Рішення

від 04.08.2016 по справі 926/1839/16

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"04" серпня 2016 р. Справа № 926/1839/16 За позовом Керівника Кельменецької місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Зарожанської сільської ради

до Фермерського господарства «Писанка» с.Зарожани

про стягнення 94836,07 грн.

Суддя Желік Б.Є.

Представники:

від позивача - ОСОБА_1

від відповідача - не з'явився

В засіданні приймав участь - ОСОБА_2 прокурор прокуратури Чернівецької області

СУТЬ СПОРУ: Провадження у справі порушено ухвалою господарського суду Чернівецької області від 06.07.2016р. за позовною заявою Керівника Кельменецької місцевої прокуратури Чернівецької області в інтересах держави в особі Зарожанської сільської ради Хотинського району Чернівецької області село Зарожани про стягнення на її користь з Фермерського господарства(ФГ) «Писанка» село Зарожани Хотинського району 94836,07грн ., у т.ч.:

- 67149,72грн. заборгованості за договором оренди земельної ділянки;

- 27686,35грн. інфляційних нарахувань.

Обґрунтовуючи позовні вимоги у справі, прокурор посилається на наступні обставини і докази.

11.04.2012р. між Зарожанською сільською радою та ФГ «Писанка» укладено договір оренди земельної ділянки, у відповідності до п.1 якого та згідно з Актом приймання-передачі від 11.04.2012р., зазначається у позовній заяві, відповідачу в орендне користування для ведення товарного сільгоспвиробництва передано земельну ділянку(кадастровий №7325082600:02:006:0199) площею 1,2691га, у т.ч. під будівлями 1,2209га та 0,0482 га - інші землі, яка знаходиться за адресою: село Зарожани, вул.Колгоспна, 12 Хотинського району Чернівецької області; договір зареєстрований 11.04.2012р. у відділі Держкомзему в Хотинському районі за №732500004000251.

За умовами договору(пункт 10), зазначається далі у позовній заяві, орендна плата в сумі 22383,24грн. рівними частками впродовж 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного місяця, вноситься орендарем на розрахунковий рахунок Зарожанської сільської ради.

У порушення умов договору, Фермерське господарство «Писанка», стверджується у позові прокурора, орендну плату з моменту укладення спірного у справі договору не сплачує, в зв'язку з чим за орендарем виникла заборгованість в сумі 94836,07грн., у т.ч. 27686,35грн. інфляційних нарахувань, яка включена до суми позовних вимог.

Зарожанська сільська рада у поясненнях до позову в повному об'ємі підтвердила обґрунтованість позовних вимог прокурора і звернулась до суду з проханням позов прокурора у даній справі задовольнити; подала довідку про щомісячну заборгованість ФГ «Писанка» з орендної плати за землю в період з червня 2013р. по травень(включно) 2016р. на загальну суму(з урахуванням інфляції) 94836,07грн.

Ухвалою від 21.07.2016р. розгляд справи судом відкладений на 04.08.2016р. з мотивів зазначених в ухвалі, у т.ч. в зв'язку з неприбуттям представника відповідача, участь якого у розгляді справи визнана обов'язковою, в судове засідання, призначене на 21.07.2016р., а також в зв'язку з ненадходженням від відповідача витребуваного судом письмового відзиву, що ускладнювало вирішення даного господарського спору.

У судове засідання, призначене на 04.08.2016р. представник відповідача вдруге не прибув в суд для участі у розгляді справи, будь-яких письмових пояснень щодо причин його неприбуття, також як і письмового відзиву на позов прокурора, від відповідача на день розгляджу справи до суду теж не надійшло.

З матеріалів справи вбачається, що господарському суду без вручення адресату повернуто процесуальні документи з цієї справи, надіслані в установленому порядку на адресу ФГ «Писанка», зазначену прокурором у позовній заяві(а.с.8), та за якою, згідно з Витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб,фізичних осіб-підприємців та громадських організацій зареєстроване місцезнаходження відповідача, а саме: село Зарожани, вул.Колгоспна, 12 Хотинського району Чернівецької області.

Причиною повернення господарському суду рекомендованих листів з відповідним вкладенням у довідках відділення поштового зв'язку вказано: «за зазначеною адресою не проживає»(а.с.5, 70).

У відповідності до приписів частини першої статті 64 ГПК України у разі неподання сторонами інформації щодо їх поштової адреси, ухвала про відкриття провадження у справі надсилається за адресою місцезнаходження (місця проживання сторін), що зазначено в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб,фізичних осіб-підприємців та громадських організацій. У разі відсутності сторін за такою адресою, вважається що ухвала про порушення провадження у справі вручена їм належним чином.

З огляду на приписи наведеної статті ГПК України та з урахуванням описаних вище обставин щодо надіслання процесуальних документів, суд вважає що процесуальне право ФГ «Писанка» про повідомлення його належним чином про час і місце розгляду даної господарської справи не було порушено.

Беручи до уваги, що витребуваний письмовий відзив на позовні вимоги у справі до суду у строк до дня розгляду справи від відповідача не надійшов, суд розглядає справу за наявними в ній документами, які вважає достатніми для ви рішення даного господарського спору.

Заслухавши усні пояснення прокурора і представника позивача, дослідивши наявні у справі обставини і докази та надавши їм належну правову оцінку, суд встановив.

Згідно з договором оренди земельної ділянки від 11.04.2012р.(а.с.28-30), укладеним між Зарожанською сільською радою і Фермерським господарством «Писанка» на підставі рішення Х сесії Зарожанської сільської ради VI скликання від 01.02.2012р. №163/10-12(а.с.27) та відповідно до Акту приймання-передачі від 11.02.2012р.Фермерському господарству «Писанка» передано в орендне користування для ведення товарного виробництва земельну ділянку загальною площею 1,2691 га, у т.ч, 1,2209 га - під будівлями, 0,0482 га - інші землі, яка розташована в селі Зарожани вул.Колгоспна, 12 Хотинського району Чернівецької області(а.с.31).

Договір оренди земельної ділянки від 11.04.2012р. укладений строком на 49 років, починаючи з дати його реєстрації(п.8 договору), державну реєстрацію договору здійснено 11.04.2012р. у Відділі Держкомзему у Хотинському районі за №732500004000251, про що на зворотній стороні останнього аркушу договору є запис, посвідчений печаткою Відділення Держкомзему(а.с.29).

Згідно з умовами договору(п.10) орендар зобов'язаний щомісячно протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного місяця перераховувати на розрахунковий рахунок орендодавця орендну плату в розмірі 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що становить 2283,24грн.

За даними прокурора і згідно з розрахунком даним позивачем у поясненнях на позов(а.с.61) за ФГ «Писанка» рахується заборгованість з орендної плати за користування спірною у справі земельною ділянкою, яка станом на день звернення прокурора з позовом до суду становить 67149,72грн., що ФГ «Писанка» станом на день розгляду справи не заперечило.

Доказів погашення зазначеної суми заборгованості на день розгляду справи від відповідача до суду також не надійшло.

У відповідності до приписів ст.526 ЦК України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

З огляду на наведені приписи статті 526 ЦК України та на підставі доданих до позовної заяви прокурора доказів про наявність у ФГ «Писанка» на день розгляду справи заборгованості з орендної плати по договору оренди земельної ділянки від 11.04.2012р. в сумі 67149,72грн. позовні вимоги прокурора в цій частині підлягають задоволенню у повному об'ємі.

Поряд з сумою заборгованості, до позовних вимог у справі включені вимоги про стягнення інфляційних нарахувань в сумі 27686,35грн. нарахованих прокурором за весь час прострочення відповідачем грошових зобов'язань за договором на підставі част.2 ст.625 ЦК України, які також підлягають задоволенню як такі, що засновані на чинному законодавстві і підтверджені матеріалами справі.

Ґрунтуючись на викладеному, матеріалах справи, керуючись ст.ст.44, 49, 82-85, 115-118 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В:

1.Позов прокурора задовольнити у повному об'ємі.

2.Стягнути з Фермерського господарства «Писанка»(вул.Колгоспна, 12 с.Зарожани, Хотинського району Чернівецької області код ЄДРПОУ 36362795) основний борг за договором оренди земельної ділянки в сумі 67149,72грн . та 27686,35грн . інфляційних нарахувань на р/р 33217812700265 Зарожанської сільської ради Хотинського району, код ЄДРПОУ 05399260, код 37921153 ГУДК СУ в Чернівецькій області, МФО 856135 ;

на користь Прокуратури Чернівецької області (код 02910120 банк платника ДКСУ м.Київ, код банку 820172, р/р 35219056004946, класифікація видатків бюджету 2800) 1422,545грн. на відшкодування судового збору.

Повне рішення складено 05.08.2016р.

Суддя Желік Б.Є.