Рішення

від 24.07.2006 по справі 1/439-26/129

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

1/439-26/129

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

РІШЕННЯ

24.07.06                                                                                           Справа№ 1/439-26/129

За позовом: Львівської регіональної господарської спілки підприємств побутового обслуговування населення „Львівоблсервіс”, м. Львів

до відповідача: Державно-комунального підприємства побутового обслуговування населення „Прокат-Зручність”, м. Львів

Про виселення із займаного приміщення, стягнення неустойки в розмірі 12 337,02 грн. та збитків у розмірі 1 000,00 грн.

Суддя  Ю.Б. Деркач

при секретарі: Боровець Я.

Представники:

від позивача Вільбіцький А.Б. –представник               

від відповідача Кос А.Д. –представник

Сторонам роз'яснено їх права та обов'язки передбачені ст.ст. 20, 22 ГПК України.

Суть спору: Львівська регіональна господарська спілка підприємств побутового обслуговування населення „Львівоблсервіс”, м. Львів звернулася до господарського суду з позовом до Державно-комунального підприємства побутового обслуговування населення „Прокат-Зручність”, м. Львів про виселення із займаного приміщення, стягнення неустойки в розмірі 12 337,02 грн. та збитків у розмірі 1 000,00 грн.

Ухвалою суду від 25.04.2006 р. порушено провадження у справі та призначено її до розгляду в засіданні на 23.05.2006 р. В судовому засіданні 23.05.2006 р. оголошувалась перерва до 20.06.2006 р. Ухвалою суду від 23.05.-20.06.2006 р. за спільним клопотанням сторін продовжено строк розгляду спору та розгляд справи відкладався до 19.07.2006 р. В судовому засіданні 19.07.2006 р. для виготовлення повного тексту рішення оголошувалась перерва до 24.07.2006 р.

Представник позивача в судове засідання з'явився, позовні вимоги підтримав.

Позовні вимоги позивача обгрунтовуються зокрема невиконанням відповідачем умов договору оренди № 8-6 від 31.12.2003 р.

Представник відповідача в судове засідання з'явився, подав відзив від 19.06.2006 р. на позовну заяву, проти позовних вимог заперечив з мотивів викладених у відзиві.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне:

Позивач у відповідності з розпорядженням Голови Львівської обласної державної адміністрації № 759 від 07.07.1999 р. „Про передачу в оперативне управління нежитлових приміщень у будинку № 59 на пр. В. Чорновола” здійснює оперативне управління нежитловими приміщеннями будинку побуту „Ювілейний”.

Згідно з умовами договору на оренду нежитлових приміщень будинку побуту „Ювілейний” (м. Львів, пр. В. Чорновола, 59) № 8-6 від 31.12.2003 р. та додатком № 1 до договору оренди позивачем передано відповідачу в орендне користування нежитлові приміщення, розташовані на першому поверсі будинку побуту „Ювілейний”, загальною площею 95,7 кв.м., для надання послуг прокату.

Позивачем подано суду підписаний сторонами та скріплений печатками текст договору № 8-6 на оренду нежитлових приміщень будинку побуту „Ювілейний”, м. Львів,                         пр. В. Чорновола, 59 від 31.12.2003 р. (далі по тексту –договір оренди).

Відповідно до п. 2.1. договору оренди орендна плата по даному договору встановлюється в розмірі згідно додатку № 2-4.

Згідно поданого позивачем додатку № 2-4 до договору з 01.01.2004 р. сума орендної плати за користування виробничими приміщеннями, які надані відповідачеві становить      410,05 грн. Вказаний додаток підписано генеральним директором та головним бухгалтером позивача та скріплено його печаткою.

З матеріалів справи вбачається, що розмір орендної плати зазначеної в додатку № 2-4 встановлено позивачем заднім числом, після підписання договору, з відповідачем в установленому порядку не погоджено, що не заперечується сторонами і підтверджується змістом позовної заяви та відзивом на неї.

Таким чином, враховуючи вказані обставини суд дійшов до висновку, що договір оренди є неукладеним так як сторони договору не дійшли згоди з такої істотної умови як розмір орендної плати.

Враховуючи вказане, вимоги про стягнення з відповідача неустойки за прострочення повернення приміщення в розмірі 12 337,02 грн., що обраховані виходячи з розміру орендної плати за останній місяць дії договору оренди та обгрунтовуються закінченням строку дії вказаного договору до задоволення не підлягають.

Позивачем не доведено понесення ним витрат на оплату послуг юридичної фірми, так як в матеріалах справи відсутні докази таких витрат.

Що стосується вимог про виселення відповідача з займаних приміщень та вказані вимоги є підставними, враховуючи те, що будь-яких доказів, що підтверджують наявність правових підстав зайняття орендованого приміщення відповідачем не подано.

Згідно ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.

Відповідно до ст. 34 ГПК України господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи.

Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Враховуючи наведене, суд вважає, що позовні вимоги обгрунтовані, підставні та такі, що підлягають до задоволення частково.

Судові витрати слід покласти на обидві сторони пропорційно до задоволених позовних вимог.

З огляду на викладене, керуючись ст.ст. 638, 639, 793 ЦК України, ст.ст. 180, 181, 284, 286 ГК України та ст.ст. 4, 33, 34, 35, 44, 49, 82, 83, 84, 85, 115, 116 ГПК України, суд –

В И Р І Ш И В:

1.          Позов задоволити частково.

2.   Судові витрати покласти на обидві сторони пропорційно до задоволених вимог.

3.          Виселити Державно-комунальне підприємство побутового обслуговування населення „Прокат-Зручність” (м. Львів, вул. Виговського, 29 „А”, код ЄДРПОУ 19324768) з займаних приміщень в будинку побуту „Ювілейний”, що знаходяться за адресою: м. Львів, пр. В. Чорновола, 59, загальною площею 95,7 кв.м.

4.          Стягнути з Державно-комунального підприємства побутового обслуговування населення „Прокат-Зручність”, м. Львів, вул. Виговського, 29 „А” (р/р 26007015115 в ПЛФ АТ „Кредит Банк (Україна), МФО 325365, код ЄДРПОУ 19324768) на користь Львівської регіональної господарської спілки підприємств побутового обслуговування населення „Львівоблсервіс”, м. Львів, пр. В. Чорновола, 59            (р/р 26002006081 в Укрексімбанку, м. Львів, МФО 325718, код ЄДРПОУ 05454007) 85 грн. 00 коп. державного мита та 59 грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

               5.  Наказ видати згідно ст. 116 ГПК України.

               6.  В решті частин позовних вимог у задоволенні позову відмовити.

Суддя                                                                                   Деркач Ю.Б.