Рішення

від 02.06.2009 по справі 12/80-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

29.05.09р. Справа № 12/80-09

За позовом Регіональн ого відділення Фонду державн ого майна України по Дніпроп етровській області, м. Дніпро петровськ

до Фізичної особи - підп риємця ОСОБА_1, м. Нікополь Дніпропетровської області

про стягнення 19 843 грн. 96 ко п.

Суддя Жукова Л.В.

при секретарі Леда І.С.

Представники сторін:

Від позивача Іванченк о І.С. довіреність № 13 від 16.02.2 009р.

Від відповідача ОСОБА_1 паспорт серія НОМЕР_2

СУТЬ СПОРУ:

Позивач, з урахуванн ям уточнення до позовної зая ви від 28.05.2009р. № 10-20-04355, просить стя гнути з відповідача до Держа вного бюджету України заборг ованість з орендної плати у р озмірі 23 786 грн. 27 коп. та пеню за н есвоєчасну сплату орендної п лати у розмірі 1895 грн. 72 коп. за д оговором від 01.12.2005р. № 12/02-2043-ОД оре нди нерухомого майна, що нале жить до державної власності посилаючись на неналежне вик онання відповідачем договір них зобов' язань в порушення ст.ст. 525, 526 ЦК України, ст. 18 Закон у України «Про оренду держав ного та комунального майна», ст. 4 Закону України «Про відп овідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов' я зань».

Відповідач в судовом у засіданні та у письмовій за яві просить відкласти розгля д справи для врегулювання пи тання про мирову угоду у дані й справі з позивачем (реструк туризацію сплати заборгован ості по орендній платі).

Розглянувши заявлене вище відповідачем клопотан ня, враховуючи строки виріше ння спору встановлені ст. 69 ГП К України, суд не находить під став для його задоволення, ос кільки дане питання могло бу ти вирішено відповідачем і д о цього судового засідання т а в подальшому не позбавляє відповідача права на виріше ння цього питання після прий няття рішення у цій справі.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши представ ників сторін, господарський суд -

ВСТАНОВИВ :

01 грудня 2005р. між Регі онального відділення Фонду д ержавного майна України у Дн іпропетровській області та Фізичною особою - підприєм цем ОСОБА_1 був укладений договір оренди нерухомого м айна, що належить до державно ї власності № 12/02-2043-ОД (а.с.7-9).

Згідно п.1.1 вказаного д оговору позивач передав, а ві дповідач прийняв в строкове платне користування нерухом е майно: вбудоване приміщенн я в будівлі їдальні площею 605 к в.м., розташоване за адресою: м . Нікополь, пр. Трубників, 18 на І -ІІ поверхах 3-х поверхового бу динку, що знаходиться на бала нсі Нікопольського технікум у НМет АУ під розміщення мага зину меблів.

Факт передачі зазнач еного вище нерухомого майна в оренду відповідачеві підт верджується копією акту при ймання-передачі від 01.12.2005р. (а.с.10 ).

Згідно п.3.1- п.3.4 договору оренди відповідач взяв на се бе зобов' язання сплачуват и оренду плату щомісяця у тер мін не пізніше 07 числа наступн ого місяця. Орендна плата вс тановлена у розмірі 4410 грн./баз ова за листопад місяць 2005 рік/ б ез ПДВ з коригуванням на інде кс інфляції, починаючи з груд ня місяця. Орендна плата пови нна перераховуватися наступ ним чином: 50% - до державного бюд жету по місцю реєстрації від повідача у податковій інспек ції на рахунки відкриті відд іленням казначейства - у роз мірі 2205 грн. 45 коп.; 50% - балансоутр имувачу - у розмірі 2205 грн. 45 ко п.

Пунктом 3.6 договору оренди передбачено, що орендна плат а, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підля гає індексації і стягується до бюджету та балансоутримув ачу у визначеному пунктом 3.3 с піввідношенні відповідно до чинного законодавства Украї ни, з урахуванням пені у розмі рі подвійної облікової ставк и НБУ на дату нарахування пен і від суми заборгованості, з у рахуванням індексації, за ко жний день прострочення, вклю чаючи день оплати.

В подальшому, додатк овими угодами до цього догов ору від 20.03.2007р., від 12.09.2008р. розмір о рендної плати збільшено та в ідповідно до внесених змін д о договору оренди в п.3.1, 3.3 - орен дна плата встановлена у розм ірі 4547,74 гривень/базова за серп ень місяць 2008/, без ПДВ, з коригу ванням на індекс інфляції, по чинаючи з вересня місяця 2008р.. О рендна плата повинна перерах овувались наступним чином: 50% - до державного бюджету по міс цю реєстрації відповідача у податковій інспекції на раху нки відкриті відділеннями ка значейства - у розмірі 2273 грн . 87 коп.; 50% - балансоутримувачу - у розмірі 2273 грн. 87 коп.(а.с.11-13).

Відповідач взяті на себе з обов' язання за вищезазначе ним договором належним чином не виконує, що не спростовано відповідачем у ході судовог о розгляду справи.

Згідно наданого позивачем розрахунку, заборгованість відповідача перед державни м бюджетом по орендній платі за вказаним вище договором о ренди станом на 28.05.2009р. становит ь 23 786 грн. 27 коп.

Пеня за несвоєчасну сплату орендної плати за період з 29.11. 2008р. по 28.05.2009р. становить 1895 грн. 72 ко п., що підтверджується наявни м в матеріалах справи розрах унком.

Відповідно до ст. 526 ЦК Україн и зобов' язання має виконува тися належним чином відповід но до умов договору та вимог Ц ивільного Кодексу, інших акт ів цивільного законодавства , а за відсутності таких умов т а вимог - відповідно до звич аїв ділового обороту або інш их вимог, що звичайно ставлят ься.

Також, п.3 ст. 18 Закону України «Про оренду державного та ко мунального майна» визначено , що орендар зобов' язаний вн осити орендну плату своєчасн о і у повному обсязі.

Відповідач доказів сплати заборгованості на момент ро згляду справи суду не надав, н е надано і жодних доказів, які б свідчили про намір відпові дача врегулювати спір шляхом укладення мирової угоди.

При даних обставинах, суд на ходить підстави достатніми д ля задоволення позову в повн ому обсязі.

Керуючись ст.ст. 526 Ци вільного Кодексу України, ст . 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», ст.ст. 49, 82-85 Господарс ького процесуального кодек су України, господарський су д -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити .

Стягнути з Фізичної о соби - підприємця ОСОБА_1 (53210, АДРЕСА_1, ідентифікаці йний номер - НОМЕР_1):

- до Державного бюджет у України (р/р № 35224013001104 в ГУДКУ у Д ніпропетровській області, МФ О 805012, ЗКПО 13467337) - заборгованіст ь з орендної плати у розмірі 23 786 грн. 27 коп. (двадцять три тися чі сімсот вісімдесят шість г рн. 27 коп.) та пеню за несвоєчасн у сплату орендної плати у роз мірі 1895 грн. 72 коп. (одна тисяча в ісімсот дев' яносто п' ять г рн. 72 коп.) за договором оренди н ерухомого майна, що належить до державної власності від 01. 12.2005р. № 12/02-2043-ОД;

- в доход державного бюджету України в особі Відд ілення державного казначейс тва у Жовтневому районі м. Дн іпропетровська (49027,м. Дніпроп етровськ, пл..Шевченка,7, р/р № 31118 095700005 відділення банку УДКУ у Дн іпропетровській області, ЄДР ПОУ 24246786, МФО 805012, КБК 22090200) - державн е мито в сумі 256 грн. 82 коп.( двіст і п' ятдесят шість грн. 82 коп.);

- в доход державного бюджет у України в особі Управління Держказначейства у Жовтнево му районі м. Дніпропетровськ а (р/р № 31211259700005 відділення банку Г УДКУ у Дніпропетровській обл асті, МФО 805012, ЄДРПОУ 24246786, КБК 22050000) - 312 грн. 50 коп. (триста дванадцять грн. 50 коп.) на інформаційно-те хнічне забезпечення судовог о процесу.

Накази видати відповідно до ст. 116 ГПК України.

Суддя Л.В. Жукова

Рішення підписано 12.06.2009р. від повідно до ст.ст. 84, 85 ГПК Україн и.