Ухвала

від 16.08.2016 по справі 924/505/16

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29000, м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98

УХВАЛА

"16" серпня 2016 р.Справа № 924/505/16

Господарський суд Хмельницької області у складі: головуючого судді Субботіної Л.О., судді Музики М.В., судді Гладія С.В., розглянувши матеріали справи

за позовом заступника керівника Хмельницької місцевої прокуратури в інтересах держави в особі 1. Хмельницької районної державної адміністрації м. Хмельницький

2. Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області м. Хмельницький

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Агропромислова компанія "Самобранка" м.Хмельницький

про внесення змін до договору оренди земельної ділянки №118 від 19.11.2004 року

Представники сторін: не викликались

Суть спору: заступник керівника Хмельницької місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Хмельницької районної державної адміністрації та Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області звернувся з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Агропромислова компанія "Самобранка" про внесення змін до договору оренди земельної ділянки №118 від 19.11.2004 року. В обґрунтування позовних вимог зазначає, що на підставі розпорядження голови Хмельницької районної державної адміністрації від 27.10.2004 року №1192/04-р між Хмельницькою РДА та ТОВ АК "Самобранка" строком на 49 років укладено договір оренди земельної ділянки №118 від 19.11.2004 року загальною площею 40 га, яка знаходиться за межами населеного пункту на території Малиницької сільської ради Хмельницького району. Вказаний договір зареєстровано у регіональній філії центру земельного кадастру у Хмельницькому районі, про що в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі вчинено запис від 23.11.2004 року №128. Відповідно до абзаців 1, 2 п.3.3 договору орендна плата вноситься орендарем у грошовому вигляді розміром за 1 га - 60 грн., а річна сума становить 2400грн., періодичність внесення орендної плати - щомісячно протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного місяця, в сумі 200,00 грн. Таким чином, орендна плата складає 2400,00 грн. за рік, що у перерахунку складає лише 0,67% від грошової нормативної оцінки. Вказує, що станом на 01.01.2016р. нормативна грошова оцінка згаданої вище земельної ділянки становить 1220012,48 грн. Отже, зважаючи на положення ст.288.5 Податкового кодексу України, розмір мінімальної щорічної орендної плати по вказаному договору повинен становити 36600,37 грн., а розмір щомісячної орендної плати - 3050,03 грн. Управління Держгеокадастру у Хмельницькому районі неодноразово зверталось до посадових осіб відповідача з пропозицією привести договір оренди землі у відповідність до вимог нових ставок орендної плати, однак, вказані звернення не дали належного результату. Тому заступник керівника Хмельницької місцевої прокуратури звернувся з даним позовом до суду.

Згідно протоколу автоматичного визначення складу колегії суддів від 16.08.2016р., подальший розгляд справи № 924/505/16 призначено у складі колегії суддів: Субботіна Л.О. - головуючий суддя, судді Музика М.В., Гладій С.В.

В зв'язку з вищевикладеним, справу № 924/505/16 необхідно прийняти до провадження у колегіальному складі суддів: Субботіна Л.О. – головуючий, судді - Гладій С.В., Музика М.В. та призначити до розгляду в судовому засіданні.

Керуючись ст. ст. 4-6, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Справу № 924/505/16 за позовом заступника керівника Хмельницької місцевої прокуратури в інтересах держави в особі 1. Хмельницької районної державної адміністрації м. Хмельницький, 2.Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області м. Хмельницький до Товариства з обмеженою відповідальністю "Агропромислова компанія "Самобранка" м.Хмельницький про внесення змін до договору оренди земельної ділянки №118 від 19.11.2004 року прийняти до провадження у колегіальному складі суддів: Субботіна Л.О. – головуючий, судді - Гладій С.В., Музика М.В.

Справу № 924/505/16 призначити до розгляду в судовому засіданні на 10:00 год. "19" вересня 2016 р.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1.

Прокурору та сторонам надати суду належним чином завірену копію витягу з технічної документації з нормативної грошової оцінки земельної ділянки, площею 40 га, яка знаходиться за межами населеного пункту с.Малиничі Хмельницького району Хмельницької області та передана згідно договору оренди №118 від 19.11.2004р. в оренду відповідачу, а також рішення районної ради, яким затверджена вказана технічна документація.

Відповідачу подати в судове засідання копію Витягу з Єдиного державного реєстру ЮО і ФОП, письмовий відзив на позов з документальним обґрунтуванням своїх доводів чи заперечень.

Викликати в судове засідання повноважних представників сторін (з довіреностями та документами, що посвідчують особу).

Головуючий суддя                                                                      Л.О. Субботіна

Суддя С.В.Гладій

Суддя М.В. Музика

Віддрук. 6 прим.:

1 - до справи,

2 - позивачу 1 (29000, м. Хмельницький, вул. Кам`янецька, 122/2),

3 - позивачу 2 (29000, м. Хмельницький, Інститутська, 4/1)

4 - відповідачу (29016, м. Хмельницький, вул. Тернопільська, 19)

5- Хмельницькій місцевій прокуратурі (м. Хмельницький, вул. Проскурівська, 63),

6 - Прокуратурі Хмельницької області (м.Хмельницький, пров.Військоматський, 3)

Надіслати всім рекомендованим з повідомленням.