Рішення

від 16.06.2016 по справі 132/1571/16-ц

КАЛИНІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 132/1571/16-ц

Провадження № 2/132/608/16

РІШЕННЯ

Іменем України

16.06.2016 Калинівський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого Аліменко Ю.О.

при секретарі Безулій К.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Калинівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до відділу Держгеокадастру в Калинівському районі Вінницької області, виконкому Калинівської міської ради Вінницької області про визнання державного акта на право власності на землю недійсним,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулась до суду з позовом в якому зазначає, що рішенням 9-ої сесії 4-ого скликання Калинівської міської ради Вінницької області від 19.09.2003 року їй було передано в приватну власність земельну ділянку для обслуговування та будівництва жилого будинку і господарських будівель, що розташована в сел. Калинівка по вул. Привокзальній, 15.

16 січня 2004 року на підставі вказаного рішення вона отримала документ, що посвідчив її право власності на зазначену земельну ділянку для обслуговування та будівництва жилого будинку і господарських будівель, кадастровий номер 0521610103:02:001:0009 - державний акт на право власності на земельну ділянку серії ВН № 106956.

Виготовленням технічної документації на земельну ділянку та виготовленням Державного акта займався відповідач ОСОБА_2 регіональна філія державного підприємства " Центр державного земельного кадастру "

Восени 2015 року при оформленні документів на узаконення будівництва сараю, бані, навісу, добудови до гаражу та реконструкції літньої кухні під житловий будинок їй вказали на виправлення в державному акті, а саме на адресу розташування земельної ділянки, що вона раніше не помічала. Із архівної копії державного акта, що зберігається в відділі Дердгеокадастру Калинівського району також вбачається виправлення адреси розташування ділянки.

В зв'язку із зміною юридичної адреси розташування належних позивачці будівель та земельної ділянки, згідно рішення виконкому Калинівської міської ради № 280 від 15.10.2015 року та виправлення в державному акті позивачка вимушена отримувати інший документ,що посвідчить її право власності на зазначену земельну для обслуговування та будівництва жилого будинку і господарських будівель, розташовану в селищі Калинівка Друга, по вул. Привокзальній, 15 - а, кадастровий номер 0521610103:02:001:0009.

На даний час позивачка не може бути повноправним власником земельної ділянки, хоч фактично користується і володіє нею з 2002 року.

Тому звернулася до суду з даним позовом.

Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не з’явилася, однак від неї надійшла заява про розгляд справи без її участі і підтриманні позовних вимог.

Представник відповідача у судове засідання не з’явився, проте від начальника відділу Держгеокадастру у Калинівському районі Вінницької області надійшла заява № 9-28-0.0-1117/2-16 від 15.06.2016 року, в якій він просить розгляд справи провести буз участі представника Відділу, покладаючись на думку суду.

Представник відповідача у судове засідання не з’явився, проте від Калинівської міської ради надійшла заява № 02-1-828 від 16.06.2016 року, в якій вони проти позовних вимог заявлених позивачкою не заперечують та просять справу розглянути у відсутність представника міської ради.

Згідно ст.158 ч.2 ЦПК України особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

Оцінивши зібрані докази по справі в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з таких підстав.

Відповідно до ст. 125, 126 ЗК України, право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації цього права; право власності оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Відповідно до ст. 155 ЗК України, у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння користування чи розпорядження належною їм земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Так, в судовому засіданні встановлено, що рішенням 9-ої сесії 4-ого скликання Калинівської міської ради Вінницької області від 19.09.2003 року позивачці ОСОБА_1 було передано в приватну власність земельну ділянку для обслуговування та будівництва жилого будинку і господарських будівель, що розташована в сел. Калинівка по вул. Привокзальній, 15.

16 січня 2004 року на підставі вказаного рішення позивачка отримала документ, що посвідчив її право власності на зазначену земельну ділянку для обслуговування та будівництва жилого будинку і господарських будівель, кадастровий номер 0521610103:02:001:0009 - державний акт на право власності на земельну ділянку серії ВН № 106956.

Виготовленням технічної документації на земельну ділянку та виготовленням Державного акта займався відповідач ОСОБА_2 регіональна філія державного підприємства " Центр державного земельного кадастру "

Восени 2015 року при оформленні документів на узаконення будівництва сараю, бані, навісу, добудови до гаражу та реконструкції літньої кухні під житловий будинок позивачці ОСОБА_1 було вказано на виправлення в державному акті, а саме на адресу розташування земельної ділянки, що вона раніше не помічала. Із архівної копії державного акта, що зберігається в відділі Дердгеокадастру Калинівського району також вбачається виправлення адреси розташування ділянки.

В зв'язку із зміною юридичної адреси розташування належних позивачці будівель та земельної ділянки, згідно рішення виконкому Калинівської міської ради № 280 від 15.10.2015 року та виправлення в державному акті позивачка вимушена отримувати інший документ,що посвідчить її право власності на зазначену земельну для обслуговування та будівництва жилого будинку і господарських будівель, розташовану в селищі Калинівка Друга, по вул. Привокзальній, 15 - а, кадастровий номер 0521610103:02:001:0009.

Відповідно до вимог ст. 125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

На даний час позивачка не може бути повноправним власником земельної ділянки, хоч фактично користується і володіє нею з 2002 року.

Згідно ст. 393 ч.1 ЦК України правовий акт органу державної влади або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника майна визнається судом незаконним та скасовується.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, ст.ст.203, 393 ЦК України, ст. 125, 126, 155 ЗК України,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до відділу Держгеокадастру в Калинівському районі Вінницької області, виконкому Калинівської міської ради Вінницької області про визнання державного акта на право власності на землю недійсним - задоволити.

Визнати недійсними державний акт серії ВН № 106956 на право власності на земельну ділянку, виданий 16 січня 2004 року Калинівською міською радою на ім'я ОСОБА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: