Рішення

від 09.06.2016 по справі 357/5505/16-ц

БІЛОЦЕРКІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 357/5505/16-ц

2/357/2418/16

Категорія 4

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09 червня 2016 року Білоцерківський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді - Бондаренко О. В. ,

при секретарі - Кириченко Д. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду № 4 цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Малоантонівської сільської ради Білоцерківського району Київської області, про визнання права власності на земельну ділянку -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з даним позовом 12.05.2016 року мотивуючи тим, що йому на праві власності належать нежитлові будівлі та споруди за адресою: Київська область, Білоцерківський р-н, с. Мала Антонівка, вул. Першотравнева, 1-А та 1-В, які розміщені на земельних ділянках загальною площею 4,0509 гектарів, з цільовим призначенням для обслуговування господарських будівель і дворів, згідно кадастрових планів земельних ділянок та актів визначення та погодження меж, та перебувають у його користуванні. Відповідно до довідки Малоантонівської сільської ради Білоцерківського району належні йому на праві власності нежитлові будівлі і споруди, раніше (до розпаювання) належали КСП «Дружба» та розміщуються на території бувшого господарського двору КСП «Дружба», земельні ділянки відносяться до земель колективної власності КСП «Дружба» право власності на яку посвідчується Державним актом на право колективної власності на землю серії КВ 000027 реєстраційний № 28 від 07.06.1996 року, виданого на підставі рішення 4 сесії 22 скликання Малоантонівської сільської ради від 22.11.1995 року. Спірні земельні ділянки не підлягали паюванню, оскільки є землями під господарськими будівлями і дворами, а саме під господарським двором КСП «Дружба». Позивач вважає, що набувши у власність нежитлові будівлі та споруди до нього перейшло право власності на земельні ділянки, на яких вони розміщені, без зміни їх цільового призначення, в розмірі, що зайняті нежитловими будівлями і спорудами, та на частину земельної ділянки, яка необхідна для їх обслуговування. 11.04.2016 року він звернувся із заявою до Малоантонівської сільської ради Білоцерківського району в який просив оформити право власності на спірні земельні ділянки під нежитловими будівлями та спорудами, однак листом за № 02-14-45 від 12.04.2016 року Малоантонівська сільська рада Білоцерківського району надала відповідь про те, що вона не може прийняти рішення про передачу йому у власність вказані земельні ділянки, оскільки до компетенції сільської ради не входить розпорядження землями колективної форми власності та рекомендувала для вирішення даного питання звернутися до суду. Згідно рішення Малоантонівської сільської ради Білоцерківського району № 02-20 від 02.12.2015 року вул. Першотравнева перейменована у вул. ОСОБА_2. Відповідно до довідки Управління Держгеокадастру у Білоцерківському районі Київської області від 30.03.2016 року нормативна грошова оцінка спірних земельних ділянок не проведена. Позивач просить суд визнати за ним - ОСОБА_1 (09100, АДРЕСА_1, код НОМЕР_1) право власності на: земельну ділянку площею 1,3579 га (кадастровий номер 3220483100:03:003:0028) для обслуговування господарських будівель та дворів в межах Малоантонівської сільської ради, що знаходиться за адресою Київська обл., Білоцерківський р-н, с. Мала Антонівка, вул. Олексія Цмокна, 1-В; земельну ділянку площею 0,0478 га (кадастровий номер 3220483100:03:003:0066) для обслуговування господарських будівель та дворів в межах Малоантонівської сільської ради, що знаходиться за адресою Київська обл., Білоцерківський р-н, с. Мала Антонівка, вул. Олексія Цмокна, 1-В; земельну ділянку площею 0,1375 га (кадастровий номер 3220483100:03:003:0067) для обслуговування господарських будівель та дворів в межах Малоантонівської сільської ради, що знаходиться за адресою Київська обл., Білоцерківський р-н, с. Мала Антонівка, вул. Олексія Цмокна, 1-А; земельну ділянку площею 0,2495 га (кадастровий номер 3220483100:03:003:0069) для обслуговування господарських будівель та дворів в межах Малоантонівської сільської ради, що знаходиться за адресою Київська обл., Білоцерківський р-н, с. Мала Антонівка, вул. ОСОБА_2, 1-А; земельну ділянку площею 1,4033 га (кадастровий номер 3220483100:03:003:0068) для обслуговування господарських будівель та дворів в межах Малоантонівської сільської ради, що знаходиться за адресою Київська обл., Білоцерківський р-н, с. Мала Антонівка, вул. Олексія Цмокна, 1-А; земельну ділянку площею 0,8549 га (кадастровий номер 3220483100:03:003:0070) для обслуговування господарських будівель та дворів в межах Малоантонівської сільської ради, що знаходиться за адресою Київська обл., Білоцерківський р-н, с. Мала Антонівка, вул. Олексія Цмокна, 1-В.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, про дату, час та місце судового засідання повідомлений належним чином, причини неявки суд не повідомив.

Представник позивача, за довіреністю у справі, ОСОБА_3 в судовому засіданні позов підтримала та пояснила, що вказане у позові майно, як цілісний майновий комплекс належало КСП «Дружба» і на земельну ділянку, на якій розміщено дане майно, було видано державний акт на право колективної власності для сільськогосподарського виробництва. КСП «Дружба» було перереєстровано в ТОВ «Обрій», державна реєстрація на яке в зв'язку визнання його банкрутом була припинена 20.05.2008 року і на даний час правонаступника не має. Майно розпаювали і в подальшому позивач придбав його у приватну власність, а земельну ділянку не розпаювали в той час, оскільки не було відповідної процедури та не було виділено частку майна в натурі. На даний час для того щоб управляти будівлями необхідно належним чином оформити право на земельну ділянку, враховуючи що фактичне користування склалось, є кадастрові номери, межі визначені та погоджені і земельна ділянка перебуває у користування позивача.

Представник відповідача, голова Малоантонівської сільської ради ОСОБА_4, в судовому засіданні позов не визнав, подав письмові заперечення на позов та пояснив, що земельна ділянка знаходиться в адміністративних межах населеного пункту села Мала Антонівка Білоцерківського району Київської області, на ній розміщені будівлі і споруди, які перебувають у власності позивача. Позивач звертався із заявою 11.04.2016 року до Малоантонівської сільської ради Білоцерківського району в який просив оформити право власності на спірні земельні ділянки під нежитловими будівлями та спорудами, на що дали відповідь, що Малоантонівська сільська рада не може прийняти рішення про передачу йому у власність вказані земельні ділянки, оскільки до компетенції сільської ради не входить розпорядження землями колективної форми власності.

Суд, заслухавши осіб, які беруть участь у справі, дослідивши матеріали справи встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Одним із принципів цивільного судочинства є диспозитивність, який полягає у тому, що суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Особа, яка бере участь у справі, розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд (ст. 11 ЦПК України).

Ст. 10 ЦПК України передбачено, що сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості.

Згідно ст. 57 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно вимог ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір.

Відповідно до ч.1 ст. 61 ЦПК України, обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Так, з матеріалів справи вбачається, що позивач ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, (ідентифікаційний номер НОМЕР_1), зареєстрований та проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.17-19).

24.07.2008 року між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Влас» було укладено договір купівлі - продажу нежитлових будівель ( а.с.20-21), відповідно до якого позивач придбав майно: нежитлової будівлі, літ. «Б», (будівля СТОА), площею 132,70 кв. м.; нежитлову будівлю, літ. «В», (будівля приміщення для трав'яної січки), площею 507,50 кв. м.; споруду, позначену в плані під № 6 (водонапірна башня); споруду, позначену в плані під № 5 (свердловина), що знаходяться за адресою: Київська область, Білоцерківський р-н, с. Мала Антонівка, вул. Першотравнева, 1-В. Договір був зареєстрований 27.09.2008 року в Білоцерківському МБТІ ( а.с.22). Вказані нежитлові будівлі і споруди розміщені на земельних ділянках площею 1,3579 га (кадастровий номер 3220483100:03:003:0028) та 0,0478 га (кадастровий номер 3220483100:03:003:0066), що виділені в натурі (на місцевості), згідно кадастрових планів земельних ділянок та актів погодження меж та призначені для обслуговування господарських будівель і дворів, та перебуває в користуванні позивача ( а.с.23-26).

20.01.2009 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_5 було укладено договір купівлі - продажу нежитлової будівлі ( а.с.27-29), відповідно до якого позивач придбав нежитлову будівлю, літ. «1-Д», (котельня), площею 188,70 кв. м., що знаходяться за адресою: Київська область, Білоцерківський р-н, с. Мала Антонівка, вул. Першотравнева, 1-А, договір було зареєстровано в Білоцерківському МБТІ 09.02.2009 року ( а.с.30). Дана нежитлова будівля розміщена на земельній ділянці площею 0,1375 га (кадастровий номер 3220483100:03:003:0067), що виділена в натурі (на місцевості), згідно кадастрового плану земельної ділянки і акту визначення та погодження меж та призначена для обслуговування господарських будівель і дворів, та перебуває в користуванні позивача ( а.с.31 - 32).

20.01.2009 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_5 було укладено договір купівлі - продажу нежитлової будівлі ( а.с.33- 35), відповідно до якого позивач придбав нежитлову будівлю, літ. «Ж», (автогараж), площею 239,80 кв. м.; нежитлову будівлю, літ. «К», (корівник), площею 906,80 кв. м., що знаходяться за адресою: Київська область, Білоцерківський р-н, с. Мала Антонівка, вул. Першотравнева, 1-А. Вказаний договір 09.02.2009 року було зареєстровано в Білоцерківському МБТІ 9 а.с.36). Данні нежитлові будівлі розміщені на земельних ділянках площею 0,2495 га (кадастровий номер 3220483100:03:003:0069) та 1,4033 га (кадастровий номер 3220483100:03:003:0068), що виділені в натурі (на місцевості), згідно кадастрових планів земельних ділянок і актів визначення та погодження меж та призначені для обслуговування господарських будівель і дворів, та перебуває в користуванні позивача ( а.с. 37-40).

23.07.2009 року між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Влас» було укладено договір купівлі - продажу нежитлових споруд ( а.с.41 -42), відповідно до якого позивач придбав у товариства нежитлові споруди, а саме: споруду, позначену в плані під № 1 (навіс); споруду, позначену в плані під № 2 (навіс); споруду, позначену в плані під № 3 (навіс), що знаходяться за адресою: Київська область, Білоцерківський р-н, с. Мала Антонівка, вул. Першотравнева, 1-В. Вказаний договір не було зареєстровано в Білоцерківському МБТІ, оскільки державна реєстрація прав власності на споруди, які відносяться до допоміжних, не проводилася відповідно до вимог Тимчасового положення про порядок реєстрації права власності на нерухоме майно № 7/5 від 07.02.2002 року та листа роз'яснення Міністерства юстиції України № 19-32/91 від 11.11.2008 року, що підтверджено листом Білоцерківського МБТІ від 17.08.2009 року ( а.с.43). Вказані споруди розміщені на земельній ділянці площею 0,8549 га (кадастровий номер 3220483100:03:003:0070), яка виділена в натурі (на місцевості), згідно кадастрового плану земельної ділянки та акту погодження меж з цільовим призначенням для обслуговування господарських будівель і дворів, та перебуває в користуванні позивача ( а.с.44-45).

Згідно із листом Малоантонівської сільської ради Білоцерківського району Київської області від 31.03.2016 року за № 02/14-40 ( а.с.46), належні на праві власності ОСОБА_1 нежитлові будівлі і споруди, що знаходяться за адресою: Київська область, Білоцерківський район, с. Мала Антонівка, вул.. Першотравнева, 1- А та 1- В раніше ( до розпаювання) належали КСП «Дружба» та розміщуються на території бувшого господарського двору, а вулиця Першотравнева перейменована у вул. ОСОБА_2 на підставі рішення 2 сесії 7 скликання Малоантонівської сільської ради Білоцерківського району від 02.12.2015 року ( а.с.57).

Згідно із Державним актом на право колективної власності на землю серії КВ 000027, який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право колективної власності на землю № 28 ( а.с.47- 50), 07.06.1996 року Колективному підприємству «Дружба» на підставі рішення 4 сесії 22 скликання Малоантонівської сільської ради народних депутатів від 22.11.1995 року було передано у колективну власність 1534,9 гектарів землі в межах згідно плану для сільськогосподарського виробництва.

Згідно із довідкою Управління Держгеокадастру у Білоцерківському районі Київської області від 30.03.2016 року ( а.с.53), зазначені позивачем земельні ділянки загальною площею 4,0509 гектарів відносяться до сільськогосподарських земель колективної власності ( під господарськими будівлями та дворами) згідно державного акту на право колективної власності серії КВ 000027 від 07.06.1996 року в межах Малоантонівської сільської ради, нормативно грошова оцінка не проведена ( а.с.58), а станом на 01.01.2016 року нормативна грошова оцінка 1 га сільськогосподарських угідь по Малоантонівській сільській раді становить: ріллі - 44679,58 грн., багаторічних насаджень - 38094,44 грн., сіножатей - 4145,05 грн. та пасовищ - 4457,77 грн.

З матеріалів справи ( а.с.70,78- 87) вбачається, що 27.02.1993 року на базі колгоспу «Дружба» була створена Колективна сільськогосподарська агрофірма «Дружба» ( добровільне об'єднання громадян), яка була зареєстрована розпорядженням № 95 представника Президента України в Білоцерківському районі від 21.05.1993 року за № 204-381 П. 08.07.1999 року Білоцерківською районною державною адміністрацією було зареєстровано Статут за № 19425498Ю0010978 від 18.03.1999 року КСП «Дружба» створеного на основі рішення його членів від 18.03.1999 року, протоколом № 1 на базі Колективної сільськогосподарської агрофірми «Дружба» і стало її правонаступником. Відповідно до протоколу № 1 від 22.02.2000 року учасників Товариства з обмеженою відповідальністю «Обрій» керуючись Указом Президента України «Про невідкладні заходи щодо прискорення реформування аграрного сектора економіки» з метою забезпечення реалізації державної аграрної політики і прискорення реформування та розвитку аграрного сектора економіки на засадах приватної власності члени КСП «Дружба» вирішили заснувати Товариство з обмеженою відповідальністю «Обрій». 25.02.2000 року Білоцерківською РДА за № 19425498Ю0020030 було зареєстровано Статут ТОВ «Обрій», яке є стало правонаступником ТОВ «Дружба» в наслідок перереєстрації, а 20.05.2008 року державна реєстрація ТОВ «Обрій» була припинена в зв'язку з визнанням товариства банкрутом.

Вирішуючи даний спір суд виходить з наступного.

Відповідно до ч. 4 та 6 ст. 5 ЗК України (чинного на час видачі зазначеного державного акта) у колективну власність були передані землі колективних сільськогосподарських підприємств, сільськогосподарських кооперативів, сільськогосподарських акціонерних товариств, в тому числі створених на базі радгоспів та інших державних сільськогосподарських підприємств, землі садівничих товариств - рішенням загальних зборів цих підприємств, кооперативів, товариств (сільськогосподарські та не сільськогосподарські угіддя).

Відповідно до ст. 1 Указу Президента України від 08.08.1995 р. № 720 «Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям» паюванню підлягали сільськогосподарські угіддя, передані у колективну власність. Несільськогосподарські угіддя (господарські шляхи і прогони, полезахисні смуги та інші захисні насадження, землі під господарськими будівлями і дворами, землі тимчасової консервації тощо) не паювалися.

Отже, спірні земельні ділянки не підлягали паюванню оскільки є землями під господарськими будівлями і дворами, а саме під господарським двором бувшого КСП «Дружба».

Відповідно до ч. 1 ст. 377 ЦК України (у редакції чинній на момент виникнення правовідносин) до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщенні, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначений, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка є необхідною для їх обслуговування.

Відповідно до ч. 1 ст. 120 Земельного кодексу України (у редакції чинній на момент виникнення правовідносин) до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщенні, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначений, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка є необхідною для їх обслуговування.

Відповідно до п. «е» ст.141 Земельного кодексу України підставами для припинення права користування земельної ділянки є набуття іншою особою права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, які розташовані на земельній ділянці.

Таким чином, право на земельну ділянку в набувача будинку, будівлі або споруди виникає з моменту набуття права на будинок, будівлю або споруду незалежно від будь - яких подальших дій набувача щодо оформлення права на земельну ділянку. Таке оформлення може мати місце в подальшому, в тому числі шляхом підписання відповідного договору.

У разі виникнення спору щодо розміру земельної ділянки, яка перейшла до набувача власності на нерухомість, такі спори вирішуються судом відповідно до ст.120 ЗК України, щодо санітарних норм, державних норм і правил планування і забудови території та землевпорядної документації, розробленої щодо ділянки, яка перейшла до набувача.

Відповідно до висновку про розмір земельних ділянок необхідних для обслуговування нежитлових будівель та споруд, вказаних в позові, виконаного Приватним підприємством «Ваш землевпорядник» зареєстрованого в Державному агентстві земельних ресурсів України ліцензія серії АД № 034186 ( а.с.71-74), площа земельних ділянок, яку необхідно виділити для обслуговування нежитлових будівель та споруд, що знаходиться за адресою Київська обл., Білоцерківський р-н, с. Мала Антонівка, вул. Першотравнева (вул. ОСОБА_2), 1- А та 1-В становить: для будівлі літ «Б» СТОА, будівлі літ «В» для трав'яної січки, споруди № 6 водонапірна башня - 1,3579 га; для споруди № 5 свердловина - 0,0478 га; для будівлі літ «1- Д» котельна - 0,1375 га; для будівлі літ «Ж» авто гараж - 0,2495 га; для будівлі літ «К» корівник - 1,4033 га; для нежитлових споруд: навіс №1, № 2, №3 - 0,8549 га.

Отже, до позивача перейшло право власності на земельні ділянки загальною площею 4,0509 гектарів, на якій розміщенні належні йому будівлі та споруди та на частину земельної ділянки, яка необхідна для їх обслуговування, без зміни їх цільового призначення., а саме для сільськогосподарського виробництва.

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається майном на власний розсуд. При цьому він вправі вчиняти щодо свого майна будь-які дії які не суперечать закону. Проте відповідно до ч. 3 ст. 125 ЗК України приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж у натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється.

Отже, можливість користуватися належним ОСОБА_1 майном знаходиться у прямій залежності від можливості користуватися земельною ділянкою, а тому, позбавлення позивача останнього, не дозволяє йому належно здійснювати право власності на майно в розумінні положень ст. 317 ЦК України, відповідно до якої власнику належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 13 Конституції України держава забезпечує захист прав усіх суб'єктів права власності і господарювання, соціальну спрямованість економіки. Усі суб'єкти права власності рівні перед законом.

Згідно ч. 2 ст. 19 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Як зазначено вище в рішенні нормативно грошова оцінка спірної земельної ділянки не проведена. 11.04.2016 року позивач звернувся з заявою до Малоантонівської сільської ради Білоцерківського району в який просив оформити право власності на спірні земельні ділянки під нежитловими будівлями та спорудами загальною площею 4,0509 гектарів, однак листом за № 02-14-45 від 12.04.2016 року Малоантонівська сільська рада Білоцерківського району надала відповідь про те, що вона не може прийняти рішення про передачу йому у власність вказані земельні ділянки, оскільки до компетенції сільської ради не входить розпорядження землями колективної форми власності та рекомендувала для вирішення даного питання звернутися до суду ( а.с.56).

Як вбачається із письмових заперечень відповідача ( а.с.64-65, 75-76) та слідує з пояснень представника, Малоантонівська сільська рада не може вирішити питання про передачу у власність позивача зазначених ним земельних ділянок, під належними йому нежитловими будівлями та спорудами, оскільки законодавчо не визначена процедура переоформлення права власності на земельні ділянки, що перебували у колективній власності сільськогосподарських підприємств, хоча і знаходяться в межах Малоантонівської сільської ради Білоцерківського району.

Представник відповідача в судовому засіданні, також, посилається на те, що під час ретельного вивчення матеріалів справи ним було виявлено, що вказані земельні ділянки було віднесено до земель запасу сільської ради, тому позивач має право в порядку ст.ст. 116, 120 ЗК України звернутись до селищної ради із заявою повторно про передачу йому земельних ділянок у власність.

Так, згідно рішення 13 сесії 23 скликання Малоантонівської сільської ради Білоцерківського району Київської області від 29.05.2000 року ( а.с.77), землі постійного користування, в тому числі землі резервного фонду бувшого КСП «Дружба» площею 138,1 гектар було переведено до земель сільської ради.

Однак, до суду не надано відповідних доказів щодо місця знаходження даних земель площею 138,1 гектар, кадастрового плану та акту погодження меж, тому встановити, що саме дана земельна ділянка є земельною ділянкою на якій розміщені будівлі та споруди, що перебувають у власності позивача є неможливим.

Представник відповідача в судовому засіданні зазначив, що позивачу необхідно було б звертатись до Білоцерківської районної державної адміністрації щодо питання про передачу у власність вказаних земельних ділянок.

Однак, до суду не надано жодних доказів в підтвердження вказаних обставин, крім того, представник відповідача зазначив, що спірні земельні ділянки відносяться до Малоантонівської сільської ради Білоцерківського району, що узгоджується з довідкою Управління Держгеокадастру у Білоцерківському районі Київської області від 30.03.2016 року.

Слід зазначити, що на момент реорганізації КСП «Дружба» в ТОВ «Обрій» питання припинення права колективної власності та приватної власності на земельну ділянку чи її частину регулювались ст. 28 ЗК УРСР, якою не передбачалось припинення права колективної власності та приватної власності на землю внаслідок реорганізації землевласника.

Отже, з наведено вбачається, що ні Малоантонівська сільська рада Білоцерківського району Київської області ні Білоцерківська районна державна адміністрація не була власником спірних земельних ділянок, однак земельні ділянки знаходяться в межах Малоантонівської сільської ради Білоцерківського району Київської області.

Враховуючи та, що земельні ділянки знаходяться в межах Малоантонівської сільської ради Білоцерківського району Київської області, спору щодо розміру земельних ділянок під нежитловими будівлями та спорудами загальною площею 4,0509 гектарів за адресою Київська обл., Білоцерківський р-н, с. Мала Антонівка, вул. Першотравнева (вул. ОСОБА_2), 1- А та 1-В, санітарних норм, державних норм і правил планування і забудови території та землевпорядної документації, розробленої щодо ділянок, які перейшли до набувача немає, а задоволення позову не суперечить закону та не порушує права, свободи та інтереси інших осіб.

Даючи оцінку встановленим обставинам та доказам в їх сукупності, суд прийшов до висновку, про позов обгунтований і підлягає до задоволення в повному обсязі.

Згідно ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати

Позивач при подачі позову до суду сплати судовий збір в розмірі 1809,92 грн., ( а.с.1), однак просить залишити судові витрати за ним.

Керуючись ст.ст. 13,19 Конституції України, ст.ст. 5, 120, 125, 141 Земельного Кодексу України, ст.ст. 317, 319, 377 Цивільного Кодексу України, ст.ст. 10, 11, 57, 60, 61, 88, 209, 213-215, 294, 296 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, (09100, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) право власності на:

- земельну ділянку площею 1,3579 га (кадастровий номер 3220483100:03:003:0028) для обслуговування господарських будівель та дворів в межах Малоантонівської сільської ради, що знаходиться за адресою Київська обл., Білоцерківський р-н, с. Мала Антонівка, вул. Олексія Цмокна, 1-В;

- земельну ділянку площею 0,0478 га (кадастровий номер 3220483100:03:003:0066) для обслуговування господарських будівель та дворів в межах Малоантонівської сільської ради, що знаходиться за адресою Київська обл., Білоцерківський р-н, с. Мала Антонівка, вул. Олексія Цмокна, 1-В;

- земельну ділянку площею 0,1375 га (кадастровий номер 3220483100:03:003:0067) для обслуговування господарських будівель та дворів в межах Малоантонівської сільської ради, що знаходиться за адресою Київська обл., Білоцерківський р-н, с. Мала Антонівка, вул. Олексія Цмокна, 1-А;

- земельну ділянку площею 0,2495 га (кадастровий номер 3220483100:03:003:0069) для обслуговування господарських будівель та дворів в межах Малоантонівської сільської ради, що знаходиться за адресою Київська обл., Білоцерківський р-н, с. Мала Антонівка, вул. Олексія Цмокна, 1-А;

- земельну ділянку площею 1,4033 га (кадастровий номер 3220483100:03:003:0068) для обслуговування господарських будівель та дворів в межах Малоантонівської сільської ради, що знаходиться за адресою Київська обл., Білоцерківський р-н, с. Мала Антонівка, вул. Олексія Цмокна, 1-А;

- земельну ділянку площею 0,8549 га (кадастровий номер 3220483100:03:003:0070) для обслуговування господарських будівель та дворів в межах Малоантонівської сільської ради, що знаходиться за адресою Київська обл., Білоцерківський р-н, с. Мала Антонівка, вул. Олексія Цмокна, 1-В.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Білоцерківський міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя ОСОБА_6