Рішення

від 24.12.2015 по справі 323/1600/15-ц

ОРІХІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 323/1600/15-ц

2/323/673/15

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

іменем України

24.12.2015 м. Оріхів

Оріхівський районний суд Запорізької області у складі судді Н.В.Фісун, при секретарі Ю.М. Слинько, розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом

Публічного акціонерного товариства ДельтаБанк до ОСОБА_1, фізичної особи підприємець ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом передачі , -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом в якому вказує, що 24 лютого 2012 року між Публічним акціонерним товариством Дельта Банк та Фізична особа підприємець ОСОБА_2 було укладено Кредитний договір № HKЛ-2010131, відповідно до якого Банк надає Позичальнику у тимчасове користування на умовах повернення, строковості, платності, забезпеченості та цільового характеру грошові кошти, а Позичальник зобов'язується своєчасно повернути отриманий Кредит, сплатити проценти за користування Кредитом, а також виконати інші зобов'язання за даним Договором.

Відповідно до умов кредитного договору, надання кредитних коштів в межах не відновлювальної кредитної лінії з максимальним лімітом заборгованості 58 000,00 грн., який зменшується щомісячно рівними частинами відповідно до встановленого Графіку зменшення максимального ліміту заборгованості згідно Додатку №1 до даного кредитного договору, який є невід'ємною частиною зі сплатою плати за користування грошовими коштами в розмірі 25,99 % річних. У випадку невиконання Позичальником будь-якого із зобов'язань, передбачених п.п. 5.11. - 5.12. даного кредитного договору , плата за користування Кредитом встановлюється в розмірі 30 % річних починаючи з дня невиконання зазначених зобов'язань. У разі прострочення кінцевого терміну повернення Кредиту, діюча на такий момент прострочена річна процентна ставка за даним договором збільшується на 20 одиниць та починає застосовуватись до взаємовідносин Сторін за даним Договором починаючи з дня, наступного за кінцевим терміном (днем) погашення заборгованості за Кредитом по день фактичного погашення заборгованості за даним Договором. Надання Кредиту здійснювалось окремими частинами - траншами , в межах максимального ліміту заборгованості, зазначеного в п. 1.1. Кредит надавався Позичальнику на поповнення обігових коштів

З метою забезпечення виконання грошових зобов'язань за вказаним кредитним договором № НКЛ-2010131 від 24.02.2012 року іпотекодавець ОСОБА_1 за договором іпотеки № б/н від 24.02.2012 року передав в іпотеку нерухоме майно: житловий будинок, загальною площею 57,3 кв.м., загальною площею 57,3 кв.м. житловою площею 31,7 кв.м., що складається з: житлового будинку (літ.А), гаражу (Літера Б), гаражу - сараю (Літ. В), сараю (Літ. Г), вбиральня (Літ. Д), душу (Літ. Е), паркану (Літ. 1) розташований за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, провулок Тельмана, будинок 42. Предмет іпотеки належить іпотекодавцю на праві власності на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно видане 01.09.2005 року Виконавчим комітетом Оріхівської міської ради на підставі рішення виконавчого комітету Оріхівської міської ради. Право власності на предмет іпотеки зареєстровано Пологівським державним комунальним підприємством Імпульс від 01 вересня 2005 року в книзі №19 за номером запису 4114, реєстраційний номер в реєстрі прав власності на нерухоме майно 11918969, про що виданий Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 8218760. Предмет іпотеки розташований на земельній ділянці, кадастровий номер 2323910100:02:008:0045, загальною площею 0,0469 га.

Позичальник умови кредитного договору належним чином не виконує, про що неодноразово повідомлявся в тому числі й шляхом направлення письмової вимоги про виконання зобов'язань згідно умов кредитного договору. Однак зобов'язання не виконані, у зв'язку з чим, станом на 25.03.2015 року за Відповідачем наявна заборгованість у сумі: 49 969,44 грн., з яких: розмір пені за несвоєчасне повернення кредиту - 48 637,40 грн.; сума заборгованості за відсотками (строкова) - 241,26 грн.; розмір пені за несвоєчасне повернення відсотків - 954,91 грн.; сума трьох процентів річних від суми простроченого кредиту - 133,25 грн.; сума трьох процентів річних від суми прострочених % - 2,62 грн.

Просить в рахунок погашення заборгованості в сумі 49 969,44 грн., з яких: розмір пені за несвоєчасне повернення кредиту - 48 637,40 грн.; сума заборгованості за відсотками (строкова) - 241,26 грн.; розмір пені за несвоєчасне повернення відсотків - 954,91 грн.; сума трьох процентів річних від суми простроченого кредиту 133,25 грн.; сума трьох процентів річних від суми прострочених % - 2,62 грн. за кредитним договором № НКЛ-2010131 від 24.02.2012 року звернути стягнення на предмет іпотеки з ОСОБА_1, а саме: житловий будинок, загальною площею 57,3 кв.м., загальною площею 57,3 кв.м. житловою площею 31,7 кв.м., що складається з: житлового будинку (літ.А), гаражу (Літера Б), гаражу - сараю (Літ. В), сараю (Літ. Г), вбиральня (Літ. Д), душу (Літ. Е), паркану (Літ. 1) розташований за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, провулок Тельмана, будинок 42. Предмет іпотеки належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно видане 01.09.2005 року Виконавчим комітетом Оріхівської міської ради на підставі рішення виконавчого комітету Оріхівської міської ради. Право власності на предмет іпотеки зареєстровано Пологівським державним комунальним підприємством Імпульс від 01 вересня 2005 року в книзі №19 за номером запису 4114, реєстраційний номер в реєстрі прав власності на нерухоме майно 11918969, про що виданий Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 8218760. Предмет іпотеки розташований на земельній ділянці, кадастровий номер 2323910100:02:008:0045, загальною площею 0,0469 га. шляхом визнання права власності на нього за Публічним акціонерним товариством Дельта Банк (код ЄДРПОУ 34047020). Визнати за Публічним акціонерним товариством Дельта Банк (код ЄДРПОУ 34047020) право власності на житловий будинок, загальною площею 57,3 кв.м., загальною площею 57,3 кв.м.О житловою площею 31,7 кв.м., що складається з: житлового будинку (літ.А), гаражу (Літера Б), гаражу - сараю (Лів. В), сараю (Літ. Г), вбиральня (Літ. Д), душу (Літ. Е), паркану (Літ. 1) розташований за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, провулок Тельмана, будинок 42. Всі судові витрати по справі покласти на Відповідача та Третій особі, що не заявляє самостійних вимог.

У судове засідання представник позивача не з'явився, просить розглянути справи без його участі, прохає суд позов задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечує.

Відповідач у судове засідання не з'явився, по невідомій суду причині, про час і місце судового засідання повідомлений належним чином у судовому порядку, про причини неявки не повідомив.

Третя особа, у судове засідання не з'явилася, по невідомій суду причині, про час і місце судового засідання повідомлена належним чином у судовому порядку, про причини неявки не повідомила.

Відповідно до вимог ч. 4 ст. 169 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у справі даних чи доказів (постановляє заочне рішення).

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав:

Судом встановлено, що 24 лютого 2012 року між Публічним акціонерним товариством Дельта Банк та Фізична особа підприємець ОСОБА_2 було укладено Кредитний договір № HKЛ-2010131, відповідно до якого Банк надає Позичальнику у тимчасове користування на умовах повернення, строковості, платності, забезпеченості та цільового характеру грошові кошти, а Позичальник зобов'язується своєчасно повернути отриманий Кредит, сплатити проценти за користування Кредитом, а також виконати інші зобов'язання за даним Договором.

Відповідно до п.п.1.1.1., 1.1.2., 1.1.3. кредитного договору, надання кредитних коштів в межах не відновлювальної кредитної лінії з максимальним лімітом заборгованості 58 000,00 грн., який зменшується щомісячно рівними частинами відповідно до встановленого Графіку зменшення максимального ліміту заборгованості згідно Додатку №1 до даного кредитного договору, який є невід'ємною частиною зі сплатою плати за користування грошовими коштами в розмірі 25,99 % річних. У випадку невиконання Позичальником будь-якого із зобов'язань, передбачених п.п. 5.11. - 5.12. даного кредитного договору , плата за користування Кредитом встановлюється в розмірі 30 % річних починаючи з дня невиконання зазначених зобов'язань. У разі прострочення кінцевого терміну повернення Кредиту, діюча на такий момент прострочена річна процентна ставка за даним договором збільшується на 20 одиниць та починає застосовуватись до взаємовідносин Сторін за даним Договором починаючи з дня, наступного за кінцевим терміном (днем) погашення заборгованості за Кредитом по день фактичного погашення заборгованості за даним Договором. Надання Кредиту здійснювалось окремими частинами - траншами , в межах максимального ліміту заборгованості, зазначеного в п. 1.1. Кредит надавався Позичальнику на поповнення обігових коштів(а.с.7-11).

Банк свої зобов'язання за Кредитним договором повністю виконав, надавши Відповідачеві кредит, в розмірі та строки передбачені Кредитним договором.

В забезпечення виконання грошових зобов'язань за вказаним кредитним договором № НКЛ-2010131 від 24.02.2012 року іпотекодавець ОСОБА_1 за договором іпотеки № б/н від 24.02.2012 року передав в іпотеку нерухоме майно: житловий будинок, загальною площею 57,3 кв.м., загальною площею 57,3 кв.м. житловою площею 31,7 кв.м., що складається з: житлового будинку (літ.А), гаражу (Літера Б), гаражу - сараю (Літ. В), сараю (Літ. Г), вбиральня (Літ. Д), душу (Літ. Е), паркану (Літ. 1) розташований за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, провулок Тельмана, будинок 42. Предмет іпотеки належить іпотекодавцю на праві власності на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно видане 01.09.2005 року Виконавчим комітетом Оріхівської міської ради на підставі рішення виконавчого комітету Оріхівської міської ради. Право власності на предмет іпотеки зареєстровано Пологівським державним комунальним підприємством Імпульс від 01 вересня 2005 року в книзі №19 за номером запису 4114, реєстраційний номер в реєстрі прав власності на нерухоме майно 11918969, про що виданий Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 8218760. Предмет іпотеки розташований на земельній ділянці, кадастровий номер 2323910100:02:008:0045, загальною площею 0,0469 га./а.с.12-15/.

Позичальник умови кредитного договору належним чином не виконує, у зв'язку з чим, станом на 25.03.2015 року за Відповідачем наявна заборгованість у сумі: 49 969,44 грн., з яких: розмір пені за несвоєчасне повернення кредиту - 48 637,40 грн.; сума заборгованості за відсотками (строкова) - 241,26 грн.; розмір пені за несвоєчасне повернення відсотків - 954,91 грн.; сума трьох процентів річних від суми простроченого кредиту - 133,25 грн.; сума трьох процентів річних від суми прострочених % - 2,62 грн. /а.с.16-17/.

Відповідно дост. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно зі ст. 589 ЦК України у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави.

За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв'язку із пред'явленням вимоги, якщо інше не встановлено договором.

Згідно зі ст. 23 Закону України "Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень" відповідно до забезпечувального обтяження обтяжувач має право в разі порушення боржником забезпеченого обтяженням зобов'язання або договору, на підставі якого виникло забезпечувальне обтяження, одержати задоволення своєї вимоги за рахунок предмета обтяження в черговості згідно із встановленим пріоритетом.

Статтею 24 вказаного Закону передбачено, що звернення стягнення на предмет забезпечувального обтяження здійснюється на підставі рішення суду в порядку, встановленому законом, або в позасудовому порядку згідно із цим Законом.

Положеннями статей 26, 30 Закону України Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень передбачено, що обтяжувач має право на власний розсуд обрати один із таких позасудових способів звернення стягнення на предмет забезпечувального обтяження, в тому числі продаж обтяжувачем предмета забезпечувального обтяження шляхом укладення договору купівлі-продажу з іншою особою - покупцем або на публічних торгах.

Відповідно до ч. 2 ст. 25 Закону України "Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень" у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет забезпечувального обтяження в рішенні суду зазначаються: загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті обтяжувачу з вартості предмета забезпечувального обтяження; опис рухомого майна, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги обтяжувача; заходи щодо забезпечення збереження предмета забезпечувального обтяження або передачі його в управління на період до його реалізації, якщо такі необхідні; спосіб реалізації предмета забезпечувального обтяження шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням однієї з процедур, передбачених статтею 26 цього Закону; пріоритет та розмір вимог інших обтяжувачів, на користь яких встановлено зареєстроване обтяження, які підлягають задоволенню з вартості предмета забезпечувального обтяження; початкова ціна предмета забезпечувального обтяження для його подальшої реалізації на публічних торгах у порядку виконавчого провадження.

Якщо інше не передбачено рішенням суду, реалізація предмета забезпечувального обтяження проводиться шляхом його продажу на публічних торгах у порядку, встановленому законом.

Таким чином, звернення стягнення на предмет застави відповідає вищевказаним нормами закону, тому позовні вимоги слід задовольнити у повному обсязі.

Згідно ч.3 ст.88 ЦПК України судовий збір у сумі 500, 00 грн. підлягає стягненню з відповідача в дохід держави.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 57-60,192,196, 208-209, 213-215, 218, 224-227 ЦПК України, ст.ст. 526, 527, 530, 589,590 ЦК України, ЗУ Закону України Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву Публічного акціонерного товариства ДельтаБанк до ОСОБА_1, фізичної особи підприємець ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом передачі - задовольнити у повному обсязі.

В рахунок погашення заборгованості в сумі 49 969,44 грн., з яких: розмір пені за несвоєчасне повернення кредиту - 48 637,40 грн.; сума заборгованості за відсотками (строкова) - 241,26 грн.; розмір пені за несвоєчасне повернення відсотків - 954,91 грн.; сума трьох процентів річних від суми простроченого кредиту 133,25 грн.; сума трьох процентів річних від суми прострочених % - 2,62 грн. за кредитним договором № НКЛ-2010131 від 24.02.2012 року звернути стягнення на предмет іпотеки з ОСОБА_1, а саме: житловий будинок, загальною площею 57,3 кв.м., загальною площею 57,3 кв.м. житловою площею 31,7 кв.м., що складається з: житлового будинку (літ.А), гаражу (Літера Б), гаражу - сараю (Літ. В), сараю (Літ. Г), вбиральня (Літ. Д), душу (Літ. Е), паркану (Літ. 1) розташований за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, провулок Тельмана, будинок 42. Предмет іпотеки належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно видане 01.09.2005 року Виконавчим комітетом Оріхівської міської ради на підставі рішення виконавчого комітету Оріхівської міської ради. Право власності на предмет іпотеки зареєстровано Пологівським державним комунальним підприємством Імпульс від 01 вересня 2005 року в книзі №19 за номером запису 4114, реєстраційний номер в реєстрі прав власності на нерухоме майно 11918969, про що виданий Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 8218760. Предмет іпотеки розташований на земельній ділянці, кадастровий номер 2323910100:02:008:0045, загальною площею 0,0469 га. шляхом визнання права власності на нього за Публічним акціонерним товариством Дельта Банк (код ЄДРПОУ 34047020).

Визнати за Публічним акціонерним товариством Дельта Банк (код ЄДРПОУ 34047020) право власності на житловий будинок, загальною площею 57,3 кв.м., загальною площею 57,3 кв.м. житловою площею 31,7 кв.м., що складається з: житлового будинку (літ.А), гаражу (Літера Б), гаражу - сараю (Лів. В), сараю (Літ. Г), вбиральня (Літ. Д), душу (Літ. Е), паркану (Літ. 1) розташований за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, провулок Тельмана, будинок 42.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженки ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний №2750010530 в дохід держави судовий (отримувач: УК в Оріхівському районі/ Оріхівський район/ 22030001, банк отримувача: ГУДКСУ у Запорізькій області, код ЄДРПОУ отримувача: 38025629; МФО банку: 813015; номер рахунку 31211206700211) збір у розмірі 500, 0 0 грн .

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Оріхівського районного суду

Запорізької області ОСОБА_3