Рішення

від 22.06.2016 по справі 916/935/16

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"22" червня 2016 р.Справа № 916/935/16

Господарський суд Одеської області у складі судді Мостепаненко Ю.І.,

при секретарі судового засідання Десяцькій В.В.

представники сторін в судове засіданні не з'явились,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом товариства з обмеженою відповідальністю В«Українська ВінеціяВ»

до відповідача - Приморської сільської ради Кілійського району Одеської області

про визнання додаткової угоди до договору частково недійсною,

встановив:

Товариство з обмеженою відповідальністю В«Українська ВінеціяВ» (ТОВ В«Українська ВінеціяВ» ) звернулось до господарського суду Одеської області із позовною заявою до Приморської сільської ради Кілійського району Одеської області, в якій просить суд визнати недійсною додаткову угоду від 11.03.2010р. до договору оренди земельної ділянки від 01.02.2006р., зареєстровану у Кілійському районному відділі Одеської регіональної філії ЦДЗК, про що у державному реєстрі земель вчинено запис від 11.03.2010р. за № 041052200036.

В обґрунтування свого звернення до суду з позовними вимогами позивач зазначає, що 01.02.2006р. між Приморською сільською радою Кілійського району Одеської області та ТОВ В«Українська ВінеціяВ» було укладено договір оренди земельної ділянки, відповідно до якого Приморська сільська рада Кілійського району Одеської області надала, а ТОВ В«Українська ВінеціяВ» прийняла в строкове платне користування земельну ділянку із земель рекреаційного призначення, яка знаходиться на території Приморської сільської ради в межах населеного пункту. П 2.3 договору оренди земельної ділянки від 01.02.2006р. визначено, що нормативна грошова оцінка земельної ділянки не проводилась. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі у розмірі 2 729,40 грн. за рік, з розрахунку 0,60 грн. за 1 кв.м. (п. 4.1 договору оренди земельної ділянки від 01.02.2006р.).

11.06.2009р. Приморською сільською радою Кілійського району Одеської області було прийнято рішення № 462-V-XV „Про затвердження технічної документації з нормативно-грошової оцінки земель населеного пункту Приморської сільської радиВ» , відповідно до якого вирішено затвердити технічну документацію з нормативної грошової оцінки земель населеного пункту Приморської сільської ради Кілійського району Одеської області.

09.12.2009р. Приморською сільською радою Кілійського району Одеської області було прийнято рішення № 521-V-XVІІ „Про встановлення розміру орендної плати за землі сільської ради, які надаються юридичним та фізичним особам в довгострокове користування для здійснення підприємницької діяльності в 2010р.В» , відповідно до якого вирішено встановити для фізичних та юридичних осіб - підприємців процентну ставку орендної плати в 2010р. від нормативної грошової оцінки земель населеного пункту Приморської сільської ради Кілійського району Одеської області згідно додатків №1 та №2.

На підставі рішення Приморської сільської ради Кілійського району Одеської області № 521-V-XVІІ від 09.12.2009р. „Про встановлення розміру орендної плати за землі сільської ради, які надаються юридичним та фізичним особам в довгострокове користування для здійснення підприємницької діяльності в 2010р.В» 11.03.2010р. між ТОВ В«Українська ВінеціяВ» та Приморською сільською радою Кілійського району Одеської області укладено додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки від 01.02.2006р., згідно п. 1 якої:

- розділ „Об'єкт орендиВ» викладено в наступній редакції: „2.3 Нормативна грошова оцінка земельної ділянки складає 1 430 524,03 грн. В» ;

- розділ „Орендна платаВ» викладено в наступній редакції: „4.1 Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі у розмірі 3 відсотків нормативної грошової оцінки землі, що становить 42 915,72 грн. на рік, з розрахунку 9,43 грн. за 1 кв.м.В»

П.2. додаткової угоди підпункт 4.2 пункту 4 договору - „Орендна платаВ» викладено в редакції: „Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням коефіцієнту індексаціїВ» .

П. 3. підпункта 4.3 пункту 4 договору - „Орендна платаВ» викладено в редакції: „Орендна плата вноситься у такі строки: щомісячно у розмірі 1/12 частини річної плати не пізніше 30 числа наступного за звітним місяцяВ» .

24.06.2015р. постановою Кілійського районного суду Одеської області по справі № 502/210/15-а визнано нечинним рішення Приморської сільської ради Кілійського району Одеської області № 462-V-XV від 11.06.2009р. „Про затвердження технічної документації з нормативно-грошової оцінки земель населеного пункту Приморської сільської радиВ» .

З огляду на те, що рішення сільради, на підставі якого опосередковано було укладено додаткову угоду від 11.03.2010р. до договору оренди земельної ділянки від 01.02.2006р., визнано нечинним в судовому порядку, позивач вважає, що оскаржувана додаткова угода має бути визнана судом недійсною на підставі ст. 203 ЦК України.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 14.04.2016р. порушено провадження у справі № 916/935/16 за даним позовом, розгляд справи призначено в судовому засіданні.

Ухвалами господарського суду Одеської області від 08.06.2016р.:

- продовжено строк розгляду справи до 26.06.2016р., згідно ст. 69 ГПК України;

- розгляд справи відкладено на 22.06.2016р., згідно ст. 77 ГПК України.

14.06.2016р. до господарського суду Одеської області від ТОВ В«Українська ВінеціяВ» надійшла заява про зменшення розміру позовних вимог (вх. № 2-3213/16), відповідно до якої позивач просить суд визнати недійсним п. 1 додаткової угоди від 11.03.2010р. (зареєстрованої у Кілійському районному відділі Одеської регіональної філії Ц ДЗК, про що у державному реєстрі земель вчинено запис від 11.03.2010р. за № 041052200036) до договору оренди земельної ділянки від 01.02.2006р., в якому зазначено: „Згідно з рішенням сільради від 09.12.2009р. № 521-V-XVІІ „Про встановлення розміру орендної плати за землі сільської ради, які надаються юридичним та фізичним особам в довгострокове користування для здійснення підприємницької діяльності в 2010р.В» , розділ „Об'єкт орендиВ» викласти в такій редакції: „2.3 Нормативна грошова оцінка земельної ділянки складає 1 430 524,03 грн. (один мільйон чотириста тридцять тисяч п'ятсот двадцять чотири гривні 03 копійки)В» ; „4.1 Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі у розмірі 3 відсотків нормативної грошової оцінки землі, що становить 42 915,72 грн. на рік, з розрахунку 9,43 грн. за 1 кв.м.В»

Зазначена редакція позовних вимог прийнята судом до розгляду як остаточна.

В судове засідання 22.06.2016р. представник позивача не з`явився, проте був повідомлений належним чином про час та місце проведення судового засідання.

Відповідач у судові засідання не з'явився, про поважність причин відсутності не повідомив, письмового відзиву на позовну заяву до суду не надав, право на захист не використав, хоч і повідомлявся про час та місце проведення судових засідань належним чином, про що свідчать поштові повідомлення про отримання ухвал суду та телефонограми, наявні в матеріалах справи.

Згідно із приписами ст. 85 ГПК України в судовому засіданні 22.06.2016р. оголошено вступну і резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали справи, суд встановив наступне.

01.02.2006р. між Приморською сільською радою Кілійського району Одеської області (Орендодавцем) та ТОВ В«Українська ВінеціяВ» (Орендарем) укладено договір оренди земельної ділянки (Договір), відповідно до п. 1.1 якого Орендодавець надає, а Орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку із земель рекреаційного призначення, яка знаходиться на території Приморської сільської ради в межах населеного пункту.

Згідно п. 2.1 договору в оренду передається земельна ділянка загальною площею 0,4549 га.

На земельній ділянці знаходяться об'єкти нерухомого майна - будівлі та споруди бази відпочинку „ПарусВ» , які належать орендарю згідно свідоцтва на право власності на нерухоме майно № 14, виданого виконавчим комітетом Приморської сільської ради 14 листопада 1999 року (замість договору про викуп майна від 11 жовтня 1997 року) та зареєстрованого Кілійським РБТІ 14 листопада 1999 року за № 89 (п. 2.2 договору).

П 2.3 договору визначено, що нормативна грошова оцінка земельної ділянки не проводилась. Земельна ділянка, яка передається в оренду, не має недоліків, які могли б перешкоджати її ефективному використанню за цільовим призначенням.

Договір укладено на 49 років. Після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 60 днів до закінчення дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію (п. 3.1 договору).

Відповідно до п. 4.1 договору, орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі у розмірі 2 729,40 грн. за рік, з розрахунку 0,60 грн. за 1 кв.м.

Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції (п. 4.2 договору).

Орендна плата вноситься у такі строки: щомісячно у розмірі 1/12 частини річної плати на р/р 33219812500243 в УДК в Одеській області, МФО 828011, код платежів 13050500 не пізніше 15 числа наступного за звітним місяця (п.4.3 договору).

П. 4.5 договору передбачено, що розмір орендної плати переглядається щорічно у разі:

- зміни умов господарювання, передбачених договором;

- зміни розмірів земельного податку, підвищення цін, тарифів, у тому числі внаслідок інфляції;

- погіршення стану орендованої земельної ділянки не з вини орендаря, що підтверджено документами;

- в інших випадках, передбачених законом.

Згідно п. 12.1 договору, зміна умов договору здійснюється у письмовій формі за взаємною згодою сторін. У разі недосягнення згоди щодо змін умов договору спір розв'язується у судовому порядку.

Цей договір набирає чинності після підписання сторонами та його державній реєстрації (п. 14.1 договору).

Зазначений договір зареєстровано у Кілійському районному відділі Одеської регіональної філії ЦДЗК, про що у державному реєстрі земель вчинено запис від 01.02.2006р. за № 040652200034.

Відповідно до Акту приймання - передачі земельної ділянки в оренду від 01.02.2006р. Приморська сільська рада Кілійського району Одеської області передала земельну ділянку загальною площею 0,4549 га, із земель рекреаційного призначення, що перебувають у запасі Приморської сільської ради для експлуатації та обслуговування бази відпочинку „ПарусВ» , а ТОВ В«Українська ВінеціяВ» прийняло в оренду строком на 49 років вищевказану земельну ділянку.

Рішенням Приморської сільської ради Кілійського району Одеської області № 462-V-XV від 11.06.2009р. „Про затвердження технічної документації з нормативно-грошової оцінки земель населеного пункту Приморської сільської радиВ» затверджено технічну документацію з нормативної грошової оцінки земель населеного пункту Приморської сільської ради Кілійського району Одеської області.

Рішенням Приморської сільської ради Кілійського району Одеської області № 521-V-XVІІ від 09.12.2009р. „Про встановлення розміру орендної плати за землі сільської ради, які надаються юридичним та фізичним особам в довгострокове користування для здійснення підприємницької діяльності в 2010р.В» встановлено для фізичних та юридичних осіб - підприємців процентну ставку орендної плати в 2010р. від нормативної грошової оцінки земель населеного пункту Приморської сільської ради Кілійського району Одеської області згідно додатків №1 та №2.

11.03.2010р. між Приморською сільською радою Кілійського району Одеської області та ТОВ В«Українська ВінеціяВ» укладено додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки від 01.02.2006р., зареєстрованого за № 040652200034, відповідно до якої внесено зміни до договору оренди земельної ділянки, а саме:

1. Згідно з рішенням сільради від 09.12.2009р. № 521-V-XVІІ „Про встановлення розміру орендної плати за землі сільської ради, які надаються юридичним та фізичним особам в довгострокове користування для здійснення підприємницької діяльності в 2010р.В»

розділ „Об'єкт орендиВ» викладено в такій редакції:

„2.3 Нормативна грошова оцінка земельної ділянки складає 1 430 524,03 грн. (один мільйон чотириста тридцять тисяч п'ятсот двадцять чотири гривні 03 копійки)В» ;

розділ „Орендна платаВ» викладено в такій редакції:

„4.1 Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі у розмірі 3 відсотків нормативної грошової оцінки землі, що становить 42 915,72 грн. на рік, з розрахунку 9,43 грн. за 1 кв.м.В»

2. Підпункт 4.2 пункту 4 „Орендна платаВ» викладено в такій редакції:

„Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням коефіцієнту індексаціїВ» .

3. Підпункт 4.3 пункту 4 „Орендна платаВ» викладено в такій редакції:

„Орендна плата вноситься у такі строки: щомісячно у розмірі 1/12 частини річної плати не пізніше 30 числа наступного за звітним місяцяВ» .

Додаткову угоду зареєстровано у Кілійському районному відділі Одеської регіональної філії Ц ДЗК, про що у державному реєстрі земель вчинено запис від 11.03.2010р. за № 041052200036.

Постановою Кілійського районного суду Одеської області від 24.06.2015р. по справі № 502/210/15-а за адміністративним позовом ОСОБА_1, який діяв від імені та в інтересах ОСОБА_2, до Приморської сільської ради Кілійського району Одеської області про визнання незаконним та нечинним рішення, позов задоволено частково: визнано нечинним рішення Приморської сільської ради Кілійського району Одеської області № 462-V-XV від 11.06.2009р. „Про затвердження технічної документації з нормативно-грошової оцінки земель населеного пункту Приморської сільської радиВ» .

Згідно ст. 35 ГПК України, обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, крім встановлених рішенням третейського суду, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Позивач зазначає, що оскільки рішення Приморської сільської ради Кілійського району Одеської області № 462-V-XV від 11.06.2009р. „Про затвердження технічної документації з нормативно-грошової оцінки земель населеного пункту Приморської сільської радиВ» , на підставі якого було прийнято рішення Приморської сільської ради Кілійського району Одеської області № 521-V-XVІІ від 09.12.2009р. „Про встановлення розміру орендної плати за землі сільської ради, які надаються юридичним та фізичним особам в довгострокове користування для здійснення підприємницької діяльності в 2010р.В» , було визнано нечинним, відтак воно не може породжувати жодних правових наслідків, у тому числі - у вигляді внесення змін до договору оренди землі в частині встановлення розміру нормативно-грошової оцінки земельної ділянки, та розміру орендної плати.

Всі перелічені обставини і стали підставою для звернення ТОВ В«Українська ВінеціяВ» до господарського суду Одеської області з позовом та уточненням до нього, в якому товариство просить суд визнати недійсним п. 1 додаткової угоди від 11.03.2010р. до договору оренди земельної ділянки від 01.02.2006р., укладеного між Приморською сільською радою Кілійського району Одеської області та ТОВ В«Українська ВінеціяВ» .

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог, з огляду на таке.

Відповідно до ст.215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою - третьою, п'ятою та шостою статті 203 цього Кодексу.

Згідно зі ст.203 ЦК України, зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також моральним засадам суспільства.

Недійсний правочин не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов'язані з його недійсністю (ч.1 ст.216 ЦК України).

З врахуванням вимог ст. 217 ЦК України, недійсність окремої частини правочину не має наслідком недійсності інших його частин правочину в цілому, якщо можна припустити, що правочин був би вчинений і без включення до нього недійсної частини.

Згідно ч. 1 ст. 236 ЦК України, нікчемний правочин або правочин, визнаний судом недійсним, є недійсним з моменту його вчинення

У розгляді позовів про визнання недійсними правочинів, при вчиненні яких було застосовано нормативно-правові акти державних та інших органів, у подальшому скасовані (визнані нечинними або недійсними) згідно з судовими рішеннями, що набрали законної сили, господарським судам необхідно виходити з того, що сам лише факт такого скасування (визнання нечинним або недійсним) не може вважатися достатньою підставою для задоволення відповідних позовів без належного дослідження господарським судом обставин, пов'язаних з моментом вчинення правочину та з його можливою зміною сторонами з метою приведення у відповідність із законодавством.

Відповідність чи невідповідність правочину вимогам закону має оцінюватися господарським судом стосовно законодавства, яке діяло на момент вчинення правочину.

Відповідно до ст. 13 Закону України "Про оренду землі" договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Орендна плата за землю визначена у ч. 1 ст. 21 ЗУ „Про оренду земліВ» як платіж, який орендар вносить орендодавцю за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди, крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Закону України "Про плату за землю" (ч. 2 ст. 21 ЗУ „Про оренду земліВ» )

Відповідно до ст. 19 ЗУ «Про плату за землю» розмір, умови і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за угодою сторін у договорі оренди між орендодавцем (власником) і орендарем (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності).

Законом України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України" №309-VI від 03.06.2008 внесені зміни до частин четвертої, п'ятої статті 21 Закону України "Про оренду землі", згідно з якими річна орендна плата за земельні ділянки, які перебувають у державній або комунальній власності, надходить до відповідних бюджетів, розподіляється і використовується відповідно до закону і не може бути меншою: для земель сільськогосподарського призначення - розміру земельного податку, що встановлюється Законом України "Про плату за землю"; для інших категорій земель - трикратного розміру земельного податку, що встановлюється цим законом. Річна орендна плата за земельні ділянки, які перебувають у державній або комунальній власності, не може перевищувати 12 відсотків їх нормативної грошової оцінки.

Із змісту частини статей 5, 13 Закону України В«Про оцінку земельВ» вбачається, що обов'язкова нормативна грошова оцінка земельних ділянок проводиться, зокрема, для визначення розміру земельного податку, а також орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності.

Нормативна грошова оцінка земельних ділянок - капіталізований рентний дохід із земельної ділянки, визначений за встановленими і затвердженими нормативами (стаття 1 Закону України В«Про оцінку земельВ» ).

Дані про нормативну грошову оцінку окремої земельної ділянки оформляються як витяг з технічної документації з нормативної грошової оцінки земель. Технічна документація з бонітування ґрунтів, економічної оцінки земель та нормативної грошової оцінки земельних ділянок у межах населених пунктів затверджується відповідною сільською, селищною, міською радою. Витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку окремої земельної ділянки видається відповідним органом виконавчої влади з питань земельних ресурсів (статті 20, 21, 23 Закону України В«Про оцінку земельВ» ).

У відповідності до положень ст. 144 Конституції України органи місцевого самоврядування в межах повноважень, визначених законом, приймають рішення, які є обов'язковими до виконання на відповідній території.

Згідно з п. 34 ст. 26 Закону України "Про місцеве самоврядування" виключно на пленарних засіданнях сільської, селищної, міської ради вирішуються відповідно до закону питання регулювання земельних відносин.

Частиною 1 ст. 73 Закону України "Про місцеве самоврядування" передбачено, що акти ради, сільського, селищного, міського голови, голови районної в місті ради, виконавчого комітету сільської, селищної, міської, районної у місті (у разі її створення) ради, прийняті в межах наданих їм повноважень, є обов'язковими для виконання всіма розташованими на відповідній території органами виконавчої влади, об'єднаннями громадян, підприємствами, установами та організаціями, посадовими особами, а також громадянами, які постійно або тимчасово проживають на відповідній території.

Реалізовуючи виключні повноваження в земельних правовідносинах, Приморська сільська рада Кілійського району Одеської області прийняла рішення № 462-V-XV від 11.06.2009р. „Про затвердження технічної документації з нормативно-грошової оцінки земель населеного пункту Приморської сільської радиВ» , яке, як вже зазначалося вище, було визнане нечинним постановою суду в адміністративній справі, що набрала чинності 07.07.2015р.

Відповідно до ч. 1 ст. 651 ЦК України зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом.

Цивільний кодекс України у ч. 1, 2 ст. 632 передбачає застосування у встановленому законом випадках цін (тарифів, ставок тощо), які встановлюються або регулюються уповноваженими органами державної влади або органами місцевого самоврядування. При цьому зміна ціни після укладення договору допускається лише у випадках і на умовах, встановлених договором або законом.

На підставі рішення Приморської сільської ради Кілійського району Одеської області прийняла рішення № 462-V-XV від 11.06.2009р. сільською радою було прийнято рішення № 521-V-XVІІ від 09.12.2009р. „Про встановлення розміру орендної плати за землі сільської ради, які надаються юридичним та фізичним особам в довгострокове користування для здійснення підприємницької діяльності в 2010р.В» , згідно якого між сторонами було укладено додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки від 01.02.2006р., п. 1 якої внесено зміни до договору оренди земельної ділянки, а саме: „2.3 Нормативна грошова оцінка земельної ділянки складає 1 430 524,03 грн. (один мільйон чотириста тридцять тисяч п'ятсот двадцять чотири гривні 03 копійки), 4.1 Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі у розмірі 3 відсотків нормативної грошової оцінки землі, що становить 42 915,72 грн. на рік, з розрахунку 9,43 грн. за 1 кв.м.В»

Таким чином, нормативна грошова оцінка спірної земельної ділянки та відповідно розрахунок розміру орендної плати за користування нею були здійснені на підставі "Технічної документації з нормативно-грошової оцінки земель населеного пункту Приморської сільської ради ", затвердженої рішенням Приморської сільської ради Кілійського району Одеської області № 462-V-XV від 11.06.2009р, яке визнано нечинним в судовому порядку.

Отже, оскільки рішення № 462-V-XV від 11.06.2009р. було визнано нечинним, воно не може породжувати жодних правових наслідків, у тому числі - у вигляді внесення змін до договорів оренди в частині встановлення розміру нормативно-грошової оцінки землі, та, відповідно, розміру орендної плати, з огляду на що, суд вважає за доцільне задовольнити позовні вимоги товариства з обмеженою відповідальністю „Українська ВінеціяВ» та визнати недійсним п. 1 Додаткової угоди від 11.03.2010р. до договору оренди земельної ділянки від 01.02.2006р., укладеного між Приморською сільською радою та товариством з обмеженою відповідальністю „Українська ВінеціяВ» .

Згідно ст. 32 ГПК України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Згідно ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Згідно зі ст. 43 Господарського процесуального кодексу України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

Відповідно до ст.44, 49 ГПК України судові витрати по сплаті судового збору покладаються на відповідача у справі.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 75, 82-85 ГПК України, суд вирішив:

1. Позов задовольнити.

2. Визнати недійсним п. 1 Додаткової угоди від 11.03.2010р. до договору оренди земельної ділянки від 01.02.2006р., зареєстрованого за № 040652200034, укладеного між Приморською сільською радою Кілійського району Одеської області (68350, Одеська область, Кілійський район, с. Приморське, вул. Леніна, 13-А, код ЄДРПОУ 04379522) та товариством з обмеженою відповідальністю „Українська ВінеціяВ» (68350, Одеська область, Кілійський район, с. Приморське, База відпочинку „ПарусВ» , код ЄДРПОУ 25041833).

3. Стягнути з Приморської сільської ради Кілійського району Одеської області (68350, Одеська область, Кілійський район, с. Приморське, вул. Леніна, 13-А, код ЄДРПОУ 04379522) на користь товариства з обмеженою відповідальністю „Українська ВінеціяВ» (68350, Одеська область, Кілійський район, с. Приморське, База відпочинку „ПарусВ» , код ЄДРПОУ 25041833) 1 378 (одну тисячу триста сімдесят вісім) грн. - витрат по сплаті судового збору.

Рішення суду набирає законної сили в порядку ст. 85 ГПК України.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Повне рішення складено та підписано 29 червня 2016 р.

Суддя Ю.І. Мостепаненко