Рішення

від 26.07.2016 по справі 644/3833/16-ц

ОРДЖОНІКІДЗЕВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ХАРКОВА

Суддя Клименко А. М.

Справа № 644/3833/16-ц

Провадження № 2/644/1623/16

26.07.2016

Справа № 644/3833/16-ц

2/644/1623/16

Рішення

Іменем України

26 липня 2017 року.

Орджонікідзевський районний суд м. Харкова в складі:

головуючого - судді Клименка А.М.,

при секретарі - Литвиненко А.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Харківської міської ради, третя особа - приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_2, про визнання права власності в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до Харківської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування за законом на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,25 га, кадастровий номер 6325157305:00:001:0053, яка розташована по вул. Червонюка 10 в м. Харкові, та земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, площею 0,05 га, кадастровий номер 6325157305:00:001:0054, яка розташована по вул. Червонюка 10 в м. Харкові посилаючись на те, що 12 липня 2015 року померла його мати - ОСОБА_3. Після її смерті позивач в установлений законом шестимісячний строк звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, а його рідний брат - ОСОБА_4 із заявою про відмову від спадщини на його користь, але постановою нотаріуса йому було відмовлено у видачі свідоцтв про право власності на спадщину за законом, оскільки його мати ОСОБА_3 отримала свідоцтво про право на власності на спадщину за законом після смерті її чоловіка ОСОБА_5, але до 31 грудня 2012 року не зареєструвала його у Державному земельному кадастрі перехід права власності та не отримала державні акти на право власності за земельні ділянки.

Позивач та його представник в судове засідання не прибули, про час та місце його проведення були повідомлені належним чином, представник позивача звернувся до суду з заявою про розгляд справи в їх відсутність, на позові наполягав.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином повідомлений, надав суду письмові заперечення проти позову, в яких просив розглядати справу в його відсутність і повідомив, що заперечує проти позову, оскільки моментом виникнення права власності на майно вважається момент його державної реєстрації, а спадкодавець ОСОБА_3 своє право на спірне майно своєчасно не зареєструвала.

Вивчивши матеріали справи, оцінивши надані сторонами докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. До такого висновку суд дійшов виходячи з наступного…

Судовим розглядом встановлено, що спірним майном є земельна ділянка, надана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,25 га, кадастровий номер 6325157305:00:001:0053, яка розташована по вул. Червонюка, 10 в м. Харкові, та земельна ділянка, надана для ведення особистого селянського господарства площею 0,05 га., кадастровий номер 6325157305:00:001:0054, яка розташована по вул. Червонюка, 10 в м. Харкові, що були надані у користування батьку позивача - ОСОБА_5, і належали йому на підставі Державних актів на право приватної власності на земельну ділянку, серії ЯА № 626676 і серії ЯА № 626677, виданих Кулиничівською селищною радою 20 лютого 2006 року, на підставі рішення 17-ї сесії ХХІV Кулиничівської селищної ради Харківського району Харківської області від 16 вересня 2005 року, зареєстрованих в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 010670300004 і № 010670300005, кадастрові номери 6325157305:00:001:0053 і 6325157305:00:001:0054 (а.с. 33, 36).

14 лютого 2010 року ОСОБА_5 помер. Після його смерті усе належне померлому майно успадкувала його дружина - ОСОБА_3, яка 29 березня 2011 року отримала на спірні земельні ділянки та розташований на них житловий будинок з надвірними будівлями свідоцтва про право на спадщину за законом, видані приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_6 за реєстровими №№ 378, 380, 382 (а.с. 33, 36, 50).

12 липня 2015 року ОСОБА_3 померла (а.с. 7). Після її смерті відкрилася спадщина на належне їй нерухоме майно, яке складається з:

-житлового будинку № 10 з надвірними будівлями і спорудами, розташованого по вул. Червонюка в місті Харкові (колишня адреса: Харківська область, Харківський район, с. Заїки, вул. Червона, буд. 10 була змінена у відповідності до рішення 20 сесії 6 скликання Харківської міської ради від 24.10.2012 р. № 907/12 «Про впорядкування найменувань» (а.с. 44);

-земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,25 га., кадастровий номер 6325157305:00:001:0053, яка розташована в місті Харкові по вул. Червонюка, 10 (колишня адреса: Кулиничівська селищна рада, с. Заїки Харківського району Харківської області, вул. Красна, 10).

-земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,05 га., кадастровий номер 6325157305:00:001:0054, яка розташована в місті Харкові по вул. Червонюка,10 (колишня адреса: Кулиничівська селищна рада, с. Заїки Харківського району Харківської області, вул. Красна, 10).

За життя ОСОБА_3 заповіт не складала. Її спадкоємцями за закономє її сини - позивач ОСОБА_1 і ОСОБА_4, який відмовився від своєї частини спадщини на користь позивача.

Зазначений житловий будинок розташований на земельній ділянці площею 0,25 га., кадастровий номер 6325157305:00:001:0053 в місті Харкові по вул. Червонюка,10, що підтверджується відомостями з реєстру прав власності на нерухоме майно, реєстраційний номер майна 32806010 (а.с. 40).

01 березня 2016 року приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_2 позивачу ОСОБА_1 за реєстровим № 69 було видано свідоцтво про право власності на житловий будинок № 10 з надвірними будівлями і спорудами, розташованими по вул. Червонюка в м. Харкові, в порядку спадкування за законом після смерті його матері - ОСОБА_3 (а.с. 51).

Оскільки ОСОБА_3 отримала на земельні ділянки свідоцтва про право на спадщину за законом, але до 31.12.2012 р. не зареєструвала їх у Державному земельному кадастрі (на той час - в Управлінні Держземагенства у Харківському районі Харківської області) та не отримала державні акти на право власності на земельні ділянки на своє ім'я, позивач позбавлений можливості оформити на них спадщину в позасудовому порядку і отримав нотаріальну постанову про відмову у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом.

У відповідності до вимог ст. ст. 1217, 1223 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або законом. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини, право на спадкування одержують особи, зазначені у статтях 1261 ЦК України.

Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця.

Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, в тому числі, шляхом визнання права, як передбачено п. «а» ч. 3 ст. 152 Земельного Кодексу України.

Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

Громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини, як це визначено в п. «г» ч. 1 ст. 81 Земельного Кодексу України.

Відповідно до ст. ст. 1216, 1218 ЦК України, - спадкуванням є перехід прав та обов'язків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст. 131 ЗК України громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, дарування, спадкування та інших цивільно-правових угод. Оскільки позивач в силу положень ст. 1261 ЦК України є спадкоємцем за законом першої черги його позовні вимоги є обґрунтованими і законними.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 3, 15, 57, 60 Цивільно - процесуального кодексу України, ст. ст. 328, 1216, 1217, 1218, 1220, 1221, 1223, 1225, 1261 Цивільного кодексу України, ст. ст. 81, 152 , 131 Земельного кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Харківської міської ради, третя особа - приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_2, про визнання права власності в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за позивачем ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 (паспорт МК489127, виданий Орджонікідзевським РВХМУУМВС України в Харківській області, 13.05.1997 року, РНОКПП НОМЕР_1) право власності в порядку спадкування за законом на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,2500 га., кадастровий номер 6325157305:00:001:0053, яка розташована в місті Харкові по вул. Червонюка,10.

Визнати за позивачем ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 (паспорт МК489127, виданий Орджонікідзевським РВХМУУМВС України в Харківській області, 13.05.1997 року, РНОКПП НОМЕР_1) право власності в порядку спадкування за законом на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,0500 га., кадастровий номер 6325157305:00:001:0054, яка розташована в місті Харкові по вул. Червонюка,10.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку протягом десяти днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги до апеляційного суду Харківської області через районний суд.

Суддя: