Постанова

від 02.08.2016 по справі 905/3594/15

ДОНЕЦЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

донецький апеляційний господарський суд

Постанова

Іменем України

02.08.2016 справа №905/3594/15

Донецький апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючий суддіОСОБА_1 ОСОБА_2, ОСОБА_3 секретар судового засідання за участю представників сторін: від апелянта від боржника: розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу ОСОБА_4 ОСОБА_5, за довіреністю ОСОБА_6, за довіреністю Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» м. Київ на ухвалу господарського суду Донецької області від 29.06.2016р. у справі№ 905/3594/15 (суддя Попов О.В.) за заявою боржника ліквідаторОСОБА_7 акціонерного товариства "ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ДІМ «АСТРОН ", м. Краматорськ Донецької області ОСОБА_8 пробанкрутство

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою господарського суду Донецької області від 29.06.2016р.

1) Задоволено клопотання ліквідатора №20 від 13.05.16р. про скасування обтяжень.

2)Скасовані обтяження (заборони, арешти та інші обмеження щодо розпорядження майном боржника), які накладені на нерухоме майно, що належить ПрАТ "ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ДІМ «АСТРОН " (код ЄДРПОУ 30399615), а саме:

Державний реєстр речових прав на нерухоме майно

Номер запису про іпотеку: 5619478 (спеціальний розділ)

Дата, час державної реєстрації: 26.06.2008 18:18:16

Державний реєстратор: ОСОБА_7 нотаріус ОСОБА_9, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ

Підстава виникнення іпотеки: Додатковий договір до договору іпотеки, серія та номер: 3, виданий 13.10.2010, видавник: ДФ ПАТ «Кредитпромбанк»

Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 12973483 від 12.05.2014 23:19:40, приватний нотаріус ОСОБА_9, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ

Відомості про основне зобов»язання: Строк виконання основного зобов»язання: 30.09.2018, розмір основного зобов'язання: 84336426,00 гривня

Відомості про суб'єктів: Іпотекодавець: Закрите акціонерне товариство "ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ДІМ «АСТРОН ", код ЄДРПОУ: 30399615, Донецька обл., м. Краматорськ, вул. Двірцева, 6

Іпотекодержатель: ПАТ «Дельта Банк», код ЄДРПОУ: 34047020, країна реєстрації: Україна

Відомості про реєстрацію до 01.01.2013 р.: Державний реєстр іпотек, реєстраційний номер іпотеки: 7466164, 26.06.2008 18:18:16, реєстратор: Краматорський міський нотаріальний округ

Об'єкт нерухомого майна: нежитлова будівля, нежитлова будівля 70% готовності, нежитлова будівля

Адреса: Луганська обл., м. Сєвєродонецьк, проспект Гвардійський, будинок 46

Номер запису про обтяження: 10503011 (спеціальний розділ)

Дата, час державної реєстрації: 22.07.2015 11:03:00

Державний реєстратор: ОСОБА_10, Краматорське міське управління юстиції, Донецька обл.

Підстава виникнення обтяження: Акт опису майна, серія та номер:171/05-15-25-012, виданий 17.07.2015, видавник: ДПІ у м.Краматорську ГУ Міндоходів у Донецькій області

Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 23048914 від 22.07.2015 11:17:38, ОСОБА_10, Краматорське міське управління юстиції, Донецька обл.

Вид обтяження: податкова застава

Можливість відчуження: за погодженням з обтяжувачем

Відомості про суб'єктів обтяження: Обтяжувач: Державна податкова інспекція у м.Краматорську Головного управління Міндоходів у Донецькій області, код ЄДРПОУ: 38696004, країна реєстрації: Україна, адреса: Україна, 84313, Донецька обл., м.Краматорськ, бульвар Машинобудівників, будинок 22

Боржник: ПРИВАТНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО «ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ДІМ АСТРОН», код ЄДРПОУ: 30399615

Об'єкт нерухомого майна: Будівля, торгівельний комплекс, об'єкт житлової нерухомості: Ні

Площа: Загальна площа (кв.м): 14563.3

Адреса: Луганська обл., м. Сєвєродонецьк, проспект Гвардійський, будинок 46

Номер запису обтяження: 5619498 (спеціальний розділ)

Дата, час державної реєстрації: 26.06.2008 18:07:45

Державний реєстратор: приватний нотаріус ОСОБА_9, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ

Підстава виникнення обтяження: заява про реєстрацію обтяження об'єкта нерухомого майна, серія та номер: 122, виданий 05.06.2008, видавник: ВАТ «Кредитпромбанк»; договір купівлі-продажу прав вимоги, серія та номер: 1441, виданий 26.06.2013, видавник: ОСОБА_7 нотаріус КМНО ОСОБА_11

Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер:12973487 від 12.05.2014 23:22:01, приватний нотаріус ОСОБА_9, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ

Вид обтяження: заборона на нерухоме майно

Відомості про суб'єктів обтяження: Особа, майно/права якої обтяжуються: Закрите акціонерне товариство «Інвестиційний дім Астрон», код ЄДПОУ: 30399615, адреса: Україна, Донецька обл., м. Краматорськ, вул. Двірцева, 6

Обтяжувач: ПАТ «Дельта Банк», код ЄДРПОУ: 34047020, країна реєстрації: Україна

Відомості про реєстрацію до 01.01.2013 р.: Єдиний реєстр заборон відчуження об'єктів нерухомого майна , реєстраційний номер обтяження: 7466067, 26.06.2008 18:07:45, реєстратор: Краматорський міський нотаріальний округ

Об'єкт нерухомого майна: нежитлова будівля, нежитлова будівля

Адреса: Луганська обл., м. Сєвєродонецьк, проспект Гвардійський, будинок 46

3)Зобов'язано приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_12 (01135, м.Київ, вул.Чорновола, 27, оф.210) внести до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записи про скасування наступних обтяжень (заборон, арештів та інших обмежень щодо розпорядження майном боржника) нерухомого майна, що належить ПрАТ «ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ДІМ «АСТРОН» (код ЄДРПОУ 30399615):

Номер запису про іпотеку: 5619478 (спеціальний розділ)

Дата, час державної реєстрації: 26.06.2008 18:18:16

Державний реєстратор: ОСОБА_7 нотаріус ОСОБА_9, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ

Підстава виникнення іпотеки: Додатковий договір до договору іпотеки, серія та номер: 3, виданий 13.10.2010, видавник: ДФ ПАТ «Кредитпромбанк»

Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 12973483 від 12.05.2014 23:19:40, приватний нотаріус ОСОБА_9, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ

Відомості про основне зобов'язання: Строк виконання основного зобов'язання: 30.09.2018, розмір основного зобов'язання: 84336426,00 гривня

Відомості про суб'єктів: Іпотекодавець: Закрите акціонерне товариство «Інвестиційний дім Астрон», код ЄДРПОУ: 30399615, Донецька обл., м. Краматорськ, вул. Двірцева, 6

Іпотекодержатель: ПАТ «Дельта Банк», код ЄДРПОУ: 34047020, країна реєстрації: Україна

Відомості про реєстрацію до 01.01.2013 р.: Державний реєстр іпотек, реєстраційний номер іпотеки: 7466164, 26.06.2008 18:18:16, реєстратор: Краматорський міський нотаріальний округ

Об'єкт нерухомого майна: нежитлова будівля, нежитлова будівля 70% готовності, нежитлова будівля

Адреса: Луганська обл., м. Сєвєродонецьк, проспект Гвардійський, будинок 46

Номер запису про обтяження: 10503011 (спеціальний розділ)

Дата, час державної реєстрації: 22.07.2015 11:03:00

Державний реєстратор: ОСОБА_10, Краматорське міське управління юстиції, Донецька обл.

Підстава виникнення обтяження: Акт опису майна, серія та номер:171/05-15-25-012, виданий 17.07.2015, видавник: ДПІ у м.Краматорську ГУ Міндоходів у Донецькій області

Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 23048914 від 22.07.2015 11:17:38, ОСОБА_10, Краматорське міське управління юстиції, Донецька обл.

Вид обтяження: податкова застава

Можливість відчуження: за погодженням з обтяжувачем

Відомості про суб'єктів обтяження: Обтяжувач: Державна податкова інспекція у м.Краматорську Головного управління Міндоходів у Донецькій області, код ЄДРПОУ: 38696004, країна реєстрації: Україна, адреса: Україна, 84313, Донецька обл., м.Краматорськ, бульвар Машинобудівників, будинок 22

Боржник: ПРИВАТНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО «ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ДІМ АСТРОН», код ЄДРПОУ: 30399615

Об'єкт нерухомого майна: Будівля, торгівельний комплекс, об'єкт житлової нерухомості: Ні

Площа: Загальна площа (кв.м): 14563.3

Адреса: Луганська обл., м. Сєвєродонецьк, проспект Гвардійський, будинок 46

Номер запису обтяження: 5619498 (спеціальний розділ)

Дата, час державної реєстрації: 26.06.2008 18:07:45

Державний реєстратор: приватний нотаріус ОСОБА_9, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ

Підстава виникнення обтяження: заява про реєстрацію обтяження об'єкта нерухомого майна, серія та номер: 122, виданий 05.06.2008, видавник: ВАТ «Кредитпромбанк»; договір купівлі-продажу прав вимоги, серія та номер: 1441, виданий 26.06.2013, видавник: ОСОБА_7 нотаріус КМНО ОСОБА_11

Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер:12973487 від 12.05.2014 23:22:01, приватний нотаріус ОСОБА_9, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ

Вид обтяження: заборона на нерухоме майно

Відомості про суб'єктів обтяження: Особа, майно/права якої обтяжуються: Закрите акціонерне товариство «Інвестиційний дім Астрон», код ЄДПОУ: 30399615, адреса: Україна, Донецька обл., м. Краматорськ, вул. Двірцева, 6

Обтяжувач: ПАТ «Дельта Банк», код ЄДРПОУ: 34047020, країна реєстрації: Україна

Відомості про реєстрацію до 01.01.2013 р.: Єдиний реєстр заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження: 7466067, 26.06.2008 18:07:45, реєстратор: Краматорський міський нотаріальний округ

Об'єкт нерухомого майна: нежитлова будівля, нежитлова будівля

Адреса: Луганська обл., м. Сєвєродонецьк, проспект Гвардійський, будинок 46

4)Скасовано обтяження (заборони, арешти та інші обмеження щодо розпорядження майном боржника), які накладені на рухоме майно, що належить ПрАТ «ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ДІМ «АСТРОН» (код ЄДРПОУ 30399615), а саме:

Державний реєстр обтяжень рухомого майна про податкові застави

Запис 1

Вид обтяження: публічне обтяження

Тип реєстрації: Поточна

Тип обтяження: податкова застава

Зареєстровано: 04.02.2015 15:17:35 за №15056975 реєстратором: Харківська філія державного підприємства «Інформаційний центр» Міністерства юстиції України, 61001 Харківська обл., м. Харків, проспект Гагаріна, 20-А (2-й пов.), тел. (057)703-44-01, 703-55-17

Підстава обтяження: п. 89.2 ст. 89 Податкового кодексу України , Б/н, 30.01.2015, Державна податкова інспекція у м. Сєвєродонецьку ГУ Міндоходів у Луганській області

Об'єкт обтяження: майно згідно акту опису від 02.02.15 №3/12-14-25-71

Відомості про обмеження відчуження: за погодженням з обтяжувачем

Обтяжувач: Державна податкова інспекція у м. Сєвєродонецьку ГУ Міндоходів у Луганській області, код: 38579521, 93401, Луганська обл., м. Сєвєродонецьк, Енергетиків, 72

Боржник: ПРАТ «Інвестиційний дім Астрон», код: 30399615, 84301, Донецька обл.. АДРЕСА_1

Термін дії: 04.02.2020

Звернення стягнення: Не зареєстровано

Змінено: 28.05.2015 15:46:58 реєстратором: Державне підприємство «Інформаційний центр» Міністерства юстиції України, 04053 м. Київ, вул. Артема, буд. 73, тел. (044) 206-71-48, 206-71-49

Тип змін: Заміна обєкта

Вилучено об'єкт: Майно згідно акту опису від 02.02.15 №3/12-14-25-71

Додано обєкт: Майно згідно акту опису від 26.05.15 №61/12-14-25-71

Тип змін: Зміна відомостей про обтяження

Додаткові дані (до змін): Інформація відсутня

Додаткові дані (після змін): ПРАТ «Інвестиційний дім Астрон», код: 30399615

Підстава: Ст. 89 Податкового кодексу України , Б/н, 26.05.2015, ДПІ у м.Сєвєродонецьку ГУ МД

Запис 2

Вид обтяження: публічне обтяження

Тип реєстрації: Поточна

Тип обтяження: податкова застава

Зареєстровано: 26.06.2015 11:46:32 за №15406184 реєстратором: Харківська філія державного підприємства «Інформаційний центр» Міністерства юстиції України, 61001, Харківська обл., м. Харків, проспект Гагаріна, 20-А (2-й пов.), тел. (057) 703-44-01, 703-55-17

Підстава обтяження: п. 89.2 ст. 89 Податкового кодексу України , Б/н, 21.05.2015, Державна податкова інспекція у м. Краматорську Головного управління Міндоходів у Донецькій області

Об'єкт обтяження: Майно платника податків згідно з Актом опису від 16.06.15 №162/05-15-25-012

Відомості про обмеження відчуження: за погодженням з обтяжувачем

Обтяжувач: Державна податкова інспекція у м. Краматорську Головного управління Міндоходів у Донецькій області, код: 38696004, 84313, Донецька обл.., м. Краматорськ, бульвар Машинобудівників, 22

Боржник: ОСОБА_13 акціонерне товариство «ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ДІМ «АСТРОН», код: 30399615, 84301, АДРЕСА_2

Розмір основного зобовязання: 283327,70 грн.

Термін дії: 26.06.2020

Звернення стягнення: Не зареєстровано

5)Зобов'язано приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_12 (01135, м. Київ, вул. Чорновола, 27, оф.210) внести до Державного реєстру обтяжень рухомого майна про податкові застави записи про скасування наступних обтяжень (заборон, арештів та інших обмежень щодо розпорядження майном боржника) рухомого майна, що належить ПрАТ «ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ДІМ «АСТРОН» (код ЄДРПОУ 30399615):

Запис 1

Вид обтяження: публічне обтяження

Тип реєстрації: Поточна

Тип обтяження: податкова застава

Зареєстровано: 04.02.2015 15:17:35 за №15056975 реєстратором: Харківська філія державного підприємства «Інформаційний центр» Міністерства юстиції України, 61001 Харківська обл., м. Харків, проспект Гагаріна, 20-А (2-й пов.), тел.. (057)703-44-01, 703-55-17

Підстава обтяження: п. 89.2 ст. 89 Податкового кодексу України , Б/н, 30.01.2015, Державна податкова інспекція у м. Сєвєродонецьку ГУ Міндоходів у Луганській області

Об'єкт обтяження: майно згідно акту опису від 02.02.15 №3/12-14-25-71

Відомості про обмеження відчуження: за погодженням з обтяжувачем

Обтяжувач: Державна податкова інспекція у м.Сєвєродонецьку ГУ Міндоходів у Луганській області, код: 38579521, 93401, Луганська обл., м. Сєвєродонецьк, Енергетиків, 72

Боржник: ПрАТ «ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ДІМ «АСТРОН»», код: 30399615, 84301, АДРЕСА_2

Термін дії: 04.02.2020

Звернення стягнення: Не зареєстровано

Змінено: 28.05.2015 15:46:58 реєстратором: Державне підприємство «Інформаційний центр» Міністерства юстиції України, 04053 м. Київ, вул. Артема, буд. 73, тел. (044) 206-71-48, 206-71-49

Тип змін: Заміна об'єкта

Вилучено об'єкт: Майно згідно акту опису від 02.02.15 №3/12-14-25-71

Додано об'єкт: Майно згідно акту опису від 26.05.15 №61/12-14-25-71

Тип змін: Зміна відомостей про обтяження

Додаткові дані (до змін): Інформація відсутня

Додаткові дані (після змін): ПрАТ «ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ДІМ «АСТРОН», код: 30399615

Підстава: Ст. 89 Податкового кодексу України , Б/н, 26.05.2015, ДПІ у м.Сєвєродонецьку ГУ МД

Запис 2

Вид обтяження: публічне обтяження

Тип реєстрації: Поточна

Тип обтяження: податкова застава

Зареєстровано: 26.06.2015 11:46:32 за №15406184 реєстратором: Харківська філія державного підприємства «Інформаційний центр» Міністерства юстиції України, 61001, Харківська обл., м. Харків, проспект Гагаріна, 20-А (2-й пов.), тел. (057) 703-44-01, 703-55-17

Підстава обтяження: п. 89.2 ст. 89 Податкового кодексу України , Б/н, 21.05.2015, Державна податкова інспекція у м. Краматорську Головного управління Міндоходів у Донецькій області

Об'єкт обтяження: Майно платника податків згідно з Актом опису від 16.06.15 №162/05-15-25-012

Відомості про обмеження відчуження: за погодженням з обтяжувачем

Обтяжувач: Державна податкова інспекція у м. Краматорську Головного управління Міндоходів у Донецькій області, код: 38696004, 84313, Донецька обл.., м. Краматорськ, бульвар Машинобудівників, 22

Боржник: ОСОБА_13 акціонерне товариство «ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ДІМ «АСТРОН», код: 30399615, 84301, АДРЕСА_2

Розмір основного зобовязання: 283327,70 грн.

Термін дії: 26.06.2020

Звернення стягнення: Не зареєстровано

6) Задоволено клопотання ПАТ «Дельта Банк» від 01.06.16р. про залучення до участі у справі Фонд гарантування вкладів фізичних осіб в якості учасника у справі про банкрутство ОСОБА_7 акціонерного товариства «ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ДІМ «АСТРОН» м.Краматорськ Донецька область.

7) Залучено до участі у справі про банкрутство ОСОБА_7 акціонерного товариства «ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ДІМ «АСТРОН» м. Краматорськ Донецька область Фонд гарантування вкладів фізичних осіб (поштова адреса: 01032, м.Київ, бул.Т.Шевченка, 33Б; місцезнаходження: 04053, м.Київ, вул.Січових стрільців, 17; код ЄДРПОУ 21708016) в якості учасника у справі про банкрутство.

В обґрунтування ухвали судом покладено приписи ст. 38 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», Постанову господарського суду Донецької області про визнання ПрАТ «ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ДІМ «АСТРОН» банкрутом та відкриття ліквідаційної процедури.

Не погоджуючись з означеною ухвалою, Публічне акціонерне товариство «Дельта Банк» , звернулось до Донецького апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати ухвалу господарського суду Донецької області від 29.06.2016р. у справі № 905/3594/15 в частині задоволення клопотання ліквідатора ПрАТ «ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ДІМ «АСТРОН» ОСОБА_8 про скасування іпотеки та записів про обтяження нерухомого майна. Постановити нову ухвалу, якою відмовити у задоволенні клопотання ліквідатора ПрАТ «ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ДІМ «АСТРОН» ОСОБА_8 в частині скасування іпотеки за номером запису в реєстрі 5619478 та номером запису обтяження 5619498 нерухомого майна.

В обґрунтування апеляційної скарги Банком зазначено, що умовами іпотечного договору № 55ДС/34/102/2008-КЛТ від 26.06.2008р. не передбачено зняття обтяження з майна, що є предметом іпотеки, у зв'язку з банкрутством боржника. Статтею 17 Закону України «Про іпотеку» встановлено вичерпний перелік підстав припинення іпотеки, до якого не входить порушення справи про банкрутство.

Заявлена ліквідатором вимога про припинення обтяжень нерухомого майна в ході ліквідаційної процедури боржника не відповідає способам захисту прав суб'єктів господарювання згідно ст.20 Господарського кодексу України та ст.16 Цивільного кодексу України, оскільки положеннями чинного законодавства України по іпотеку та про банкрутство, не передбачено право господарського суду, у провадженні якого перебуває справа про банкрутство, скасовувати (припиняти) іпотеку нерухомого майна підприємства-боржника, яка підтверджена дійсними договорами іпотеки, з огляду на визнання боржника банкрутом та відкриття відносно нього ліквідаційної процедури.

Наполягає, що на час розгляду справи не існує жодних підстав для припинення іпотеки та обтяження нерухомого майна банкрута.

Ухвалою Донецького апеляційного господарського суду від 18.07.2016р. апеляційну скаргу Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» прийнято до провадження та призначено до розгляду на 02.08.2016р.

ПрАТ «ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ДІМ «АСТРОН» проти задоволення вимог апеляційної скарги заперечив з підстав, викладених у відзиві № 32 від 01.08.2016р. на апеляційну скаргу.

Наполягає, що скасування арештів, накладених на майно боржника, визнаного банкрутом, чи інших обмежень щодо розпорядження майном такого боржника, передбачено прямою нормою спеціального Закону (ст.38 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом»). Поняття скасування обтяжень не є тотожним поняттю припинення іпотеки.

Просить відмовити в задоволенні апеляційної скарги ПАТ «Дельта Банк» на ухвалу господарського суду Донецької області від 29.06.2016р. по справі № 905/3594/15 про банкрутство ПрАТ «ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ДІМ «АСТРОН».

Представник апелянта (кредитора), ПАТ «Дельта Банк», в судовому засіданні підтримав доводи апеляційної скарги. Просив скасувати ухвалу господарського суду Донецької області від 29.06.2016р. у справі № 905/3594/15 в частині задоволення клопотання ліквідатора ПрАТ «ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ДІМ «АСТРОН» ОСОБА_8 про скасування іпотеки та записів про обтяження нерухомого майна, та постановити нову ухвалу, якою відмовити у задоволенні клопотання ліквідатора ПрАТ «ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ДІМ «АСТРОН» ОСОБА_8 в частині скасування іпотеки за номером запису в реєстрі 5619478 та номером запису обтяження 5619498 нерухомого майна.

Представник боржника в судовому засіданні проти задоволення апеляційної скарги заперечив, просив залишити ухвалу господарського суду Донецької області від 29.06.2016р. без змін.

Інші кредитори по справі та ліквідатор ОСОБА_8 не скористалися правом участі представника в судовому засіданні апеляційної інстанції, про час і місце судового засідання були повідомлені належним чином. Ухвалами суду сторони та інші учасники процесу не зобов'язувалися забезпечити явку повноважних представників в судове засідання, тому згідно зі ст.ст. 75, 99 ГПК України, скаргу розглянуто за наявними матеріалами, які є достатніми для розгляду апеляційної скарги.

Згідно з положеннями ст.ст.101,106 Господарського процесуального кодексу України апеляційний господарський суд не зв'язаний доводами апеляційної скарги і перевіряє законність і обґрунтованість ухвал місцевого господарського суду в повному обсязі.

У відповідності до п.п. 2, 3, 4 ч. 3 ст.129 Конституції України, основними засадами судочинства є рівність усіх учасників судового процесу перед законом та судом, забезпечення доведеності вини, змагальність сторін та свобода в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості.

Правосуддя у господарських судах здійснюється на засадах рівності всіх учасників судового процесу перед законом і судом та змагальності. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, обґрунтовують свої вимоги і заперечення поданими суду доказами (ст. ст. 4-2, 4-3 ГПК України).

Вивчивши матеріали справи, проаналізувавши доводи апеляційної скарги, заслухавши в судовому засіданні пояснення представників заявника апеляційної скарги, боржника, перевіривши правильність застосування судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права, Донецьким апеляційним господарським судом встановлено наступне.

Ухвалою господарського суду Донецької області від 24.12.2015р. прийнято до розгляду заяву боржника ОСОБА_7 акціонерного товариства «ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ДІМ «АСТРОН» про порушення справи про банкрутство на підставі ст. 95 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» (Закон про банкрутство).

Ухвалою господарського суду Донецької області від 06.01.2016р. порушено справу №905/3594/15 про банкрутство ОСОБА_7 акціонерного товариства «ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ДІМ «АСТРОН»; введено мораторій на задоволення вимог кредиторів та призначено справу до розгляду в судовому засіданні на 21.01.2016р.

Постановою господарського суду Донецької області від 21.01.2016р. визнано банкрутом боржника ОСОБА_13 акціонерне товариство «ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ДІМ «АСТРОН», відкрито ліквідаційну процедуру строком на 3 місяці; покладено обов'язки ліквідатора ПрАТ «ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ДІМ «АСТРОН» на голову ліквідаційної комісії ОСОБА_8; зобов'язано оприлюднити на офіційному веб-сайті Вищого господарського суду України повідомлення про визнання банкрутом та відкриття ліквідаційної процедури ОСОБА_7 акціонерного товариства «ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ДІМ «АСТРОН» (код ЄДРПОУ 30399615), що зареєстроване за адресою: 84301, Донецька область, м.Краматорськ, вул. Двірцева, буд.10, кім.72); зобов'язано ліквідатора до закінчення ліквідаційної процедури представити до суду звіт та ліквідаційний баланс з документами, передбаченими ст.46 Закону про банкрутство.

22.01.2016р. на офіційному сайті Вищого господарського суду України було розміщено повідомлення про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури ПрАТ «ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ДІМ «АСТРОН» за № 27527.

Ухвалою господарського суду Донецької області від 05.04.2016р. визнано вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «ѺвдонінвестВ» в розмірі 5 493 125,79грн. - грошові зобов'язання четвертої черги.

Ухвалою від 19.04.2016р. господарським судом Донецької області:

Визнано вимоги Державної податкової інспекції у м.Краматорську Головного управління ДФС у Донецькій області в загальному розмірі 3 816 870,24грн., з яких: 3 178 599,48грн. - грошові зобов'язання третьої черги, 635 514,76грн. - грошові зобов'язання шостої черги; 2 756,00грн. - грошові зобов'язання першої черги;

Визнано вимоги Костянтинівської об'єднаної державної податкової інспекції Головного управління ДФС у Донецькій області в загальному розмірі 12 443,10грн., з яких: 9 687,10грн. - грошові зобов'язання третьої черги; 2 756,00грн. - грошові зобов'язання першої черги;

Визнано вимоги Публічного акціонерного товариства В«Дельта БанкВ» , м. Київ в загальному розмірі 106 788 857,00грн., з яких: 2 756,00грн. - грошові зобов'язання першої черги; 61 191 374,00грн. - грошові зобов'язання четвертої черги; окремо внести до реєстру вимог кредитора вимоги, що забезпечені заставою майна боржника в розмірі 45594727,00грн.

24.05.16р. ліквідатор ПрАТ «ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ДІМ «АСТРОН» ОСОБА_8 звернувся до суду з клопотанням №20 від 13.05.16р. про скасування обтяжень , яким, у зв'язку з прийняттям судом постанови від 21.01.2016р. про визнання ПрАТ «ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ДІМ «АСТРОН» банкрутом, з посиланням на ч.1 ст.38 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», просив про:

1) Скасування всіх обтяжень (заборон, арештів та інших обмежень щодо розпорядження майном боржника), які накладені на нерухоме майно, що належить ПрАТ «ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ДІМ «АСТРОН» (згідно наданого переліку);

2) Зобов'язання приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_12 (01135, м.Київ, вул.Чорновола, 27, оф.210) внести до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записи про скасування обтяжень (заборон, арештів та інших обмежень щодо розпорядження майном боржника) нерухомого майна, що належить ПрАТ «ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ДІМ «АСТРОН» (код ЄДРПОУ 30399615), згідно переліку;

3) Скасування обтяжень (заборон, арештів та інших обмежень щодо розпорядження майном боржника), які накладені на рухоме майно, що належить ПрАТ «ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ДІМ «АСТРОН» (код ЄДРПОУ 30399615), згідно переліку;

4) Зобов'язання приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_12 (01135, м. Київ, вул. Чорновола, 27, оф.210) внести до Державного реєстру обтяжень рухомого майна про податкові застави записи про скасування обтяжень (заборон, арештів та інших обмежень щодо розпорядження майном боржника) рухомого майна, що належить ПрАТ «ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ДІМ «АСТРОН» (код ЄДРПОУ 30399615), згідно переліку.

В підставу клопотання покладено те, що відповідно до відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, ОСОБА_4 з Державного реєстру обтяжень рухомого майна про податкові застави щодо ПрАТ «ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ДІМ «АСТРОН», майно, що належить Товариству на праві власності перебуває під обтяженнями, що унеможливлює виконання ліквідатором своїх обов'язків згідно зі ст.41 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом»

01.06.2016р. ПАТ «Дельта Банк» подано клопотання про залучення до участі у справі Фонд гарантування вкладів фізичних осіб в якості учасника у справі про банкрутство.

В підставу клопотання покладено Постанову Правління Національного банку України №150 від 02.03.2015р. «Про віднесення ПАТ «Дельта Банк» до категорії неплатоспроможних», рішення Виконавчої дирекції Фонду гарантування вкладів фізичних осіб № 181 від 02.10.2015р., за яким розпочато процедуру ліквідації ПАТ «Дельта Банк» з 05.10.2015р. по 04.10.2017р., ст.35 Закону України «Про систему гарантування вкладів фізичних осіб», за якою тимчасовим адміністратором неплатоспроможного банку та ліквідатором банку (крім ліквідації банку за рішенням власників) є Фонд гарантування вкладів фізичних осіб.

Листом від 02.06.2016р. ПАТ «Дельта Банк» у відповідь на запит ліквідатора №21 від 13.05.16р. заперечив щодо задоволення заяви ліквідатора Банкрута про припинення державної реєстрації обтяження нерухомого майна за іпотечним договором № 55ДС/34/102/2008-КЛТ від 26.06.2008р.

Листом № 18.5/1784 від 13.06.2016р. ПАТ «Дельта Банк» на запит ліквідатора надав згоду на реалізацію майна, що є предметом іпотеки за іпотечним договором № 55ДС/34/102/2008-КЛТ від 26.06.2008р.

Ухвалою господарського суду Донецької області від 29.06.2016р. у справі №905/3594/15

задоволено клопотання ліквідатора №20 від 13.05.16р. про скасування обтяжень.

1) Скасовані обтяження, які накладені на нерухоме майно, що належить ПрАТ «ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ДІМ «АСТРОН» (згідно наданого переліку);

2) Зобов'язано приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_12 (01135, м.Київ, вул.Чорновола, 27, оф.210) внести до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записи про скасування обтяжень нерухомого майна, що належить ПрАТ «ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ДІМ «АСТРОН» (код ЄДРПОУ 30399615), згідно переліку;

3) Скасовано обтяження, які накладені на рухоме майно, що належить ПрАТ «ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ДІМ «АСТРОН» (код ЄДРПОУ 30399615), згідно переліку;

4) Зобов'язано приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_12 (01135, м. Київ, вул. Чорновола, 27, оф.210) внести до Державного реєстру обтяжень рухомого майна про податкові застави записи про скасування обтяжень рухомого майна, що належить ПрАТ «ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ДІМ «АСТРОН» (код ЄДРПОУ 30399615), згідно переліку.

Задоволено клопотання ПАТ «Дельта Банк» від 01.06.16р. про залучення до участі у справі Фонд гарантування вкладів фізичних осіб в якості учасника у справі про банкрутство ОСОБА_7 акціонерного товариства «ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ДІМ «АСТРОН». Залучено до участі у справі про банкрутство ОСОБА_7 акціонерного товариства «ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ДІМ «АСТРОН» Фонд гарантування вкладів фізичних осіб (поштова адреса: 01032, м. Київ, бул.Т.Шевченка, 33Б; місцезнаходження: 04053, м.Київ, вул.Січових стрільців, 17; код ЄДРПОУ 21708016) в якості учасника у справі про банкрутство.

Як вже зазначалося Публічне акціонерне товариство «Дельта Банк» просить скасувати ухвалу господарського суду Донецької області від 29.06.2016р. у справі № 905/3594/15 в частині задоволення клопотання ліквідатора ПрАТ «ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ДІМ «АСТРОН» ОСОБА_8 про скасування іпотеки та записів про обтяження нерухомого майна. Постановити нову ухвалу, якою відмовити у задоволенні клопотання ліквідатора ПрАТ «ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ДІМ «АСТРОН» ОСОБА_8 в частині скасування іпотеки за номером запису в реєстрі 5619478 та номером запису обтяження 5619498 нерухомого майна.

Перевіривши повноту встановлених судом першої інстанції обставин справи та правильність їх юридичної оцінки, Донецький апеляційний господарський суд дійшов висновку про часткову обґрунтованість апеляційної скарги виходячи з наступного.

Згідно з частиною 1 статті 2 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (далі -Закон про банкрутство) провадження у справах про банкрутство регулюється цим Законом, Господарським процесуальним кодексом України (далі - ГПК України), іншими законодавчими актами України.

Відповідно до статті 4-1 ГПК України господарські суди розглядають справи про банкрутство у порядку провадження, передбаченому цим Кодексом, з урахуванням особливостей, встановлених Законом про банкрутство.

Банкрутство, за приписами ст.1 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», визнана господарським судом неспроможність боржника відновити свою платоспроможність за допомогою процедур санації та мирової угоди і погасити встановлені у порядку, визначеному цим Законом, грошові вимоги кредиторів не інакше як через застосування ліквідаційної процедури.

Виходячи з правової позиції, що викладена Верховним судом України у постанові від 04.11.2015 року у справі № 916/2019/13, з моменту порушення щодо боржника справи про банкрутство він перебуває в особливому правовому режимі, і спеціальні норми Закону про банкрутство мають пріоритет у застосуванні при розгляді справ про банкрутство щодо інших законодавчих актів України.

У випадках, передбачених цим Законом, господарський суд у судовому засіданні за участю сторін приймає постанову про визнання боржника банкрутом і відкриває ліквідаційну процедуру строком на дванадцять місяців (ст.37 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом»).

З дня прийняття господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури (ст.38 Закону): господарська діяльність банкрута завершується закінченням технологічного циклу з виготовлення продукції у разі можливості її продажу за виключенням укладення та виконання договорів, що мають на меті захист майна банкрута або забезпечення його збереження (підтримання) у належному стані, договорів оренди майна, яке тимчасово не використовується, на період до його продажу в процедурі ліквідації тощо; строк виконання всіх грошових зобов'язань банкрута вважається таким, що настав; у банкрута не виникає жодних додаткових зобов'язань (у тому числі зі сплати податків і зборів (обов'язкових платежів)), крім витрат, безпосередньо пов'язаних із здійсненням ліквідаційної процедури; продаж майна банкрута допускається в порядку, передбаченому цим Законом; скасовується арешт, накладений на майно боржника, визнаного банкрутом, чи інші обмеження щодо розпорядження майном такого боржника. Накладення нових арештів або інших обмежень щодо розпорядження майном банкрута не допускається; виконання зобов'язань боржника, визнаного банкрутом, здійснюється у випадках і порядку, передбачених цим розділом.

За приписами ст.41 наведеного Закону ліквідатор - фізична особа, яка відповідно до судового рішення господарського суду організовує здійснення ліквідаційної процедури боржника, визнаного банкрутом, та забезпечує задоволення вимог кредиторів у встановленому цим Законом порядку. Ліквідатор з дня свого призначення здійснює такі повноваження, зокрема: виконує функції з управління та розпорядження майном банкрута; проводить інвентаризацію та оцінку майна банкрута; очолює ліквідаційну комісію та формує ліквідаційну масу; продає майно банкрута для задоволення вимог, внесених до реєстру вимог кредиторів, у порядку, передбаченому цим Законом.

Відповідно до частин 1, 4 статті 42 Закону про банкрутство, усі види майнових активів (майно та майнові права) банкрута, які належать йому на праві власності або господарського відання на дату відкриття ліквідаційної процедури та виявлені в ході ліквідаційної процедури, включаються до складу ліквідаційної маси, за винятком об'єктів житлового фонду, в тому числі гуртожитків, дитячих дошкільних закладів та об'єктів комунальної інфраструктури, що належать юридичній особі-банкруту, які передаються в порядку, встановленому законодавством, до комунальної власності відповідних територіальних громад без додаткових умов і фінансуються в установленому порядку. Майно банкрута, що є предметом забезпечення, не включається до складу ліквідаційної маси і використовується виключно для задоволення вимог кредитора за зобов'язаннями, які воно забезпечує. Продаж майна банкрута, що є предметом забезпечення, здійснюється в порядку, передбаченому цим Законом, виключно за згодою кредитора, вимоги якого воно забезпечує, або суду. Кошти, що залишилися після задоволення забезпечених вимог та покриття витрат, пов'язаних з утриманням, збереженням та продажем предмета забезпечення, підлягають включенню до складу ліквідаційної маси.

Таким чином, на підставі аналізу вищевикладених правових норм вбачається, що наслідком визнання боржника банкрутом є скасування усіх арештів, обтяжень та обмежень саме щодо розпорядження майном такого боржника, оскільки основною метою ліквідаційної процедури є продаж майна банкрута та розподіл отриманих коштів між кредиторами.

Відповідно до ч. 1 ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» обтяження - заборона розпоряджатися та/або користуватися нерухомим майном, яка встановлена або законом, або актами уповноважених на це органів державної влади, їх посадових осіб або яка виникає на підставі договорів.

В ході здійснення ліквідаційної процедури ліквідатором отримано інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав власності на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо суб'єкта № 58456485 від 29.04.2016р. Згідно вказаної довідки на майно банкрута: об'єкт нерухомого майна: нежитлова будівля, нежитлова будівля 70% готовності, нежитлова будівля, що розташований за адресою: Луганська обл., м. Сєвєродонецьк, проспект Гвардійський, будинок 46, накладено такі обтяження: Іпотека, реєстраційний номер 5619478, Іпотекодержатель: ПАТ «Дельта Банк»; Заборона на нерухоме майно, реєстраційний номер обтяження 5619498, обтяжувач: ПАТ «Дельта Банк».

Враховуючи наведене вище, суд апеляційної інстанції погоджується з висновком суду першої інстанції про скасування запису про обтяження № 569498 , вид обтяження - заборона на нерухоме майно ПрАТ «ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ДІМ «АСТРОН», як такого що підпадає під регулювання ст. 38 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» , тому що наявність вказаного обтяження унеможливлює продаж майна банкрута під час проведення ліквідаційної процедури. Згода забезпеченого кредитора або суду на продаж майна, яке є предметом забезпечення, без скасування обтяження - заборони на нерухоме майно, не є достатньою та законною підставою для продажу ліквідатором такого майна.

Проте, суд апеляційної інстанції не погоджується із висновком суду першої інстанції про наявність підстав для скасування запису про іпотеку номер 5619478 (спеціальний розділ) в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а також зобов'язання приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_12 (01135, м.Київ, вул.Чорновола, 27, оф.210) внести до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про скасування запису про іпотеку номер 5619478 (спеціальний розділ) нерухомого майна, що належить ПрАТ «ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ДІМ «АСТРОН» (код ЄДРПОУ 30399615).

Дата, час державної реєстрації: 26.06.2008 18:18:16

Державний реєстратор: ОСОБА_7 нотаріус ОСОБА_9, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ

Підстава виникнення іпотеки: Додатковий договір до договору іпотеки, серія та номер: 3, виданий 13.10.2010, видавник: ДФ ПАТ «Кредитпромбанк»

Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 12973483 від 12.05.2014 23:19:40, приватний нотаріус ОСОБА_9, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ

Відомості про основне зобов'язання: Строк виконання основного зобов'язання: 30.09.2018, розмір основного зобов'язання: 84336426,00 гривня

Відомості про суб'єктів: Іпотекодавець: Закрите акціонерне товариство «Інвестиційний дім Астрон», код ЄДРПОУ: 30399615, Донецька обл., м. Краматорськ, вул. Двірцева, 6

Іпотекодержатель: ПАТ «Дельта Банк», код ЄДРПОУ: 34047020, країна реєстрації: Україна

Відомості про реєстрацію до 01.01.2013 р.: Державний реєстр іпотек, реєстраційний номер іпотеки: 7466164, 26.06.2008 18:18:16, реєстратор: Краматорський міський нотаріальний округ

Об'єкт нерухомого майна: нежитлова будівля, нежитлова будівля 70% готовності, нежитлова будівля, адреса: Луганська обл., м. Сєвєродонецьк, проспект Гвардійський, будинок 46.

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про іпотеку» та ст. 572 Цивільного кодексу України, іпотека - це вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом.

Іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи (ст. 575 Цивільного кодексу України).

Згідно з частинами 1, 5 статті 3 Закону України «Про іпотеку», іпотека виникає на підставі договору, закону або рішення суду. Іпотека має похідний характер від основного зобов'язання і є дійсною до припинення основного зобов'язання або до закінчення строку дії іпотечного договору.

Закон України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» не передбачає настання такого наслідку визнання боржника банкрутом і введення процедури ліквідації, як припинення (скасування) іпотеки.

Натомість вичерпний перелік підстав припинення застави (іпотеки) визначено ст. 593 Цивільного кодексу України та ст. 17 Закону України «Про іпотеку».

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 593 Цивільного кодексу України право застави припиняється у разі: 1) припинення зобов'язання, забезпеченого заставою; 2) втрати предмета застави, якщо заставодавець не замінив предмет застави; 3) реалізації предмета застави; 4) набуття заставодержателем права власності на предмет застави. Право застави припиняється також в інших випадках, встановлених законом.

Згідно зі ст.17 Закону України «Про іпотеку» підставами припинення іпотеки є: припинення основного зобов'язання або закінчення строку дії іпотечного договору; реалізація предмета іпотеки відповідно до цього Закону; набуття іпотекодержателем права власності на предмет іпотеки; визнання іпотечного договору недійсним; знищення (втрати) переданої в іпотеку будівлі (споруди), якщо іпотекодавець не відновив її. Якщо предметом іпотечного договору є земельна ділянка і розташована на ній будівля (споруда), в разі знищення (втрати) будівлі (споруди) іпотека земельної ділянки не припиняється; інші підстави, передбачені цим Законом.

Отже, перелік правових підстав для припинення іпотеки (застави), визначений положеннями статті 593 Цивільного кодексу України та статті 17 Закону України «Про іпотеку», не передбачає такої підстави припинення іпотеки як визнання боржника-іпотекодавця банкрутом та введення відносно нього ліквідаційної процедури у справі про банкрутство.

Скасовуючи запис про іпотеку нерухомого майна банкрута, суд першої інстанції виходив з того, що з моменту відкриття щодо боржника ліквідаційної процедури всі без винятку обтяження його активів підлягають скасуванню. Це пов'язано з тим, що у процедурі ліквідації задоволення вимог кредиторів відбувається за рахунок коштів, отриманих від здійсненої у встановленому порядку реалізації майна банкрута. При цьому зняття заборон та арештів з майна боржника в порядку ст. 38 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» є безумовним та стосується будь-яких органів і посадових осіб.

Як визначено статтею 1 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», забезпеченим кредитором є кредитор, вимоги якого забезпечені заставою майна боржника (майнового поручителя) .

Припинення права іпотеки до проведення продажу ліквідатором предмету іпотеки фактично позбавляє апелянта правового статусу у справі про банкрутство як забезпеченого кредитора та робить неможливим продаж заставленого майна без включення його до ліквідаційної маси з направленням отриманих коштів виключно забезпеченому кредитору, що є порушенням його законних прав, оскільки відмови від забезпечення ПАТ «Дельта Банк», як заставний кредитор, в установленому Законом порядку не надавав.

З огляду на вищевикладене, заявлена ліквідатором вимога про скасування запису про іпотеку номер 5619478 (спеціальний розділ) в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а також про зобов»язання приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_12 (01135, м.Київ, вул.Чорновола, 27, оф.210) внести до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про скасування запису про іпотеку номер 5619478 (спеціальний розділ) нерухомого майна, що належить ПрАТ «ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ДІМ «АСТРОН» (код ЄДРПОУ 30399615), в ході ліквідаційної процедури боржника не відповідає вимогам закону, оскільки положеннями чинного законодавства України про іпотеку та про банкрутство не передбачено право господарського суду, у провадженні якого перебуває справа про банкрутство, скасовувати (припиняти) іпотеку нерухомого майна підприємства-боржника, яка підтверджена дійсним договором іпотеки, з огляду на визнання боржника банкрутом та відкриття відносно нього ліквідаційної процедури.

Наявність обтяження майна іпотекою під час проведення ліквідаційної процедури за відсутності інших обтяжень або арештів не унеможливлює його продаж ліквідатором, оскільки Закон передбачає такий продаж за згодою забезпеченого кредитора або господарського суду, тобто відповідні обставини щодо продажу предмету іпотеки в процедурі банкрутства врегульовані спеціальною нормою Закону.

Припинення іпотеки та внесення про це відповідного запису до Державного реєстру прав можливо виключно з підстав, визначених статтею 593 ЦК України та статтею 17 Закону України «Про іпотеку», в тому числі після реалізації предмету іпотеки під час проведення ліквідаційної процедури у порядку, визначеному Законом України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом». На час винесення господарським судом оскаржуваної ухвали продаж предмету іпотеки не відбувся, що виключає припинення обтяження вказаного майна іпотекою на законних підставах.

Судом першої інстанції правомірно задоволено клопотання ліквідатора № 20 від 13.05.2016р. щодо залишку вимог про скасування інших обтяжень (заборон, арештів та інших обмежень щодо розпорядження майном боржника), які накладені на нерухоме та рухоме майно, що належить ПрАТ «ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ДІМ «АСТРОН», як таких, що підпадають під регулювання ст.38 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», оскільки відповідно до положень законодавства продаж майна можливий лише за умови звільнення його від обтяжень.

02.03.15р. Правлінням Національного банку України прийнято постанову №150 «Про віднесення Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» до категорії неплатоспроможних».

02.03.15р. виконавчою дирекцією Фонду гарантування вкладів фізичних осіб прийнято рішення №51 «Про запровадження тимчасової адміністрації у публічного акціонерного товариства «Дельта Банк», згідно з яким з 03.03.15р. запроваджено тимчасову адміністрацію та призначено ОСОБА_14 уповноваженою особою Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на здійснення тимчасової адміністрації у АТ «Дельта Банк».

На підставі постанови Правління Національного банку України від 02.10.2015р. «Про відкликання банківської ліцензії та ліквідацію ПАТ «Дельта Банк», рішенням виконавчої дирекції Фонду гарантування вкладів фізичних осіб від 02.10.2015р. № 181 розпочато процедуру ліквідації АТ «Дельта Банк» та призначено уповноважену особу Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію АТ «Дельта Банк» ОСОБА_14, строком на 2 роки з 05.10.2015р. по 04.10.2017р. включно.

Згідно з приписами ст. ст. 3, 35 Закону України «Про систему гарантування вкладів фізичних осіб» тимчасовим адміністратором неплатоспроможного банку та ліквідатором банку (крім ліквідації банку за рішенням власників) є Фонд гарантування вкладів фізичних осіб, який є установою, що виконує спеціальні функції у сфері гарантування вкладів фізичних осіб та виведення неплатоспроможних банків з ринку і ліквідації банків у випадках, встановлених цим Законом.

Фонд, відповідно до ч.1 ст.48 Закону України «Про систему гарантування вкладів фізичних осіб», безпосередньо або шляхом делегування повноважень уповноваженій особі Фонду з дня початку процедури ліквідації банку здійснює повноваження органів управління банку.

Частиною 1 ст.1 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» визначено, що учасники у справі про банкрутство - сторони, забезпечені кредитори, арбітражний керуючий (розпорядник майна, керуючий санацією, ліквідатор), власник майна (орган, уповноважений управляти майном) боржника, державний орган з питань банкрутства, Фонд державного майна України, представник органу місцевого самоврядування, представник працівників боржника, уповноважена особа засновників (учасників, акціонерів) боржника, а також у випадках, передбачених цим Законом, інші особи, які беруть участь у провадженні у справі про банкрутство.

Враховуючи наведене, судом першої інстанції правомірно задоволено клопотання ПАТ «Дельта Банк» від 01.06.16р. про залучення до участі у справі Фонд гарантування вкладів фізичних осіб в якості учасника у справі про банкрутство.

За результатами апеляційного провадження, Донецьким апеляційним господарським судом встановлено неправильне застосування норм матеріального права, що відповідно до ст. 104 Господарського процесуального кодексу України є підставою для часткового скасування ухвали господарського суду Донецької області від 29.06.2016р. у справі № 905/3594/15.

Результати апеляційного провадження у справі №905/3594/15 оголошені в судовому засіданні.

Керуючись ст.ст. 99, 101, 102, 103, 104, 105, 106 Господарського процесуального кодексу України, Донецький апеляційний господарський суд, -

П О С Т А Н О В И В:

Апеляційну скаргу Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» на ухвалу господарського суду Донецької області від 29.06.2016р. у справі №905/3594/15 задовольнити частково.

Ухвалу господарського суду Донецької області від 29.06.2016р. у справі №905/3594/15 скасувати в частині задоволення клопотання ліквідатора та скасування судом запису про іпотеку номер 5619478 (спеціальний розділ) в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а також про зобов»язання приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_12 (01135, м.Київ, вул.Чорновола, 27, оф.210) внести до державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про скасування запису про іпотеку номер 5619478 (спеціальний розділ) нерухомого майна, що належить ПрАТ «ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ДІМ «АСТРОН» (код ЄДРПОУ 30399615):

Дата, час державної реєстрації: 26.06.2008 18:18:16

Державний реєстратор: ОСОБА_7 нотаріус ОСОБА_9, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ

Підстава виникнення іпотеки: Додатковий договір до договору іпотеки, серія та номер: 3, виданий 13.10.2010, видавник: ДФ ПАТ «Кредитпромбанк»

Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 12973483 від 12.05.2014 23:19:40, приватний нотаріус ОСОБА_9, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ

Відомості про основне зобов»язання: Строк виконання основного зобов»язання: 30.09.2018, розмір основного зобов»язання: 84336426,00 гривня

Відомості про суб»єктів: Іпотекодавець: Закрите акціонерне товариство «Інвестиційний дім Астрон», код ЄДРПОУ: 30399615, Донецька обл., м. Краматорськ, вул. Двірцева, 6

Іпотекодержатель: ПАТ «Дельта Банк», код ЄДРПОУ: 34047020, країна реєстрації: Україна

Відомості про реєстрацію до 01.01.2013 р.: Державний реєстр іпотек, реєстраційний номер іпотеки: 7466164, 26.06.2008 18:18:16, реєстратор: Краматорський міський нотаріальний округ

Об'єкт нерухомого майна: нежитлова будівля, нежитлова будівля 70% готовності, нежитлова будівля

Адреса: Луганська обл., м. Сєвєродонецьк, проспект Гвардійський, будинок 46.

Прийняти в цій частині нове рішення.

Відмовити Ліквідатору ОСОБА_8 у задоволенні клопотання в частині скасування запису про іпотеку номер 5619478 (спеціальний розділ) в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а також про зобов'язання приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_12 (01135, м.Київ, вул.Чорновола, 27, оф.210) внести до державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про скасування запису про іпотеку номер 5619478 (спеціальний розділ) нерухомого майна, що належить ПрАТ «ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ДІМ АСТРОН» (код ЄДРПОУ 30399615).

В іншій частині ухвалу господарського суду Донецької області від 29.06.2016р. у справі №905/3594/15 - залишити без змін.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена до Вищого господарського суду України у касаційному порядку через Донецький апеляційний господарський суд протягом двадцяти днів.

Головуючий Н.М. Дучал

Судді Т.Д. Геза

ОСОБА_3

Надруковано 9 екз.:

1- ліквідатору

1- боржнику

4- кредиторам

1-ДАГС

1- ГСДО

1-у справу