Рішення

від 03.06.2016 по справі 567/455/16-ц

ОСТРОЗЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 567/455/16-ц

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 червня 2016 року м. Острог

Острозький районний суд Рівненської області у складі:

головуючий суддя - Назарук В.А.

секретар - Мельниченко Т.М.

з участю

представників позивача ОСОБА_1, ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Острозької районної державної адміністрації Рівненської області, третя особа без самостійних вимог щодо предмету спору управління Держгеокадастру в Острозькому районі Рівненської області, про визнання права власності на земельну ділянку,

в с т а н о в и в :

в Острозький районний суд з позовом до Острозької районної державної адміністрації Рівненської області, третя особа без самостійних вимог щодо предмету спору - управління Держгеокадастру в Острозькому районі Рівненської області про визнання права власності на земельну ділянку звернулася ОСОБА_3 Зазначає, що для ОСОБА_4 належала земельна ділянка загальною площею 2,28 га, яка знаходяться на території Оженинської сільської ради Острозького району Рівненської області та складається з чотирьох земельних ділянок, право власності на які посвідчувалось державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯА №694519, який був виданий 10.10.2005 року Острозькою районною державною адміністрацією Рівненської області, зареєстрованим в Книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №570.

Вказує на те, що вона є спадкоємцем за законом ОСОБА_4, однак скористатись своїм правом спадкоємця не може, так як оригінал державного акту втрачено, що не дозволяє отримати в нотаріуса свідоцтво про право на спадщину за законом на вказане майно.

В зв'язку з цим просить визнати право власності на зазначену земельну ділянку в порядку спадкування за законом.

В судовому засіданні представники позивача позовні вимоги підтримали в повному об'ємі, просять суд позов задовольнити.

Пояснили, що ОСОБА_4 належала земельна ділянка загальною площею 2,28 га, що складається з чотирьох земельних ділянок, а саме ділянки №1, площею 1,66 га кадастровий номер 5624286400:10:005:0041, ділянки №2, площею 0,03 га кадастровий номер 5624286400:10:006:0139, ділянки №3, площею 0,58 га кадастровий номер 5624286400:08:001:0387, ділянки №4, площею 0,01 га кадастровий номер 5624286400:08:001:0570, яка розташована на території Оженинської сільської ради Острозького району Рівненської області та призначена для ведення особистого селянського господарства, право власності на яку було посвідчено державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯА №694519, виданим 10.10.2005 року Острозькою районною державною адміністрацією Рівненської області, зареєстрованим в Книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №570.

Зазначили, що 03.03.2009 року померла тітка позивача - ОСОБА_4, спадкоємцем за законом після її смерті є ОСОБА_3, яка належним чином прийняла спадщину. Однак, при зверненні до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину на зазначену вище земельну ділянку, у такій видачі їй було відмовлено в зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на неї.

Посилаючись на те, що ОСОБА_3 не може скористатись своїм правом спадкоємця, оскільки державний акт серії ЯА №694519, яким посвідчено право власності на вказану земельну ділянку на ОСОБА_4 втрачено, отримати його дублікат неможливо, оскільки управління Держгеокадастру в Острозькому районі у зв'язку зі змінами в законодавстві втратило право видачі дублікатів державних актів, а сама ОСОБА_4 не може здійснити державну реєстрацію права власності на зазначене нерухоме майно в реєстраційній службі, оскільки померла, просять визнати за ОСОБА_3 в порядку спадкування за законом право власності на зазначену земельну ділянку.

Представник Острозької РДА в судове засідання не з'явився, в поданій заяві позов визнав та просить справу розглянути за його відсутності.

Третя особа без самостійних вимог щодо предмету спору - управління Держгеокадастру в Острозькому районі Рівненської області в судове засідання не з'явився, подав суду заяву, в якій проти задоволення позову не заперечує та просить справу розглянути за його відсутності.

Суд, вислухавши представників позивача, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов доведений і підлягає задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що у власності ОСОБА_4 перебувала земельна ділянка, загальною площею 2,28 га, яка складається з чотирьох земельних ділянок площею 01,66 га, 0,03 га, 0,58 га, 0,01 га та розташована на території Оженинської сільської ради Острозького району Рівненської області і призначена для ведення особистого селянського господарства, що підтверджується копією державного акту на дану земельну ділянку. Зазначений державний акт було видано ОСОБА_4 10.10.2005 року Острозькою районною державною адміністрацією Рівненської області та зареєстровано в Книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №570.

Вказана земельна ділянка складається з чотирьох земельних ділянок, а саме ділянки №1, площею 1,66 га кадастровий номер 5624286400:10:005:0041, ділянки №2, площею 0,03 га кадастровий номер 5624286400:10:006:0139, ділянки №3, площею 0,58 га кадастровий номер 5624286400:08:001:0387, ділянки №4, площею 0,01 га кадастровий номер 5624286400:08:001:0570,

Згідно свідоцтва про смерть серії І-ГЮ №075819, ОСОБА_4 померла 03.03.2009 року.

Відповідно до довідки Острозької районної державної нотаріальної контори округу встановлено, що після смерті ОСОБА_4 заведено спадкову справу №151/2009, спадкоємицем за законом є ОСОБА_3 - племінниця спадкодавця. Заповітів від імені спадкодавця не посвідчувалося. Відомості про інших спадкоємців відсутні.

Зазначене вбачається з матеріалів спадкової справи №151/2009, оглянутої судом.

З постанови державного нотаріуса Острозької районної державної нотаріальної контори встановлено, що ОСОБА_3 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_4 у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на земельну ділянку.

Одночасно, в судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_3 не може реалізувати своє право власності на зазначене майно, так як ОСОБА_4 було втрачено державний акт на право власності на дану земельну ділянку.

Порядок видачі дубліката державного акта на землю було передбачено Інструкцією про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю та право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі, затвердженої наказом Державного комітету України по земельних ресурсах №43 від 04.05.1999 року. На підставі зазначеної Інструкції спадкоємець міг отримати дублікат державного акту на землю. Вказаний наказ втратив чинність на підставі наказу Міністерства аграрної політики і продовольства №404 від 03.07.2013 року.

Пунктом 48 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України №868 від 17.10.2013 року, врегульовано проведення державної реєстрації права власності на нерухоме майно, реєстрація якого проведена до 1 січня 2013 року відповідно до законодавства, що діяло на момент його виникнення. Зазначеним нормативним актом визначено, що у зв'язку із втратою, пошкодженням чи зіпсуванням свідоцтва (державного акта) про право власності на нерухоме майно (землю, земельну ділянку), виданого органом місцевого самоврядування або місцевою держадміністрацією, заявник подає органові державної реєстрації прав завірену в установленому порядку органом, що видавав документ, копію примірника втраченого, пошкодженого чи зіпсованого документа. Крім того, він повинен розмістити оголошення про втрату документа у регіональних друкованих засобах масової інформації за місцем розташування нерухомого майна (крім випадків пошкодження чи зіпсування документа). В оголошенні повинні бути зазначені: назва документа, номер і дата видачі; на чиє ім'я та яким органом виданий.

Зазначений порядок регулює правовідносини по державній реєстрації прав власності.

Оскільки, відповідно до ч. 4 ст. 25 ЦК України, цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті, а відповідно до п. 11 ч. 1 ст. 346 ЦК України, право власності припиняється зі смертю власника, що перешкоджає проведенню державної реєстрації за ОСОБА_4 права власності на земельну ділянку та враховуючи, що відповідно до норм ст. 1216, 1268 ЦК України ОСОБА_3 має право на спадщину після смерті ОСОБА_4, то за нею як спадкоємцем за законом слід визнати право приватної власності на земельну ділянку загальною площею 2,28 га, яка розташована на території Оженинської сільської ради Острозького району Рівненської області та призначена для ведення особистого селянського господарства.

Крім того, при вирішенні спору судом враховуються і норми ст.. 131 ЗК України, якою визначено, що громадяни мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод та ст.. 392 ЦК України, якою визначено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

На підставі п. 4 ст.. 25, п. 11 ч.1 ст. 346, ст..392, 1216, 1269 ЦК України, ст.131 ЗК України, керуючись ст.. 10, 57, 62, 212-215 ЦПК України, суд

вирішив:

позов задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_3, як спадкоємцем за законом ОСОБА_4 право власності на земельну ділянку загальною площею 2,28 га, що складається з чотирьох земельних ділянок, а саме ділянки №1, площею 1,66 га кадастровий номер 5624286400:10:005:0041, ділянки №2, площею 0,03 га кадастровий номер 5624286400:10:006:0139, ділянки №3, площею 0,58 га кадастровий номер 5624286400:08:001:0387, ділянки №4, площею 0,01 га кадастровий номер 5624286400:08:001:0570, яка розташована на території Оженинської сільської ради Острозького району Рівненської області та призначена для ведення особистого селянського господарства, право власності ОСОБА_4 на яку було посвідчено державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯА №694519, виданим 10.10.2005 року Острозькою районною державною адміністрацією Рівненської області, зареєстрованим в Книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №570.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Рівненської області через Острозький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення.

Сторони, які не були присутніми під час проголошення рішення можуть подати апеляційну скаргу в цей же строк з дня отримання копії рішення.

Рішення набуває законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. В разі подання апеляційної скарги рішення якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Острозького районного судуОСОБА_5