Ухвала

від 11.08.2016 по справі 911/2558/16

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Київської області

01032, м. Київ - 32, вул. С.Петлюри, 16тел. 235-23-25

У Х В А Л А

"11" серпня 2016 р.                                                             Справа № 911/2558/16

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «ХАВР»

до Приватного акціонерного товариства «СІЛЬПО РІТЕЙЛ»

про спонукання до виконання договірних зобов'язань

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «ХАВР» (далі – позивач) звернулося з позовом до Приватного акціонерного товариства «СІЛЬПО РІТЕЙЛ» (далі – відповідач) про зобов'язання відповідача підписати протокол про створення та статут Товариства з обмеженою відповідальністю «КАССІОПЕЯ ПЛЮС», зобов'язання відповідача подати державному реєстратору документи, які відповідно до законодавства України необхідні дії для державної реєстрації Товариства з обмеженою відповідальністю «КАССІОПЕЯ ПЛЮС», зобов'язання відповідача передати до статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю «КАССІОПЕЯ ПЛЮС» наступне майно: комплекс нежитлових будівель та споруд, загальною площею 3 226 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська обл., м. Ірпінь, смт. Ворзель, вул. Дзержинського, буд. 3 та складається з таких об'єктів: - хлібопекарня, кондитерський цех, площею 2 500,5 кв.м. (літера "П"); - будівля контори, площею 209,4 кв.м. (літера "З"); - сауна (побутовий корпус), площею 209,4 кв.м. (літера "Ж"); - склад площею 193 кв.м. (літера "И"); - прохідна-магазин площею 38 кв.м. (літера "Л, Л1"); - склад площею 103,2 кв.м. (літера "У"); - будівля механічної майстерні площею 89,1 кв.м. (літера "Ш"), - сарай (літера "Ш1); трансформатор (літера "К"); сарай (літера "Х"); вбиральня (літера "М"); вбиральня (літера "М"); - холодильник (літера "Т"); вбиральня (літера "Ю"); навіс (літера "О"); навіс (літера "Р"); - навіс (літера "Ф"); огорожа (номери 1-4); замощення (літера "І"). Комплекс нежитлових будівель та споруд належить Іпотекодавцеві на праві власності на підставі свідоцтва про право власності СТА 870262, індексний номер 40879619, виданого 20.07.2015 Реєстраційною службою Ірпінського міського управління юстиції. Право власності зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно; номер запису про право власності 10470975, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 252596332109. Вартість нерухомого майна становить 7 872 800 грн, що підтверджується Звітом про незалежну оцінку станом на 30.09.2014, виконаним ТОВ «ПРАЙС КОНСАЛТИНГ».

Ухвалою господарського суду Київської області від 11.08.2016 порушено провадження у справі № 911/2558/16, розгляд справи призначено на 23.09.2016.

          Крім того, позивачем разом з поданим позовом до канцелярії господарського суду Київської області подано заяву про забезпечення позову від 27.07.2016 (вх. № 97/16 від 10.08.2015), згідно якої позивач просить суд вжити заходів по забезпеченню позову, а саме: 1) заборонити відповідачу, його уповноваженим особам та/або представникам за довіреністю вчиняти будь-які дії щодо розпорядження нерухомим майном, а саме: - комплексом нежитлових будівель та споруд, загальною площею 3 226 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська обл., м. Ірпінь, смт. Ворзель, вул. Дзержинського, буд. 3 та складається з таких об'єктів: - хлібопекарня, кондитерський цех, площею 2 500,5 кв.м. (літера "П"); - будівля контори, площею 209,4 кв.м. (літера "З"); - сауна (побутовий корпус), площею 209,4 кв.м. (літера "Ж"); - склад площею 193 кв.м. (літера "И"); - прохідна-магазин площею 38 кв.м. (літера "Л, Л1"); - склад площею 103,2 кв.м. (літера "У"); - будівля механічної майстерні площею 89,1 кв.м. (літера "Ш"), - сарай (літера "Ш1); трансформатор (літера "К"); сарай (літера "Х"); вбиральня (літера "М"); вбиральня (літера "М"); - холодильник (літера "Т"); вбиральня (літера "Ю"); навіс (літера "О"); навіс (літера "Р"); - навіс (літера "Ф"); огорожа (номери 1-4); замовлення (літера "І"); 2) накласти арешт на наступне нерухоме майно, яке належить на праві власності відповідачу, а саме: - комплекс нежитлових будівель та споруд, загальною площею 3 226 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська обл., м. Ірпінь, смт. Ворзель, вул. Дзержинського, буд. 3 та складається з таких об'єктів: - хлібопекарня, кондитерський цех, площею 2 500,5 кв.м. (літера "П"); - будівля контори, площею 209,4 кв.м. (літера "З"); - сауна (побутовий корпус), площею 209,4 кв.м. (літера "Ж"); - склад площею 193 кв.м. (літера "И"); - прохідна-магазин площею 38 кв.м. (літера "Л, Л1"); - склад площею 103,2 кв.м. (літера "У"); - будівля механічної майстерні площею 89,1 кв.м. (літера "Ш"), - сарай (літера "Ш1); трансформатор (літера "К"); сарай (літера "Х"); вбиральня (літера "М"); вбиральня (літера "М"); - холодильник (літера "Т"); вбиральня (літера "Ю"); навіс (літера "О"); навіс (літера "Р"); - навіс (літера "Ф"); огорожа (номери 1-4); замовлення (літера "І"); 3) заборонити органам Міністерства юстиції України здійснювати реєстрацію права власності чи інших речових прав або обтяжень нерухомого майна - комплекс нежитлових будівель та споруд, загальною площею 3 226 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська обл., м. Ірпінь, смт. Ворзель, вул. Дзержинського, буд. 3 та складається з таких об'єктів: - хлібопекарня, кондитерський цех, площею 2 500,5 кв.м. (літера "П"); - будівля контори, площею 209,4 кв.м. (літера "З"); - сауна (побутовий корпус), площею 209,4 кв.м. (літера "Ж"); - склад площею 193 кв.м. (літера "И"); - прохідна-магазин площею 38 кв.м. (літера "Л, Л1"); - склад площею 103,2 кв.м. (літера "У"); - будівля механічної майстерні площею 89,1 кв.м. (літера "Ш"), - сарай (літера "Ш1); трансформатор (літера "К"); сарай (літера "Х"); вбиральня (літера "М"); вбиральня (літера "М"); - холодильник (літера "Т"); вбиральня (літера "Ю"); навіс (літера "О"); навіс (літера "Р"); - навіс (літера "Ф"); огорожа (номери 1-4); замовлення (літера "І").

Зазначена заява обґрунтована тим, що на виконання укладеного між позивачем та відповідачем договору про заснування Товариства з обмеженою відповідальністю «КАССІОПЕЯ ПЛЮС» від 25.09.2015 сторони взяли на себе зобов'язання щодо створення ТОВ «КАССІОПЕЯ ПЛЮС».

Відповідно до п. 4.2. вказаного договору вкладом відповідача в обмін на частку у статутному капіталі Товариства з обмеженою відповідальністю «КАССІОПЕЯ ПЛЮС» повинно бути наступне майно, яке належить відповідачу на праві власності: комплекс нежитлових будівель та споруд, загальною площею 3 226 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська обл., м. Ірпінь, смт. Ворзель, вул. Дзержинського, буд. 3 та складається з таких об'єктів: - хлібопекарня, кондитерський цех, площею 2 500,5 кв.м. (літера "П"); - будівля контори, площею 209,4 кв.м. (літера "З"); - сауна (побутовий корпус), площею 209,4 кв.м. (літера "Ж"); - склад площею 193 кв.м. (літера "И"); - прохідна-магазин площею 38 кв.м. (літера "Л, Л1"); - склад площею 103,2 кв.м. (літера "У"); - будівля механічної майстерні площею 89,1 кв.м. (літера "Ш"), - сарай (літера "Ш1); трансформатор (літера "К"); сарай (літера "Х"); вбиральня (літера "М"); вбиральня (літера "М"); - холодильник (літера "Т"); вбиральня (літера "Ю"); навіс (літера "О"); навіс (літера "Р"); - навіс (літера "Ф"); огорожа (номери 1-4); замовлення (літера "І").

Комплекс нежитлових будівель та споруд належить Іпотекодавцеві на праві власності на підставі свідоцтва про право власності СТА 870262, індексний номер 40879619, виданого 20.07.2015 Реєстраційною службою Ірпінського міського управління юстиції. Право власності зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно; номер запису про право власності 10470975, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 252596332109. Вартість нерухомого майна становить 7 872 800 грн, що підтверджується Звітом про незалежну оцінку станом на 30.09.2014, виконаним ТОВ «ПРАЙС КОНСАЛТИНГ».

В порушення умов договору та вимог законодавства відповідач ухиляється від виконання своїх договірних зобов'язань.

Так, позивачу стало відомо про намір відповідача здійснити продаж нерухомого майна, яке відповідач зобов'язався передати до статутного капіталу – ТОВ «КАССІОПЕЯ ПЛЮС».

21.07.2016 у друкованому виданні «Aviso» № 56 було опубліковане оголошення про продаж комплексу нежитлових будівель та споруд за адресою: Київська обл., м. Ірпінь, смт. Ворзель, вул. Дзержинського, буд. 3

Таким чином, намір продати вказане вище майно свідчить про намагання відповідача ухилитися від виконання умов договору.

Відповідно до ст. 66 Господарського процесуального кодексу України господарський суд за заявою сторони, прокурора або з власної ініціативи має право вжити передбачених статтею 67 цього Кодексу заходів до забезпечення позову. Забезпечення позову допускається в будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

Згідно ч. 1 ст. 67 ГПК України позов забезпечується: накладанням арешту на майно або грошові суми, що належать відповідачу; забороною відповідачеві вчиняти певні дії; забороною іншим особам вчиняти дії, що стосуються предмета спору; зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа або іншого документа, за яким стягнення здійснюється у безспірному порядку.

Пунктами 2, 3 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України „Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову” № 16 від 26.12.2011 передбачено, що забезпечення позову як засіб запобігання можливим порушенням майнових прав чи охоронюваних законом інтересів юридичної або фізичної особи може застосовуватись як за основним, так і за зустрічним позовом на будь-якій стадії процесу, включаючи перегляд рішення, ухвали, постанови (далі - рішення) в апеляційному або у касаційному порядку. Питання про забезпечення позову може вирішуватися господарським судом як без проведення окремого судового засідання, так і в засіданні з викликом представників сторін, інших учасників судового процесу із заслуховуванням їх думки. Умовою застосування заходів до забезпечення позову за вимогами майнового характеру є достатньо обґрунтоване припущення, що майно (в тому числі грошові суми, цінні папери тощо), яке є у відповідача на момент пред'явлення позову до нього, може зникнути, зменшитись за кількістю або погіршитись за якістю на момент виконання рішення. Отже, найдоцільніше вирішувати питання забезпечення позову на стадії попередньої підготовки справи до розгляду (стаття 65 ГПК). Достатньо обґрунтованим для забезпечення позову є підтверджена доказами наявність фактичних обставин, з якими пов'язується застосування певного виду забезпечення позову. Про такі обставини може свідчити вчинення відповідачем дій, спрямованих на ухилення від виконання зобов'язання після пред'явлення вимоги чи подання позову до суду (реалізація майна чи підготовчі дії до його реалізації, витрачання коштів не для здійснення розрахунків з позивачем, укладення договорів поруки чи застави за наявності невиконаного спірного зобов'язання тощо). Саме лише посилання в заяві на потенційну можливість ухилення відповідача від виконання судового рішення без наведення відповідного обґрунтування не є достатньою підставою для задоволення відповідної заяви. Адекватність заходу до забезпечення позову, що застосовується господарським судом, визначається його відповідністю вимогам, на забезпечення яких він вживається. Оцінка такої відповідності здійснюється господарським судом, зокрема, з урахуванням співвідношення прав (інтересу), про захист яких просить заявник, з вартістю майна, на яке вимагається накладення арешту, або майнових наслідків заборони відповідачеві вчиняти певні дії. Обрані заходи до забезпечення позову не повинні мати наслідком повне припинення господарської діяльності суб'єкта господарювання, якщо така діяльність, у свою чергу, не призводитиме до погіршення стану належного відповідачеві майна чи зниження його вартості.

З огляду на наведені позивачем обставини, суд дійшов висновку про обґрунтованість посилань товариства на те, що невжиття заходів до забезпечення позову у даній справі може призвести до неможливості відновити порушені права позивача (у разі задоволення позову) і, як наслідок, утруднить чи зробить неможливим виконання рішення у даній справі.

Здійснивши оцінку зв'язку між заявленими позивачем заходами до забезпечення позову (заборона відповідачу вчиняти дії, накладення арешту на майно та заборона органам Міністерства юстиції України вчиняти реєстраційні дії) та предметом позову (спонукання до виконання договірних зобов'язань), виходячи з наведених законодавчих положень, аналізу суб'єктного складу, характеру правовідносин, здійснивши оцінку обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову, суд дійшов висновку про часткове задоволення заяви позивача та вжиття заходів до забезпечення позову шляхом заборони відповідачу, його уповноваженим особам та/або представникам за довіреністю вчиняти будь-які дії щодо розпорядження нерухомим майном, а саме: - комплексом нежитлових будівель та споруд, загальною площею 3 226 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська обл., м. Ірпінь, смт. Ворзель, вул. Дзержинського, буд. 3 та складається з таких об'єктів: - хлібопекарня, кондитерський цех, площею 2 500,5 кв.м. (літера "П"); - будівля контори, площею 209,4 кв.м. (літера "З"); - сауна (побутовий корпус), площею 209,4 кв.м. (літера "Ж"); - склад площею 193 кв.м. (літера "И"); - прохідна-магазин площею 38 кв.м. (літера "Л, Л1"); - склад площею 103,2 кв.м. (літера "У"); - будівля механічної майстерні площею 89,1 кв.м. (літера "Ш"), - сарай (літера "Ш1); трансформатор (літера "К"); сарай (літера "Х"); вбиральня (літера "М"); вбиральня (літера "М"); - холодильник (літера "Т"); вбиральня (літера "Ю"); навіс (літера "О"); навіс (літера "Р"); - навіс (літера "Ф"); огорожа (номери 1-4); замовлення (літера "І"); накладення арешту на наступне нерухоме майно, яке належить на праві власності відповідача, а саме: - комплекс нежитлових будівель та споруд, загальною площею 3 226 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська обл., м. Ірпінь, смт. Ворзель, вул. Дзержинського, буд. 3 та складається з таких об'єктів: - хлібопекарня, кондитерський цех, площею 2 500,5 кв.м. (літера "П"); - будівля контори, площею 209,4 кв.м. (літера "З"); - сауна (побутовий корпус), площею 209,4 кв.м. (літера "Ж"); - склад площею 193 кв.м. (літера "И"); - прохідна-магазин площею 38 кв.м. (літера "Л, Л1"); - склад площею 103,2 кв.м. (літера "У"); - будівля механічної майстерні площею 89,1 кв.м. (літера "Ш"), - сарай (літера "Ш1); трансформатор (літера "К"); сарай (літера "Х"); вбиральня (літера "М"); вбиральня (літера "М"); - холодильник (літера "Т"); вбиральня (літера "Ю"); навіс (літера "О"); навіс (літера "Р"); - навіс (літера "Ф"); огорожа (номери 1-4); замовлення (літера "І").

В частині вимоги про заборону органам Міністерства юстиції України здійснювати реєстрацію права власності чи інших речових прав або обтяжень нерухомого майна - комплекс нежитлових будівель та споруд, загальною площею 3 226 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська обл., м. Ірпінь, смт. Ворзель, вул. Дзержинського, буд. 3 та складається з таких об'єктів: - хлібопекарня, кондитерський цех, площею 2 500,5 кв.м. (літера "П"); - будівля контори, площею 209,4 кв.м. (літера "З"); - сауна (побутовий корпус), площею 209,4 кв.м. (літера "Ж"); - склад площею 193 кв.м. (літера "И"); - прохідна-магазин площею 38 кв.м. (літера "Л, Л1"); - склад площею 103,2 кв.м. (літера "У"); - будівля механічної майстерні площею 89,1 кв.м. (літера "Ш"), - сарай (літера "Ш1); трансформатор (літера "К"); сарай (літера "Х"); вбиральня (літера "М"); вбиральня (літера "М"); - холодильник (літера "Т"); вбиральня (літера "Ю"); навіс (літера "О"); навіс (літера "Р"); - навіс (літера "Ф"); огорожа (номери 1-4); замовлення (літера "І"), суд дійшов висновку про відсутність правових підстав для її задоволення, оскільки відповідно до ч. 4 ст. 67 Господарського процесуального кодексу України не допускається забезпечення позову у справах, що виникають з корпоративних відносин, шляхом заборони: проводити загальні збори акціонерів або учасників господарського товариства та приймати ними рішення; надавати емітентом, реєстратором, зберігачем, депозитарієм реєстр власників іменних цінних паперів, інформацію про акціонерів або учасників господарського товариства для проведення загальних зборів товариства; участі (реєстрації для участі) або неучасті акціонерів або учасників у загальних зборах товариства, визначення правомочності загальних зборів акціонерів або учасників господарського товариства; здійснювати органам державної влади, органам місцевого самоврядування, Фонду гарантування вкладів фізичних осіб покладені на них згідно із законодавством повноваження.

При винесенні даної ухвали судом також враховано, що вжиття заходів щодо забезпечення позову є правом суду, і, при цьому, закон не містить точного переліку господарських спорів або обставин, за яких вживаються заходи до забезпечення позову.

Керуючись ст.ст. 66, 67, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «ХАВР» про забезпечення позову задовольнити частково.

2. Заборонити Приватному акціонерному товариству «СІЛЬПО РІТЕЙЛ» (08132, Київська обл., Києво-Святошинський район, м. Вишневе, вул. Промислова, буд. 5; ідентифікаційний код 33870708), його уповноваженим особам та/або представникам за довіреністю вчиняти будь-які дії щодо розпорядження нерухомим майном, а саме: - комплексом нежитлових будівель та споруд, загальною площею 3 226 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська обл., м. Ірпінь, смт. Ворзель, вул. Дзержинського (Захисників України), буд. 3 та складається з таких об'єктів: - хлібопекарня, кондитерський цех, площею 2 500,5 кв.м. (літера "П"); - будівля контори, площею 209,4 кв.м. (літера "З"); - сауна (побутовий корпус), площею 209,4 кв.м. (літера "Ж"); - склад площею 193 кв.м. (літера "И"); - прохідна-магазин площею 38 кв.м. (літера "Л, Л1"); - склад площею 103,2 кв.м. (літера "У"); - будівля механічної майстерні площею 89,1 кв.м. (літера "Ш"), - сарай (літера "Ш1); трансформатор (літера "К"); сарай (літера "Х"); вбиральня (літера "М"); вбиральня (літера "М"); - холодильник (літера "Т"); вбиральня (літера "Ю"); навіс (літера "О"); навіс (літера "Р"); - навіс (літера "Ф"); огорожа (номери 1-4); замовлення (літера "І") до винесення господарським судом рішення по суті справи.

3. Накласти арешт на наступне нерухоме майно, яке належить на праві власності Приватному акціонерному товариству «СІЛЬПО РІТЕЙЛ» (08132, Київська обл., Києво-Святошинський район, м. Вишневе, вул. Промислова, буд. 5; ідентифікаційний код 33870708), а саме: - комплекс нежитлових будівель та споруд, загальною площею 3 226 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська обл., м. Ірпінь, смт. Ворзель, вул. Дзержинського (Захисників України), буд. 3 та складається з таких об'єктів: - хлібопекарня, кондитерський цех, площею 2 500,5 кв.м. (літера "П"); - будівля контори, площею 209,4 кв.м. (літера "З"); - сауна (побутовий корпус), площею 209,4 кв.м. (літера "Ж"); - склад площею 193 кв.м. (літера "И"); - прохідна-магазин площею 38 кв.м. (літера "Л, Л1"); - склад площею 103,2 кв.м. (літера "У"); - будівля механічної майстерні площею 89,1 кв.м. (літера "Ш"), - сарай (літера "Ш1); трансформатор (літера "К"); сарай (літера "Х"); вбиральня (літера "М"); вбиральня (літера "М"); - холодильник (літера "Т"); вбиральня (літера "Ю"); навіс (літера "О"); навіс (літера "Р"); - навіс (літера "Ф"); огорожа (номери 1-4); замовлення (літера "І") до винесення господарським судом рішення по суті справи.

Найменування стягувача – Товариство з обмеженою відповідальністю «ХАВР» (02090, м. Київ, вул. Бутлерова, буд. 1; ідентифікаційний код 37936510);

Найменування боржника – Приватне акціонерне товариство «СІЛЬПО РІТЕЙЛ» (08132, Київська обл., Києво-Святошинський район, м. Вишневе, вул. Промислова, буд. 5; ідентифікаційний код 33870708).

4. У задоволенні решти заяви про забезпечення позову відмовити.

Ухвала господарського суду набирає законної сили з моменту її винесення. Ухвала є виконавчим документом і підлягає виконанню в порядку, передбаченому Законом України «Про виконавче провадження».

          Ухвала дійсна для пред'явлення до виконання до 12.08.2017.

Суддя                                                             П.В.Горбасенко