Рішення

від 23.06.2016 по справі 912/1918/16

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Кіровоградської області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 червня 2016 рокуСправа № 912/1918/16 Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Глушкова М.С. розглянув у відкритому судовому засіданні матеріали справи

за позовом: Фермерського господарства "Берізка", м. Кіровоградська область, Знам'янський район, с. Диківка

до відповідача: Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, м. Кіровоград

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Знам'янської районної державної адміністрації, м. Знам'янка

про визнання переважного права на поновлення договору, визнання укладеним договору,

за участю представників:

від позивача - ОСОБА_1, довіреність від 30.06.2015 року;

від відповідача - участі не брали;

від 3-ї особи - участі не брали.

Фермерське господарство "Берізка" (надалі - ФГ "Берізка") звернулось до господарського суду з позовною заявою до Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області з наступними вимогами:

постановити рішення, яким визнати за Фермерським господарством "Берізка" переважне право на поновлення на тих самих умовах і на той самий строк договору оренди землі щодо земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, укладеного 19.10.2010 року та зареєстрованого 17.02.2011 року за № 3522281240000011 відділом Держкомзему у Знам'янському районі Кіровоградської області, з кадастровим номером 3522281200:02:000:9032, яка знаходиться на території Диківської сільської ради Знам'янського району Кіровоградської області за межами населеного пункту с. Диківка;

визнати укладеним між Фермерським господарством "Берізка" та Головним управління Держгеокадастру у Кіровоградській області додаткову угоду № 1 до договору оренди землі, укладеного 19.10.2010 року та зареєстрованого 17.02.2011 року за № 3522281240000011 відділом Держкомзему у Знам'янському районі Кіровоградської області, з кадастровим номером 3522281200:02:000:9032, на тих самих умовах, які були передбачені договором оренди землі на площу земельної ділянки сільськогосподарського призначення - 26,05 га ріллі із цільовим призначення для ведення товарного виробництва за межами населеного пункту на території Диківської сільської ради Знам'янського району Кіровоградської області терміном на п'ять років;

судові витрати покласти на відповідача.

Ухвалою господарського суду від 16.05.2016 року позов прийнято до розгляду, порушено провадження у справі та від сторін витребувано необхідні для розгляду справи документи, до участі у справі залучено третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Знам'янську районну державну адміністрацію.

Ухвалою суду від 31.05.2016 року розгляд справи відкладався.

Позивач 30.05.2016 року подав до суду уточнення до позовної заяви від 27.05.2016 року, питання про прийняття яких господарським судом в судовому засіданні 31.05.2016 року не вирішувалось, а оскільки ФГ "Берізка" 21.06.2016 року подало до суду нову заяву про уточнення позовних вимог від 17.06.2016 року, господарським судом заява від 27.05.2016 року до розгляду не приймається.

Розглядаючи заяву позивача від 17.06.2016 року про уточнення позовних вимог, зі змісту якої вбачається, що ФГ "Берізка" просить суд

визнати поновленим на той самий строк і на тих же умовах договір оренди землі від 29.10.2010 року укладеного між Знам'янською районною державною адміністрацією Кіровоградської області та Фермерського господарства "Берізка", яке знаходиться за адресою с. Диківка, Знам'янського району Кіровоградської області, та зареєстрованого за номером 352228124000011 від 17.02.2011 року;

визнати укладеною між Головним управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області та Фермерським господарством "Берізка" додаткову угоду до договору оренди землі сільськогосподарського призначення державної власності зареєстрованого 17 лютого 2011 року за № 352228124000011, укладеного між Знам'янською районною державною адміністрацією Кіровоградської області та Фермерського господарства "Берізка" на площу 26,05 га ріллі, з кадастровим номером земельної ділянки 3522281200:02:000:9032 земель сільськогосподарського призначення, із цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за межами населеного пункту на території Диківської сільської ради Знам'янського району Кіровоградської області на тих самих умовах, які були передбачені договором оренди землі у редакції, що міститься у прохальній частині відповідної заяви позивача;

судові витрати покласти на позивача;

господарський суд дійшов висновку, що така заява за своєю правовою природою є заявою про зміну предмета позову і з врахуванням положень ст. 22 Господарського процесуального кодексу України та того факту, що остання подана до початку розгляду даного спору по суті, заява позивача від 17.06.2016 року приймається судом та подальший розгляд справи відбуватиметься з її врахуванням.

Позовні вимоги, з врахуванням уточнень від 17.06.2016 року, мотивовані тим, що у зв'язку з продовженням користування позивачем земельною ділянкою за договором оренди землі від 29.10.2010 року реєстраційний номер 352228124000011 після закінчення строку дії останнього, відсутності протягом одного місяця після закінчення строку спірного договору

листа-повідомлення Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області про заперечення у поновленні договору оренди землі, договір оренди землі від 29.10.2010 року реєстраційний номер 352228124000011 вважається поновленим.

Згідно частини 8 статті 33 Закону України "Про оренду землі" додаткова угода до договору про його поновлення має бути укладена сторонами у місячний строк в обов'язковому порядку. 07.04.2016 року позивач звернувся до Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області із листом-повідомленням про поновлення договору оренди землі від 29.10.2010 року реєстраційний номер 352228124000011. До такого листа-повідомлення додано Додаткову угоду. У місячний строк відповідач не підписав таку Додаткову угоду, у зв'язку з чим позивач і звернувся із даним позовом до господарського суду.

21.06.2016 року до господарського суду від відповідача надійшов відзив на позов, у якому Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області просить відмовити у задоволенні позовних вимог. Заперечення мотивовані тим, що у своєму листі-повідомленні позивач просив змінити строк дії договору з п'яти до семи років, а зміна договору здійснюється лише за взаємною згодою сторін. Орендодавець (Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області) заперечує проти такої зміни. Крім того відповідач стверджує, що до листа-повідомлення не було додано належним чином оформлений проект додаткової угоди, що вимагається нормою ч. 3 ст. 33 Закону України "Про оренду землі".

Листом № 01-07/122/1 від 25.05.2016 третя особа повідомила господарський суд, що на даний час питання щодо укладання, внесення змін, розірвання договорів оренди землі на земельні ділянки сільськогосподарського призначення не належить до повноважень РДА.

Відповідач та третя особа належним чином повідомлені про час і місце судового засідання, про що свідчать рекомендовані повідомлення про вручення поштового відправлення (ухвали суду від 31.05.2016 року).

Господарський суд вважає за можливе розглянути справу у даному судовому засіданні за відсутності представників відповідача та третьої особи.

Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, заслухавши пояснення представників сторін господарський суд

В С Т А Н О В И В:

29.10.2010 року між Знам'янською районною державною адміністрацією (Орендодавцем) та ФГ "Берізка" (Орендар) укладено договір оренди землі (надалі - договір), відповідно до умов якого Орендодавець надає, а Орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення площею 26,05 га, кадастровий номер 3522281200:02:000:9032 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва строком на 5 років.

Відповідно до п. 9 вказаного договору орендна плата вноситься у формі та розмірі: на перший рік оренди у грошовій формі в розмірі 3% від розрахунку нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що становить 9641,38 грн. у рік або у місяць 803,45 грн., із розрахунку 370,11 грн. за один гектар ріллі, на розрахунковий рахунок Диківської сільської ради на всі останні роки оренди - 4% з урахуванням індексації.

Невід'ємними частинами Договору є: план або схема земельної ділянки; кадастровий план земельної ділянки з відображенням обмежень (обтяжень) у її використанні та встановлених земельних сервітутів; акт визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості); копія розпорядження про надання в оренду; копія розрахунку нормативної грошової оцінки земельної ділянки; розрахунок розміру орендної плати за земельну ділянку; акт приймання - передачі об'єкта оренди.

Договір підписаний повноважними представниками сторін та зареєстрований у відділі Держкомзему у Знам'янському районі, про що у книзі договорів оренди вчинено запис №352228124000011 від 17.02.2011 року.

Відповідно до положень статей 18, 20 Закону України "Про оренду землі", у редакції на момент укладення зазначеного Договору, договір оренди землі підлягає державній реєстрації і набирає чинності після його державної реєстрації.

З урахуванням положень вищезазначених статей укладений між сторонами договір набув чинності 17.02.2011 року. Відповідно до умов Договору та приписів ч. 1 ст. 631 Цивільного кодексу України позивач набув право користування зазначеною в договорі земельною ділянкою протягом п'ятирічного строку - до 17.02.2016 року.

Відповідно до ст. 2 Закону України "Про оренду землі" відносини, пов'язані з орендою землі, регулюються Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, цим Законом, законами України, іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі.

Порядок поновлення договору оренди землі визначено статтею 33 Закону України "Про оренду землі".

Вирішуючи даний спір, господарський суд застосовує редакцію вказаної статті, яка була чинною на дату, з якої виникло переважне право на поновлення договору оренди земельної ділянки.

За змістом ст. 33 Закону України "Про оренду землі" (у редакції Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" від 17.02.2011 №3038-VI, яка була чинною на час виникнення спірних правовідносин) по закінченню строку, на який було укладено договір оренди землі, орендар, який належно виконував обов'язки за умовами договору, має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк (поновлення договору оренди землі) (частина 1). Орендар, який має намір скористатися переважним правом на укладення договору оренди землі на новий строк, зобов'язаний повідомити про це орендодавця до спливу строку договору оренди землі у строк, встановлений цим договором, але не пізніше ніж за місяць до спливу строку договору оренди землі (частина 2). До листа-повідомлення про поновлення договору оренди землі орендар додає проект додаткової угоди (частина 3). При поновленні договору оренди землі його умови можуть бути змінені за згодою сторін. У разі недосягнення домовленості щодо орендної плати та інших істотних умов договору переважне право орендаря на укладення договору оренди землі припиняється (частина 4). Орендодавець у місячний термін розглядає надісланий орендарем лист-повідомлення з проектом додаткової угоди, перевіряє його на відповідність вимогам закону, узгоджує з орендарем (за необхідності) істотні умови договору і, за відсутності заперечень, приймає рішення про поновлення договору оренди землі (щодо земель державної та комунальної власності), укладає з орендарем додаткову угоду про поновлення договору оренди землі. За наявності заперечень орендодавця щодо поновлення договору оренди землі орендарю направляється лист-повідомлення про прийняте орендодавцем рішення (частина 5). У разі, якщо орендар продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення строку договору оренди і за відсутності протягом одного місяця після закінчення строку договору листа - повідомлення орендодавця про заперечення у поновленні договору оренди землі такий договір вважається поновленим на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором. У цьому випадку укладення додаткової угоди про поновлення договору оренди землі здійснюється із: власником земельної ділянки (щодо земель приватної власності); уповноваженим керівником органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування про поновлення договору оренди землі (щодо земель державної або комунальної власності) (частина 6). Керівник органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, який уповноважений підписувати додаткову угоду до договору оренди землі щодо земельної ділянки державної або комунальної власності, визначається рішенням цього органу (частина 7). Додаткова угода до договору оренди землі про його поновлення має бути укладена сторонами у місячний строк в обов'язковому порядку (частина 8). Відмова, а також наявне зволікання в укладенні додаткової угоди до договору оренди землі може бути оскаржена в суді (частина 9). У разі зміни межі або цільового призначення земельної ділянки поновлення договору оренди землі здійснюється у порядку одержання земельної ділянки на праві оренди (частина 10).

Із наведеної норми убачається, що законодавчо відокремлено право на укладення договору оренди на новий строк шляхом укладення додаткової угоди, яке має бути реалізовано до спливу строку договору оренди землі, що закріплено у частинах 1-5 цієї норми, від права вважати продовженим договір оренди землі у разі якщо орендар продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення строку договору оренди землі за відсутності протягом одного місяця після спливу терміну дії договору листа - повідомлення орендодавця про заперечення у поновленні цього договору оренди, визначене у інших частинах цієї статті.

Відповідні положення у вказаних частинах зазначеної статті дозволяють продовжувати орендні правовідносини, але у першому випадку це право повинно бути реалізовано до спливу договору оренди, а у другому - воно може настати за відсутності заперечення іншої сторони протягом визначеного терміну після закінчення строку дії договору оренди землі.

Враховуючи фактичні обставини справи та підстави позову спір між сторонами виник у зв'язку із реалізацією позивачем права на укладення договору оренди землі на новий строк шляхом укладення додаткової угоди у зв'язку із поновленням договору оренди на той же строк та на них самих умовах відповідно до ч. 6 ст. 33 Закону України "Про оренду землі".

Для поновлення договору оренди землі на підставі ч. 6 ст. 33 Закону України "Про оренду землі" необхідна наявність таких юридичних фактів: орендар продовжує користування виділеною земельною ділянкою, орендар належно виконує свої обов'язки за договором; відсутнє письмове повідомлення орендодавця про відмову в поновленні договору оренди протягом одного місяця після закінчення строку договору оренди; сторони укладають додаткову угоду про поновлення договору оренди.

Згідно довідки (висновку) Диківської сільської ради № 222 від 22.04.2016 року ФГ "Берізка" використовує земельну ділянку загальною площею 26,05 га кадастровий номер 3522281200:02:000:9032, така земельна ділянка використовується за цільовим призначенням та за яку позивачем регулярно сплачується орендна плата (а.с.44).

Про використання позивачем спірної земельної ділянки свідчать також платіжні документи на підтвердження внесення останнім орендних платежів протягом лютого квітня 2016 року.

Зазначені докази підтверджують, що позивач продовжує користуватися земельною ділянкою та належно виконує свої обов'язки за договором, зокрема, сплачує орендну плату, здійснює належне оброблення земельної ділянки тощо.

На виконання вимог ст. 122 Земельного кодексу України, ч. 2 ст. 33 Закону України "Про оренду землі", пункту 8 Договору, позивач завчасно звернувся до відповідача, як до органу, який має право розпоряджатися землями сільськогосподарського призначення державної власності, із клопотанням від 19.10.2015 року, яке розцінюється господарським судом як лист-повідомлення, у якому повідомив про намір поновлення Договору та просив внести зміни до Договору у частині терміну його дії та орендної плати шляхом подовження на 7 років терміну дії Договору та збільшення орендної плати з 4% до 5% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки. Таке клопотання з доданими до нього документами прийнято 19.10.2015 року Адміністратором Центру надання адміністративних послуг Знам'янської районної державної адміністрації, про що свідчить опис вхідного пакету документів для отримання адміністративної послуги

Відповідно до листа № 27-26547/0-767/0/6-16 від 28.01.2016 року відповідачем повідомлено позивача про прийняте рішення про заперечення у поновленні договору оренди землі, зареєстрованого 17.02.2011 року за №35222812411. Свої заперечення відповідач мотивує тим, що до клопотання про поновлення договору оренди землі не додано належним чином оформлений проект додаткової угоди, що є порушенням частини 3 статті 33 Закону України "Про оренду землі", а також клопотанням про поновлення договору оренди передбачено збільшення строку оренди з 5 до 7 років, а відповідно до статті 30 Закону України "Про оренду землі" зміна умов договору землі здійснюється за взаємною згодою сторін. Враховуючи викладене, відповідач повідомив про прийняте рішення про заперечення щодо поновлення договору оренди землі зареєстрованого 17 лютого 2011 року за № 352228124000011 та заперечує проти зміни строку оренди.

Водночас ФГ "Берізка" після спливу строку дії договору продовжувало користуватися земельною ділянкою, що є предметом спірного договору, Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області протягом місяця після спливу строку дії договору не заперечило у поновленні договору оренди землі на той самий строк і на тих самих умовах.

07.04.2016 року позивач звернувся до відповідача із листом-повідомленням про поновлення Договору на тих самих умовах і на той самий строк. Тобто позивач здійснив дії спрямовані на укладення додаткової угоди, направивши відповідачу проект такої додаткової угоди, який було додано до листа-повідомлення від 07.04.2016 року. Доказом направлення на адресу відповідача листа - повідомлення від 07.04.2016 року із проектом додаткової угоди є Опис вкладення у лист-повідомлення від 07.04.2016 року.

Відповідач не надав доказів укладення такої додаткової угоди із позивачем, а тому останній і звернувся із даним позовом до господарського суду.

Так відповідно до ч. 9 ст. 33 Закону України "Про оренду землі" відмова, а також наявне зволікання в укладенні додаткової угоди до договору оренди землі може бути оскаржено в суді.

Дослідивши умови додаткової угоди, яку позивач просить визнати укладеною господарський суд доходить висновку, що відповідно її змісту договір поновлюється на тих же умовах та на той же строк. Єдине, що змінюється позивачем це пункт 8. Так у Договорі пункт 8 викладено так: "ОСОБА_3 укладено на 5 років. Початок дії договору - з моменту державної реєстрації цього договору. Після закінчення строку договору орендар має переважне право на поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за тридцять днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію.". У додатковій угоді пункт 8 договору пропонується викласти у такій редакції: "Договір укладено строком до 17.02.2021 року". Враховуючи, що спірний договір зареєстрований 17.02.2011 року, строк його дії сплив 17.02.2016 року, то його поновлення на той же строк це з 17.02.2016 року по 17.02.2021 року про що і зазначено позивачем. Викладення змісту даного пункту в іншій редакції жодним чином не змінює умови та строк договору. Тобто додатковою угодою, в редакції позивача, договір поновлюється на тих же умовах і на той же п'ятирічний строк.

Цивільне законодавство передбачає загальний принцип свободи договору (п. 3 ст. 3 Цивільного кодексу України) і не встановлює такого способу захисту цивільного права чи інтересу як зобов'язання примусового укладення договору.

В той же час можливість вимагати укладення договорів у судовому порядку законодавчо закріплюється лише в зобов'язаннях по укладенню господарських договорів. Так, згідно частини 3 статті 179 Господарського кодексу України укладення господарського договору є обов'язковим для сторін, якщо він заснований на державному замовленні, виконання якого є обов'язком суб'єкта господарювання, у випадках передбачених законом, або існує пряма вказівка закону щодо обов'язковості укладення договору для певних категорій суб'єктів господарювання чи органів державної влади або органів місцевого самоврядування. Відповідно ж до частини 1 статті 187 Господарського кодексу України спори, що виникають при укладенні господарських договорів за державним замовленням, або договорів, укладення яких є обов'язковим на підставі закону та в інших випадках, встановлених законом, розглядається судом.

Стаття 33 Закону України "Про оренду землі" містить пряму вказівку щодо обов'язковості укладення додаткової угоди про поновлення договору оренди землі та продовження договору оренди землі з мовчазної згоди орендодавця.

Отже, враховуючи, що нормами законодавства України, які були чинними під час виникнення спірних правовідносин, прямо встановлена обов'язковість оформлення додаткової угоди до договору оренду землі для оформлення факту його поновлення і виникнення за орендарем права оренди (стаття 640 Цивільного кодексу України, стаття 125 Земельного кодексу України), господарський суд вважає, що позивачем правильно обрано спосіб захисту свого цивільного права чи інтересу, який відповідає вимогам статті 16 Цивільного кодексу України.

Господарським судом встановлено вище обов'язкові умови, за наявності яких позивач має право на поновлення договору оренди на той же строк та на тих же умовах: орендар продовжує користуватися земельною ділянкою, орендар належно виконує обов'язки за договором та відсутнє письмове повідомлення орендодавця про відмову в поновленні договору оренди протягом одного місяця після закінчення строку договору оренди, орендар вчинив необхідні дії для укладення додаткової угоди на виконання частини 8 статті 33 Закону України "Про оренду землі".

Оскільки відповідач зволікає в укладенні додаткової угоди, яка має бути укладена в обов'язковому порядку у місячний строк, то позовна вимога ФГ "Берізка" щодо визнання такої додаткової угоди укладеною є обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню.

Крім того позивач просить визнати поновленим на той самий строк і на тих самих умовах договір оренди землі, укладений 19.10.2010 року та зареєстрований 17.02.2011 року за № 3522281240000011 відділом Держкомзему у Знам'янському районі Кіровоградської області. Під час розгляду такої вимоги господарський суд враховує такі положення чинного законодавства.

Стаття 15 Цивільного кодексу України передбачає право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання та захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Захист цивільних прав - це передбачені законом способи охорони цивільних прав у разі їх порушення чи реальної небезпеки такого порушення. Загальний перелік таких способів захисту цивільних прав та інтересів визначений у ст. 16 Цивільного кодексу України.

Між тим, законодавчі обмеження матеріально-правових способів захисту цивільного права чи інтересу підлягають застосуванню з дотриманням положень ст.ст. 55, 124 Конституції України та ст. 13 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, відповідно до яких кожна особа має право на ефективний засіб правового захисту, не заборонений законом.

За положеннями ч. 6 ст. 33 Закону України "Про оренду землі" поновлення договору оренди землі за наведених в даній нормі умов презюмується.

Таким чином, звернення особи до господарського суду з позовом про визнання договору оренди землі поновленим на підставі ч. 6 ст. 33 Закону України "Про оренду землі" не є необхідним, проте такі вимоги можуть розглядатися судом у разі наявності відповідного спору.

На підставі викладеного, враховуючи, що між сторонами існує спір щодо поновлення Договору, господарський суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог та наявність підстав для задоволення позову і визнання поновленим на той самий строк і на тих самих умовах Договору.

З огляду на викладене позов підлягає задоволенню повністю.

На підставі ст. 49 Господарського процесуального кодексу України витрати по сплаті судового збору покладаються на відповідача.

В судовому засіданні 23.06.2016 року господарським судом оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Керуючись ст. ст. 33, 34, 43, 44, 49, 82-85, 116 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Визнати поновленим на той самий строк і на тих же умовах договір оренди землі від 29.10.2010 року укладеного між Знам'янською районною державною адміністрацією Кіровоградської області та Фермерського господарства "Берізка", яке знаходиться за адресою с. Диківка, Знам'янського району Кіровоградської області, та зареєстрованого за номером 352228124000011 від 17.02.2011 року.

Визнати укладеною між Головним управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області та Фермерським господарством "Берізка" додаткову угоду до договору оренди землі сільскогосподарського призначення державної власності зареєстрованого 17 лютого 2011 року за № 352228124000011, укладеного між Знам'янською районною державною адміністрацією Кіровоградської області та Фермерського господарства "Берізка" на площу 26,05 га ріллі, з кадастровим номером земельної ділянки 3522281200:02:000:9032 земель сільськогосподарського призначення, із цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за межами населеного пункту на території Диківської сільської ради Знам'янського району Кіровоградської області на тих самих умовах, які були передбачені договором оренди землі в наступній редакції:

"Додаткова угода №2

до Договору оренди землі зареєстрованого

за № 352228124000011 від 17 лютого 2011 року

м. Кіровоград "___"

---

2016 р.

Орендодавець Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, в особі

---

, діючого на підставі Положення, ст.ст. 15-1, 122 Земельного кодексу з одного боку, та

Орендаря Фермерське господарство "Берізка", в особі голови господарства ОСОБА_2, що діє на підставі статуту, з другого боку, уклали додаткову угоду про нижченаведене.

На підставі частини 6 статті 33 Закону України "Про оренду землі", ст.ст. 15-1,1222 Земельного кодексу України, вважати укладеною додаткову угоду в наступній редакції:

1. Вважати Договір оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення державної власності, зареєстрований 17 лютого 2011 року за № 352228124000011, укладений між Знам'янською районною державною адміністрацією Кіровоградської області та Фермерського господарства "Берізка", з кадастровим номером 3522281200:02:000:9032 земель сільськогосподарського призначення із цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за межами населеного пункту на території Диківської сільської ради Знам'янського району Кіровоградської області, продовженим на той же строк і на тих же умовах, в зв'язку з цим викласти п. 8 Договору в наступній редакції.

2. П.8 - Договір укладено строком до 17.02.2021 року.

3. Всі інші умови Договору оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення державної власності, зареєстрованого 17 лютого 2011 року за №352228124000011, укладеного між Знам'янською районною державною адміністрацією Кіровоградської області та Фермерського господарства "Берізка" зберігають свою чинність до спливу його терміну встановленого в п. 8 Договору зі змінами відповідно до цієї Додаткової угоди.

4. Дана додаткова угода є невід'ємною частиною Договору оренди землі зареєстрованого 17 лютого 2011 року за № 352228124000011 і підлягає виконанню сторонами з моменту її укладання (підписання).

5. Це додаткове погодження укладено у трьох примірниках, що мають однакову юридичну силу, один з яких знаходиться в орендодавця, другий - у орендаря, третій - в органі, який провів його державну реєстрацію.

Реквізити сторін

Орендодавець: Орендар:

Головне Управління Держгеокадастру Фермеське господарство "Берізка",

у Кіровоградській області в особі голови господарства

Адреса: 25030, м. Кіровоград, ОСОБА_2,

вул. Ак.Корольова, 26 діючого на підставі Статуту

Код ЄДПОУ 39767636 адреса: 27428, Кіровоградська область,

тел. (0522) 24-72-30 Знам'янський район, вул. Котовського, 62

м. Кіровоград, вул. Тимірязєва, 84 код ЄДРПОУ 31850852

Підписи сторін:

Орендодавець: Орендар:

М.П.

---

М.П.

---

(за наявності печатки) (за наявності печатки)

Додаткова угода зареєстрована

---

---

М.П.

---

Реєстратор

---

---

Підпис Підпис."

Стягнути з Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області (адреса місцезнаходження: 25006, м. Кіровоград, вул. Тимірязєва, 84; фактична адреса: 25030, м. Кіровоград, вул. Академіка Корольова, 26; ідентифікаційний код 39767636) на користь Фермерського господарства "Берізка" (27428, Кіровоградська область, Знам'янський район, с. Диківка; ідентифікаційний код 31850852) судовий збір в сумі 2756 грн.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи Дніпропетровським апеляційним господарським судом.

Апеляційна скарга на рішення подається через місцевий господарський суд, який розглянув справу, протягом десяти днів з дня підписання рішення, оформленого відповідно до ст. 84 Господарського процесуального кодексу України.

Належним чином засвідчений примірник рішення направити Головному управлінню Держгеокадастру у Кіровоградській області за адресами: 25006, м. Кіровоград, вул. Тимірязєва, 84 та 25030, м. Кіровоград, вул. Академіка Корольова, 26.

Повне рішення складено 29.06.2016 року.

Суддя М.С. Глушков