Рішення

від 17.08.2009 по справі 1/209/09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇ ВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=======================================================================

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"17" серпня 2009 р. Справа № 1/209/09

м. Миколаїв

За позовом: Відкритого а кціонерного товариства Авто транспортне підприємство 14854

/54000, м. Миколаї в, вул. Енгельса, 47/

До відповідача: Фізично ї особи - підприємця ОСОБА _1

АДРЕСА_1

про: стягнення 15 624, 00 грн.

Суддя Васильєва Л.І.

Представники:

Від позивача Представник не з' явився .

Від відповідача ОСОБА_2, довіреність від 22.06 .2009р.

Позивач звернувся з позо вом про стягнення з відповід ача боргу в сумі 15 624, 00 грн., який с кладається з заборгованості по сплаті орендної плати за л истопад-грудень 2008 року у сумі 4 200, 00 грн., пені у сумі 3 024, 00 грн., штр афу в сумі 8 400 грн.

У відповідності зі статтею 64 Господарського процесуа льного кодексу України ух вала господарського суду від 27.07.2009р. про порушення проваджен ня у справі та призначення ро згляду справи на 17.08.2009р. направл ена рекомендованою кореспон денцією на юридичну адресу с торін, та отримана сторонами , про що свідчать поштові пові домлення про вручення поштов ого відправлення (а.с.26-27), тобто сторони вважаються належним чином повідомленими про час і місце розгляду справи.

Позивач в судове засідання не з' явився, заяву про розгл яд справи без участі предста вника не надав.

Відповідач у відзиві на поз овну заяву позовні вимоги ви знає частково в сумі основно го боргу у розмірі 4 200 грн. Запе речує проти нарахування пені у розмірі, визначеному позив ачем та вважає необґрунтован им нарахування штрафу.

Суд вважає за можливе, відп овідно до ст.75 Господарсько го процесуального кодексу Ук раїни розглянути справу з а наявними в ній матеріалами , без участі представника поз ивача.

Розглянувши надані докази , заслухавши в судовому засід анні пояснення представника відповідача - суд

в с т а н о в и в:

01.11.2007р. між позивачем і в ідповідачем укладено догові р найму (оренди) будівлі (а.с.8-9). З гідно договору позивач перед ає, а відповідач приймає за пл ату на певний строк у користу вання (оренду) слідуюче нерух оме майна: нежитлове приміще ння під офіс площею 85, 0 кв.м., роз ташований за адресою: м. Микол аїв, вул. Енгельса, 47 (пункт 1.1 дог овору). За користування об' є ктом оренди наймач сплачує н аймодавцю орендну плату в ро змірі 2 100 грн. в місяць без ПДВ. ( п.5.1 договору). Строк найму (орен ди) за даним Договором встано влюється з 01 листопада по 30 гру дня 2008 року (пункт 4.1 договору). Д аний договір набирає чинност і з дати його підписання стор онами та діє до 30 грудня 2008р. (п.11.1 договору).

Відповідно до п.5.1 договору о рендна плата сплачується най мачем наймодавцеві щомісяця до 10 числа поточного місяця ш ляхом безготівкового перера хування грошових коштів на п оточний рахунок наймодавця а бо в готівковій формі.

Згідно ст.193 Господарсько го кодексу України та ст.526 Цивільного кодексу Україн и зобов' язання має викон уватися належним чином відпо відно до умов договору.

Позивач свій обов' язок за договором найму (оренди) буді влі виконав, надав відповіда чу в оренду нежитлове приміщ ення під офіс, що підтверджує ться підписаним сторонами ак том прийому-передачі майна в найм (оренду) - а.с.9, в свою чер гу відповідач свій обов' язо к по сплаті орендній плати ви конав не належним чином і має заборгованість перед позива чем по сплаті орендній плати за листопад-грудень 2008 року в с умі 4 200 грн.

Згідно п.9.1 договору найму (ор енди) будівлі від 01.11.2007р. за несп лату або несвоєчасну сплату орендної плати наймач сплачу є на користь наймодавця пеню в розмірі 1,2% від суми несплаче ної або несвоєчасно сплачено ї орендної плати за кожний де нь прострочення.

Розмір пені за період з 11.11.2008р . по 10.03.2009р складає 3 024 грн.

Доводи відповідача щодо не відповідності розміру пені в становленого договором вимо гам Цивільного кодексу Ук раїни та Закону України «Про відповідальність за не своєчасне виконання грошови х зобов' язань», який обме жую максимальний розмір пені подвійною обліковою ставкою НБУ судом відхиляються, оскі льки відповідно до ч.2 ст.551 Ц ивільного кодексу України розмір неустойки (пені, штра фу), встановлений законом, мож е бути збільшений у договорі .

Разом с тим суд вважає необґ рунтованими позовні вимоги п озивача в частині стягнення з відповідача штрафу в сумі 8 400 грн. за невиконання пункту 8 .2 договору та неповернення об ' єкту оренди з тих підстав, щ о надані відповідачем поясне ння в судовому засіданні та д оговір суборенди нежитловог о приміщення від 31.12.2008р., укладе ний відповідачем з іншим гос подарюючим суб' єктом про су боренду нежитлового приміще ння загальною площею 20, 5м кв.м., яке знаходиться за адресою м . Миколаїв вул. Космонавтів, 81/21 (а.с.30-32), свідчать про фактичне п рипинення користування орен дованим майном з моменту зак інчення дії договору. Крім ць ого, позивачем не доведено ви конання вимог розділу 8 догов ору найму (оренди) будівлі від 01.11.2007р., а саме дотримання самим позивачем порядку поверненн я об' єкта оренди, зокрема п.8. 3 договору - призначення сво їх уповноважених осіб та роз починання підготовки поверн ення об' єкта оренди за 30 днів до дати закінчення строку на йма (оренди).

Отже, враховуючи вищезазна чене, позовні вимоги позивач а обґрунтовані і підлягають задоволенню лише в частині с тягнення 4 200 грн. основного бор гу та 3 024 грн. пені, в решті позов ним вимог необхідно відмовит и.

Судові витрати відповідно до ст.49 Господарського про цесуального кодексу України покладаються на обидві ст орони пропорційно розміру за доволених позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 75, 82 - 85 Го сподарського процесуальног о кодексу України, - суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити част ково.

Стягнути з Фізич ної особи - підприємця ОСО БА_1 /ідентифікаційний к од НОМЕР_1/ на користь В ідкритого акціонерного това риства автотранспортне підп риємство 14854 /ідентифікаці йний код 03117895/ 4 200, 00 грн. боргу , 3 024, 00 грн. пені, 72, 24 г рн. державного мита; 54, 55 грн. витрат на інфо рмаційно-технічне забезпече ння судового процесу.

В решті позовних вимог в ідмовити.

Видати наказ.

Рішення у відпов ідності зі ст.85 Господарськог о процесуального кодексу Укр аїни набирає законної сили п ісля закінчення десятиденно го строку з дня підписання рі шення, оформленого відповідн о до статті 84 цього Кодексу.

Сторони, які беруть участ ь у справі, мають право оскарж ити в апеляційному порядку р ішення повністю або частково у порядку і строки встановле ні ст.93 Господарського процес уального кодексу України.

Суддя