Рішення

від 10.06.2016 по справі 358/744/16-ц

БОГУСЛАВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

гСправа № 358/744/16-ц Провадження № 2/358/360/16

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 червня 2016 року

Богуславський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Тітова М.Б.

за участю секретаря судового засідання Зеленько О.Д.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду в м. Богуславі, без фіксації судового засідання технічними засобами згідно частини 2 ст. 197 ЦПК України, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Розкопанецької сільської ради Богуславського району Київської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: відділ Держгеокадастру у Богуславському районі Київської області, про визнання права власності на спадкове нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачка ОСОБА_1, звернувшись до суду з даним позовом до Розкопанецької сільської ради Богуславського району Київської, просить суд визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 1,44 га, кадастровий номер НОМЕР_1, цільове призначення якої - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Розкопанецької сільської ради Богуславського району Київської області, посилаючись на те, що вказане нерухоме майно є спадковим, яке залишилось їй після смерті матері ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2.

Вона прийняла спадщину після смерті спадкодавця як спадкоємець за законом першої черги, шляхом подання заяви про прийняття спадщини в шестимісячний строк з моменту відкриття спадщини до Богуславської районної державної нотаріальної контори Київської області. Інших спадкоємців у спадкодавця ОСОБА_2 на момент її смерті не було та не має на даний час, що підтверджується відповіддю державного нотаріуса Богуславської районної державної нотаріальної контори Київської області від 13.05.2016 року, а також матеріалами спадкової справи за №231/2008.

В адміністративному порядку (в порядку оформлення спадкових прав та видачі спадкоємцю свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове нерухоме майно), спадкоємцю за законом першої черги ОСОБА_1, державним нотаріусом Богуславської районної державної нотаріальної контори Київської області 15 червня 2012 року було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну частку (пай) у землі, що перебуває у колективній власності КСП «Україна» на території Хохітвянської сільської Ради Богуславського району Київської області, розміром - 2,2 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі, що належала померлій на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай), НОМЕР_2, виданий 18 лютого 2003 року, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 15.06.2012 року.

Після цього, відділом держгеокадастру у Богуславському районі Київської області безпосередньо на самому сертифікаті на право на вищевказану земельну частку (пай), НОМЕР_2, було поставлено відповідну відмітку про переоформлення ОСОБА_1 земельної ділянки частки (паю) у землі, що перебуває у колективній власності КСП «Україна» на території Хохітвянської сільської Ради Богуславського району Київської області, розміром - 2,2 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі, що належала померлій на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай), НОМЕР_2, виданий 18 лютого 2003 року, що підтверджується відміткою на сертифікаті на право на земельну частку (пай), НОМЕР_2, виданому 18 лютого 2003 року.

В подальшому, ОСОБА_1 було одержано розпорядження Голови Богуславської районної державної адміністрації Київської області про надання дозволу на розробку технічної документації на дану земельну ділянку частку (пай), що підтверджується відміткою на сертифікаті на право на земельну частку (пай), НОМЕР_2, виданому 18 лютого 2003 року на основі якого землевпорядною організацією (ТОВ "Центром перспективного проектування та ринку земель") було розроблено відповідну землевпорядну технічну документацію на вищевказану земельну ділянку, яка іншим розпорядженням Голови Богуславської районної державної адміністрації Київської області була затверджена та вищевказану земельну ділянку було передано у власність ОСОБА_1

В той же час, відомості про вказану земельну ділянку, були внесені до Державного земельного кадастру та ОСОБА_1 було отримано Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку.

Після цього, завершальним етапом для набуття ОСОБА_1 права власності на новостворену земельну ділянку, згідно вимог ст.18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (в редакції, яка діяла станом на липень 2013 року) та п.55-1 Постанови Кабінету Міністрів України за №703 від 22 червня 2011 року «Про затвердження порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень в порядку надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно» (в редакції, яка діяла станом на липень 2013 року), було одержання в державного реєстратора відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Богуславського районного управління юстиції Київської області свідоцтва про право власності на нерухоме майно на вказану земельну ділянку та його подальшою державною реєстрацією (одержання витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності).

В липні 2013 року ОСОБА_1 звернулась до державного реєстратора відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Богуславського районного управління юстиції Київської області - ОСОБА_3, з заявою про державну реєстрацію права власності з видачею їй правовстановлювального документа (свідоцтва про право власності на нерухоме майно) щодо земельної ділянки, площею 1,44 га, кадастровий номер НОМЕР_1, цільове призначення якої - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Розкопанецької сільської ради Богуславського району Київської області, але в грубе порушення вимог ст.18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (в редакції, яка діяла станом на липень 2013 року) та п.55-1 Постанови Кабінету Міністрів України за №703 від 22 червня 2011 року «Про затвердження порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень в порядку надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно» (в редакції, яка діяла станом на липень 2013 року), їй державним реєстратором не було видано правовстановлювальний документ встановленого зразка (свідоцтва про право власності на нерухоме майно) на вказану земельну ділянку, разом із тим державний реєстратор здійснив державну реєстрацію права власності на вказану земельну ділянку, про що ОСОБА_1, стало відомо лише 24 травня 2016 року, а саме після одержання нею постанови про відмови у вчиненні нотаріальної дії від 24.05.2016 року щодо відмови у посвідченні договору оренди земельної ділянки.

Маючи намір укласти договір оренди вищевказаної земельної ділянки позивачка звернулась до державного нотаріуса Богуславської районної державної нотаріальної контори Київської області з клопотанням про посвідчення договору оренди земельної ділянки площею - 1,44 га, кадастровий номер НОМЕР_1, цільове призначення якої - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Розкопанецької сільської ради Богуславського району Київської області, але їй було відмовлено у посвідченні вищевказаного правочину, постільки відсутній правовстановлювальний документ на вказану земельну ділянку, а саме відсутнє свідоцтво про право власності на нерухоме майно, яке видається відповідним державним реєстратором Реєстраційної служби згідно вимог ст.18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (в редакції, яка діяла станом на липень 2013 року) та п.55-1 Постанови Кабінету Міністрів України за №703 від 22 червня 2011 року «Про затвердження порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень в порядку надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно» (в редакції, яка діяла станом на липень 2013 року), що підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса Богуславської районної державної нотаріальної контори Київської області від 24 травня 2016 року, що стало підставою звернутись з даним позовом до суду.

Представник позивача ОСОБА_4 в попереднє судове засідання не з'явився, але подав заяву, в якій просить суд справу розглянути без його участі та зазначив, що позов підтримує в повному обсязі.

Відповідач - Розкопанецька сільська рада Богуславського району Київської області свого представника в судове засідання не направила, однак надіслала до суду заяву, в якій позов визнає та просить його задовольнити і розглянути справу без участі представника.

Третя особа - відділ Держгеокадастру у Богуславському районі свого представника в судове засідання не направив, але надіслав до суду заяву, в якій просить розглянути справу без участі представника третьої особи, а також зазначив що з позовними вимогами погоджується.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу.

Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає за необхідне позов задовольнити, виходячи із наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Позивачка ОСОБА_1 відповідності до ст.ст. 1223 ч. 2, 1261 ЦК України являється спадкоємцем за законом першої черги після смерті своєї матері ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2, що підтверджується копією свідоцтва про смерть спадкодавця, копією свідоцтва про народження спадкоємця та копією свідоцтва про одруження.

ОСОБА_1 прийняла спадщину після смерті спадкодавця як спадкоємець за законом першої черги, шляхом подання заяви про прийняття спадщини в шестимісячний строк з моменту відкриття спадщини до Богуславської районної державної нотаріальної контори Київської області. Інших спадкоємців у спадкодавця ОСОБА_2 на момент її смерті не було та не має на даний час, що підтверджується відповіддю державного нотаріуса Богуславської районної державної нотаріальної контори Київської області від 13.05.2016 року, а також матеріалами спадкової справи за №231/2008.

В послідуючому ОСОБА_1 державним нотаріусом Богуславської районної державної нотаріальної контори Київської області 15 червня 2012 року було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну частку (пай) у землі, що перебуває у колективній власності КСП «Україна» на території Хохітвянської сільської Ради Богуславського району Київської області, розміром - 2,2 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі, що належала померлій на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай), НОМЕР_2, виданого 18 лютого 2003 року, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 15.06.2012 року.

Після цього, відділом держгеокадастру у Богуславському районі Київської області безпосередньо на самому сертифікаті на право на вищевказану земельну частку (пай), НОМЕР_2, було поставлено відповідну відмітку про переоформлення ОСОБА_1 земельної ділянки частки (паю) у землі, що перебуває у колективній власності КСП «Україна» на території Хохітвянської сільської Ради Богуславського району Київської області, що підтверджується відміткою на сертифікаті на право на земельну частку (пай) виданому 18 лютого 2003 року.

В подальшому, ОСОБА_1, було одержано розпорядження Голови Богуславської районної державної адміністрації Київської області про надання дозволу на розробку технічної документації на дану земельну ділянку частку (пай), що підтверджується відміткою на сертифікаті на право на земельну частку (пай), НОМЕР_2, виданому 18 лютого 2003 року на основі якого, землевпорядною організацією ТОВ "Центром перспективного проектування та ринку земель" було розроблено відповідну землевпорядну технічну документацію на вищевказану земельну ділянку, яка іншим розпорядженням Голови Богуславської районної державної адміністрації Київської області №748 від 29.12.2012 року була затверджена та земельну ділянку було передано у власність ОСОБА_1

Відомості про дану земельну ділянку були внесені до Державного земельного кадастру та ОСОБА_1 було отримано Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №3200008522013 від 23.01.2013 року.

19.06.2013 року державний реєстратор реєстраційної служби Богуславського районного управління юстиції здійснив державну реєстрацію права власності на вказану земельну ділянку, що підтверджується копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер 5658288 від 03.07.2013 року.

В травні 2016 року позивачка звернулась до державного нотаріуса Богуславської районної державної нотаріальної контори Київської області з клопотанням про посвідчення договору оренди земельної ділянки площею - 1,44 га, кадастровий номер НОМЕР_1, цільове призначення якої - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Розкопанецької сільської ради Богуславського району Київської області, але їй було відмовлено у посвідченні вищевказаного правочину, постільки відсутній правовстановлювальний документ на вказану земельну ділянку, а саме відсутнє свідоцтво про право власності на нерухоме майно, яке видається відповідним державним реєстратором Реєстраційної служби згідно вимог ст.18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (в редакції, яка діяла станом на липень 2013 року) та п.55-1 Постанови Кабінету Міністрів України за №703 від 22 червня 2011 року «Про затвердження порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень в порядку надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно» (в редакції, яка діяла станом на липень 2013 року), що підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса Богуславської районної державної нотаріальної контори Київської області від 24 травня 2016 року.

Оскільки позивачка не має правовстановлюючого документу на земельну ділянку площею - 1,44 га, кадастровий номер НОМЕР_1, цільове призначення якої - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Розкопанецької сільської ради Богуславського району Київської області, та не може на даний час згідно діючого законодавства отримати свідоцтво про право власності на нерухоме майно (земельну ділянку), то для захисту її права власності на землю даний позов необхідно задовольнити.

Визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому є всі підстави для задоволення позову.

З урахуванням вищевикладеного та керуючись ст.ст. 10, 15, 60, 130 ч.4, 174 ч.4, 202, 214, 215, 218 ЦПК України, ст. 125 ЗК України, ст.ст. 1218, 1220 ч.2, 1223 ч. 2, 1263, 1268, 1269, 1270 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на земельну ділянку 1,44 га, кадастровий номер НОМЕР_1, цільове призначення якої - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Розкопанецької сільської ради Богуславського району Київської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області протягом 10 днів з моменту його проголошення, о особами, які не були присутні в судовому засіданні при проголошенні рішення, через 10 днів з моменту отримання копії рішення, шляхом подачі апеляційної скарги через Богуславський районний суд.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий: суддя М. Б. Тітов