних депутатів 01.11.2002 р., зареєстровано в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю № 08. 03.01.2011 р. між нею та ПП «Пульс-Агро» укладено договір оренди землі № 3, відповідно до якого, ОСОБА_3 передала в оренду приватному підприємству «Пульс-Агро» строком на 15 років належну їй на праві приватної власності земельну ділянку, зазначений договір був зареєстрований у Відділі Держкомзему у Веселівському районі, про що у державному реєстрі земель вчинено запис від 26.10.2011 р. ЗАІ № 232120004001171. Відповідно до п.9 договору орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі 3% від нормативно грошової оцінки, що становить 3 053,00 грн. у тому числі в грошовій формі. В розмір орендної плати входить прибутковий податок, який буде відраховуватись від розміру орендної плати при його сплаті орендарем. За окремою угодою може сплачуватись рослинницькою продукцією по собівартості: зерно 3 т, соняшник 200 кг, солома 2 т. Обрядові послуги, обробка присадибної ділянки, оплата тільки за пальне та додаткову плату механізатору по мірі необхідності.

Рішенням Веселівського районного суду Запорізької області від 08.12.2014 р., позов задоволено частково. З приватного підприємства «Пульс-Агро» на користь ОСОБА_3 стягнуто заборгованість зі сплати орендної плати у розмірі 761,00 грн., а також судові витрати, а саме судовий збір у розмірі 243,60 грн. та витрати на правову допомогу у розмірі 1 200,00 грн., що загалом становить 1 443,60 грн.

Розірвано договір оренди землі № 3, укладений між ОСОБА_3 та ПП «Пульс-Агро», зареєстрований у Відділі Держкомзему у Веселівському районі Запорізької області, про що у державному реєстрі земель вчинено запис від 26.10.2011 р. ЗАІ № 232120004001171(а.с.99-102).

Ухвалою апеляційного суду Запорізької області від 11.02.2015 р. рішення Веселівського районного суду Запорізької області від 08 .12.2014 р. залишено без змін (а.с.132-135).

Ухвалою колегії суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 20.05.2015 р. рішення Веселівського районного суду Запорізької області від 08.12.2014 р. та ухвалу апеляційного суду Запорізької області від 11.02.2015 р. скасовано, справу передано на новий розгляд до суду першої інстанції (а.с.161-163).

Відповідно до ч.2 ст.31 ЦПК України ОСОБА_3 08.07.2015 р. подала уточнену позовну заяву, відповідно до якої позивачка просить суд ухвалити рішення, яким зобов'язати відповідача сплатити заборгованість зі сплати орендної плати за договором оренди землі № 3 зареєстрований у відділі Держкомзему у Веселівському районі, про що у державному реєстрі земель вчинено запис від 26.10.2011 р. ЗАІ № 232120004001171 у натуральній формі у виді 1 500 (одна тисяча п'ятсот) кілограмів зерна та 6 000 (шість тисяч) кілограмів соломи. Договір оренди землі № 3, розірвати.

В обґрунтування позовних вимог ОСОБА_3 зазначила, що їй на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 8,53 га.

03.01.2011 р. між нею та ПП «Пульс-Агро» було укладено договір оренди землі № 3, за умовами якого вона передала в оренду ПП «Пульс-Агро» належну їй на праві приватної власності земельну ділянку строком на 15 років. Зазначений договір був зареєстрований у відділ, Держкомзему у Веселівському районі Запорізької області, про що у державному реєстрі земель вчинено запис від 26.10.2011 р. ЗАІ № 232120004001171.

Відповідно до п.9 договору орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі 3% від нормативно грошової оцінки, що становить 3 053,00 грн. в тому числі в грошовій формі. В розмір орендної плати входить прибутковий податок, який буде відраховуватись від розміру орендної плати при його сплаті орендарем. За Окремою угодою може сплачуватись рослинницькою продукцією по собівартості: зерно 3 т, соняшник 200 кг, солома 2 т. Обрядові послуги. Обробка присадибної ділянки, оплата тільки за д/паливо та додаткову плату механізатору по мірі необхідності.

Відповідно до п. 11 Договору орендна плата вноситься у такі строки 15.08. - 15.10.

Позивачка зазначає, що з відповідачем досягли згоди про оплату орендної плати за землю рослинницькою продукцією (п.9 договору).

Проте, відповідач порушив умови договору оренди у 2014 році, а саме п.9 та п.11 договору оренди так як, станом на 16.10.2014 р. не в повному обсязі розрахувався з нею за оренду землі у 2014 році. Заборгованість склала 2 тонни соломи та 200 кг насіння соняшника, яке було отримано нею лише 21.01.2015 р.

На теперішній час загальна заборгованість за договором оренди землі складає: 2012 рік -1,5 тонни зерна та 2 тонни соломи; 2013 рік - 2 тонни соломи; 2014 рік - 2 тонни соломи.

Загальна заборгованість на час розгляду справи у суді складає 1 тонну 500 кг зерна та 6 тон соломи.

Обгрунтовуючи позовні вимоги, ОСОБА_3 зазначає, що відповідач систематично істотно на протязі 3-х років порушує умови договору оренди, а саме виплати проводить з порушенням строків, які зазначені в договорі оренди землі та не в повному обсязі, у зв'язку з чим вона вимушена звернутися до суду за захистом своїх прав.

Присутній у судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав, просить їх задовольнити, судові витрати у справі покласти на відповідача.

На підтвердження позовних вимог надав суду такі докази: договір про оренду землі № 3 від 26.10.2011 р. (а.с.6-17); копія листа від 10.04.2012 р. ОСОБА_3 до керівника ПП «Пульс-Агро» про сплату орендної плати за 2012 рік та повернення земельної ділянки (а.с.18); копія листа ОСОБА_3 від 31.01.2013 р. до керівника ПП «Пульс-Агро» про несплату станом на 31.01.2013 р. орендної плати за землю та повернення земельної ділянки у зв'язку з невиконанням умов договору оренди землі (а.с.19); копія заяви ОСОБА_3 від 19.08.2013 р. до відповідача про заміну орендної плати на грошову замість 700 кг. кукурудзи (а.с.20); копія заяви ОСОБА_3 від 05.11.2013 р. до відповідача про розірвання договору оренди землі через неналежне виконання орендарем обов'язків щодо виплати орендної плати (а.с.21); копія листа ОСОБА_3 до прокурора щодо невиконання відповідачем обов'язків щодо сплати орендної плати та розірвання договору оренди землі (а.с.22); інформаційний лист державної служби статистики України щодо середньої ціни реалізації сільськогосподарської продукції у 2014 році (а.с.23); платіжні відомості (а.с.35-44); платіжна відомість за січень 2015 р. (а.с.119); копія листа від 14.01.2014 р. про готовність відповідача сплатити ОСОБА_3 200 кг соняшнику та 2 тонни соломи орендної плати за 2014 рік (а.с.177-178).

Присутній у судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_2 у задоволенні позовних вимог просив відмовити. На підтвердження своїх заперечень щодо позовних вимог надав суду: довідку Мелітопольської об'єднаної державної податкової інспекції № 2001/10/08-05-17-113 від 07.11.2014 р. про нарахування ПП «Пульс-Агро» на користь ОСОБА_3 орендної плати з утримання з них податку (а.с.81); відомість від 15.10.2014 р. про нарахування пайщикам ПП «Пульс-Агро» за 2014 рік (а.с 90) та банківської квитанції N12ВG42752 від 17.11.2004 р. про сплату через АТ «ОСОБА_4 ОСОБА_5» податку за паї ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 (а.с.91).

Також представник відповідача просить суд взяти до уваги переплату коштів у 2011 році, яку зарахувати в рахунок майбутніх платежів, що підтверджується платіжною відомістю № 1 за липень 2011 року.

Вивчивши матеріали справи, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, повно і всебічно з'ясувавши обставини, на які посилається ОСОБА_3 як на підставу своїх вимог, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні, суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини і встановив наступне.

Відповідно до ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно п.1 ч.2 ст.11 ЦК України підставами виникнення цивільних прав та обов'язків є договори та інші правочини.

Суд встановив, що ОСОБА_3 є власником земельної ділянки на підставі Державного акту на право приватної власності на землю І-ЗП № 067763, виданого за рішенням Веселівської селищної ради від 28.12.2001 р. № 4 площею 8.53 га, яка розташована на території Веселівської селищної ради Запорізької області (а.с.16-17).

03.01.2013 р. ОСОБА_3 та ПП «Пульс-Агро» уклали договір оренди зазначеної земельної ділянки, який зареєстрований 26.10.2011р. у відділі Держкомзему Веселівського району Запорізької області, про що у Державному реєстрі вчинено запис № 232120004001171, строком на 15 років зі сплатою орендної плати в розмірі 3 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що становить 3 053 грн., або в натуральній формі: зерна 3 тонни, соняшника 200 кг, соломи 2 тонни, обробка присадибної ділянки, плата тільки за дизпалива та заробітну плату механізатору (по мірі необхідності), обрядові послуги. В розмір орендної плати входить прибутковий податок (а.с.6-15).

Відповідно до ч.2 ст.792 ЦК України та ч.8 ст.93 ЗК України відносини, пов'язані з орендою землі, регулюються законом. Спеціальним Законом, який регулює орендні відносини, є Закон України «Про оренду землі».

Статтею 22 Закону України «Про оренду землі» передбачено, що орендна плата може справлятися у грошовій, натуральній та відробітковій (надання послуг орендодавцю) формах.

Відповідно до п.9 договору орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі 3% від нормативно грошової оцінки, що становить 3 053 грн. в тому числі в грошовій формі. В розмір орендної плати входить прибутковий податок, який буде відраховуватись від розміру орендної плати при його сплаті орендарем. За Окремою угодою може сплачуватись рослинницькою продукцією по собівартості: зерно 3 т, соняшник 200 кг, солома 2 т. Обрядові послуги. Обробка присадибної ділянки, оплата тільки за д/паливо та додаткову плату механізатору по мірі необхідності.

Згідно положень ст. 21 Закону України «Про оренду землі» орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України ) .

Відповідно до п.11 договору орендна плата вноситься у період з 15 серпня по 15 жовтня кожного року. З огляду п.9 даного договору сторони досягли згоди про оплату орендної плати за землю проводити рослинницькою продукцією.

Згідно ст.526 ЦК України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу .

Суд встановив, що позивачка 31.01.2013 р. зверталась до директора приватного підприємства ПП «Пульс-Агро» ОСОБА_10 щодо недоотримання орендної плати за 2012 рік, а саме 1,5 тони зерна і 2 тони соломи, що свідчить про наявність заборгованості з оплати орендної плати та порушення невиконання відповідачем обов'язків з її оплати (а.с.19).

За 2013 рік ПП «Пульс-Агро» не розрахувався з ОСОБА_3 в повному обсязі за оренду землі. Позивачка отримала від відповідача 1 т зерна, 980,00 грн. замість 700 кг кукурудзи та 200 кг соняшника. Заборгованість за договором оренди землі склала 1,3 т зерна та 2 т соломи.

05.11.2013 р. ОСОБА_3 зверталася до відповідача щодо погашення заборгованості за договором оренди землі ( а.с.21).

ПП «Пульс-Агро» на звернення ОСОБА_3 відповідь не надав, проте видав позивачці одну тону пшениці.

Суд відмічає, що з приводу заборгованості зі сплати орендної плати за землю ОСОБА_3 також зверталась до прокурора Веселівського району (а.с.22).

Крім того, судом також встановлено, що орендну плату за 2013 рік у виді зерна ярого ячменю вагою 300 кг ПП «Пульс-Агро» видав ОСОБА_3 лише в липні 2014 року, що свідчить про порушення п.11 договору оренди землі, яким передбачено, що орендна плата вноситься з 15 серпня по 15 жовтня кожного року. За 2013 рік відповідач не видав ОСОБА_3 2 тони соломи. У 2014 році ПП «Пульс-Агро» також порушило умови договору оренди, які викладені у пунктах 9 та 11 договору оренди так як, станом на 16.10.2014 р. не в повній мірі сплатив ОСОБА_3 орендну плату за 2014 рік, внаслідок чого заборгованість склала 2 тони соломи та 200 кг насіння соняшника.

ПП «Пульс-Агро» лише 21.01.2015 р. сплатило ОСОБА_3 орендну плату 200 кг насіння соняшника (а.с.119), що свідчить про порушення умов договору, а саме п.11 Договору, відповідно до якого орендна плата вноситься у строки з 15 серпня по 15 жовтня.

На час розгляду справи загальна заборгованість зі сплати орендної плати за договором оренди землі складає: за 2012 рік 1,5 тони зерна та 2 тони соломи, за 2013 рік та 2 тони соломи, за 2014 рік 2 тони соломи. Загальна заборгованість складає: 1 тонна 500 кг зерна та 6 тон соломи.

Відповідно даних Державної служби статистики України середня ціна реалізації зернових та зернобобових культур на період січень-липень 2014 року складає 1 714,80 грн. Тобто заборгованість відповідача у грошовому еквіваленті складає 1 714,80 грн. х 1,5 тони = 2 572,20 грн. Вартість 1 т соломи 300,00 грн. тобто 6 тон соломи х 300,00 грн. = 1 800,00 грн. Ціна позову складає 4 372, 20 коп. (а.с.23).

Наведене свідчить, що ПП «Пульс-Агро» систематично істотно на протязі 3-х років порушуються умови договору оренди, а саме виплати орендної плати ОСОБА_3 проводились з порушенням строків, які зазначені в договорі оренди землі та не в повному обсязі.

Крім того, в своєму листі від 26.07.2011 р. Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ, який адресовано головам апеляційних судів областей, міст Києва та Севастополя, апеляційного суду Автономної Республіки Крим зазначив, що відповідно до статті 34 Закону України «Про судоустрій і статус суддів», статті 360-7 Цивільно-процесуального кодексу України доводить до відома, що Верховним Судом України за наслідками розгляду заяв про перегляд судових рішень із мотивів неоднакового застосування судом касаційної інстанцій одних і тих самих норм матеріального права у подібних правовідносинах прийнято ряд постанов та сформульовано обов'язкові для всіх судів України правові позиції, а саме у п.4 розділу зобов'язання, що виникають із договорів та інших правочинів зазначено, що Задовольняючи позов у частині розірвання договору оренди земельної ділянки, суди правильно встановили та виходили з того, що відповідач (ТОВ СГП) систематично не виконував обов'язків,

передбачених ст.ст.24, 25 Закону України «Про оренду землі» та умовами договору; не своєчасно сплачував орендну плату за 2008-2009 роки у встановлений договором строк, а виплатив указану суму лише після звернення позивача до суду (постанова від 25.06.2011 р. № 6-17цс11).

Отже з цього можна зробити висновок, що систематичність не виконання істотних умов договору є систематичне істотне порушення умов договору 2 роки поспіль.

Відповідно п.38 договору оренди землі дія договору припиняється шляхом його розірвання за: взаємною згодою сторін; рішенням суду на вимогу однієї із сторін у наслідок невиконання другою стороною обов'язків, передбачених договором та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав визначених законом.

Таким чином, суд встановив порушення ПП «Пульс-Агро» обов'язків, що витікають з договірних відносин пов'язаних з порушенням обов'язків зі сплати позивачці орендної плати за договором , тому позовні вимоги ОСОБА_3 підлягають задоволенню, так як ОСОБА_3 виконала вимоги ч.3 ст.10 ЦПК України і доказала ті обставини, на які вона посилалася як на підставу своїх вимог.

Оцінюючи докази надані представником ПП «Пульс-Агро» суд зазначає, що згідно з ч.3 ст. 10 ЦПК України кожна із сторін повинна доказати ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених Кодексом.

Відповідно до ч.1 ст.60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.

Пунктом 11 договору передбачено, що орендна плата вноситься орендарем щорічно в термін з 15 серпня - по 15 жовтня.

Тобто, з огляду на позицію відповідача щодо невизнання позовних вимог, а також з врахуванням вимог ч.3 ст.10 ЦПК України, відповідач повинен надати суду докази на підтвердження виконання обов'язків щодо сплати орендної плати, а також докази, які є підтвердженням, що орендна плата постійно вносилася в термін з 15 вересня по 15 жовтня. Проте, представник відповідача протягом судового розгляду справи таких доказів суду не надав. У судовому засіданні посилається на довідку Мелітопольської об'єднаної державної податкової інспекції № 2001/10/08-05-17-113 від 07.11.2014 р. про нарахування та ПП «Пульс-Агро» на користь ОСОБА_3 сум за договором оренди та утримання з них податку відомість від 15.10.2014 р. про нарахування пайщикам ПП «Пульс-Агро» за 2014 рік та банківської квитанції N12ВG42752 від 17.11.2004 р. про сплату через АТ «ОСОБА_4 ОСОБА_5» податку за пай ОСОБА_3 (а.с.81,90,91), так як на думку представника саме цей доказ є свідченням про виконання обов'язків щодо сплати орендної плати позивачці.

Суд до наданого доказу підходить критично, так як зазначена довідка є підтвердженням сплати податку з орендної плати, тобто виконання ПП «Пульс-Агро» обов'язків, як податкового агента. Проте вона не може слугувати доказом щодо виконання обов'язків про повну сплату орендної плати позивачці ОСОБА_3 в строки, встановлені договором. Дана довідка не містить інформацію яку саме орендну плату отримала позивачка, у якому розмірі та у які строки.

Критично суд відноситься і до платіжної відомості № 1 за липень 2011 року, яку відповідач просить зарахувати в рахунок майбутніх платежів за договором оренди.

Зі змісту платіжної відомості № 1 за липень 2011 року вбачається, що ОСОБА_3 отримала 3 000 кг озимого ячменю та 200 кг соняшника та у вересні 2011 року 1 400,00 грн., але на яких підставах, невідомо, так як на момент проведення виплат між сторонами були відсутні договірні відносини. Договір оренди земельної ділянки було підписано у жовтні 2011 року та зареєстровано у відділі держкомзему у Веселівському районі 26.10.2011 р.

Відповідно до ст.125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ст. 6 Закону України «Про оренду землі» право оренди земельної ділянки підлягає державній реєстрації відповідно до закону.

За змістом ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, розміщене на території України, що належить фізичним особам, зокрема, право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб.

Відповідно до п.43 договору оренди землі цей договір набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації.

Умовами договору оренди землі не передбачено здійснення передплати за користування землею за наступний рік. Передбачено лише внесення орендної плати за поточний рік з 15 серпня по 15 жовтня. Ніяких перемовин між позивачем та відповідачем, щодо здійснення передплати за договором оренди землі № 2 не проводилось та позивач не давав згоди на отримання передплати.

Відповідач надав платіжну відомість у якості первинного документи у підтвердження отримання коштів позивачем.

Відповідно до ч.2 ст.9 Закону України «Про бухгалтерський облік та фінансову звітність в Україні» первинні та зведені облікові документи можуть бути складені на паперових або машинних носіях і повинні мати такі обов'язкові реквізити: назву документа (форми); дату і місце складання; назву підприємства, від імені якого складено документ зміст та обсяг господарської операції, одиницю виміру господарської операції; посади осіб, відповідальних за здійснення господарської операції і правильність її оформлення; особистий підпис або інші дані, що дають змогу ідентифікувати особу, яка брала участь у здійсненні господарської операції.

В наданій відповідачем платіжній відомості за липень 2011 року № 1 відсутнє місце складання, назва підприємства, посади осіб, відповідальних за здійснення господарської операції і правильність її оформлення. Наявний відбиток печатки підприємства, яким засвідчено, що «Копія вірна». Тому не можливо встановити якому підприємству належить зазначені платіжна відомість та хто проводив зазначену господарську операцію.

Відповідно до ч.3 ст.212 ЦПК України суд оцінює належність допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок у їх сукупності.

Суд приходить до висновку, що заперечуючи позовні вимоги ОСОБА_3, представник ПП «Пульс-Агро» не виконав вимоги ч.3 ст.10 ЦПК України і не довів ті обставини, на які він посилався як на підставу своїх заперечень.

Відповідно до ч.1 ст.212 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що гуртується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Відповідно до ч.1 ст.22 ЗУ «Про оренду землі» орендна плата може справлятися у грошовій, натуральній та відробітковій (надання послуг орендодавцю) формах (редакція статті викладена на момент виникнення правовідносин).

Оскільки між сторонами було досягнуто згоди щодо виплати орендної плати у натуральній формі, то заборгованість, яка виникла у відповідача перед ОСОБА_3 повинна бути видана позивачці у натуральній формі.

Згідно ч.1 ст.32 Закону України «Про оренду землі» на вимогу однієї з сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов'язків, передбачених статтями 24 і 25 цього Закону та умовами договору, а також на підставах, визначених Земельним кодексом України та іншими законами України.

Відповідно до ч.2 ст. 651 ЦК України договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того на що вона розраховувала при укладенні договору.

Питання про судові витрати вирішити відповідно до вимог ст.88 ЦПК України.

На підставі ст.ст.13, 15, 21, 22, 24, 31, 32 Закону України «Про оренду землі», ст.ст.15, 16, 526, 651 ЦК України, керуючись ст.ст.10, 11, 60, 88, 209, 212, 213-215, 218 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_3 - задовольнити.

Зобов'язати Приватне підприємство «Пуль-Агро» код ЭДРПОУ 31177206, яке розташоване за адресою:72205, Запорізька область, Веселівський район с.Новоолександрівка, вул.Молодіжна,3 сплатити ОСОБА_3 заборгованість зі сплати орендної плати за договорм оренди землі №3 зареєстрований у відділі Держкомзему у Веселівському районі, про що у державному реєстрі земель вчинено запис від 26.10.2011 р. ЗАІ № 232120004001171 у натуральній формі у виді 1 500 (одна тисяча п'ятсот) кілограмів зерна та 6 000 (шість тисяч) кілограмів соломи.

Договір оренди землі № 3, укладений між ОСОБА_3 та приватним підприємством «Пульс-Агро», зареєстрований у відділі держкомзему у Веселівському районі, про що у державному реєстрі земель вчинено запис від 26.10.2011 р. ЗАІ № 232120004001171-розірвати.

Стягнути з Приватного підприємства «Пуль-Агро» код ЭДРПОУ31177206, яке розташоване за адресою: 72205,Запорізька область, Веселівський район с.Новоолександрівка, вул.Молодіжна,3 на користь ОСОБА_3 судові витрати у сумі 243,60 грн.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Запорізької області через Веселівський районний суд в установленому законом порядку.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні під час проголошення судового рішення - протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя

Веселівського районного суду

Запорізької області ОСОБА_5

21.12.2015