Рішення

від 20.07.2006 по справі 11/362/06

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

11/362/06

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=======================================================================

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"20" липня 2006 р.Справа №  11/362/06

м. Миколаїв

За позовом:  Мале виробничо-комерційне приватне підприємство “Енема”

(54010, м.Миколаїв, вул.Бузника, 3)

До відповідача: КП “Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації”

(54001, м.Миколаїв, вул.Шевченко, 40)

Суддя Василяка К.Л.

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

Від позивача: Герман О.В. –дов. №53 від 30.06.2006р.

Від відповідача:

СУТЬ СПОРУ: про визнання права власності

Позивачем подано клопотання про уточнення позовних вимог, в якому він просить визнати за ним право власності на нежитловий об'єкт, розташований за адресою м.Миколаїв, вул..Очаківська, 177, що складається з: адміністративної будівлі (літ.А-2) площею 205,6 кв.м; виробничої будівлі (літ.Б-2) площею 735,0 кв.м; виробничої будівлі (літ.В-1) площею 97,4 кв.м; виробничої будівлі (літ.Д-1) площею 227,7 кв.м.; виробничої будівлі (літ.Е-1) площею 209,6 кв.м;  виробничої будівлі (літ.И-1) площею 505,8 кв.м.; вбиральні (літ.К); сараю (літ.М); майстерні (літ.Н).

Відповідач у відзиві проти позовних вимог заперечень не висловив.

Заслухавши представників сторін, вивчивши надані ними матеріали,  суд –

в с т а н о в и в:

На підставі договору купівлі-продажу від 12.03.2002р., у власність позивача перейшов нежитловий об'єкт - цілісний майновий комплекс, розташований за адресою м.Миколаїв, вул..Очаківська, 177, який складається з наступних об'єктів: адміністративної будівлі площею 206,1 кв.м (літ.А-2); виробничої будівлі площею 733,1 кв.м (літ.Б-2); виробничої будівлі площею 95,8 кв.м (літ.В-1); виробничої будівлі площею 289,7 кв.м. (літ.Д-1); виробничої будівлі площею 209,6 кв.м. (літ.Е); виробничої будівлі площею 133,2 кв.м. (літ.З); виробничої будівлі площею 489,3 кв.м. (літ.И); сараїв (літ.Ж, З, Л, М); уборної (літ.К);  підвалу (літ.Гпд); огорожі (№1-3); споруди (№4,1).

Право власності позивача на вказаний нежитловий об'єкт зареєстровано ММБТІ 28.03.2002р. за №357, згідно реєстраційного напису на правовстановлюючем документі.

          Позивачем, всупереч приписам ст.ст.24,28,29 Закону України “Про планування і забудову територій”, без дозволу на перепланування, належно затвердженого проекту та дозволу на виконання будівельних робіт, було здійснено перепланування приміщень, внаслідок чого площа адміністративної будівлі (літ.А-2) зменшилась на 0,5 кв.м; площа виробничої будівлі (літ.Б-2) збільшилась на 1,9 кв.м; площа виробничої будівлі (літ.В-1) збільшилась на 1,6 кв.м; площа виробничої будівлі (літ.Д-1) зменшена на 62,0 кв.м; площа виробничої будівлі (літ.И-1) збільшилась на 16,5 кв.м за рахунок перепланування, побудована майстерня (літ.Н) площею 2,90х2,73.

За таких обставин, відповідно до ст.376 ЦК України, вищевказані нежитлові приміщення вважаються самочинно перебудованим.

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності на нежитлові приміщення розташовані за адресою: м.Миколаїв, вул.Очаківська, 177, з урахування зроблених перепланувань.

Розглянувши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

          Статтею 376 ЦК України передбачено, що на вимогу власника (користувача)  земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

В матеріалах справи містяться висновки Головного управління містобудування та архітектури №17-1707 від 25.04.2006р., СЕС Миколаївського району №364 від 20.04.2006р. та лист ГУ МНС України в Миколаївській області №56/162 від 27.04.2006р., якими погоджено оформлення самовільно перепланованого об'єкту - нежитлових приміщень розташованих за адресою: м.Миколаїв, вул.Очаківська, 177, шляхом перепланувань.

За таких обставин, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволення.

Оскільки спір виник з вини позивача, суд вважає за необхідне покласти на нього судові витрати по справі.

Керуючись ст.ст.44,49,82-85 ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

1.   Позов задовольнити в повному обсязі.

1.          Визнати за Малим виробничо-комерційним приватним підприємством “Енема” (54010, м.Миколаїв, вул.Бузника, 3, код ЄДРПОУ 19291158) право власності на нежитловий об'єкт, розташований за адресою м.Миколаїв, вул..Очаківська, 177, що складається з: адміністративної будівлі (літ.А-2) площею 205,6 кв.м; виробничої будівлі (літ.Б-2) площею 735,0 кв.м; виробничої будівлі (літ.В-1) площею 97,4 кв.м; виробничої будівлі (літ.Д-1) площею 227,7 кв.м.; виробничої будівлі (літ.Е-1) площею 209,6 кв.м;  виробничої будівлі (літ.И-1) площею 505,8 кв.м.; вбиральні (літ.К); сараю (літ.М); майстерні (літ.Н), з урахування зроблених позивачем перепланувань.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

          У разі подання  апеляційної скарги, або внесення апеляційного подання рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційною інстанцією.

Суддя К.Л.Василяка