Рішення

від 22.12.2015 по справі 927/1441/15

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Господарський суд Чернігівської області

Пр-т. Миру, 20, м. Чернігів, 14000 , тел. 676-311, факс 77-44-62, e-mail: inbox@cn.arbitr.gov.ua

========================================================================================================================================================================

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

22 грудня 2015 року справа № 927/1441/15

Позивач: Товариство з обмеженою відповідальністю «РЕДАН»

01133 м. Київ, вул. Щорса, 44

Відповідач: Фізична особа - підприємець ОСОБА_1

14005 м. Чернігів, вул. Мстиславська, 83/57

Предмет спору: про стягнення 37592,95 грн.

Суддя Фетисова І.А.

Представники сторін: в судове засідання 22 .12.2015 року не з'явились

Позивачем подано позов про стягнення з відповідача 43598,21 грн. по договору № 2С/04-13 оренди нежилого приміщення від 01.05.2013 р.

Позивачем 03.12.2015 р. надано письмові пояснення, згідно яких сума боргу становить 27134,41 грн., 6005,26 грн. пені, 3 % річних в сумі 383,60 грн., індекс інфляції в сумі 10074,94 грн.

Позивачем подано заяву про зменшення ціни позову та уточнення позовної заяви, згідно якої просить зменшити розмір позовних вимог в зв'язку з відмовою позивача від застосування штрафної санкції у формі пені в розмірі 6005,26 грн. та стягнути 26618,05 грн. боргу по орендній платі, 516,36 грн. боргу за спожиту електроенергію, 10074,94 грн. індексу інфляції, 383,60 грн. 3 % річних.

Позивачем подано заяву про від позову в частині стягнення пені в сумі 6005,26 грн. та просить припинити провадження в цій частині. В заяві позивач повідомив, що наслідки відмови від позовних вимог йому зрозумілі.

Позивачем 22.12.2015 року подано клопотання про розгляд справи без участі представника позивача та надано уточнений розрахунок індексу інфляції та 3 % річних із зазначенням періодів нарахування , яке судом задоволено в частині розгляду справи без розгляду представників позивача, а в іншій частині прийнято до розгляду .

Відповідач відзив на позов не надав, уповноваженого представника у судові засідання не направив. Наданим законом правом участі в судовому засіданні не скористався. Заяв та клопотань від відповідача на адресу суду не надходило.

Ухвали господарського суду Чернігівської області від 26.11.2015 р., 03.12.2015 р., 15.12.2015 р. направлені відповідачу по справі ФОП ОСОБА_1 за адресою вказаною в витязі з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців - 14005 м. Чернігів, вул. Мстиславська, 83/57, повернулись на адресу суду з відміткою відділення зв'язку «за закінченням терміну зберігання».

Відповідно до ст. 64 ГПК України ухвала про порушення провадження у справі надсилається особам за повідомленою ними господарському суду поштовою адресою. У разі ненадання сторонами інформації щодо їх поштової адреси, ухвала про відкриття провадження у справі надсилається за адресою місцезнаходження (місця проживання) сторін, що зазначена в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців. У разі відсутності сторін за такою адресою, вважається, що ухвала про порушення провадження у справі вручена їм належним чином.

Згідно п. 3.9.1 постанови Пленуму Вищого господарського суду України № 18 від 26.12.2011 р. зазначено, що в разі якщо ухвалу про порушення провадження по справі було надіслано за належною адресою (тобто повідомленою суду стороною, а в разі ненадання суду відповідної інформації - адресою зазначеною в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців), і не повернуто підприємством зв'язку або повернуто з посиланням на відсутність (вибуття) адресата, відмову від одержання, закінчення строку зберігання поштового відправлення тощо, то вважається що адресат повідомлений про час і місце розгляду справи судом.

Враховуючи, що процесуальні документи господарського суду Чернігівської області були направлені відповідачу по справі за вказаною в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб адресою, явка відповідача обов'язковою не визнавалась, суд приходить висновку про належне повідомлення відповідача про час і місце розгляду справи та про розгляд справи за наявними матеріалами та без участі представників відповідача.

Рішення приймається на підставі ст. 75 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши подані матеріали, заслухавши повноважних представників позивача в судових засіданнях 03.12.2015 року та 15.12.2015 року , з'ясувавши фактичні обставини справи, оцінивши докази, що мають юридичне значення для розгляду справи по суті, господарський суд встановив:

Прийняти подану позивачем заяву про відмову від позову в частині стягнення пені в сумі 6005,26 грн., оскільки це не суперечить вимогам ст. 22 ГПК України. Наслідки відмови від вимог позивачу є зрозумілими, а тому слід припинити провадження в частині стягнення пені в сумі 6005,26 грн. на підставі п. 4 ст. 80 ГПК України в зв'язку з відмовою позивача. Розгляд справи провести з урахуванням поданої заяви.

01.05.2013 р. між сторонами укладено договір № 2С/04-13 оренди нежилого приміщення.

Відповідно до умов договору орендодавець (позивач) передає, а орендар (відповідач) приймає в тимчасове платне користування нерухоме майно, а саме приміщення № 7 (площею 13,2 м кв.), розташованих на цокольному поверсі будівлі по вул. Солом'янська, 16-Б, м. Київ.

Відповідно до п. 2.3 договору об'єкт оренди вважається переданим з моменту підписання сторонами акту приймання-передачі об'єкту оренди.

Відповідно до п. 2.6 договору об'єкт вважається повернутим орендареві з моменту підписання сторонами акту приймання-передачі (повернення) об'єкту оренди.

01.05.2013 р. між сторонами підписано акт приймання-передачі об'єкту оренди до договору оренди нежилого приміщення № 2С/04-13 від 01.05.2013 р., згідно якого орендодавцем передано орендарю об'єкт оренди.

Відповідно до п. 4.1 договору за користування об'єктом оренди справляється орендна плата. Розмір орендної плати за користування об'єктом оренди за місяць складає 4500 грн.

Відповідно до п. 4.3 договору сторони підписують акти виконаних робіт (наданих послуг) щомісяця, не пізніше останнього робочого дня кожного календарного місяця.

Відповідно до п. 4.5 договору орендна плата вноситься орендарем авансом у строк не пізніше десятого числа кожного місяця, за який проводиться сплата орендної плати, у національній валюті України, в безготівковій формі, шляхом перерахування грошових коштів на поточний рахунок орендодавця, незалежно від наслідків господарської діяльності орендаря. Підставою для перерахування орендної плати є договір або рахунок, що виставляється орендодавцем, який орендар зобов'язаний отримати у орендодавця не пізніше 5 числа, кожного місяця за який здійснюється платіж.

Відповідно до п. 4.10.1 договору крім орендної плати орендар компенсує орендодавцю витрати за спожиту електроенергію на підставі показників лічильників (якщо такі встановлені).

31.07.2014 р. між сторонами укладено додаткову угоду № 2 до договору оренди нежилого приміщення № 2С/04-13 від 01.05.2013 р., згідно з якою 31.07.2014 р. орендар передає (повертає) орендодавцю за актом приймання-передачі приміщення № 7, загальною площею 13,2 кв. м, 01.08.2014 р. орендодавець передає в оренду, а орендар приймає за актом приймання-передачі приміщення № 6 загальною площею 6 кв. м. За користування об'єктом оренди справляється орендна плата. Розмір орендної плати за користування об'єктом оренди за місяць складає 1200 грн.

01.08.2014 р. між сторонами підписано акт приймання-передачі об'єкту оренди в оренду по договору оренди нежилого приміщення № 2С/04-13 від 01.05.2013 р.

30.11.2014 р. між сторонами підписано додаткову угоду № 3 до договору оренди нежилого приміщення № 2С/04-13 від 01.05.2013 р. припинення оренди, згідно якої 31.10.2014 р. орендар зобов'язується передати (повернути), а орендодавець прийняти за актом приймання -передачі приміщення № 6 загальною площею 6 кв. м, в зв'язку з припиненням оренди нерухомого майна та повернення об'єкту оренди, сторони зафіксували суму заборгованості орендаря перед орендодавцем, яка виникла за період з 01.12.2013 р. по 30.11.2014 р., яка без урахування штрафних санкцій станом на 30.11.2014 р. становить 41016,36 грн.

30.11.2014 р. між сторонами підписано акт приймання-передачі (повернення) об'єкту оренди до договору оренди нежилого приміщення № 2С/04-13 від 01.05.2013 р., згідно орендар повернув орендодавцеві об'єкт оренди площею 6 кв. м.

Таким чином, правовідносини оренди між сторонами припинено.

Між сторонами підписано акти надання послуг за березень-серпень 2014 р. по орендній платі та електроенергію. В той же час матеріали справи не містять актів надання послуг за вересень-листопад 2014 року.

Станом на 30.11.2014 р. між сторонами підписано акт звірки взаємних розрахунків за період з травня 2013 р. по листопад 2014 р., згідно якого сума боргу становить 41016,36 грн.

15.12.2014 р. між відповідачем (сторона-1) та позивачем (сторона-2) підписано угоду про зарахування зустрічних однорідних вимог, згідно якої за договором купівлі-продажу майна № 01/12-КП від 01.12.2014 р. стороною 1 було передано майно (канцелярські товари) на користь сторони 2, при цьому сторона 1 є кредитором, а сторона 2 є боржником при виконанні грошового зобов'язання за вказаним договором в сумі 13881,95 грн. За договором оренди нерухомого майна № 2С/04-13 від 01.05.2013 р. стороною 2 було надано послуги з надання в оренду власного нерухомого майна на користь сторони 1. При цьому сторона 2 є кредитором, а сторона 1 є боржником при виконанні грошового зобов'язання за вказаним договором в сумі 41016,36 грн. Керуючись ст. 601 ЦК України сторони дійшли згоди частково зарахувати зустрічні однорідні вимоги за зобов'язаннями, вказаними вище, у сумі 13881,95 грн. З моменту підписання цієї угоди вважається зобов'язання сторони 1 таким, що припинено частково, заборгованість сторони 1 перед стороною 2 становить 27134,41 грн.

А тому, відсутність актів надання послуг з вересня 2014-листопад 2014 року в матеріалах справи, не впливають на факт фактичної оренди відповідачем приміщення та отримання послуг електроенергії, оскільки останнім визнана сума 27134,41 грн. як сума грошових зобов'язань відповідачем за послуги позивача в цей період.

Позивач в розрахунку суми боргу зазначає, що заборгованість з орендної плати виникла з березня 2014 року по листопад 2014 року (включно) в сумі 26618,05 грн., заборгованість по електроенергії виникла з липня 2014 року по листопад 2014 року (включно) в сумі 516,47 грн., що відповідає матеріалах справи.

Матеріалами справи підтверджується заборгованість відповідача по орендній платі в сумі 26618,05 грн., заборгованість за спожиту електроенергію в сумі 516,36 грн. , всього на суму 27134,41 грн., яка фактично підтверджена та визнана відповідачем по тексту угоди про зарахування зустрічних однорідних вимог.

Позивачем 21.07.2014 р. направлено відповідачу претензію № 15/1 про оплату заборгованості по орендній платі та за спожиту електроенергію.

Позивачем вручено під розписку 23.09.2014 р. відповідачу претензію № 22 від 18.09.2014 р. про оплату заборгованості по орендній платі та за спожиту електроенергію.

08.06.2015 р. позивачем було направлено відповідачу претензію № 17 про оплату заборгованості по орендній платі та за спожиту електроенергію.

Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Позивач відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України просить стягнути 383,60 грн. 3 % річних за 172 дні прострочення з 10.12.2014 року по 31.05.2015 року та 10074,94 грн. індексу інфляції за період з січня по квітень 2015 р., які є обґрунтованими та підлягають задоволенню повністю.

Відповідно до ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Відповідач доказів оплати орендної плати та боргу за спожиту електроенергію та витребуваних судом документів суду не надав.

Таким чином, вимоги позивача є правомірними і підтверджуються матеріалами справи, а саме на користь позивача підлягає стягненню заборгованість по орендній платі в сумі 26618,05 грн., заборгованість за спожиту електроенергію в сумі 516,36 грн., індекс інфляції в сумі 10074,94 грн. та 3 % річних в сумі 383,60 грн., в частині стягнення пені в сумі 6005,26 грн. припинити провадження на підставі п. 4 ст. 80 ГПК України в зв'язку з відмовою позивача.

Керуючись ст.ст. 526,759,762 Цивільного кодексу України, ст. 22,33,49,75,п.4 ст.80,ст. 82-85, Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Припинити провадження по справі в частині стягнення пені в сумі 6005,26 грн. на підставі п. 4 ст. 80 ГПК України в зв'язку з відмовою позивача.

2. Позов задовольнити .

Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (14005 м. Чернігів, вул. Мстиславська, 83/57 код НОМЕР_1) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «РЕДАН» (01133 м. Київ, вул. Щорса, 44 код 30859519) заборгованість по орендній платі в сумі 26618,05 грн., заборгованість за спожиту електроенергію в сумі 516,36 грн., індекс інфляції в сумі 10074,94 грн. та 3 % річних в сумі 383,60 грн. та 1218 грн. судового збору.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя І.А.Фетисова