Рішення

від 09.03.2016 по справі 399/1087/15-ц

ОНУФРІЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 399/ 1087/15-ц

Провадження № 2/399/44/16

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09.03.16 року Онуфріївський районний суд Кіровоградської області в складі: головуючого - судді Бондаренка Г.К., при секретарі судових засідань ОСОБА_1, за участю представника позивачки ОСОБА_2 - ОСОБА_3, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в селищі Онуфріївка справу за позовом ОСОБА_2 до приватного підприємства СТД АГРО ( далі - ПП СТД АГРО ) про розірвання договору оренди земельної ділянки та повернення земельної ділянки,

встановив:

ОСОБА_2 звернулась до суду з зазначеним позовом, в якому просила ухвалити рішення, яким розірвати договір оренди земельної ділянки, площею 3,68 га, кадастровий номер 3524683600:02:000:0275 , укладений 01.04.2010 року нею з відповідачем, зобов?язати відповідача повернути їй зазначену земельну ділянку, посилаючись на наступне.

Відповідно до пункту 7 зазначеного договору відповідач зобов?язаний за кожний рік використання землі виплачувати їй орендну плату.

Згідно з пунктом 9 договору орендна плата вноситься один раз на рік не пізніше 31 грудня року, за який вноситься орендна плата.

Орендна плата за 2012-2015 роки їй не виплачена, що відповідно до ч. 2 ст. 651 ЦК України, п. 35 зазначеного договору та ст. 32 ЗУ Про оренду землі є підставою для розірвання договору.

У судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_3 позов підтримала, пославшись на обставини, викладені у позові.

Відповідач про місце та час розгляду справи повідомлений належним чином, але його представник до суду не прибув, причину неявки суду не повідомив, заяву про розгляд справи за його відсутність не подав. Зі згоди представника позивачки суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Заслухавши пояснення представника позивачки, показання свідків ОСОБА_4, ОСОБА_5 та дослідивши наявні у справі докази, суд прийшов до висновку про задоволення позову з наступних підстав.

2

Судом встановлено, що ОСОБА_2 01.04.2010 року уклала з ПП СТД АГРО договір оренди земельної ділянки, відповідно до якого передала ПП СТД АГРО в оренду строком на 10 років належну їй на праві власності земельну ділянку, площею 3,68 га, кадастровий номер 3524683600:02:000:0275 , що знаходиться на території Куцеволівської сільської ради Онуфріївського району Кіровоградської області.

Відповідно до пункту 7 зазначеного договору відповідач зобов?язаний за кожний рік використання землі виплачувати позивачці орендну плату.

Виплата орендної плати оформляється письмово і за бажанням орендодавця може виплачуватись як у грошовій формі, так і у натуральному або відробітковому вираженні.

Згідно з пунктом 9 договору орендна плата вноситься один раз на рік не пізніше 31 грудня року, за який вноситься орендна плата.

Із пояснень представника позивачки, показань свідків ОСОБА_4, ОСОБА_5 видно, що ОСОБА_2 орендну плату за 2012-2015 роки від відповідача не отримувала.

З огляду на викладене, суд дійшов висновку, що відповідач у 2012-2015 роках не виконав обов?язки, передбачені пунктом 29 зазначеного вище договору, що відповідно до пункту 35 цього ж договору, ст.ст.24,25,32 Закону України Про оренду землі є підставою для розірвання укладеного між сторонами договору оренди земельної ділянки.

На підставі ст.ст.24,25,32 Закону України Про оренду землі , ст.ст. 611,651 ЦК України, пунктів 7,9,10,35 договору оренди землі, укладеного 01.04.2010 року між ОСОБА_2 та приватним підприємством СТД АГРО , керуючись ст.ст. 80,88,209,212,214,215,224-226 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов задовольнити.

Договір оренди земельної ділянки площею 3,68 га, кадастровий номер 3524683600:02:000:0275 , укладений 01.04.2010 року між ОСОБА_2 та приватним підприємством СТД АГРО , розірвати.

Зобов?язати приватне підприємство СТД АГРО юридична адреса: Дніпропетровська область, Верхньодніпровський район, с. Соколівка; повернути ОСОБА_2 земельну ділянку,площею 3,68 га, кадастровий номер 3524683600:02:000:0275, що знаходиться на території Куцеволівської сільської ради Онуфріївського району Кіровоградської області .

3

Стягнути з приватного підприємства СТД АГРО на користь ОСОБА_2 1038 гривень 40 копійок у рахунок відшкодування понесених судових витрат.

Рішення може бути оскаржено представником позивачки та позивачкою протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Кіровоградської області шляхом подання апеляційної скарги через Онуфріївський районний суд Кіровоградської області.

Дане рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги дане рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Дане рішення може бути переглянуто Онуфріївським районним судом Кіровоградської області за письмовою заявою відповідача, що може бути подана протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя Онуфріївського районного

суду Кіровоградської області Г.К. Бондаренко