Рішення

від 13.07.2016 по справі 912/2189/16

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Кіровоградської області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 липня 2016 рокуСправа № 912/2189/16 Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Наливайко Є.М. розглянув у відкритому судовому засіданні справу № 912/2189/16

за позовом Фермерського господарства "Урожай"

до Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Гайворонської районної державної адміністрації

про визнання поновленим договору, визнання укладеною додаткової угоди

за участю представників:

від позивача: ОСОБА_1, довіреність від 27.05.2016;

від відповідача: не був присутнім;

від третьої особи: не був присутнім.

У судовому засіданні проголошено вступну та резолютивну частини прийнятого рішення.

Фермерське господарство "Урожай" звернулось до господарського суду із позовом до Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, у якому містяться вимоги:

- визнати поновленим на той самий строк і на тих самих умовах договір оренди землі від 18.12.2008 щодо земельної ділянки загальною площею 28,23 га, в тому числі по угіддях: 28,23 га - рілля сільськогосподарського призначення (резервного фонду) Мощенської сільської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (кадастровий номер 3521184000:02:000:9007), укладений між Гайворонською районною державною адміністрацією та Фермерським господарством "Урожай", зареєстрований в книзі 4 Гайворонського відділу КРФ ДП "Центр ДЗК", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 18 грудня 2008 р. за № 040836700094;

- визнати укладеною між Головним управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області та Фермерським господарством "Урожай" додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки, зареєстрованого у Гайворонського відділу КРФ ДП "Центр ДЗК" від 18 грудня 2008 р. за № 040836700094 на тих самих умовах, які були передбачені договором оренди земельної ділянки у редакції:

"Додаткова угода

до договору оренди земельної ділянки від 18 грудня 2008 р.

(зареєстрованого 18 грудня 2008р. за № 040836700094)

---

---

року

Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, від імені якого діє

---

, що діє на підставі статті 122 Земельного кодексу України, іменоване в подальшому "Орендодавець", з одного боку, та Фермерське господарство "Урожай" - в особі голови ОСОБА_2, який діє на підставі Статуту, іменований в подальшому "Орендар", з другого боку, відповідно до ч. 6 ст. 33 Закону України "Про оренду землі", уклали цю додаткову угоду (далі за текстом - угода) про поновлення договору оренди землі від 18 грудня 2008 р. (зареєстрованого Гайворонським відділом Кіровоградської регіональної філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру" від 18 грудня 2008 р. за № 040836700094) (далі за текстом - договір) наступним чином:

1. Поновити договір оренди земельної ділянки від 18 грудня 2008 р. зареєстрованого Гайворонським відділом Кіровоградської регіональної філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру" від 18 грудня 2008 р. за № 040836700094) терміном на 5 (п'ять) років з дати підписання.

2. Замінити у всіх частинах і пунктах договору означення органу державної влади, який виступає ОРЕНДОДАВЦЕМ з Гайворонської районної державної адміністрації на Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області у зв'язку з переходом повноважень щодо передачі земельних ділянок у власність або у користування, згідно із ст. 122 Земельного кодексу України.

3. Всі інші умови вищезгаданого договору не обумовлені даною угодою, залишаються незмінними.

4. Ця додаткова угода є невід'ємною частиною договору оренди земельної ділянки від 18 грудня 2008 р. (зареєстрованого 18 грудня 2008 р. за № 040836700094).

5. Додаткова угода укладена у трьох примірниках, що мають однакову юридичну силу, одна з яких знаходиться у "Орендодавця" Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, другий - у "Орендаря" Фермерського господарства "Урожай", третя в органі, який проводить державну реєстрацію.

Реквізити сторін

"Орендодавець": "Орендар":

Головне управління Держгеокадастру у Фермерське господарство "Урожай"

Кіровоградській області в особі голови ОСОБА_2

вул. Тімірязєва, 84 с. Тополі, вул. Комуністична, 31

м. Кіровоград, 25006 Гайворонського району

ідентифікаційний код 38802868 Кіровоградської області

ідентифікаційний код - 23225316

р/р НОМЕР_1

в Райффайзен банк "Аваль" м. Гайворон

МФО 323538

---

---

---

---

."

Ухвалою від 03.06.2016 порушено провадження у справі, розгляд якої призначено о 12год. 00 хв. 21.06.2016, залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Гайворонську районну державну адміністрацію, витребувано від учасників судового процесу необхідні докази, явку повноважних представників сторін у судове засідання визнано обов'язковою.

Від третьої особи 16.06.2016 надійшла заява про підтримку позовних вимог та розгляд справи без участі її представника.

21.06.2016 від відповідача надійшло клопотання про відкладення розгляду справи для надання додаткового часу з метою підготовки відзиву на позов.

Представник позивача у судовому засіданні 21.06.2016 підтримав позовні вимоги, проте доказів, що витребовувались ухвалою від 03.06.2016, господарському суду у повному обсязі не подав.

Ухвалою від 21.06.2016 відкладено розгляд справи до 14 год. 30 хв. 13.07.2016 та витребувано від сторін неподані та нові докази.

13.07.2016 від відповідача надійшов відзив на позов, у якому заперечуються позовні вимоги з тих підстав, що, на думку відповідача, Договір оренди земельної ділянки припинив свою дію відповідно до положень статті 31 Закону України "Про оренду землі", оскільки сторонами не укладено Додаткову угоду у місячний строк, а також тому, що позивач не вчинив необхідних та достатніх дій, передбачених статтею 33 Закону України "Про оренду землі" направлених на укладення Додаткової угоди про поновлення договору оренди землі на тих самих умовах та на той же строк. Обґрунтовуючи свою позицію, відповідач зазначає, що позивач не навів доводів щодо порушення відповідачем його прав та інтересів.

Представник позивача подав у судовому засідання письмові пояснення до позовної заяви, у яких зазначає про причини звернення з даним позовом лише 02.06.2016. Так строк дії Договору оренди, про поновлення якого позивач просить укласти Додаткову угоду, закінчився 18.12.2013. Фермерське господарство "Урожай" зверталось до Головного управління Держземагентства у Кіровоградській області із заявою про поновлення дії договору із листом-повідомленням від 04.11.2013 (вхідна дата - 05.11.2013). Головне управління Держземагентства у Кіровоградській області зволікав із відповіддю, вимагаючи додаткові документи для розгляду такого листа, а листом від 27.01.2014 повідомив, що Договір припинив свою дію у зв'язку із закінченням строку, на який його було укладено. Фермерське господарство "Урожай" звернулось до Кіровоградського окружного адміністративного суду із позовом про визнання протиправною відмову Головного управління Держземагентства у Кіровоградській області в поновленні договору оренди землі та просив зобов'язати Головне управління Держземагентства у Кіровоградській області розглянути повторно лист-повідомлення позивача від 05.11.2013. Постановою від 08.07.2014 Кіровоградський окружний адміністративний суд такий позов задовольнив, проте ухвалою Дніпропетровського апеляційного адміністративного суду від 21.01.2015 таку постанову скасовано та провадження у справі закрито та роз'яснено Фермерському господарству "Урожай" про його право на звернення до суду в порядку господарського судочинства. Позивач стверджує, що продовжуючи виконувати умови Договору оренди, в усному порядку звертався до Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області про можливість підписання додаткової угоди до Договору. Отримавши позитивну відповідь в результаті перемовин, маючи на меті реалізувати своє право на поновлення терміну дії договору оренди землі на той самий строк і на тих самих умовах, звернувся до відповідача із відповідним листом-повідомленням від 05.04.2016, враховуючи фактичне користування земельною ділянкою за її цільовим призначенням та сплату орендної плати. Проте у зв'язку зі зволіканням відповідача підписати таку додаткову угоду, Фермерське господарство "Урожай" було вимушене звернутись до Господарського суду Кіровоградської області з відповідним позовом для захисту своїх прав та законних інтересів.

У судовому засіданні 13.07.2016 представник позивача підтримав позовні вимоги.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши доводи сторін, викладені у їх письмових поясненнях, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд встановив такі обставини.

Між Гайворонською районною державною адміністрацією (орендодавцем) та Фермерським господарством "Урожай" (орендар) укладено договір оренди земельної ділянки від 18.12.2008 (надалі - Договір), відповідно до умов якого орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку із земель резервного фонду сільськогосподарського призначення Мощенської сільської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 28,23 га, у тому числі по угіддях: 28,23 га - рілля.

Відповідно до пункту 9 вказаного Договору орендна плата вноситься Орендарем в розмірі 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, а саме: 8614,68 грн в рік за всю площу. Пункт 10 Договору передбачає, що обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції. Орендна плата вноситься щомісячно в рівних частинах, що становить 717,89 грн за всю площу на рахунок Мощенської сільської ради.

Відповідно до пункту 8 Договору останній укладено на п'ять років. Після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за місяць до закінчення строку дії договору повідомити письмово Орендодавця про намір продовжити його дію.

Невід'ємними частинами Договору є: план або схема земельної ділянки; кадастровий план земельної ділянки з відображенням обмежень (обтяжень) у її використанні та встановлених земельних сервітутів; акт визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості); акт приймання - передачі об'єкта оренди; проект відведення земельної ділянки у випадках, передбачених законом.

Договір підписаний повноважними представниками сторін та зареєстрований в книзі 4 Гайворонського відділу КРФ ДП "Центр ДЗК" про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 18.12.2008 за № 040836700094.

Відповідно до положень статей 18, 20 Закону України "Про оренду землі", у редакції на момент укладення зазначеного Договору, договір оренди землі підлягає державній реєстрації і набирає чинності після його державної реєстрації.

З урахуванням положень вищезазначених статей, укладений між сторонами Договір набув чинності 18.12.2008. Відповідно до умов Договору та приписів частини 1 статті 631 Цивільного кодексу України позивач набув право користування зазначеною в Договорі земельною ділянкою протягом п'ятирічного строку - до 18.12.2013.

Відповідно до статті 19 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов’язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Статтею 2 Закону України "Про оренду землі" встановлено, що відносини, пов'язані з орендою землі, регулюються Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, цим Законом, законами України, іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі.

Згідно зі статтями 13, 30 Закону України "Про оренду землі" договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов’язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов’язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства. Зміна умов договору оренди землі здійснюється за взаємною згодою сторін. У разі недосягнення згоди щодо зміни істотних умов договору оренди землі спір вирішується в судовому порядку.

Порядок поновлення договору оренди землі визначено статтею 33 Закону України "Про оренду землі".

Вирішуючи даний спір, господарський суд застосовує редакцію вказаної статті, яка була чинною на дату, з якої виникло переважне право на поновлення договору оренди земельної ділянки.

За змістом статті 33 Закону України "Про оренду землі" (у редакції Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" від 17.02.2011 №3038-VI, яка була чинною на час виникнення спірних правовідносин) по закінченню строку, на який було укладено договір оренди землі, орендар, який належно виконував обов'язки за умовами договору, має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк (поновлення договору оренди землі) (частина 1). Орендар, який має намір скористатися переважним правом на укладення договору оренди землі на новий строк, зобов'язаний повідомити про це орендодавця до спливу строку договору оренди землі у строк, встановлений цим договором, але не пізніше ніж за місяць до спливу строку договору оренди землі (частина 2). До листа-повідомлення про поновлення договору оренди землі орендар додає проект додаткової угоди (частина 3). При поновленні договору оренди землі його умови можуть бути змінені за згодою сторін. У разі недосягнення домовленості щодо орендної плати та інших істотних умов договору переважне право орендаря на укладення договору оренди землі припиняється (частина 4). Орендодавець у місячний термін розглядає надісланий орендарем лист-повідомлення з проектом додаткової угоди, перевіряє його на відповідність вимогам закону, узгоджує з орендарем (за необхідності) істотні умови договору і, за відсутності заперечень, приймає рішення про поновлення договору оренди землі (щодо земель державної та комунальної власності), укладає з орендарем додаткову угоду про поновлення договору оренди землі. За наявності заперечень орендодавця щодо поновлення договору оренди землі орендарю направляється лист-повідомлення про прийняте орендодавцем рішення (частина 5). У разі, якщо орендар продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення строку договору оренди і за відсутності протягом одного місяця після закінчення строку договору листа-повідомлення орендодавця про заперечення у поновленні договору оренди землі такий договір вважається поновленим на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором. У цьому випадку укладення додаткової угоди про поновлення договору оренди землі здійснюється із: власником земельної ділянки (щодо земель приватної власності); уповноваженим керівником органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування про поновлення договору оренди землі (щодо земель державної або комунальної власності) (частина 6). Додаткова угода до договору оренди землі про його поновлення має бути укладена сторонами у місячний строк в обов'язковому порядку (частина 7). Відмова, а також наявне зволікання в укладенні додаткової угоди до договору оренди землі може бути оскаржена в суді (частина 8). У разі зміни межі або цільового призначення земельної ділянки поновлення договору оренди землі здійснюється у порядку одержання земельної ділянки на праві оренди (частина 9).

Із наведеної норми убачається, що законодавчо відокремлено право на укладення договору оренди на новий строк шляхом укладення додаткової угоди, яке має бути реалізовано до спливу строку договору оренди землі, що закріплено у частинах 1-5 цієї норми, від права вважати продовженим договір оренди землі у разі якщо орендар продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення строку договору оренди землі за відсутності протягом одного місяця після спливу терміну дії договору листа - повідомлення орендодавця про заперечення у поновленні цього договору оренди, визначене у інших частинах цієї статті.

Відповідні положення у вказаних частинах зазначеної статті дозволяють продовжувати орендні правовідносини, але у першому випадку це право повинно бути реалізовано до спливу договору оренди, а у другому - воно може настати за відсутності заперечення іншої сторони протягом визначеного терміну після закінчення строку дії договору оренди землі.

Враховуючи фактичні обставини справи позивач звертався до Головного управління Держземагентства у Кіровоградській області з метою реалізації позивачем права на укладення договору оренди землі на новий строк шляхом укладення додаткової угоди до спливу строку договору оренди землі, що закріплено у частинах 1-5 статті 33 Закону України "Про оренду землі".

З приписами даної статті кореспондується погоджена сторонами умова, передбачена пунктом 8 Договору, за змістом якої після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за місяць до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію.

Законом України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності" від 06.09.2012 внесено зміни, зокрема, до Земельного кодексу України. Так, стаття 122 викладена у новій редакції. Відповідно до частини четвертої зазначеної статті повноваження щодо передачі земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності, крім випадків, визначених частиною восьмою цієї статті, у власність або у користування для всіх потреб належать Центральному органу виконавчої влади з питань земельних ресурсів у галузі земельних відносин та його територіальним органам.

На час закінчення строку дії Договору було чинне Положення про Державне агентство земельних ресурсів України, що затверджено Указом Президента України від 8 квітня 2011 року № 445/2011, відповідно до пункту 1 якого Державне агентство земельних ресурсів України (Держземагентство України) було центральним органом виконавчої влади з питань земельних ресурсів та топографо-геодезичної і картографічної діяльності, діяльність якого спрямовується і координується Кабінетом Міністрів України через Міністра аграрної політики та продовольства України, входить до системи органів виконавчої влади і забезпечує реалізацію державної політики у сфері земельних відносин та топографо-геодезичної і картографічної діяльності.

Отже на час закінчення строку дії Договору органом, на який було покладено право розпоряджатись земельними ділянками сільськогосподарського призначення державної власності було Держземагентство України та його територіальні органи. Територіальним органом щодо земельної ділянки, відносно якої укладено Договір було Головне управління Держземагентства у Кіровоградській області.

На виконання вимог статті 122 Земельного кодексу України, статті 33 Закону України "Про оренду землі", пункту 8 Договору позивач звернувся до Головного управління Держземагентства у Кіровоградській області, як до органу, який має право розпоряджатися землями сільськогосподарського призначення державної власності, із листом-повідомленням від 04.11.2013 (вх. дата 05.11.2013), у якому просив поновити Договір строком на сім років. До листа-повідомлення додано Додаткову угоду про поновлення Договору, відповідно до якого змінюється строк дії Договору (з п'яти на сім років) та орендна плата (з 3% від нормативної грошової оцінки землі на 4% від нормативної грошової оцінки землі).

Головне управління Держземагентства у Кіровоградській області направило у відповідь лист-повідомлення № 568/02-2.1-04 від 26.11.2013, у якому зазначає про відсутність необхідних документів для розгляду листа-повідомлення.

Супровідним листом № 1 від 08.01.2014 позивач направив на адресу Головного управління Держземагентства у Кіровоградській області документи, що витребовувались.

Листом № 02-2.1-04/165 від 27.01.2014 Головне управління Держземагентства у Кіровоградській області повідомило, що Договір припинив свою дію у зв'язку із закінченням строку, на який його було укладено, а тому немає підстав для задоволення заяви позивача щодо поновлення Договору.

Таку відмову Фермерське господарство "Урожай" оскаржило до Кіровоградського окружного адміністративного суду, який постановою від 08.07.2014 у справі № П/811/1730/14 визнав протиправними дії Головного управління Держземагентства у Кіровоградській області щодо відмови Фермерського господарству "Урожай" у поновленні договору оренди земельної ділянки (кадастровий номер 3521184000:02:000:9007), зареєстрованого 18 грудня 2008 року за № 040836800094, листами від 26 листопада 2013 року за № 568/02-2.1-04 та від 27 січня 2014 року № 02-2.1-04/165, зобов'язав Головне управління Держземагентства у Кіровоградській області повторно розглянути лист-повідомлення Фермерського господарства "Урожай" від 04 листопада 2013 року та від 08 січня 2014 року щодо поновлення Договору оренди землі від 18 грудня 2008 року (зареєстрованого за № 040836800094) та за результатами їх розгляду вчинити дії, передбачені статтею 33 Закону України "Про оренду землі". Проте ухвалою Дніпропетровського апеляційного адміністративного суду від 21.01.2015 постанову Кіровоградського окружного адміністративного суду від 08.07.2014 у справі № П/811/1730/14 скасовано, провадження у справі № П/811/1730/14 закрито, роз'яснено Фермерському господарству "Урожай" право звернення до суду в порядку господарського судочинства.

Лише 05.04.2016 позивач звертається до відділу з питань надання адміністративних послуг Гайворонської районної державної адміністрації із листом-повідомленням від 05.04.2016 на ім'я начальника Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області про поновлення дії Договору на тих самих умовах та на той же строк, до якого додано зокрема проект Додаткової угоди, в тій самій редакції, в якій позивач просить визнати укладеною Додаткову угоду в прохальній частині позовної заяви.

Відповідач подав господарському суду копію листа № Ф-6412/0-4839/0/6-16 від 27.05.2016, у якому повідомляє про розгляд заяви відповідача, зазначаючи помилково при цьому, що позивач просив поновити Договір на сім років, та відмовляє у задоволенні заяви у зв'язку з тим, що листом-повідомленням № 02-2.1-04/165 від 27.01.2014 заперечено у поновленні Договору.

Оскільки на момент розгляду спору по суті, згідно Положення про Державну службу України з питань геодезії, картографії та кадастру від 14.01.2015 № 15, Державна служба України з питань геодезії, картографії та кадастру (Держгеокадастр) є центральним органом виконавчої влади, який реалізує державну політику у сфері топографо-геодезичної і картографічної діяльності та земельних відносин, а також у сфері Державного земельного кадастру, а Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області відповідно до Положення про Головне управління Держгеокадастру в області, затвердженого наказом Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру від 03.03.2015 №20, є територіальним органом Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру та йому підпорядковане, позивачем правильно обрано відповідача у даній справі, так як земельна ділянка, яка є предметом Договору, належать до категорії земель сільськогосподарського призначення державної форми власності, повноваження по розпорядженню якими відноситься до компетенції центрального органу виконавчої влади з питань земельних ресурсів у галузі земельних відносин та його територіальних органів, до яких відноситься відповідач.

Головне управління Держземагентства у Кіровоградській області, всупереч вимогам частини 5 статті 33 Закону України "Про оренду землі" не розглянув лист-повідомлення позивача від 04.11.2013 у місячний строк. Водночас позивач не просить визнати таке зволікання незаконним та визнати укладеною Додаткову угоду в порядку частин 1-5 статті 33 Закону України "Про оренду землі", на підставі чого позивач звертався до Головного управління Держземагентства у Кіровоградській області із заявою про внесення змін до Договору, а просить визнати укладеною Додаткову угоду, якою поновлюється Договір на тих самих умовах та на той же строк на підставі частини 6 статті 33 Закону України "Про оренду землі".

Частина 6 статті 33 Закону України "Про оренду землі" визначає, що у разі, якщо орендар продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення строку договору оренди і за відсутності протягом одного місяця після закінчення строку договору листа - повідомлення орендодавця про заперечення у поновленні договору оренди землі такий договір вважається поновленим на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором. У цьому випадку укладення додаткової угоди про поновлення договору оренди землі здійснюється із: власником земельної ділянки (щодо земель приватної власності); уповноваженим керівником органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування про поновлення договору оренди землі (щодо земель державної або комунальної власності).

Таким чином, незважаючи на відсутність протягом місяця після закінчення дії Договору заперечень Орендодавця, сторони не уклали протягом місяця Додаткову угоду про поновлення дії Договору на той самий строк та на тих самих умовах, позивач не звертався у період з 18.01.2014 по 18.02.2014 (коли мала бути укладена Додаткова угода в обов'язковому порядку в силу приписів частини 8 статті 33 Закону України "Про оренду землі"). Таке звернення відбулось лише 05.04.2016, тобто після 2 років та 2 місяців після закінчення місячного строку, протягом якого мала бути укладена Додаткова угода в обов'язковому порядку.

Господарський суд враховує оскарження позивачем в порядку адміністративного судочинства відмову Головного управління Держземагентства у Кіровоградській області у поновленні дії Договору на умовах запропонованих позивачем, проте, незважаючи на закриття 21.01.2015 такого адміністративного провадження і роз'яснення позивачу про право на звернення з таким позовом в порядку господарського судочинства, позивачем таких дій здійснено не було і лише після 1 року та 5 місяців позивач звертається до Господарського суду Кіровоградської області з іншим позовом, у якому просить визнати поновленим Договір на тих самих умовах та на той же строк.

У даному випадку відповідач жодним чином не порушив права позивача на пролонгацію Договору в порядку частини 6 статті 33 Закону України "Про оренду землі", оскільки в установлений законом строк позивач не звертався до Орендодавця (на той момент - Головного управління Держземагентства у Кіровоградській області) із заявою про укладення Додаткової угоди про поновлення дії Договору на той же строк та на тих самих умовах.

Враховуючи зазначене Договір не був продовжений на підставі частини 6 статті 33 Закону України "Про оренду землі" у встановленому законом порядку, а право користування земельною ділянкою за цим Договором є припиненим.

У зв'язку із викладеним позивач, не вчинивши необхідних дій в установлений законом строк для укладення Додаткової угоди про поновлення дії Договору на тих самих умовах та на той же строк, втратив своє право на поновлення Договору в порядку частини 6 статті 33 Закону України "Про оренду землі", а тому господарський суд не знаходить підстав для задоволення позову.

Відповідно до статей 44, 49 Господарського процесуального кодексу України, судовий збір покладається на позивача.

Керуючись статтями 33, 34, 43, 44, 49, 82, 83, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

ВИРІШИВ:

У позові відмовити повністю.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Рішення може бути оскаржене протягом десяти днів з дня його підписання до Дніпропетровського апеляційного господарського суду через господарський суд Кіровоградської області.

Повне рішення складено 15.07.2016.

Суддя Є. М. Наливайко