Рішення

від 23.06.2016 по справі 705/1037/16-ц

УМАНСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа №705/1037/16-ц

2/705/639/16

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 червня 2016 року Уманський міськрайонний суд Черкаської області

в складі: головуючої - судді Ребриної К.Г.

при секретарі - Стефанюк Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Умані цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, приватного нотаріуса Черкаського міського нотаріального округу Черкаської області ОСОБА_3 про застосування наслідків недійсності нікчемного правочину (повернення земельної ділянки) та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, приватного нотаріуса Черкаського міського нотаріального округу Черкаської області ОСОБА_3 про застосування наслідків недійсності нікчемного правочину (повернення земельної ділянки) та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, вказавши, що 19.10.2013 року нею у встановленому законом порядку, було видано довіреність на ім'я ОСОБА_4, що посвідчена ОСОБА_5 приватним нотаріусом Новоархангельського районного нотаріального округу Кіровоградської області, реєстровий № 1066, на вчинення від її імені у т.ч. дій, пов'язаних з реалізацією її права на землю, як то: «отримувати рішення про виділення, відведення, акти, технічну документацію, сертифікат на право на земельну частку (пай), державний акт про право власності на землю…, а після отримання всіх необхідних документів в разі необхідності розпоряджатися належною їй на праві власності будь-якою земельною ділянкою, розташованою на території України, в тому числі міняти, давати в найм, (оренду), передавати в іпотеку з метою забезпечення її зобов'язань та зобов'язань третіх осіб, а також вчинення будь-яких дій щодо належної їй земельної ділянки, укладати всі дозволені законом правочини цивільно-правового характеру…»

У листопаді 2015 року їй стало відомо, що її представник за довіреністю - ОСОБА_4 одержав свідоцтво про право власності № 23655258 видане 01.07.2014 року реєстраційною службою Уманського міськрайонного управління юстиції Черкаської області за кадастровим № 7124382500:02:000:1637 на її ім'я та скористався ним на свій особливий розсуд.

Місце розташування спірної земельної ділянки кадастровий № 7124382500:02:000:1637 - Черкаська область, Уманський район, Дмитрушківська сільська рада, площа 1,8996 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства.

З наявної у неї інформаційної довідки № 51580840 з Державного реєстру речових прав та нерухоме майно, сформованої 13.01.2016 року вбачається, що від її імені представником за довіреністю укладено договір дарування земельної ділянки, серія та номер 1942, виданий 14.04.2015 року, видавник: приватний нотаріус ОСОБА_3

Так, ОСОБА_3 зареєстроване право власності на спірну земельну ділянку 14.04.2015 року, номер запису про право власності: 9371718, підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 20679474 від 14.04.2015 22:21:07, власник ОСОБА_2

Новим власником її земельної ділянки, кадастровий № 7124382500:02:000:1637 стала дружина її представника за довіреністю ОСОБА_2

Стверджує, що укладений від її імені, її представником за довіреністю, договір дарування земельної ділянки кадастровий № 7124382500:02:000:1637 є нікчемним в силу закону ( ч.4 ст. 720 ЦК України).

Договір дарування від імені дарувальника може укласти його представник. Доручення на укладення договору дарування, в якому не встановлено імені обдаровуваного, є нікчемним.

Звертає увагу на те, що у довіреності від 19.10.2013 року, зареєстрований № 1066 нею не встановлено імені обдарованого, тож спірна земельна ділянка, кадастровий № 7124382500:02:000:1637, право власності на яку підтверджено свідоцтвом про право власності № 23655258 виданим 01.07.2014 року передана ОСОБА_2 на виконання недійсного (нікчемного в силу закону) правочину.

Право власності на спірну земельну ділянку на підставі недійсного (нікчемного в силу закону) правочину зареєстроване ОСОБА_3 приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу, Черкаської області на підставі оскаржуваного рішення.

Рішення ОСОБА_3 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер : 20679474 від 14.04.2015 22:21:07 порушує її права законного власника спірної земельної ділянки, тож повинно бути скасовано в судовому порядку.

Тому просить зобов'язати ОСОБА_2 повернути ОСОБА_1 земельну ділянку кадастровий № 7124382500:02:000:1637 площею 1,8996 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, адреса: Черкаська область, Уманський район, Дмитрушківська сільська рада як таку, що передана їй на виконання недійсного (нікчемного) правочину; скасувати рішення ОСОБА_3, приватного нотаріуса Черкаського міського нотаріального округу Черкаської області індексний номер 20679474 від 14.04.2015 22:21:07 про державну реєстрацію права приватної власності ОСОБА_2 на земельну ділянку кадастровий № 7124382500:02:000:1637 площею 1,8996 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, адреса: Черкаська область, Уманський район, Дмитрушківська сільська рада; судові витрати покласти на відповідачів.

В судове засідання позивачка ОСОБА_1 не з'явилась, письмово подала заяву за вх..№ 14523 від 01.06.2016 року, в якій вказала, що позов підтримує в повному обсязі, проти розгляду справи в заочному порядку не заперечує, просить справу розглянути за її відсутності за наявними документами та прийняти рішення про задоволення позову.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 в судові засідання, призначені на 02 березня 2016 року на 11.30 год., на 23 березня 2016 року на 12.00 год., на 01 квітня 2016 року на 12.00 год., на 11 квітня 2016 року на 12.00 год., на 13 травня 2016 року на 09.30 год., на 01 червня 2016 року на 09.30 год. та на 23 червня 2016 року на 09.30 год. жодного разу не з'явились, причини неявки невідомі, про час і місце слухання справи повідомлені своєчасно у встановленому законом порядку, заперечень проти позову не надіслали.

Зі згоди позивачки суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.

Дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 15, 16, 216, 236, 321 ЦК України, ст.ст. 3, 4, 57, 64, 114, 118-120 ЦПК України суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задоволити.

Зобов'язати ОСОБА_2 повернути ОСОБА_1 земельну ділянку кадастровий № 7124382500:02:000:1637 площею 1,8996 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, адреса: Черкаська область, Уманський район, Дмитрушківська сільська рада як таку, що передана їй на виконання недійсного (нікчемного) правочину.

Скасувати рішення ОСОБА_3, приватного нотаріуса Черкаського міського нотаріального округу Черкаської області індексний номер 20679474 від 14.04.2015 22:21:07 про державну реєстрацію права приватної власності ОСОБА_2 на земельну ділянку кадастровий № 7124382500:02:000:1637 площею 1,8996 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, адреса: Черкаська область, Уманський район, Дмитрушківська сільська рада.

Стягнути з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судові витрати по справі в сумі 1102,42 грн. відповідно до квитанцій від 26.01.2016 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області через Уманський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а особами, які брали участь у справі, але не були присутніми в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом 10-ти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Головуючий К.Г. Ребрина