Рішення

від 17.12.2015 по справі 190/1498/15-ц

П'ЯТИХАТСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 190/1498/15-ц

Провадження №2/190/708/15

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 грудня 2015 року м. П’ятихатки

П’ятихатський районний суд Дніпропетровської області у складі головуючого - судді Семенникова О.Ю., секретарі Меньковій О.З., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.П’ятихатки Дніпропетровської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Виноградівської сільської громади в особі виконавчого комітету Виноградівської сільської ради П’ятихатського району Дніпропетровської області про визнання права власності в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ :

ОСОБА_1 звернулась до П’ятихатського районного суду Дніпропетровської області з позовом до Виноградівської сільської громади в особі виконавчого комітету Виноградівської сільської ради П’ятихатського району Дніпропетровської області про визнання за позивачем в порядку спадкування за заповітом після смерті 06.08.2014 року ОСОБА_2 права власності на житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарчих будівель та споруд, загальною площею 2500кв.м, земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, загальною площею 0,1682га, земельну ділянку для особистого селянського господарства, загальною площею 0,1018га, що розташовані по вул.Поштова,13 в с.Виноградівка П’ятихатського району Дніпропетровської області, та земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 4,990га, що розташована на території Виноградівської сільської ради П’ятихатського району Дніпропетровської області.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що після смерті 06.08.2014 року ОСОБА_2 відкрилася спадщина, до складу якої окрім іншого входить житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, загальною площею 67,0кв.м., три земельні ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарчих будівель, споруд, для ведення особистого селянського господарства, що розташовані по вул.Поштова,13 в с.Виноградівка П’ятихатського району Дніпропетровської області, та земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 4,990га, що належали померлій. Для оформлення свідоцтва про право на вищевказану спадщину за заповітом позивач звернулася до П’ятихатської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області, проте у видачі свідоцтва про право на спадщину відмовлено на підставі відсутності правовстановлючих документів на вищевказане нерухоме майно померлої ОСОБА_2 Оскільки оригінали державних актів про право власності на земельні ділянки та свідоцтво про право власності на житловий будинок померлої ОСОБА_2 позивач не знайшла, ОСОБА_1 не може в позасудовому порядку оформити право на спадщину за заповітом, у зв’язку з чим заявник просить суд визнати за нею в порядку спадкування за заповітом право власності на земельні ділянки та житловий будинок з господарчими будівлями і спорудами, що належали померлій ОСОБА_2В

В судове засідання 07.12.2015 року позивач не з’явилась, представник позивача ОСОБА_3 надав до суду заяву про проведення судового розгляду без участі позивача та представника позивача, позовні вимог підтримав та просив задовольнити в повному обсязі,

Представник виконавчого комітету Виноградівської сільської ради П’ятихатського району Дніпропетровської області в судове засідання 17.12.2015 року не з’явився, 15.10.2015 року голова сільради ОСОБА_4 надав до суду заяву про розгляд справи за відсутності представника ради, проти позовних вимог відповідач не заперечив.

З урахуванням заяв сторін, дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступне.

Згідно з свідоцтвом про смерть (повторне) серії І-КИ №591012, виданого 10.09.2014 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби П’ятихатського районного управління юстиції у Дніпропетровській області, ОСОБА_2 померла 06.08.2014 року в смт.Лихівка П’ятихатського району Дніпропетровської області.

Відповідно довідки виконавчого комітету Виноградівської сільської ради П’ятихатського району Дніпропетровської області вих №219 від 07.05.2015 року, померла ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, дійсно проживала до 16.11.2012 року по вул.Поштова, 13 в с.Виноградівка П’ятихатського району Дніпропетровської області, за померлою ОСОБА_2 на території сільської ради по реєстрах нотаріальних дій значиться заповіт за №27 від 05.04.2012 року.

Згідно з довідкою Лихівської селещної ради П’ятихатського району Дніпропетровської області за вих.№193/02-21 від 03.08.2015 року, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 (померлої 06.08.2014 року), на день смерті була зареєстрована ІНФОРМАЦІЯ_2, в Лихівському стаціонарному відділенні П’ятихатського територіального центру та за дні життя заповіту на своє майно у Лихівській селищній раді не складала.

Відповідно до копії заповіту, складеного 05.04.2012 року померлою ОСОБА_2, засвідченого секретарем Виноградівської сільської ради ОСОБА_4 та зареєстрованого в Спадковому реєстрі за №27., на випадок її смерті, все її майно де б воно не було та з чого б воно не складалося, усі майнові права та обов’язки, які належатимуть їй на час посвідчення заповіту, а такаж ті майнові права та обов’язки, які належатимуть на день її смерті заповідано позивачеві ОСОБА_1

Згідно з листами управління Держземагенства у П’ятихатському районні Дніпропетровської області вих.№19-409-0.5-1860/2-15 від 15.04.2015 року, та вих.№19-409-0.5-2353/2-15 від 06.05.2015 року на заяви позивача надано належним чином завірені копії державних актів серії ІІІ-ДП №011637 від 03.09.2001 року, серії ЯД №751091 від 30.10.2009 року, серії ЯЖ №831008 від 30.10.2009 року, серії ЯД №751090 від 06.10.2008 року.

ОСОБА_5 Держземагенства у П’ятихатському районі Дніпропетровської області за №19-409-0.5-3565/2-15 від 05.08.2015 року повідомлено, що видати дублікати державних актів взамін втраченого не є можливим, оскільки згідно чинного законодавства державна реєстрація речових прав на земельні ділянки здійснюється після державної реєстрації земельних ділянок у Державному земельному кадастрі, у зв’язку з чим державні акти (дублікати) не видаються.

Відповідно до копії державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ДП №011637 від 03.09.2001 року, та відповідних копій державних актів на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯД №751090 від 06.10.2008 року, серії ЯЖ №831008 від 30.10.2009 року, серії ЯД №751001 від 30.10.2009 року, власником земельної ділянки (паю) площею 4,990 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Виноградівської сільської ради П’ятихатського району Дніпропетровської області (кадастровий номер 1224588500:01:002:0044), земельної ділянки (паю) площею 0,2500 кв.м. для обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (кадастровий номер 1224588500:02:001:0134) , земельної ділянки (паю) площею 0.1018 га для ведення особистого селянського господарства (кадастровий номер 1224588500:03:001:0158) , земельної ділянки (паю) площею 0,1682 га для ведення особистого селянського господарства (кадастровий номер 1224588500:02:001:0135) , які розташовані по вул.Поштова, 13 в с.Виноградівка П’ятихатського району Дніпропетровської області, є ОСОБА_2

Згідно з витягами з технічної документації про грошову оцінку земельної ділянки ОСОБА_5 Держземагенства у П’ятихатському районі Дніпропетровської області №34-409-0.4-1947/2-15 від 17.04.2015 року загальна вартість земельної ділянки по колишньому КСП «Шевченко» (кадастровий номер 1224588500:01:002:0044), на території Виноградівської сільської ради складає 156060,60грн., №34-409-0.9-2408/2-15 від 08.05.2015 року загальна вартість земельної ділянки (кадастровий номер 1224588500:02:001:0134), розташованої по вул.Поштова, 13 в с.Виноградівка П’ятихатського району Дніпропетровської області складає 157750,00грн., №34-409-0.9-2405/2-15 від 08.05.2015 року загальна вартість земельної ділянки (кадастровий номер 1224588500:02:001:0135), розташованої по вул.Поштова, 13 в с.Виноградівка П’ятихатського району Дніпропетровської області складає 4609,68грн., №34-409-0.9-2404/2-15 від 08.05.2015 року загальна вартість земельної ділянки (кадастровий номер 1224588500:03:001:0158) , розташованої по вул.Поштова, 13 в с.Виноградівка П’ятихатського району Дніпропетровської області складає 2789,92 грн.

Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №47724498 від 16.11.2015 року у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відомості щодо обмежень земельної ділянки кадастровий №1224588500:01:002:0044 (арешт, обтяження та інш.) відсутні.

Згідно з відомостей з Реєстру прав власності на нерухоме майно №49604686, наданих 11.12.2015 року реєстраційною службою П’ятихатського РУЮ Дніпропетровської області, будинок №13 по вул.Поштова в с.Виноградівка П’ятихатського району Дніпропетровської області загальною площею 67,0 кв.м. з 05.08.2005 року зареєстрований за ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності серії САА 620923 від 05.08.2005 року, проте за інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №49601724 від 11.12.2015 року у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відомості на вказане майно відсутні, крім того відомості щодо обмежень земельної ділянки кадастровий №1224588500:02:001:0134 (арешт, обтяження та інш.) відсутні.

Відповідно до інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №49606703, №49609625 від 11.12.2015 року у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відомості щодо обмежень земельних ділянок кадастровий №1224588500:02:001:0135, №1224588500:02:001:0158 (арешт, обтяження та інш.) відсутні.

Згідно з довідкою ДОКП «П’ятихатське бюро технічної інвентаризації» за вих.№34 від 15.04.2015 року та копією технічного паспорту від 14.04.2015 року право власності на житловий будинок №13 по вул.Поштова в с.Виноградівка П’ятихатського району Дніпропетровської області станом на 31.12.2012 року зареєстроване за ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності, виданого на підставі рішення Виноградівської сільської ради №295 від 18.07.2005 року, що підтверджується копією свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 05.08.2005 року, та витягом про реєстрації права власності на нерухоме майно №7975150 від 05.08.2005 року.

З експлікації приміщень плану одноквартирного (садибного) житлового будинку №13 по вул.Поштова в с.Виноградівка П’ятихатського району Дніпропетровської області вбачається загальна площа будинку (літера «А1») площею 67.0 кв.м.

Згідно з звітом про незалежну оцінку вищевказаного житлового будинку з будівлями та спорудами господарського призначення, складеного 24.06.2015 року ФОП ОСОБА_3, ринкова вартість об’єкта оцінки становить 32249,11 грн.

Відповідно до матеріалів спадкової справи №318/2014, відкритої після смерті ОСОБА_2 06.08.2014 року позивач звернулась із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_2, інші спадкоємців за законом та/або заповітом відсутні, доказів іншого до суду не надано та під час судового розгляду не встановлено.

Постановою державного нотаріуса П’ятихатської державної нотаріальної контори Дніпропетровської оласті ОСОБА_6 від 29.07.2015 року ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом відмовлено, через відсутність оригіналів правовстановлюючих документів про належність спадкового майна спадкодавцеві.

За правилами ст.ст.1216,1217,1218 ЦК України спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.1 ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Чинне законодавство України не передбачає можливості видачі спадкоємцю дубліката державного акта про право власності на земельну ділянку, який був оформлений на померлого відповідно до норм чинного на час його видачі законодавства, проте згідно ст.392 ЦК України власник може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину згідно положень ч.3 ст.1296 ЦК України.

Суд зазначає, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (частина п'ята статті 1268 ЦК), проте право власності на нерухоме майно у разі прийняття спадщини виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації речового права на нерухоме майно (стаття 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"). Разом із тим якщо право власності спадкодавця не було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, правовстановлюючими є документи, що підтверджують підставу для переходу права власності в порядку правонаступництва, а також документи спадкодавця, що підтверджують виникнення у нього права власності на нерухоме майно (стаття 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень").

З урахуванням вищевикладеного, оскільки дослідженими судом в сукупності доказами підтверджується факт належності вищевказаних нерухомих речей - житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами, та земельних ділянок померлій ОСОБА_2, позивачу як спадкоємцю померлої за заповітом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом саме через відсутність оригіналів правовстановлюючих документів померлій, дублікати яких позивач не має змоги отримати, проте належним чином засвідчені копіі яких подано до матеріалів справи, заявлений позов визнано відповідачем у повному обсязі при викладених у ньому обставинах, суд вважає заявлені позовні вимоги про визнання за позивачем права власності в порядку спадкування після померлої ОСОБА_2 за заповітом обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10,11,60,212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Виноградівської сільської громади в особі виконавчого комітету Виноградівської сільської ради П’ятихатського району Дніпропетровської області про визнання права в порядку спадкування задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, уродженкою ІНФОРМАЦІЯ_4, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2, померлої 06 серпня 2014 року в смт.Лихівка П’ятихатського району Дніпропетровської області, право власності на:

- житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, що розташований за адресою Дніпропетровська область, П’ятихатський район, с.Виноградівка, вул.Поштова,13;

- земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 4,990га, кадастровий номер 1224588500:01:002:0044, що розташована на території Виноградівської сільської ради П’ятихатського району Дніпропетровської області;

- земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарчих будівель та споруд, загальною площею 2500 кв.м, кадастровий номер 1224588500:02:001:0134,

земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства загальною площею 0,1682 га, кадастровий номер 1224588500:02:001:0135,

земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства загальною площею 0,1018 га, кадастровий номер 1224588500:03:001:0158,

що розташовані за адресою Дніпропетровська область, П’ятихатський район, с.Виноградівка, вул.Поштова,13.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана через П'ятихатський районний суд Дніпропетровської області до апеляційного суду Дніпропетровської області протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя О.Ю.Семенников