Рішення

від 11.12.2015 по справі 361/2099/15-ц

БРОВАРСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 361/2099/15-ц

Провадження № 2/361/1297/15

11.12.2015

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 грудня 2015 року м. Бровари

Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого судді - Пухної О.М.,

при секретарі - Палій А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про захист права власності та відновлення меж земельної ділянки,

в с т а н о в и в:

У березні 2015 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про захист права власності та відновлення меж земельної ділянки. Свої вимоги мотивувала тим, що вона - ОСОБА_1 Г В., ОСОБА_3 ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого державним нотаріусом Броварської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_4, 29 вересня 2001 року є спадкоємцями в рівних частинах після смерті їх батька ОСОБА_5, який помер 05 грудня 2000 року До складу спадкового майна входить будинок, побудований в 1948 році, площею 21,8 кв.м та надвірні споруди - сарай, погріб, літня кухня, вбиральня, сарай та огорожа.

Будинок знаходиться на земельній ділянці по вул.. Стогнія, 31 в с. Княжичі Броварського району Київської області загальною площею 0,0567 га, на яку на ім'я ОСОБА_1, ОСОБА_3В та ОСОБА_2 було видано державний акт про право власності на земельну ділянку серії ЯД № 931097 для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд. У вказаному Державному акті визначено, що ОСОБА_1, ОСОБА_3В та ОСОБА_2 є власниками по 1/3 частині даної земельної ділянки.

В подальшому за домовленістю цю земельну ділянку було поділено, та отримано окремі державні акти на право власності на земельну ділянку. Згідно з державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №579533 ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 0,0189 га, кадастровий номер земельної ділянки 3221284001:01:006:0027. Власником сусідньої земельної ділянки, кадастровий номер 3221284001:01:006:0028 є її сестра - відповідач ОСОБА_2, яка скориставшись тим, що позивач постійно не проживає у селі Княжичі та буває там нечасто, побудувала гараж та встановила паркан, частково захопивши її земельну ділянку. У зв'язку з наведеним ОСОБА_1 просила відновити межі земельної ділянки кадастровий номер 3221284001:01:006:0027, що знаходиться по вул..Стогнія, 31 у с.Княжичі Броварського району Київської області, зобов'язати ОСОБА_2 звільнити частину земельної ділянки кадастровий номер 3221284001:01:006:0027, що знаходиться по вул.Стогнія, 31 у с.Княжичі Броварського району Київської області площею 9,32 м 2, перемістивши огорожу та гараж на свою земельну ділянку кадастровий номер 3221284001:01:006:0028.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_6 позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_7 позовні вимоги не визнавала, в судове засідання 11 грудня 2015 року повторно не з'явилася, причини неявки суду не відомі.

Заслухавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником 1/3 частини земельної ділянки, що розташована за адресою Київська область Броварський район с. Княжичі вулиця Стогнія,31, кадастровий номер 3221284001:01:006:0019 площею 0,0567 га для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських споруд на підставі рішення Княжицької сільської ради №453 від 02.02.2007 року. На вказану частку земельної ділянки ОСОБА_1 отримала окремий державний акт на право власності на землю серія 579533, кадастровий номер 3221284001:01:006:0027 площею 0,0189 га для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель і споруд на підставі рішення Княжицької сільської ради №453 від 02.02.2007 року за адресою: вул.. Стогнія, 31 в с. Княжичі Броварського району Київської області (а.с.5-6).

ОСОБА_2 є суміжним власником земельної ділянки кадастровий номер 3221284001:01:006:0028 площею 0,0189 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд за адресою: вул. Стогнія, 31 в с. Княжичі Броварського району Київської області.

З технічного звіту ТОВ «Гільдія Інжиніринг» від 07 березня 2015 року щодо кадастрової геодезичної зйомки та визначення меж земельної ділянки за адресою Київська область, Броварський район, с. Княжичі, вул. Стогнія, 31 вбачається, що огорожа, а також частина будівлі (гараж) сусіда, кадастровий номер ділянки №3221284001:01:011:0028 накладається на земельну ділянку №3221284001:01:006:0027 наступним чином: огорожа металева сусідської ділянки №3221284001:01:011:0028 заступає за межі земельної ділянки № 3221284001:01:006:0027 в напрямку лінії 2-1 на 0,56 м, в напрямку лінії 3-4-5 - на 0,85 м. Гараж власника ділянки №3221284001:01:011:0028 перетинає межу земельної ділянки №3221284001:01:006:0027 в напрямку А-Б на 0,64м, а в напрямку В-Г - на 0,34м. Будинок, що знаходиться на земельній ділянці з кадастровим номером № 1284001:01:006:0027, в свою чергу перетинає межу земельної ділянки з кадастровим номером № 3221284001:01:011:0026. Площа земельної ділянки по даним державного земельного кадастру становить189.07 кв.м., а площа, що фактично зайнята огорожею та будівлею сусіда - 9.32 кв.м. (а.с.9 - 13, 56 - 61).

Згідно з положеннями ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

У ст. 103 ЗК України встановлено, що власники та землекористувачі земельних ділянок повинні обирати такі способи використання земельних ділянок відповідно до їх цільового призначення, при яких власникам, землекористувачам сусідніх земельних ділянок завдається найменше незручностей (затінення, задимлення, неприємні запахи, шумове забруднення тощо).

Стаття 106 ЗК України вказує, що власник земельної ділянки має право вимагати від власника сусідньої земельної ділянки сприяння встановленню твердих меж, а також відновленню межових знаків у випадках, коли вони зникли, перемістились або стали невиразними.

Відповідно до ст.152 ЗК. України, держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Зважаючи на все вищевикладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про захист права власності та відновлення меж земельної ділянки є обґрунтованими та підлягають задоволенню у повному обсязі.

Крім того, суд вважає за необхідне на підставі вимог ст.88 ЦПК України також стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 947, 40 грн. судового збору та 1500 грн. витрат на правову.

Керуючись ст.ст.212-215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позовні вимоги задовольнити.

Зобов'язати ОСОБА_2 відновити межі земельної ділянки площею 0,0189 га, кадастровий номер 3221284001:01:006:0027, що знаходиться по вул. Стогнія, 31 у с.Княжичі Броварського району Київської області, й належить на праві власності ОСОБА_1 на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серія ЯЛ №579533, та звільнити частину цієї земельної ділянки площею 9,32 кв.м. від огорожі та гаража, що розташовані на ній та належать ОСОБА_2.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати у сумі 2474,40 грн. судових витрат.

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги через Броварський міськрайонний суд до Апеляційного суду Київської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя О.М. Пухна