Рішення

від 13.06.2007 по справі 2-1352/2007

КРАСНОГВАРДІЙСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД

Справа № 2 - 1352/ 2007р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 червня 2007 рокусмт. Кра сногвардійське

Красногвардійський рай онний суд Автономної Республ іки Крим у складі:

головуючого - судді Прос курні С.М.,

при секретарі - Корнацьк ій I.B., розглянувши у попереднь ому судовому засіданні в смт . Красногвардійське цивільну справу за позовом ОСОБА_1

до сільськогосподарськ ого виробничого кооперативу «Більшовик»

про визнання договору з ку півлі-продажу цілого жилого будинку дійсним та визнання права власності на домоволод іння,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 16.05.07р. звернул ася до суду з позовом до сільс ькогосподарського виробнич ого кооперативу «Більшовик» про визнання договору з купі влі-продажу цілого жилого бу динку дійсним та визнання пр ава власності на вказане дом оволодіння, мотивуючи вимоги тим, що за договором з купівлі -продажу від 12.10.1990 p., укладеному з радгоспом «Більшовик», вона з чоловіком придбала цілий ж илий будинок, розташований в АДРЕСА_1. Запропоновану п родавцем суму вартості будин ку було сплачено в повному об сязі в касу радгоспу. Вказани й договір вчасно не було заре єстровано в бюро технічної і нвентаризації. У 2004 році чолов ік помер. При зверненні до сіл ьської ради за отриманням св ідоцтва про право власності на домоволодіння, їй було від мовлено та рекомендовано зве рнутися до суду.

У судовому засіданні п озивач підтримала позовні ви моги, пояснивши, що у 1990 році во на з чоловіком придбала жили й будинок в с, Некрасове Красн огвардійського району, уклав ши договір з купівлі-продажу з радгоспом «Більшовик». Сум у вартості жилого будинку в р озмірі 2370 руб. сплачено в касу р адгоспу, що підтверджується квитанцією прибуткового кас ового ордеру № 1319. Через незнан ня закону договір з купівлі-п родажу не було зареєстровано у бюро технічної інвентариз ації, що перешкоджає отримат и свідоцтво про право власно сті на домоволодіння. Чолові к ІНФОРМАЦІЯ_4 помер. Радг осп «Більшовик» на даний час реорганізовано, на балансі п равонаступника радгоспу дом оволодіння не знаходиться. З 1998 року вона значиться зареєс трованою та постійно прожива є у жилому АДРЕСА_1. Просил а позов задовольнити, визнат и договір з купівлі-продажу в казаного жилого будинку від 12.10.1990 р. дійсним та визнати прав о власності на домоволодіння .

Представник відповідач а у судове засідання не з'явив ся, про час і місце розгляду сп рави повідомлений належним ч ином. Надав письмову заяву пр о згоду з позовними вимогами позивача, зазначивши, що радг осп «Більшовик» реорганізов ано, правонаступником його є СВК «Більшовик», на балансі я кого жилий будинок, в якому пр оживає позивач, не перебуває .

Вислухавши пояснення позивача, дослідивши письмов і докази, суд вважає позовні в имоги такими, що підлягають з адоволенню з наступних підст ав.

Відповідно до статей 10, 11 ЦПК України сторони користу ються рівними правами щодо п одання доказів, їх досліджен ня та доведення перед судом ї х переконливості. Суд

2

сприяє всебічному і повно му з'ясуванню обставин справ и і розглядає цивільні справ и в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та і нших осіб, які беруть участь у справі.

Судом встановлено, що 12.10 .1990 року між ОСОБА_2 та радго спом «Більшовик» укладено до говір з купівлі-продажу жило го будинку, розташованого по АДРЕСА_1. Вартість будинк у за договором складала 2368 руб ., яку покупець повністю сплат ив в касу радгоспу «Більшови к», що підтверджується квита нцією до прибуткового касово го ордеру № 1319 від 28.09.1990р.

Позивач є дружиною О СОБА_3, що підтверджується с відоцтвом про укладення шлюб у.

Рішенням виконавчого к омітету Рівнівської сільськ ої ради № 61 від 26.11.1999 року ОСОБА _2 було передано безкоштовн о у приватну власність земел ьну ділянку площею 0,15 га для бу дівництва та обслуговування жилого АДРЕСА_1

ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_4 помер, що підтверджується св ідоцтвом про смерть НОМЕР_1 , виданого Рівнівською сіль ською радою Красногвардійсь кого району АР Крим.

За даними паспорта пози вач значиться зареєстровано ю в АДРЕСА_1 з 15.12.1998 року, де й п роживає до даного часу.

Жилий будинок з надвір ними будівлями, розташований по АДРЕСА_1, на балансі СВК «Більшовик)) не знаходиться, щ о підтверджується довідкою в ідповідача.

Відповідно до ст. 392 ЦК Ук раїни власник майна може пре д'явити позов про визнання йо го права власності, якщо це пр аво оспорюється або не визна ється іншою особою.

На підставі наданих та оцінених у сукупності доказ ів, суд вважає за можливе визн ати договір з купівлі-продаж у цілого жилого АДРЕСА_1 д ійсним. Сторонами виконані у сі істотні умови договору, пр одавцем - радгоспом «Більшов ик» передано, а покупцем - пози вачем прийнято у власність ц ілий жилий будинок, сплачено його вартість в повному розм ірі, але договір не було зареє стровано в бюро технічної ін вентаризації. З 24.04. і 996 року за р ішенням правління № 1 радгосп «Більшовик» реорганізовано , з 10.02.2000 року правонаступником є СВК «Більшовик», на балансі якого вказане домоволодіння не знаходиться. З цього приво ду право власності на домово лодіння, розташоване по АДР ЕСА_1, підлягає визначенню з а позивачем.

На підставі викладено го і керуючись статтями 392 ЦК У країни, 10, 11, 60, 212, 215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ.

Позов ОСОБА_1 задов ольнити.

Визнати договір з ку півлі-продажу цілого жилого будинку, розташованого по А ДРЕСА_1 від 12.10.1990 року, укладен ому між ОСОБА_2 та радгосп ом «Більшовик)) дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3, право власн ості на цілий жилий будинок з надвірними будівлями, розта шований по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оск аржене в апеляційному порядк у до Апеляційного суду АР Кри м через Красногвардійський р айонний суд шляхом подачі в І О-денний строк, з дня проголош ення рішення, заяви про апеля ційне оскарження, і поданням після цього протягом 20 днів а пеляційної скарги, або в поря дку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.