Постанова

від 25.06.2014 по справі 135/821/14-а

ЛАДИЖИНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 135/821/14-а

Провадження у справі № 2-а/135/50/14

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.06.2014 року м. Ладижин

Ладижинський міський суд Вінницької області в складі: головуючого судді Патраманського І.О., при секретарі Марченко О.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні адміністративну справу за позовом ОСОБА_1 до Ладижинської міської ради Вінницької області про скасування рішення та визнання державного акта недійсним, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з цим позовом і просив визнати рішення 11 сесії 24 скликання Ладижинської міської ради від 19.06.2003 року в частині затвердження виготовлених матеріалів по видачі Державного акту на право приватної власності на землю ОСОБА_1; в частині внесення змін до рішення 8 сесії 24 скликання Ладижинської міської ради від 14.01.2003 року в пункті «площа земельної ділянки», переданої у приватну власність та змін до земельно - кадастрових документів у відповідності до фактичних розмірів, визначених у натурі технічною документацією; в частині видачі державного акту на право приватної власності на землю в розмірі фактичного землеволодіння загальною площею 0,0269 га, що розташована за адресою: м.Ладижин, садове товариство «Протон», для ведення садівництва протиправним та скасувати його. Визнати державний акт на право власності на земельну ділянку серії ВН № 087697 від 16.11.2004 року виданий Ладижинською міською радою ОСОБА_1, згідно рішення 11 сесії 24 скликання Ладижинської міської ради від 19.06.2003 року на земельну ділянку площею 0, 0269 га, в садовому товаристві «Протон», кадастровий номер земельної ділянки 0510600000:07:002:0072 недійсним та скасувати його державну реєстрацію в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 434. Скасувати кадастровий номер № 0510600000:07:002:0072 в державному земельному кадастрі про земельну ділянку, щодо земельної ділянки, що знаходиться в садовому товаристві «Протон», площею 0,0269 га, цільове призначення земельної ділянки - для ведення садівництва та належить на праві власності ОСОБА_1.

На обґрунтування своїх вимог повідомив, що відповідно до рішення 8 сесії 24 скликання від 14.01.2003 року Ладижинської міської ради йому безкоштовно передано у приватну власність земельну ділянку загальною площею 0,03 га для ведення садівництва в садовому товаристві «Протон». Згідно заяви від 26.03.2003 року він замовив приватному підприємцю ОСОБА_2 виготовлення технічної документації зі складання державного акта на право власності на земельну ділянку, що передана у приватну власність згідно рішення 8 сесії 24 скликання від 14.01.2003 року Ладижинської міської ради площею 0,03 га в садовому товаристві «Протон». Виготовлену технічну документацію на земельну ділянку згідно рішення 11 сесії 24 скликання від 19.06.2003 року Ладижинської міської ради затверджено, внесено зміни щодо площі земельної ділянки, визначено реальний розмір земельної ділянки - 0,0269 га та надано дозвіл на видачу йому державного акту на земельну ділянку. На підставі рішення 11 сесії 24 скликання Ладижинської міської ради від 19.06.2003 року йому було видано державної акт на право власності на земельну ділянку серії ВН № 087697 від 16.11.2004 року, акт зареєстровано в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 434, цільове призначення земельної ділянки - для ведення садівництва, розмір земельної ділянки - 0,0269 га в садовому товаристві «Протон», кадастровий номер земельної ділянки 0510600000:07:002:0072. Після спливу тривалого часу було з'ясовано, що приватний підприємець ОСОБА_2 допустив ряд неточностей при виготовлені технічної документації, які на час виготовлення не було помічено. Так, зокрема конфігурація земельної ділянки в садовому товаристві «Протон» не відповідає фактичній конфігурації цієї земельної ділянки на місцевості. Згідно опису меж земельної ділянки, що міститься в технічній документації виготовленій ПП ОСОБА_2 на земельну ділянку в садовому товаристві «Протон» довжина земельної ділянки від точки А до точки Г становить 37,14 м, довжина земельної ділянки від точки Б до точки В становить 33,22 м, ширина земельної ділянки від точки В до точки Г становить 8,43 м, ширина земельної ділянки від точки Б до точки А становить 7,86 м. Фактичні ж розміри даної земельної ділянки (довжина, ширина), що належить йому в садовому товаристві «Протон», як було недавно з'ясовано дещо інші, що підтверджується абрисом зовнішніх меж земельної ділянки, який було виготовлено Приватним підприємством «Ладленд» та відповідною технічною документацією на цю земельну ділянку виготовленою цією ж організацією ПП «Ладленд» в 2013 році. При цьому площа земельної ділянки не змінна, залишається - 0,0269 га. Відомості із хибними розмірами земельної ділянки в садовому товаристві «Протон», розміром 0,0269 га на ім'я ОСОБА_1 були внесені кадастровим реєстратором відділу Держземагентства у місті Ладижині Вінницької області до державного земельного кадастру про земельну ділянку, що сформовано в витягу № НВ-0501548422014 від 10.02.2014 року. Такі неточності в конфігурації земельної ділянки робить неможливим її відчуження на підставі нотаріально посвідченої угоди, що перешкоджає йому вільно розпоряджатись цією земельною ділянкою. За таких обставин є необхідність внесення точних відомостей про земельну ділянку у право установчий документ та до державного земельного кадастру про земельну ділянку, що належить ОСОБА_1 в садовому товаристві «Протон», що на території міста Ладижин. Без скасування рішення сесії про затвердження технічної документації на земельну ділянку в садовому товаристві «Протон», скасування державної реєстрації земельної ділянки та скасування кадастрового номера зробити цього неможливо.

Позивач у судове засідання не з'явився, надав заяву в якій просив розглядати справу в його відсутність, позовні вимоги підтримує у повному обсязі.

Представник Ладижинської міської ради у судове засідання не з'явився, надавши суду заяву в якій не заперечує проти задоволення вимог позивача та просить суд розглядати дану справу в його відсутність.

Представник Держземагенства у м.Ладижин в судове засідання не з'явився, надавши суду заяву в якій не заперечує проти задоволення вимог позивача та просить суд розглядати дану справу в його відсутність.

У зв'язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь в справі, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу, відповідно до ч.1 ст.41 КАС України, не здійснюється.

Дослідивши докази, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню з таких підстав.

Відповідно до ч.1 ст. 11 Закону України «Про державний земельний кадастр», відомості про об'єкти Державного земельного кадастру під час внесення їх до Державного земельного кадастру мають відповідати існуючим характеристикам об'єктів у натурі (на місцевості), визначеним з точністю відповідно до державних стандартів, норм та правил, технічних регламентів.

Судом встановлено, що відповідно до рішення 8 сесії 24 скликання від 14.01.2003 року Ладижинської міської ради ОСОБА_1 безкоштовно передано у приватну власність земельну ділянку загальною площею 0,03 га для ведення садівництва в садовому товаристві «Протон».

ОСОБА_1 замовив приватному підприємцю ОСОБА_2 виготовлення технічної документації зі складання державного акта на право власності на дану земельну ділянку.

Виготовлену технічну документацію на зазначену земельну ділянку затверджено, внесено зміни щодо площі земельної ділянки, визначено реальний розмір земельної ділянки - 0,0269 га та надано дозвіл на видачу ОСОБА_1 державного акту на земельну ділянку.

На підставі рішення 11 сесії 24 скликання Ладижинської міської ради від 19.06.2003 року йому було видано державної акт на право власності на земельну ділянку серії ВН № 087697 від 16.11.2004 року, акт зареєстровано в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 434, цільове призначення земельної ділянки - для ведення садівництва, розмір земельної ділянки - 0,0269 га в садовому товаристві «Протон», кадастровий номер земельної ділянки 0510600000:07:002:0072.

Згодом було з'ясовано, що приватний підприємець ОСОБА_2 допустив ряд неточностей при виготовлені технічної документації, які на час виготовлення не було помічено. Так, зокрема конфігурація земельної ділянки в садовому товаристві «Протон» не відповідає фактичній конфігурації цієї земельної ділянки на місцевості. Згідно опису меж земельної ділянки, що міститься в технічній документації виготовленій ПП ОСОБА_2 на земельну ділянку в садовому товаристві «Протон» довжина земельної ділянки від точки А до точки Г становить 37,14 м, довжина земельної ділянки від точки Б до точки В становить 33,22 м, ширина земельної ділянки від точки В до точки Г становить 8,43 м, ширина земельної ділянки від точки Б до точки А становить 7,86 м. Фактичні ж розміри даної земельної ділянки (довжина, ширина), що належить йому в садовому товаристві «Протон», як було недавно з'ясовано дещо інші, що підтверджується абрисом зовнішніх меж земельної ділянки, який було виготовлено Приватним підприємством «Ладленд» та відповідною технічною документацією на цю земельну ділянку виготовленою цією ж організацією ПП «Ладленд» в 2013 році. При цьому площа земельної ділянки не змінна, залишається - 0,0269 га. Відомості із хибними розмірами земельної ділянки в садовому товаристві «Протон», розміром 0,0269 га на ім'я ОСОБА_1 були внесені кадастровим реєстратором відділу Держземагентства у місті Ладижині Вінницької області до державного земельного кадастру про земельну ділянку, що сформовано в витягу № НВ-0501548422014 від 10.02.2014 року.

Ці факти стверджуються сукупністю доказів.

З копії рішення 8 сесії 24 скликання від 14.01.2003 року Ладижинської міської ради видно, що ОСОБА_1 безкоштовно передано у приватну власність земельну ділянку загальною площею 0,03 га, для ведення садівництва в садовому товаристві «Протон».

З копії заяви від 26.03.2003 року видно, що ОСОБА_1 замовив приватному підприємцю ОСОБА_2 виготовлення технічної документації зі складання державного акта на право власності на земельну ділянку, що передана у приватну власність згідно рішення 8 сесії 24 скликання від 14.01.2003 року Ладижинської міської ради площею 0,03 га в садовому товаристві «Протон».

Згідно копії рішення 11 сесії 24 скликання від 19.06.2003 року Ладижинської міської ради затверджено виготовлену технічну документацію на земельну ділянку, внесено зміни щодо площі земельної ділянки визначено реальний розмір земельної ділянки - 0,0269 га та надано дозвіл на видачу державного акту на земельну ділянку ОСОБА_1

Згідно копії державного акту на право власності на земельну ділянку серії ВН № 087697 від 16.11.2004 року видно, що ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 0.0269 га.

З копії заяви ОСОБА_1 від 01.10.2013 року видно, що він звернувся до приватного підприємства «Ладленд» з проханням виготовити Технічну документацією на передану йому земельну ділянку.

З копії витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, що сформовано в витягу № НВ-0501548422014 від 10.02.2014 року видно, що відомості із розмірами земельної ділянки в садовому товаристві «Протон», розміром 0,0269 га на ім'я ОСОБА_1 були внесені кадастровим реєстратором відділу Держземагентства у місті Ладижині Вінницької області.

Суд приймає ці докази до уваги, так як вони зібрані з дотриманням закону та не суперечать один одному та ніким не оскаржуються.

На підставі викладеного, суд вважає за доведеними позовні вимоги, а тому позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

На підставі та керуючись ст. ст. 67-71, 159-163 КАС України, ст. 180 ЗК України, ч.1 ст.11 , ч.6 ст. 16 Закону України «Про державний земельний кадастр»,

П О С Т А Н О В И В :

Позов задовольнити.

Визнати рішення 11 сесії 24 скликання Ладижинської міської ради від 19.06.2003 року в частині затвердження виготовлених матеріалів по видачі Державного акту на право приватної власності на землю ОСОБА_1; в частині внесення змін до рішення 8 сесії 24 скликання Ладижинської міської ради від 14.01.2003 року в пункті «площа земельної ділянки», переданої у приватну власність та змін до земельно - кадастрових документів у відповідності до фактичних розмірів, визначених у натурі технічною документацією; в частині видачі державного акту на право приватної власності на землю в розмірі фактичного землеволодіння загальною площею 0,0269 га, що розташована за адресою: м. Ладижин, садове товариство «Протон» для ведення садівництва протиправним та скасувати його.

Визнати державний акт на право власності на земельну ділянку серії ВН № 087697 від 16.11.2004 року виданий Ладижинською міською радою ОСОБА_1, згідно рішення 11 сесії 24 скликання Ладижинської міської ради від 19.06.2003 року на земельну ділянку площею 0, 0269 га, в садовому товаристві «Протон», кадастровий номер земельної ділянки 0510600000:07:002:0072 недійсним та скасувати його державну реєстрацію в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 434.

Скасувати кадастровий номер № 0510600000:07:002:0072 в державному земельному кадастрі про земельну ділянку, щодо земельної ділянки, що знаходиться в садовому товаристві «Протон», площею 0,0269 га, цільове призначення земельної ділянки - для ведення садівництва та належить на праві власності ОСОБА_1.

Рішення може бути оскаржено протягом 10 днів після його оголошення до апеляційного суду Вінницької області через Ладижинський міський суд Вінницької області.

Суддя: