Рішення

від 05.04.2016 по справі 916/151/16

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"05" квітня 2016 р.Справа № 916/151/16

За позовом: Приватного акціонерного товариства „ОДЕСАВИНПРОМ»

До відповідача : Товариство з обмеженою відповідальністю фірма Діоніс»

Про розірвання договорів та стягнення

Суддя РОГА Н.В.

Представники:

Від позивача : ОСОБА_1- довіреність від 31.07.2015р.

Від відповідача: не зявився

СУТЬ СПОРУ: Позивач, Приватне акціонерне товариство (далі- ПрАТ) „ОДЕСАВИНПРОМ» , звернувся до господарського суду Одеської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю (далі- ТОВ ) „Діоніс» про стягнення заборгованості з орендної плати у розмірі 55 133 грн. 42 коп., заборгованості за договором про відшкодування витрат балансоутримувача у сумі 6 099 грн. 57 коп., пені у сумі 5 317 грн. 06 коп., штрафу у сумі 2 709 грн. 05 коп., інфляційних втрат у сумі 16 480 грн. 21 коп. та 3% річних у сумі 1 533 грн. 21 коп. Крім того, позивач просить суд розірвати договір суборенди нерухомого майна, що належить до державної власності №12 від 08.08.2003р., укладений між сторонами у справі , та договір про відшкодування витрат балансоутримувача №12-к від 08.08.2003р. , укладений між ПрАТ „ОДЕСАВИНПРОМ» та ТОВ „Діоніс» .

17 березня 2016р. позивач надав до суду заяву про збільшення розміру позовних вимог, згідно якої збільшив розмір заборгованості з орендної плати до 57 809 грн. 78 коп.

Представник позивача позовну заяву підтримує, наполягає на її задоволенні.

Відповідач про місце та час судових засідань був повідомлений за юридичною адресою, але , згідно повідомлення пошти за зазначеною адресою організація не знаходиться. З урахуванням того, що до повноважень суду не відноситься розшук місцезнаходження сторін у справі, справа розглядається за наявними в ній матеріалами відповідно до ст.75 ГПК України.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача , суд встановив:

08 серпня 2003р. між Закритим акціонерним товариством „Одесавинпром» , правонаступником якого є ПрАТ „ОДЕСАВИНПРОМ» (Орендар) та ТОВ „Діоніс» (Суборендар) був укладений Договір суборенди №12 нерухомого майна, що належить до державної власності , згідно якого Орендар передає, а Суборендар приймає в строкове платне користування державне нерухоме майно , а саме: нежитлове приміщення площею 24,4 кв.м, розташоване на другому поверсі триповерхової будівлі цілісного майнового комплексу, наданого Орендарю в оренду згідно договору з регіональним відділенням ФДМУ по Одеській області від 25.12.1992р., за адресою: м.Одеса, Французький бульвар,8, з метою розміщення офісу.

Строк дії Договору - 1 рік, до 30.04.2004р. Згідно п.10.6 Договору у разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну цього Договору після закінчення строку його чинності протягом одного місяця, Договір вважається продовженим на той самий термін і на тих самих умовах, які були передбачені цим Договором, але не більш терміну дії договору від 24.12.2002р. , укладеного між ЗАТ „Одесавинпром» та РВФДМУ по Одеській області.

Згідно розділу 3 Договору орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995р. №786 (зі змінами , внесеними Постановою КМУ від 19.01.2000р. №75 ) і становить за базовий (березень 2003р.) місяць розрахунку 261 грн. 82 коп. (без ПДВ). Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством. Орендна плата за перший місяць оренди визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекси інфляції за березень та слідуючи місяці, включаючи перший місяць оренди. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць. Орендна плата перераховується на розрахунковий рахунок Орендаря щомісячно не пізніше 12 числа місяця , наступного за звітним.

Відповідно до п. 5.2 Договору Суборендар зобов'язався своєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату.

Додатковою угодою від 08.07.2004р. сторони за Договором продовжили строк його дії по 08.06.2005р. та доповнили Договір п.5.7 наступного змісту: „Суборендар відшкодовує Орендарю щомісячно витрати послуг , наданих згідно договору про відшкодування витрат на утримання орендованого нерухомого майна згідно рахунків Балансоутримувача. Пунктом 4 цієї угоди сторони домовилися, що у разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну договору суборенди приміщення з додатковими угодами, якщо суборендар продовжує користуватися майном після закінчення строку договору (11 місяців) , то за відсутності заперечень з боку Орендаря протягом одного місяця , договір вважається поновленим на термін, який був передбачений договором від 08.08.2003р. з цим додатком.

Додатковою угодою від 02.04.2007р. сторони встановили , що суборендна плата становить (базовий січень 2007р.) місяць 565 грн. 30 коп. (без ПДВ). Першим місяцем оплати суборенди за новими ставками визначається січень 2007р.

Додатковою угодою від 23.05.2012р. сторони домовилися, що з 20.09.2011р. орендна плата підлягає перерахуванню і становить (базовий місяць оренди серпень 2011р.) за місяць розрахунку 1 237 грн. 69 коп. Крім того, сторони домовилися, що плата за суборенду перераховується на розрахунковий рахунок Орендаря щомісячно не пізніше 15 числа місяця, наступного за звітним, та виклали у новій редакції п.3.7 Договору, а саме: „Плата за суборенду, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі , підлягає індексації з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості з урахуванням індексації за кожний день прострочення, включаючи день оплати, а також штраф 10% від суми заборгованості» .

Позивач у справі зазначає, що він належним чином виконав свої зобов'язання щодо надання у суборенду ТОВ „Діоніс» об'єкту оренди , але, Суборендар свої зобов'язання щодо своєчасної та у повному обсязі сплати орендної плати належним чином не виконував, у зв'язку з чим станом на 15.01.2016р. за ним утворилася заборгованість у сумі 55 133 грн. 42 коп. За січень 2016р. ТОВ „Діоніс» також не було сплачено орендну плату , у зв'язку з чим станом на 15.02.2016р. сума заборгованості , за розрахунком позивача, становить 57 809 грн. 78 коп.

Позивач зазначає, що невиконання Суборендарем прийнятого на себе зобовязання щодо оплати орендної плати є порушенням зобовязання , що є неприпустимим у відповідності до ст.193 Господарського кодексу України та ст.526 Цивільного кодексу України, а також порушенням прав та інтересів позивача. За таких обставин, позивач просить суд стягнути з відповідача заборгованість у сумі 57 809 грн. 78 коп.

Крім того, відповідно до п.3.7 Договору в редакції додаткової угоди від 23.05.2012р., позивач нарахував відповідачу пеню у сумі 5 317 грн. 06 коп. виходячи з подвійної облікової ставки НБУ що діяла у період , за який нараховується пеня , а також штраф у сумі 2 709 грн. 05 коп. ( заборгованість у сумі 27 090 грн. 51 коп. за період 16.02.2015р. - 15.01.2016р. х 10%= 2 709 грн. 05 коп.).

Позивач також зазначає, що відповідно до ч.2 ст.625 Цивільного кодексу України боржник , який прострочив виконання грошового зобовязання , на вимогу кредитора зобовязаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення , а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором. На підставі зазначеної норми законодавства позивач нарахував відповідачу інфляційні втрати у сумі 16 480 грн. 21 коп. та 3% річних у сумі 1 533 грн. 21 коп., які також просить суд стягнути з відповідача.

Крім того, відповідно до п.5.6 Договору Суборендар зобов'язаний укласти з Орендарем договір про відшкодування витрат на утримання орендованого майна та надання комунальних послуг.

08 серпня 2003р. між ЗАТ „Одесавинпром» , правонаступником якого є ПрАТ „ОДЕСАВИНПРОМ» (Балансоутримувач) та ТОВ „Діоніс» (Суборендар) був укладений Договір №12-К на надання комунальних послуг суборендарю, згідно якого Балансоутримувач забезпечує обслуговування , експлуатацію та ремонт службових приміщень /кімнат/ №№204,205 в будівлі, що знаходиться за адресою: м.Одеса, Французький бульвар, 8, загальною площею 24,4 кв.м, а також утримання при будинкової території, а Суборендар бере участь у витратах Балансоутримувача на виконання вказаних робіт пропорційно до займаної ним площі в цій будівлі та наявністю лічильників. Строк дії Договору - 1 рік, по 08.08.2004р. включно. При цьому , Договір діє разом з Договором суборенди приміщення від 08.08.2003р. №12.

Додатковою угодою від 08.07.2004р. до Договору на надання комунальних послуг суборендарю сторони домовилися продовжити строк його дії до 08.06.2005р. , а також виклали у новій редакції п.1.1 Договору, а саме: „Балансоутримувач забезпечує експлуатацію службових приміщень за адресою: м.Одеса, Французький бульвар, 8, кімнати №204,205, загальною площею 24,7 кв.м, надавши на використання воду, тепло, електроенергію згідно лічильників, а Суборендар повертає витрати Балансоутримувачу згідно тарифів та його рахунків» . Крім того, п.6 додаткової угоди сторони домовилися, що у разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення , зміну договору суборенди приміщення, або договору від 08.08.2003р. з додатковими угодами, або після закінчення строку дії цієї додаткової угоди протягом одного місяця, він вважається поновленим на той самий термін , які були передбачені договором від 08.08.2003р. з додатком.

Додатковою угодою від 08.06.2005р. до Договору на надання комунальних послуг суборендарю сторони домовилися продовжити строк дії Договору до 08.05.2006р. , змінити назву Договору на „Договір про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна» . Додатковою угодою від 08.05.2006р. сторони продовжили строк дії Договору до 08.04.2007р. Крім того, п.6 додаткової угоди сторони домовилися, що у разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення , зміну договору суборенди приміщення, або договору від 08.08.2003р. з додатковими угодами, або після закінчення строку дії цієї додаткової угоди протягом одного місяця, він вважається поновленим на той самий термін , які були передбачені договором від 08.08.2003р. з додатком.

Відповідно до п.2.1.1 Договору №12-к перелік робіт та послуг та умови їх оплати встановлюються цим Договором. Розмір плати за обслуговування і ремонт будівлі, при будинкової території, утримання допоміжних приміщень будівлі залежить від складу робіт і послуг, які надаються Суборендодавцю -Балансоутримувачу експлуатаційними, ремонтно-будівельними організаціями та іншими суб'єктами господарювання, і визначаються розрахунком щомісячних платежів, за обслуговування та ремонт будівлі , комунальні та інші послуги Суборендодавця.

За умовами п.2.2.3 Договору Суборендар зобов'язався не пізніше 12 числа місяця , наступного за звітним , вносити плату на рахунок Суборендодавця за комунальні послуги, санітарне обслуговування при будинкової території, технічне обслуговування будівлі відповідно до загальної площі приміщення. При несвоєчасному внесенні плати сплачувати пеню із розрахунку подвійної облікової ставки НБУ від несплаченої суми наданих послуг за кожен день прострочки.

Позивач у справі зазначає, що він належним чином виконував свої зобов'язання за Договором про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна, надавав відповідачу відповідні комунальні та інші , передбачені умовами Договору послуги, що підтверджується підписаними сторонами Актами наданих послуг . Але, відповідач своїх зобов'язань щодо оплати отриманих послуг не виконав, станом на 15.01. 2016р. має заборгованість у сумі 6 099 грн. 57 коп. , яку позивач просить суд також стягнути з відповідача.

Крім того, позивач зазначає, що у зв'язку із порушенням ТОВ „Діоніс» істотних умов Договору суборенди нерухомого майна №12 від 08.08.2003р. та Договору №12-к від 08.08.2003р. щодо оплати , враховуючи положення ч.2 ст.651 Цивільного кодексу України, наявні всі підстави для розірвання зазначених Договорів.

Відповідач своїм правом на захист у судовому порядку не скористався.

Розглянув матеріали справи суд доходить до такого висновку :

Згідно ч. 1 ст. 509 Цивільного кодексу України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію: передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо, або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Частиною 2 зазначеної статті встановлено, що зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Відповідно до частини 1, 2 ст. 11 Цивільного кодексу України, цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини. Відповідно до ч. 1 ст. 509 Цивільного кодексу України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію: передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо, або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Відповідно до ч. 1 ст. 626 Цивільного кодексу України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків. Зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ним, та умови, які є обов'язковими відповідно до актів цивільного законодавства. Статтею 629 цього ж Кодексу встановлено, що договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Як вбачається з матеріалів справи, 08 серпня 2003р. між Закритим акціонерним товариством „Одесавинпром» , правонаступником якого є ПрАТ „ОДЕСАВИНПРОМ» (Орендар) та ТОВ „Діоніс» (Суборендар) був укладений Договір суборенди №12 нерухомого майна, що належить до державної власності , згідно якого Орендар передає, а Суборендар приймає в строкове платне користування державне нерухоме майно , а саме: нежитлове приміщення площею 24,4 кв.м, розташоване на другому поверсі триповерхової будівлі цілісного майнового комплексу, наданого Орендарю в оренду згідно договору з регіональним відділенням ФДМУ по Одеській області від 25.12.1992р., за адресою: м.Одеса, Французький бульвар,8, з метою розміщення офісу.

Додатковою угодою від 23.05.2012р. сторони домовилися, що з 20.09.2011р. орендна плата підлягає перерахуванню і становить (базовий місяць оренди серпень 2011р.) за місяць розрахунку 1 237 грн. 69 коп. Крім того, сторони домовилися, що плата за суборенду перераховується на розрахунковий рахунок Орендаря щомісячно не пізніше 15 числа місяця, наступного за звітним, та виклали у новій редакції п.3.7 Договору, а саме: „Плата за суборенду, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі , підлягає індексації з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості з урахуванням індексації за кожний день прострочення, включаючи день оплати, а також штраф 10% від суми заборгованості» .

За приписами ч.1 ст.286 Господарського кодексу України орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності . Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством.

Відповідно до п. 5.2 Договору Суборендар зобов'язався своєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату. Але, за наявними у справі матеріалами, відповідач своїх зобов'язань щодо своєчасної та у повному обсязі сплати орендної плати належним чином не виконував, станом на 15.02.2016р. має заборгованість у сумі 57 809 грн. 78 коп.

Частина 1. ст. 193 Господарського кодексу України, вказує на те, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Згідно ст. 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається. Отже, відповідач, зобов'язавшись щомісячно не пізніше 15 числа місяця наступного за звітним своєчасно і в повному обсязі вносити орендну плату за користування орендованим приміщенням , з урахуванням щомісячного індексу інфляції повинен був виконати своє зобов'язання , але не виконав. Статтею 526 Цивільного кодексу України, передбачено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, що відповідачем виконано не було.

Крім того, відповідно до ст.19 Закону України Про оренду державного та коммунального майна орендар за користування обєктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності. За таких обставин, правомірними є вимоги ПрАТ ОДЕСАВИНПРОМ щодо стягнення з ТОВ „Діоніс» заборгованості по орендній платі у сумі 57 809 грн. 78 коп. , пені у сумі 5 317 грн. 06 коп. та штрафу у сумі 2 709 грн. 05 коп.

Відповідно до ч.2 ст.625 Цивільного кодексу України боржник , який прострочив виконання грошового зобовязання , на вимогу кредитора зобовязаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення , а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором.

На підставі зазначеної норми законодавства, та з урахуванням умов Договору , позивач правомірно нарахував відповідачу інфляційні втрати у сумі 16 480 грн. 21 коп. та 3% річних у сумі 1 533 грн. 21 коп. ., у зв'язку з чим вимоги щодо стягнення зазначених сум підлягають задоволенню.

Згідно ч.2 ст.651 Цивільного кодексу України договір може бути розірвано за рішенням суду за вимогою однієї із сторін при суттєвому порушенні договору іншою стороною . Істотним є таке порушення стороною договору , якщо внаслідок заподіяної цим шкоди інша сторона в значній мірі втрачає те, на що розраховувала при укладанні договору.

Відповідно до ст.10 Закону України „Про оренду державного та комунального майна» орендна плата з урахуванням її індексації є істотною умовою договору оренди державного майна. Отже, невиконання цієї умови Договору є істотним порушенням стороною договору, адже, укладаючи Договір суборенди №12 позивач , у першу чергу , розраховував на отримання орендної плати.

Відповідно до ст.782 Цивільного кодексу України та ст.26 Закону України „Про оренду державного та комунального майна» орендодавець має право вимагати розірвання договору оренди та (або) відшкодування збитків у разі несплати або несвоєчасної сплати орендної плати . Як вбачається з матеріалів справи , Суборендар орендну плату сплачував несвоєчасно та не у повному обсязі. За таких обставин, правомірною є вимога ПрАТ „ОДЕСАВИНПРОМ» щодо розірвання Договору суборенди №12 нерухомого майна, що належить до державної власності від 08.08.2003р.

Також , за матеріалами справи, 08 серпня 2003р. між ЗАТ „Одесавинпром» , правонаступником якого є ПрАТ „ОДЕСАВИНПРОМ» (Балансоутримувач) та ТОВ „Діоніс» (Суборендар) був укладений Договір №12-К на надання комунальних послуг суборендарю, згідно якого Балансоутримувач забезпечує обслуговування , експлуатацію та ремонт службових приміщень /кімнат/ №№204,205 в будівлі, що знаходиться за адресою: м.Одеса, Французький бульвар, 8, загальною площею 24,4 кв.м, а також утримання при будинкової території, а Суборендар бере участь у витратах Балансоутримувача на виконання вказаних робіт пропорційно до займаної ним площі в цій будівлі та наявністю лічильників. Договір діє разом з Договором суборенди приміщення від 08.08.2003р. №12.

Додатковою угодою від 08.06.2005р. до Договору на надання комунальних послуг суборендарю сторони домовилися змінити назву Договору на „Договір про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна» .

Відповідно до п.2.1.1 Договору №12-к перелік робіт та послуг та умови їх оплати встановлюються цим Договором. Розмір плати за обслуговування і ремонт будівлі, при будинкової території, утримання допоміжних приміщень будівлі залежить від складу робіт і послуг, які надаються Суборендодавцю -Балансоутримувачу експлуатаційними, ремонтно-будівельними організаціями та іншими суб'єктами господарювання, і визначаються розрахунком щомісячних платежів, за обслуговування та ремонт будівлі , комунальні та інші послуги Суборендодавця.

За умовами п.2.2.3 Договору Суборендар зобов'язався не пізніше 12 числа місяця , наступного за звітним , вносити плату на рахунок Суборендодавця за комунальні послуги, санітарне обслуговування при будинкової території, технічне обслуговування будівлі відповідно до загальної площі приміщення. При несвоєчасному внесенні плати сплачувати пеню із розрахунку подвійної облікової ставки НБУ від несплаченої суми наданих послуг за кожен день прострочки.

Виходячи з матеріалів справи, позивач належним чином виконував свої зобов'язання щодо надання послуг, що підтверджується наявними у матеріалах справи актами наданих послуг, але , відповідач своїх зобов'язань щодо оплати не виконав, станом на 15.01. 2016р. має заборгованість у сумі 6 099 грн. 57 коп.

Згідно ст.525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається. Відповідно до ст..526 цього ж Кодексу забов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог законодавства. Доказів належної оплати наданих комунальних та інших , передбачених Договором послуг відповідач до суду не надав. За таких обставин, вимога позивача щодо стягнення з відповідача заборгованості у сумі 6 099 грн. 57 коп. є обгрунтованою, підтверджена матеріалами справи, та підлягає задоволенню.

Вимога позивача щодо розірвання Договору №12-к від 08.08.2003р., на думку суду , також підлягає задоволенню, адже, по-перше, відповідачем допущено істотне порушення умов цього договору, по-друге, зазначений договір є пов'язаним із Договором суборенди №12 нерухомого майна, що належить до державної власності від 08.08.2003р. і не може існувати окремо від нього.

Відповідно до ст.43 ГПК України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному , повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

Судові витрати по сплаті судового збору покласти на відповідача згідно зі ст.ст.44,49 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позовну заяву Приватного акціонерного товариства „ОДЕСАВИНПРОМ» задовольнити повністю.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Діоніс» ( м. Одеса, Французький бульвар, 8, код ЄДРПОУ 25030924 ) на користь Приватного акціонерного товариства „ОДЕСАВИНПРОМ» (м.Одеса, Французький бульвар, 10, код ЄДРПОУ 00412027) заборгованість по орендній платі у сумі 57 809 грн. 78 коп., заборгованість по відшкодуванню витрат балансоутримувача у сумі 6 099 грн. 57 коп., пеню у сумі 5 317 грн. 06 коп., інфляційні втрати у сумі 16 480 грн. 21 коп., 3% річних у сумі 1 533 грн. 21 коп., штраф у сумі 2 709 грн. 05 коп., витрати по сплаті судового збору у сумі 4 134 грн.

3. Розірвати Договір №12 суборенди нерухомого майна, що належить до державної власності , укладений 08.08.2003р. між Закритим акціонерним товариством „ОДЕСАВИНПРОМ» , правонаступником якого є Приватне акціонерне товариство „ОДЕСАВИНПРОМ» , та Товариством з обмеженою відповідальністю „Діоніс» .

4. Розірвати Договір №12-к про відшкодування витрат балансоутримувача , укладений 08.08.2003р. між Закритим акціонерним товариством „ОДЕСАВИНПРОМ» , правонаступником якого є Приватне акціонерне товариство „ОДЕСАВИНПРОМ» , та Товариством з обмеженою відповідальністю „Діоніс» .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Повне рішення складено 11 квітня 2016 р.

Суддя Н.В. Рога