Рішення

від 23.12.2015 по справі 743/1599/15-ц

РІПКИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 743/1599/15-ц

Провадження № 2/743/467/15

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 грудня 2015 року Ріпкинський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого - судді Сташківа В.Б.,

при секретарі Нерус Н.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Ріпки, в залі суду справу, без фіксування її технічними засобами,

за позовом ОСОБА_1

до - ОСОБА_2 сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області,

- ОСОБА_3

про визнання права власності на нерухоме майно, в порядку

спадкування,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся з позовом до ОСОБА_2 сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області та ОСОБА_3, в якому просив визнати за нею, в порядку спадкування, право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с. Гучин Ріпкинського району Чернігівської області, вул.Троїцька, 40, обґрунтовуючи його тим, що він та ОСОБА_3 є спадкоємцями за законом після померлого 10 грудня 2014 р. ОСОБА_4. Серед іншого до складу спадщини входить і житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с. Гучин Ріпкинського району Чернігівської області, вул.Троїцька, 40, на який він має згідно нотаріально посвідчених договорів про визначення часток спадкоємців та про поділ спадкового майна, які укладені між ним та ОСОБА_3. Зазначив на неможливість позасудового оформлення права власності на вказаний будинок через відсутність на нього правовстановлюючих документів.

В судове засідання:

- ОСОБА_1 не з'явився, в поданій заяві просив розглядати справу у його відсутність, вимоги підтримав повністю;

- ОСОБА_3 не з'явилась, в поданому відзиві на позовну заяву позов ОСОБА_1 визнала в повному обсязі, з підстав зазначених в позові, вказавши, що спору між ними щодо спадкового майна не має, а є нотаріально посвідчені договори про визначення часток спадкоємців та про поділ спадкового майна;

- представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Ріпкинського району не з'являвся, надавши при цьому заяву про розгляд справи у їх відсутність та про визнання позову.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до такого висновку.

Судом встановлено, що ОСОБА_4 являвся батьком:

- позивача по справі ОСОБА_1, що доводиться свідоцтвом про народження останнього (серія V-УР № 1175160);

- відповідачки по справі ОСОБА_3, що доводиться свідоцтвом про народження останньої (серія ІV-ЯР № 060668) та свідоцтвом про укладення шлюбу (серія І-ЕЛ № 342874);

- ОСОБА_4 помер 10 грудня 2014 р., що стверджується свідоцтвом про його смерть (серія І-ЕЛ № 246420);

- 19.05.2015 р. в Ріпкинській районній державній нотаріальній конторі заведена спадкова справа після померлого 10 грудня 2014 р. ОСОБА_4;

- спадкоємцями після померлого 10 грудня 2014 р. ОСОБА_4 є позивач по справі ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_3;

- 12 грудня 2015 р. між позивачем по справі ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_3 укладено Договір (угоду) про зміну розміру часток у спадщині, який посвідчений державним нотаріусом Ріпкинської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_5, за яким частка у спадщині після померлого 10 грудня 2014 р. ОСОБА_4 позивача по справі ОСОБА_1 складає 1/3 часток та відповідача ОСОБА_3 - 2/3 часток;

- 12 грудня 2015 р. між позивачем по справі ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_3 укладено Договір про поділ спадкового майна, який посвідчений державним нотаріусом Ріпкинської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_5, за яким спадщина після померлого 10 грудня 2014 р. ОСОБА_4 поділена між позивачем по справі ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_3, таким чином, що

oна 1/3 часток у спадщині ОСОБА_1 отримує житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с. Гучин Ріпкинського району Чернігівської області, вул.Троїцька, 40 та земельну ділянку під вказаним будинком, розміром 0,600 га, що розташована за адресою: с. Гучин Ріпкинського району Чернігівської області, вул.Щорса (Троїцька), 40, з цільовим призначенням для ведення підсобного сільського господарства, кадастровий номер: 7424482600:01:001:0063, вартістю 24333 грн. та 19 669 грн. 43 коп. відповідно;

oна 2/3 часток у спадщині ОСОБА_3 отримує земельну ділянку площею 4,8300 га. в межах згідно з планом, що розташована на території ОСОБА_2 сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 7424482600:06:001:0320 та земельну ділянку площею 0,3187 га. в межах згідно з планом, що розташована на території ОСОБА_2 сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 7424482600:06:001:0370

- у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на будинок за адресою: с. Гучин Ріпкинського району Чернігівської області, вул.Троїцька, 40, на підставі п.п. 4.15, п. 4, Глави 10 Розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України від 22.02.2012 р. № 282/20595, ОСОБА_1 було відмовлено у видачі на його ім'я після померлого 10 грудня 2014 р. ОСОБА_4 свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с. Гучин Ріпкинського району Чернігівської області, вул.Троїцька, 40, що відображено в постанові про відмову у вчиненні нотаріальних дій державного нотаріуса ОСОБА_5 від 12.12.2015 р. № 1119/02-31.

Правилами державної реєстрації об'єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, які встановлювали порядок державної реєстрації об'єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, затвердженими наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13 грудня 1995 року № 56 було запроваджено державну реєстрацію нерухомого майна в сільській місцевості, а до 13 грудня 1995 року в сільській місцевості державна реєстрація нерухомого майна не проводилась і належність спадкодавцю права власності на житловий будинок підтверджувалось лише записом в погосподарській книзі сільської ради.

Оскільки житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с. Гучин Ріпкинського району Чернігівської області, вул.Щорса, 40 побудовані до 13 грудня 1995 року, то в силу вказаних Правил належність спадкодавцю ОСОБА_4 права власності на житловий будинок підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради.

Довідками виконавчого комітету ОСОБА_2 сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області № 03-20/239 від 20.05.2015 р., № 03-20/373 від 11.12.2015 р. підтверджується, що згідно погосподарської книги № 1 с.Гучин, житловий будинок за адресою: с. Гучин Ріпкинського району Чернігівської області, вул.Щорса, 40 обліковувався за ОСОБА_4, а вулицю Щорса в с.Гучин перейменовано на вулицю Троїцьку.

Вказане свідчить, що позивачка позбавлена можливості іншим шляхом довести своє право власності на на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с.Гучин Ріпкинського району Чернігівської області, вул.Троїцька, 40 за законом.

Підставою звернення позивача до суду з даним позовом є неможливість оформлення ним право на належну йому частину спадщину, яка складається з житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с.Великі Осняки Ріпкинського району Чернігівської області, вул.Перемоги, 32 за законом в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на вказане спадкове майно на ім'я спадкодавця.

Суд вважає, що в даному випадку наявністю вказаної постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій державного нотаріуса ОСОБА_5 доведено неможливість позасудового оформлення права власності на вказаний будинок через відсутність на нього правовстановлюючих документів та пасивне заперечення наявності у позивача суб'єктивного цивільного права на спадкування вказаного житлового будинку, яке безпосередньо не спричиняє шкоди суб'єктивному праву, але створює невпевненість у правовому статусі носія суб'єктивного права.

По справі встановлено, що:

- станом на 31.12.2012 року право власності на житловий будинок за адресою: с. Гучин Ріпкинського району Чернігівської області, вул.Троїцька, 40, не зареєстровано, що доводиться листом КП «Чернігівське МБТІ» від 07.07.2015 року;

- ФОП ОСОБА_6 виготовила технічний паспорт на садибний житловий будинок, що знаходиться за адресою: с. Гучин Ріпкинського району Чернігівської області, вул.Троїцька, 40;

- ринкова вартість житлового будинку, що знаходиться за адресою: с. Гучин Ріпкинського району Чернігівської області, вул.Троїцька, 40 складає 24 333 грн., що стверджується Звітом № 043/07/015 про проведення незалежної оцінки вартості нерухомості, виконаного Суб'єктом оціночної діяльності ФОП ОСОБА_7.

Враховуючи наведене, зважаючи на те, що визнання позову ОСОБА_3 не суперечить закону, суд вважає, що за ОСОБА_1 слід визнати право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с. Гучин Ріпкинського району Чернігівської області, вул.Троїцька, 40, в порядку спадкування.

За змістом ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має права на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорення.

Відповідно до ст. 3 ЦПК України, ст. 16 ЦК України кожна особа має право у встановленому цим Кодексом порядку звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно ч. 1 ст. 26 ЦПК України у справах позовного провадження особами, які беруть участь у справі, є сторони, треті особи, представники сторін та третіх осіб.

Сторонами в цивільному процесі, відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України, є позивачі і відповідач.

Згідно з положеннями цивільного процесуального законодавства відповідач - це особа, яка має безпосередній зв'язок зі спірними матеріальними правовідносинами та, на думку позивача, порушила, не визнала або оспорила його права, свободи чи інтереси і тому притягується до участі у цивільній справі для відповіді за пред'явленими вимогами.

Виходячи з наведеного, враховуючи документальне підтвердження прийняття спадщини позивачем ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_3, те, що в такому випадку ОСОБА_2 сільська рада Ріпкинського району не є належним відповідачем по справі, то в задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Ріпкинського району слід відмовити.

Керуючись ст.ст. 3, 10, 13, 14, 60, 130, 169, 174, 197, 208, 209, 212, 215, 218 ЦПК України, ст. ст. 15, 16, 328 ЦК України, Правилами державної реєстрації об'єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, затвердженими наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13 грудня 1995 року № 56, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно, в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с.Гучин Ріпкинського району Чернігівської області, вул.Троїцька, 40, в порядку спадкування.

В задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно, в порядку спадкування - відмовити.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернігівської області через Ріпкинський районний суд Чернігівської області шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги - особами, які брали участь, і були присутніми в судовому засіданні під час проголошення рішення, або протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення - особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення.

Головуючий В.Б.Сташків