Рішення

від 27.07.2016 по справі 917/614/16

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

36000, м. Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.07.2016 р. Справа № 917/614/16

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Семаль", вул. Леніна, 3, с.Погребняки, Семенівський район, Полтавська область, 38221

до 1.Семенівської районної державної адміністрації, вул. Леніна, 44, смт.Семенівка, Семенівський район, Полтавська область, 38200

2. Товариства з обмеженою відповідальністю Інвестиційно-промислова компанія "Полтавазернопродукт" , вул. Заводська, 1, м. Глобине, Полтавська область, 39000

третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів ОСОБА_1 сільська рада, вул. Леніна, 3, с.Погребняки, Семенівський район, Полтавська область, 38221

про визнання недійсними розпоряджень Семенівської районної державної адміністрації та договорів оренди земельних ділянок

Суддя Погрібна С.В.

Представники:

від позивача: ОСОБА_2 довіреність №001 від 12.05.2014р.

від відповідача 1: не з"явився

від відповідача 2: ОСОБА_3 довіреність №5 від 01.10.2015р.

ОСОБА_4 довіреність №8 від 17.05.2016р.

від третьої особи: не з"явився

Суть спору: Розглядається позовна заява, в якій позивач просить суд:

- визнати недійсним розпорядження голови Семенівської районної державної адміністрації №186 від 15.03.2012р. "Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо посвідчення права користування земельними ділянками ТОВ ІПК "Полтавазернопродукт";

- визнати недійсним розпорядження голови Семенівської районної державної адміністрації №432 від 04.11.2015р. "Про внесення змін до розпорядження голови районної державної адміністрації від 15.03.2012р. №186 "Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо посвідчення права користування земельними ділянками ТОВ ІПК "Полтавазернопродукт"";

- визнати недійсними договори оренди землі №б/н від 05.11.2015р. укладені між Семенівською районною державною адміністрацією Полтавської області та ТОВ Інвестиційно-промислова компанія "Полтавазернопродукт" щодо земельних ділянок з кадастровими номерами 5324586300:00:004:0697; 5324586300:00:004:0698; 5324586300:00:004:0667; 5324586300:00:004:0693; 5324586300:00:004:0695; 5324586300:00:004:0681; 5324586300:00:004:0678; 5324586300:00:004:0677; 5324586300:00:004:0673; 5324586300:00:004:0687; 5324586300:00:004:0709; 5324586300:00:004:0708; 5324586300:00:004:0711; 5324586300:00:004:0664; 5324586300:00:004:0662; 5324586300:00:004:0656; 5324586300:00:004:0660; 5324586300:00:004:0648; 5324586300:00:004:0647; 5324586300:00:004:0701.

Представник позивача підтримує позовні вимоги з мотивів викладених у позовній заяві.

Так за твердженням позивача, оскаржувані розпорядження та договори оренди землі є протиправними та такими, що порушують норми діючого законодавства України, зокрема ст. 124 Земельного кодексу України.

Як стверджує позивач, відповідач-1 спірними розпорядженнями надав в оренду відповідачу-2 земельні ділянки, як невитребувані паї, які є об'єктом управління спадщиною згідно Договорів на управління спадщиною, укладених в жовтні 2015 року між ОСОБА_1 сільською радою та ТОВ "Семаль".

Як зазначає позивач, 16.03.2001 року рішенням 22 сесії 23 скликання ОСОБА_1 сільської ради Семенівського району Полтавської області було затверджено проект поділу, на земельні частки (паї), земель колективної власності колишнього КСП "Погребняківське" та посвідчено право власності осіб, які мали право на земельну частку (пай), державними актами на право приватної власності на землі для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходяться на території ОСОБА_1 сільської ради Семенівського району Полтавської області.

У подальшому кількість власників, яким за вищезазначеним рішенням було надано у приватну власність земельні ділянки, померли. У зв'язку з чим, на виконання рішення від 16.10.2015 року двадцять сьомої сесії шостого скликання ОСОБА_1 сільської ради Семенівського району Полтавської області між ТОВ "Семаль" та ОСОБА_1 сільською радою, було укладено 34 договори на управління спадщиною - земельними ділянками приватної форми власності, власники яких померли.

27.07.2016р. від позивача через канцелярію суду були подані додаткові пояснення до відзиву відповідача 2 (вхід. №9292 від 27.07.2016р.)

Відповідач 1 в судове засідання повноважного представника не направив.

13.05.2016р. від відповідача 1 до суду надійшов відзив на позов (вхід. №5905) відповідно до якого, проти задоволення позову заперечує посилаючись на безпідставність позовних вимог на необґрунтованість та просить суд проводити розгляд справи без їхньої участі.

Представник відповідача 2 проти задоволення позову заперечує.

19.05.2016р. від відповідача 2 надійшов відзив на позовну заяву (вхід. №6209) відповідно до якого останній позовні вимоги в частині, що стосуються виключення з переліку орендованих земельних ділянок 5324586300:00:004:0693, 5324586300:00:004:0711, що визнані судом відумерлою спадщиною та становлять комунальну власність територіальної громади ОСОБА_1 сільської ради - прохав задовольнити, в іншій частині позову відмовити.

Однак, відповідно до поданих 27.07.2016р. додаткових письмових пояснень (вхід. №9326) відповідач 2 зазначив, що у відзиві на позовну заяву від 19.05.2016р. їхнім підприємством було помилково вказано про часткове задоволення позовних вимог та просить суд не брати вказане твердження до уваги.

Так відповідач 2 в обґрунтування своїх заперечень, зазначає, що оскаржувані розпорядження голови Семенівської РДА є правомірними та прийнятими відповідно до вимог чинного законодавства та у відповідності до компетенції органу виконавчої влади.

Щодо договорів оренди землі від 05.11.2015р. укладених між Семенівською районною державною адміністрацією Полтавської області та ТОВ Інвестиційно-промислова компанія "Полтавазернопродукт" на підставі розпорядження голови Семенівської РДА №432 від 04.11.2015р., які позивач просить суд визнати недійсними, відповідач 2 зазначає, що вказані договори відповідають вимогам ст. ст. 203, 215 Цивільного кодексу України, ст. ст. 14, 15 ЗУ "Про оренду землі". Право оренди за вказаними Договорами зареєстроване 08.02.2016р. Реєстраційною службою Семенівського РУЮ в Полтавській області, що підтверджується інформаційними довідками з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Крім того, як стверджує відповідач 2 при винесенні спірних розпоряджень та укладенні спірних договорів оренди землі, жодне право позивача не було порушено, а посилання на договори на управління спадщиною, які укладені між ОСОБА_1 сільською радою та ТОВ "Семаль" є безпідставним. Оскільки кадастрові номери земельних ділянок, які вказані у договорах на управління спадщиною, на які посилається позивач, не співпадають з кадастровими номерами земельних ділянок, які перебувають в користуванні ТОВ ІПК "Полтавазернопродукт" згідно оскаржуваних договорів.

Представник третьої особи в судове засідання не з"явився, в своїх письмових поясненнях (вхід. №8709 від 13.07.2016р.) (т.2, а.с.80) підтримує позовні вимоги.

В судовому засіданні судом оголошено вступну та резолютивну частини рішення у відповідності до ст. 85 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, суд встановив:

Розпорядженням голови Семенівської районної державної адміністрації від 11.12.2011 № 749 було надано дозвіл ТОВ ІПК "Полтавазернопродукт"на складання технічної документації щодо надання в довгострокову оренду земельних ділянок невитребуваних часток (паїв), які розташовані за межами населених пунктів ОСОБА_1 сільської ради в оренду строком на 5 років, але не більше ніж до моменту витребування, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва орієнтовною площею 220,6000га (т.1, а.с.142).

В подальшому розпорядженням голови Семенівської районної державної адміністрації від 15.03.2012р. № 186 "Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо посвідчення права користування земельними ділянками ТОВ ІПК "Полтавазернопродукт"" (т.1, а.с.46) було затверджено технічну документацію із землеустрою щодо посвідчення права користування земельними ділянками невитребуваних земельних часток (паїв) для укладення договорів оренди землі, відповідно до Додатку (т.1, а.с.47), ТОВ ІПК "Полтавазернопродукт" за межами села Погребняки на території ОСОБА_1 сільської ради Семенівського району Полтавської області.

Другим пунктом даного Розпорядження вирішено надати ТОВ ІПК "Полтавазернопродукт" в довгострокову оренду терміном на п'ять років земельні ділянки загальною площею 189,5126 га. ріллі невитребуваних земельних часток (паїв) на території ОСОБА_1 сільської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Розпорядженням голови Семенівської районної державної адміністрації від 04.11.2015р. № 432 внесено зміни до п. 2 розпорядження голови Семенівської районної державної адміністрації від 15.03.2012р. №186 "Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо посвідчення права користування земельними ділянками ТОВ ІПК "Полтавазернопродукт"" та викладено його в наступній редакції:

"Надати ТОВ ІПК "Полтавазернопродукт" в оренду терміном на 7 років земельні ділянки загальною площею 47,2307га ріллі (невитребувані земельні частки (паї)) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території ОСОБА_1 сільської ради", відповідно до Додатку викладеного в новій редакції до розпорядження від 15.03.2012р. №186.

Вказаним розпорядженням додаток до розпорядження голови Семенівської районної державної адміністрації від 15.03.2012р. №186 викладено в новій редакції.

Так відповідно Додатку до Розпорядження голови Семенівської районної державної адміністрації від 04.11.2015р. № 432 зазначено Список земельних ділянок (невитребуваних земельних часток (паїв)) наданих для укладення договорів оренди землі ТОВ ІПК "Полтавазернопродукт" для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території ОСОБА_1 сільської ради Семенівського району, а саме:

1. земельна ділянка площею 3,5601га кадастровий номер 5324586300:00:004:0647;

2. земельна ділянка площею4,8600га кадастровий номер 5324586300:00:004:0648;

3. земельна ділянка площею 1,9002га кадастровий номер 5324586300:00:004:0656;

4. земельна ділянка площею 1,9000га кадастровий номер 5324586300:00:004:0660;

5. земельна ділянка площею 1,9001га кадастровий номер 5324586300:00:004:0662;

6. земельна ділянка площею 1,9001га кадастровий номер 5324586300:00:004:0664;

7. земельна ділянка площею 3,2699га кадастровий номер 5324586300:00:004:0667;

8. земельна ділянка площею 1,9000га кадастровий номер 5324586300:00:004:0673;

9. земельна ділянка площею 1,9000га кадастровий номер 5324586300:00:004:0677;

10. земельна ділянка площею 1,9001га кадастровий номер 5324586300:00:004:0678 ;

11. земельна ділянка площею 2,1601га кадастровий номер 5324586300:00:004:0681;

12. земельна ділянка площею 3,2700га кадастровий номер 5324586300:00:004:0687;

13. земельна ділянка площею 1,8997га кадастровий номер 5324586300:00:004:0693;

14. земельна ділянка площею 1,9000га кадастровий номер 5324586300:00:004:0695;

15. земельна ділянка площею 1,4802га кадастровий номер 5324586300:00:004:0697;

16. земельна ділянка площею 1,2801га кадастровий номер 5324586300:00:004:0698;

17. земельна ділянка площею 4,5501га кадастровий номер 5324586300:00:004:0701;

18. земельна ділянка площею 1,9000га кадастровий номер 5324586300:00:004:0708;

19. земельна ділянка площею 1,8999га кадастровий номер 5324586300:00:004:0709;

20. земельна ділянка площею 1,9001га кадастровий номер 5324586300:00:004:0711.

В подальшому на підставі вказаного розпорядження:

- 05.11.2015р. між Семенівською районною державною адміністрацією (відповідач 1 по справі; орендодавець за договором) та Товариством з обмеженою відповідальністю Інвестиційно-промислова компанія "Полтавазернопродукт" (відповідач 2 по справі; орендар за договором) був укладений Договір оренди землі(т.1, а.с.165-166), за умовами якого орендар прийняв в строкове платне користування земельну ділянку загальною площею 1,4802га ріллі невитребуваних земельних часток (паїв), яка знаходиться на території ОСОБА_1 сільської ради Семенівського району Полтавської області (номер земельної ділянки на плані 42-1). Кадастровий номер земельної ділянки 5324586300:00:004:0697.

Договір укладено строком на 7 років (п. 6 Договору).

Факт передачі земельної ділянки підтверджується Актом прийому-передачі земельної ділянки до Договору оренди землі від 15.11.2015р.

ОСОБА_5 з Державного кадастру про земельну ділянку: номер витягу НВ-5303156402015; дата формування:21.10.2015р.; дата державної реєстрації: 21.10.2015р. (т.1, а.с.156).

- 05.11.2015р. між Семенівською районною державною адміністрацією (відповідач 1 по справі; орендодавець за договором) та Товариством з обмеженою відповідальністю Інвестиційно-промислова компанія "Полтавазернопродукт" (відповідач 2 по справі; орендар за договором) був укладений Договір оренди землі(т.1, а.с.167-168), за умовами якого орендар прийняв в строкове платне користування земельну ділянку загальною площею 4,5501га ріллі невитребуваних земельних часток (паїв), яка знаходиться на території ОСОБА_1 сільської ради Семенівського району Полтавської області (номер земельної ділянки на плані 42-1). Кадастровий номер земельної ділянки 5324586300:00:004:0701.

Договір укладено строком на 7 років (п. 6 Договору).

Факт передачі земельної ділянки підтверджується Актом прийому-передачі земельної ділянки до Договору оренди землі від 15.11.2015р.

ОСОБА_5 з Державного кадастру про земельну ділянку: номер витягу НВ-5303156562015; дата формування:21.10.2015р.; дата державної реєстрації: 21.10.2015р. (т.1, а.с.160).

- 05.11.2015р. між Семенівською районною державною адміністрацією (відповідач 1 по справі; орендодавець за договором) та Товариством з обмеженою відповідальністю Інвестиційно-промислова компанія "Полтавазернопродукт" (відповідач 2 по справі; орендар за договором) був укладений Договір оренди землі(т.1, а.с.169-170), за умовами якого орендар прийняв в строкове платне користування земельну ділянку загальною площею 2,1601га ріллі невитребуваних земельних часток (паїв), яка знаходиться на території ОСОБА_1 сільської ради Семенівського району Полтавської області (номер земельної ділянки на плані 171). Кадастровий номер земельної ділянки 5324586300:00:004:0681.

Договір укладено строком на 7 років (п. 6 Договору).

Факт передачі земельної ділянки підтверджується Актом прийому-передачі земельної ділянки до Договору оренди землі від 15.11.2015р.

ОСОБА_5 з Державного кадастру про земельну ділянку: номер витягу НВ-5303154882015; дата формування:21.10.2015р.; дата державної реєстрації: 21.10.2015р. (т.1, а.с.155).

- 05.11.2015р. між Семенівською районною державною адміністрацією (відповідач 1 по справі; орендодавець за договором) та Товариством з обмеженою відповідальністю Інвестиційно-промислова компанія "Полтавазернопродукт" (відповідач 2 по справі; орендар за договором) був укладений Договір оренди землі (т.1, а.с.171-172), за умовами якого орендар прийняв в строкове платне користування земельну ділянку загальною площею 1,9001га ріллі невитребуваних земельних часток (паїв), яка знаходиться на території ОСОБА_1 сільської ради Семенівського району Полтавської області (номер земельної ділянки на плані 206). Кадастровий номер земельної ділянки 5324586300:00:004:0678.

Договір укладено строком на 7 років (п. 6 Договору).

Факт передачі земельної ділянки підтверджується Актом прийому-передачі земельної ділянки до Договору оренди землі від 15.11.2015р.

ОСОБА_5 з Державного кадастру про земельну ділянку: номер витягу НВ-5303155002015; дата формування:21.10.2015р.; дата державної реєстрації: 21.10.2015р. (т.1, а.с.146).

- 05.11.2015р. між Семенівською районною державною адміністрацією (відповідач 1 по справі; орендодавець за договором) та Товариством з обмеженою відповідальністю Інвестиційно-промислова компанія "Полтавазернопродукт" (відповідач 2 по справі; орендар за договором) був укладений Договір оренди землі (т.1, а.с.173-174), за умовами якого орендар прийняв в строкове платне користування земельну ділянку загальною площею 1,9001га ріллі невитребуваних земельних часток (паїв), яка знаходиться на території ОСОБА_1 сільської ради Семенівського району Полтавської області (номер земельної ділянки на плані 430). Кадастровий номер земельної ділянки 5324586300:00:004:0711.

Договір укладено строком на 7 років (п. 6 Договору).

Факт передачі земельної ділянки підтверджується Актом прийому-передачі земельної ділянки до Договору оренди землі від 15.11.2015р.

ОСОБА_5 з Державного кадастру про земельну ділянку: номер витягу НВ-5303156922015; дата формування:21.10.2015р.; дата державної реєстрації: 21.10.2015р. (т.1, а.с.159).

- 05.11.2015р. між Семенівською районною державною адміністрацією (відповідач 1 по справі; орендодавець за договором) та Товариством з обмеженою відповідальністю Інвестиційно-промислова компанія "Полтавазернопродукт" (відповідач 2 по справі; орендар за договором) був укладений Договір оренди землі (т.1, а.с.175-176), за умовами якого орендар прийняв в строкове платне користування земельну ділянку загальною площею 1,900га ріллі невитребуваних земельних часток (паїв), яка знаходиться на території ОСОБА_1 сільської ради Семенівського району Полтавської області (номер земельної ділянки на плані 393). Кадастровий номер земельної ділянки 5324586300:00:004:0708.

Договір укладено строком на 7 років (п. 6 Договору).

Факт передачі земельної ділянки підтверджується Актом прийому-передачі земельної ділянки до Договору оренди землі від 15.11.2015р.

ОСОБА_5 з Державного кадастру про земельну ділянку: номер витягу НВ-5303156682015; дата формування:21.10.2015р.; дата державної реєстрації: 21.10.2015р. (т.1, а.с.158).

- 05.11.2015р. між Семенівською районною державною адміністрацією (відповідач 1 по справі; орендодавець за договором) та Товариством з обмеженою відповідальністю Інвестиційно-промислова компанія "Полтавазернопродукт" (відповідач 2 по справі; орендар за договором) був укладений Договір оренди землі (т.1, а.с.177-178), за умовами якого орендар прийняв в строкове платне користування земельну ділянку загальною площею 1,2801га ріллі невитребуваних земельних часток (паїв), яка знаходиться на території ОСОБА_1 сільської ради Семенівського району Полтавської області (номер земельної ділянки на плані 42-2). Кадастровий номер земельної ділянки 5324586300:00:004:0698.

Договір укладено строком на 7 років (п. 6 Договору).

Факт передачі земельної ділянки підтверджується Актом прийому-передачі земельної ділянки до Договору оренди землі від 15.11.2015р.

ОСОБА_5 з Державного кадастру про земельну ділянку: номер витягу НВ-5303156452015; дата формування:21.10.2015р.; дата державної реєстрації: 21.10.2015р. (т.1, а.с.157).

- 05.11.2015р. між Семенівською районною державною адміністрацією (відповідач 1 по справі; орендодавець за договором) та Товариством з обмеженою відповідальністю Інвестиційно-промислова компанія "Полтавазернопродукт" (відповідач 2 по справі; орендар за договором) був укладений Договір оренди землі (т.1, а.с.179-180), за умовами якого орендар прийняв в строкове платне користування земельну ділянку загальною площею 1,9001га ріллі невитребуваних земельних часток (паїв), яка знаходиться на території ОСОБА_1 сільської ради Семенівського району Полтавської області (номер земельної ділянки на плані 757). Кадастровий номер земельної ділянки 5324586300:00:004:0662.

Договір укладено строком на 7 років (п. 6 Договору).

Факт передачі земельної ділянки підтверджується Актом прийому-передачі земельної ділянки до Договору оренди землі від 15.11.2015р.

ОСОБА_5 з Державного кадастру про земельну ділянку: номер витягу НВ-5303156662015; дата формування:21.10.2015р.; дата державної реєстрації: 21.10.2015р. (т.1, а.с.164).

- 05.11.2015р. між Семенівською районною державною адміністрацією (відповідач 1 по справі; орендодавець за договором) та Товариством з обмеженою відповідальністю Інвестиційно-промислова компанія "Полтавазернопродукт" (відповідач 2 по справі; орендар за договором) був укладений Договір оренди землі (т.1, а.с.181-182), за умовами якого орендар прийняв в строкове платне користування земельну ділянку загальною площею 1,9001га ріллі невитребуваних земельних часток (паїв), яка знаходиться на території ОСОБА_1 сільської ради Семенівського району Полтавської області (номер земельної ділянки на плані 753). Кадастровий номер земельної ділянки 5324586300:00:004:0664.

Договір укладено строком на 7 років (п. 6 Договору).

Факт передачі земельної ділянки підтверджується Актом прийому-передачі земельної ділянки до Договору оренди землі від 15.11.2015р.

ОСОБА_5 з Державного кадастру про земельну ділянку: номер витягу НВ-5303156732015; дата формування:21.10.2015р.; дата державної реєстрації: 21.10.2015р. (т.1, а.с.162).

- 05.11.2015р. між Семенівською районною державною адміністрацією (відповідач 1 по справі; орендодавець за договором) та Товариством з обмеженою відповідальністю Інвестиційно-промислова компанія "Полтавазернопродукт" (відповідач 2 по справі; орендар за договором) був укладений Договір оренди землі (т.1, а.с.183-184), за умовами якого орендар прийняв в строкове платне користування земельну ділянку загальною площею 1,9002га ріллі невитребуваних земельних часток (паїв), яка знаходиться на території ОСОБА_1 сільської ради Семенівського району Полтавської області (номер земельної ділянки на плані 768). Кадастровий номер земельної ділянки 5324586300:00:004:0656.

Договір укладено строком на 7 років (п. 6 Договору).

Факт передачі земельної ділянки підтверджується Актом прийому-передачі земельної ділянки до Договору оренди землі від 15.11.2015р.

ОСОБА_5 з Державного кадастру про земельну ділянку: номер витягу НВ-5303155172015; дата формування:21.10.2015р.; дата державної реєстрації: 21.10.2015р. (т.1, а.с.160).

- 05.11.2015р. між Семенівською районною державною адміністрацією (відповідач 1 по справі; орендодавець за договором) та Товариством з обмеженою відповідальністю Інвестиційно-промислова компанія "Полтавазернопродукт" (відповідач 2 по справі; орендар за договором) був укладений Договір оренди землі (т.1, а.с.185-186), за умовами якого орендар прийняв в строкове платне користування земельну ділянку загальною площею 1,9000га ріллі невитребуваних земельних часток (паїв), яка знаходиться на території ОСОБА_1 сільської ради Семенівського району Полтавської області (номер земельної ділянки на плані 775). Кадастровий номер земельної ділянки 5324586300:00:004:0660.

Договір укладено строком на 7 років (п. 6 Договору).

Факт передачі земельної ділянки підтверджується Актом прийому-передачі земельної ділянки до Договору оренди землі від 15.11.2015р.

ОСОБА_5 з Державного кадастру про земельну ділянку: номер витягу НВ-5303156502015; дата формування:21.10.2015р.; дата державної реєстрації: 21.10.2015р. (т.1, а.с.160).

- 05.11.2015р. між Семенівською районною державною адміністрацією (відповідач 1 по справі; орендодавець за договором) та Товариством з обмеженою відповідальністю Інвестиційно-промислова компанія "Полтавазернопродукт" (відповідач 2 по справі; орендар за договором) був укладений Договір оренди землі (т.1, а.с.187-188), за умовами якого орендар прийняв в строкове платне користування земельну ділянку загальною площею 4,8600га ріллі невитребуваних земельних часток (паїв), яка знаходиться на території ОСОБА_1 сільської ради Семенівського району Полтавської області (номер земельної ділянки на плані 791). Кадастровий номер земельної ділянки 5324586300:00:004:0648.

Договір укладено строком на 7 років (п. 6 Договору).

Факт передачі земельної ділянки підтверджується Актом прийому-передачі земельної ділянки до Договору оренди землі від 15.11.2015р.

ОСОБА_5 з Державного кадастру про земельну ділянку: номер витягу НВ-53031551462015; дата формування:21.10.2015р.; дата державної реєстрації: 21.10.2015р. (т.1, а.с.161).

- 05.11.2015р. між Семенівською районною державною адміністрацією (відповідач 1 по справі; орендодавець за договором) та Товариством з обмеженою відповідальністю Інвестиційно-промислова компанія "Полтавазернопродукт" (відповідач 2 по справі; орендар за договором) був укладений Договір оренди землі (т.1, а.с.189-190), за умовами якого орендар прийняв в строкове платне користування земельну ділянку загальною площею 3,5601га ріллі невитребуваних земельних часток (паїв), яка знаходиться на території ОСОБА_1 сільської ради Семенівського району Полтавської області (номер земельної ділянки на плані 835). Кадастровий номер земельної ділянки 5324586300:00:004:0647.

Договір укладено строком на 7 років (п. 6 Договору).

Факт передачі земельної ділянки підтверджується Актом прийому-передачі земельної ділянки до Договору оренди землі від 15.11.2015р.

ОСОБА_5 з Державного кадастру про земельну ділянку: номер витягу НВ-5303155102015; дата формування:21.10.2015р.; дата державної реєстрації: 21.10.2015р. (т.1, а.с.159).

- 05.11.2015р. між Семенівською районною державною адміністрацією (відповідач 1 по справі; орендодавець за договором) та Товариством з обмеженою відповідальністю Інвестиційно-промислова компанія "Полтавазернопродукт" (відповідач 2 по справі; орендар за договором) був укладений Договір оренди землі (т.1, а.с.191-192), за умовами якого орендар прийняв в строкове платне користування земельну ділянку загальною площею 1,9000га ріллі невитребуваних земельних часток (паїв), яка знаходиться на території ОСОБА_1 сільської ради Семенівського району Полтавської області (номер земельної ділянки на плані 207). Кадастровий номер земельної ділянки 5324586300:00:004:0677.

Договір укладено строком на 7 років (п. 6 Договору).

Факт передачі земельної ділянки підтверджується Актом прийому-передачі земельної ділянки до Договору оренди землі від 15.11.2015р.

ОСОБА_5 з Державного кадастру про земельну ділянку: номер витягу НВ-5303157152015; дата формування:21.10.2015р.; дата державної реєстрації: 21.10.2015р. (т.1, а.с.150).

- 05.11.2015р. між Семенівською районною державною адміністрацією (відповідач 1 по справі; орендодавець за договором) та Товариством з обмеженою відповідальністю Інвестиційно-промислова компанія "Полтавазернопродукт" (відповідач 2 по справі; орендар за договором) був укладений Договір оренди землі (т.1, а.с.193-194), за умовами якого орендар прийняв в строкове платне користування земельну ділянку загальною площею 3,2700га ріллі невитребуваних земельних часток (паїв), яка знаходиться на території ОСОБА_1 сільської ради Семенівського району Полтавської області (номер земельної ділянки на плані 284). Кадастровий номер земельної ділянки 5324586300:00:004:0687.

Договір укладено строком на 7 років (п. 6 Договору).

Факт передачі земельної ділянки підтверджується Актом прийому-передачі земельної ділянки до Договору оренди землі від 15.11.2015р.

ОСОБА_5 з Державного кадастру про земельну ділянку: номер витягу НВ-5303154962015; дата формування:21.10.2015р.; дата державної реєстрації: 21.10.2015р. (т.1, а.с.148).

- 05.11.2015р. між Семенівською районною державною адміністрацією (відповідач 1 по справі; орендодавець за договором) та Товариством з обмеженою відповідальністю Інвестиційно-промислова компанія "Полтавазернопродукт" (відповідач 2 по справі; орендар за договором) був укладений Договір оренди землі (т.1, а.с.195-196), за умовами якого орендар прийняв в строкове платне користування земельну ділянку загальною площею 1,900га ріллі невитребуваних земельних часток (паїв), яка знаходиться на території ОСОБА_1 сільської ради Семенівського району Полтавської області (номер земельної ділянки на плані 211). Кадастровий номер земельної ділянки 5324586300:00:004:0673.

Договір укладено строком на 7 років (п. 6 Договору).

Факт передачі земельної ділянки підтверджується Актом прийому-передачі земельної ділянки до Договору оренди землі від 15.11.2015р.

ОСОБА_5 з Державного кадастру про земельну ділянку: номер витягу НВ-5303157122015; дата формування:21.10.2015р.; дата державної реєстрації: 21.10.2015р. (т.1, а.с.148).

- 05.11.2015р. між Семенівською районною державною адміністрацією (відповідач 1 по справі; орендодавець за договором) та Товариством з обмеженою відповідальністю Інвестиційно-промислова компанія "Полтавазернопродукт" (відповідач 2 по справі; орендар за договором) був укладений Договір оренди землі (т.1, а.с.197-198), за умовами якого орендар прийняв в строкове платне користування земельну ділянку загальною площею 3,2699га ріллі невитребуваних земельних часток (паїв), яка знаходиться на території ОСОБА_1 сільської ради Семенівського району Полтавської області (номер земельної ділянки на плані 145). Кадастровий номер земельної ділянки 5324586300:00:004:0667.

Договір укладено строком на 7 років (п. 6 Договору).

Факт передачі земельної ділянки підтверджується Актом прийому-передачі земельної ділянки до Договору оренди землі від 15.11.2015р.

ОСОБА_5 з Державного кадастру про земельну ділянку: номер витягу НВ-5303157072015; дата формування:21.10.2015р.; дата державної реєстрації: 21.10.2015р. (т.1, а.с.152).

- 05.11.2015р. між Семенівською районною державною адміністрацією (відповідач 1 по справі; орендодавець за договором) та Товариством з обмеженою відповідальністю Інвестиційно-промислова компанія "Полтавазернопродукт" (відповідач 2 по справі; орендар за договором) був укладений Договір оренди землі (т.1, а.с.199-200), за умовами якого орендар прийняв в строкове платне користування земельну ділянку загальною площею 1,8997га ріллі невитребуваних земельних часток (паїв), яка знаходиться на території ОСОБА_1 сільської ради Семенівського району Полтавської області (номер земельної ділянки на плані 161). Кадастровий номер земельної ділянки 5324586300:00:004:0693.

Договір укладено строком на 7 років (п. 6 Договору).

Факт передачі земельної ділянки підтверджується Актом прийому-передачі земельної ділянки до Договору оренди землі від 15.11.2015р.

ОСОБА_5 з Державного кадастру про земельну ділянку: номер витягу НВ-5303155032015; дата формування:21.10.2015р.; дата державної реєстрації: 21.10.2015р. (т.1, а.с.153).

- 05.11.2015р. між Семенівською районною державною адміністрацією (відповідач 1 по справі; орендодавець за договором) та Товариством з обмеженою відповідальністю Інвестиційно-промислова компанія "Полтавазернопродукт" (відповідач 2 по справі; орендар за договором) був укладений Договір оренди землі (т.1, а.с.201-202), за умовами якого орендар прийняв в строкове платне користування земельну ділянку загальною площею 1,9000га ріллі невитребуваних земельних часток (паїв), яка знаходиться на території ОСОБА_1 сільської ради Семенівського району Полтавської області (номер земельної ділянки на плані 166). Кадастровий номер земельної ділянки 5324586300:00:004:0695.

Договір укладено строком на 7 років (п. 6 Договору).

Факт передачі земельної ділянки підтверджується Актом прийому-передачі земельної ділянки до Договору оренди землі від 15.11.2015р.

ОСОБА_5 з Державного кадастру про земельну ділянку: номер витягу НВ-5303155072015; дата формування:21.10.2015р.; дата державної реєстрації: 21.10.2015р. (т.1, а.с.150).

- 05.11.2015р. між Семенівською районною державною адміністрацією (відповідач 1 по справі; орендодавець за договором) та Товариством з обмеженою відповідальністю Інвестиційно-промислова компанія "Полтавазернопродукт" (відповідач 2 по справі; орендар за договором) був укладений Договір оренди землі (т.1, а.с.203-204), за умовами якого орендар прийняв в строкове платне користування земельну ділянку загальною площею 1,8999га ріллі невитребуваних земельних часток (паїв), яка знаходиться на території ОСОБА_1 сільської ради Семенівського району Полтавської області (номер земельної ділянки на плані 392). Кадастровий номер земельної ділянки 5324586300:00:004:0709.

Договір укладено строком на 7 років (п. 6 Договору).

Факт передачі земельної ділянки підтверджується Актом прийому-передачі земельної ділянки до Договору оренди землі від 15.11.2015р.

ОСОБА_5 з Державного кадастру про земельну ділянку: номер витягу НВ-5303156862015; дата формування:21.10.2015р.; дата державної реєстрації: 21.10.2015р. (т.1, а.с.147).

Судом було встановлено, що на виконання рішення ОСОБА_1 сільської ради Семенівського району Полтавської області 27 сесії VI cкликання від 16.10.2015р. були укладені договори на Управління спадщиною, між відповідною сільською радою та ТОВ "Семаль" терміном на один рів кількості 29 на загальну площу 63,80га.

Дослідивши матеріали справи, при винесенні рішення суд виходив з наступного:

ОСОБА_5 з Конституцією України земля є основним національним багатством, що гарантує право власності на неї.

Відповідно до п. 12 Постанови Кабінету Міністрів України "Про організацію робіт та методику розподілу земельних ділянок між власниками земельних часток ( паїв)" від 04.02.2004р. №122 нерозподілені (невитребувані) земельні ділянки передаються в розпорядження сільських, селищних, міських рад чи райдержадміністрацій з метою надання їх в оренду.

Відповідно до ст.13 Закону України "Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)" нерозподілені (невитребувані) земельні ділянки за рішенням відповідної сільської, селищної, міської ради чи районної державної адміністрації можуть передаватися в оренду для використання за цільовим призначенням на строк до моменту отримання їх власниками державних актів на право власності на земельну ділянку.

Відповідно до ст.ст. 6, 13, 21, 36, 41, 43, 50 Закону України "Про місцеві державні адміністрації" питання щодо розпорядження землями державної власності підлягає вирішенню відповідною місцевою державною адміністрацією, голова якої в межах своїх повноважень видає розпорядження, що в передбачених законом випадках можуть бути оскаржені до органу влади вищого рівня або до суду.

Статтями 13, 21 Закону України "Про місцеві державні адміністрації" встановлено, що до відання місцевих державних адміністрацій у межах і формах, визначених Конституцією і законами України, належить вирішення питань, в тому числі, використання землі, природних ресурсів, охорони довкілля, місцева державна адміністрація розпоряджається землями державної власності відповідно до закону.

Відповідно до ст.124 Земельного кодексу України передача в оренду земельних ділянок, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування згідно з їх повноваженнями, визначеними статтею 122 цього Кодексу, шляхом укладення договору оренди земельної ділянки чи договору купівлі-продажу права оренди земельної ділянки.

Як вбачається із змісту оскаржуваного розпорядження голови Семенівської районної державної адміністрації від 15.03.2012р. № 186 (т.1, а.с.46) було затверджено технічну документацію із землеустрою щодо посвідчення права користування земельними ділянками невитребуваних земельних часток (паїв) для укладення договорів оренди землі, відповідно до Додатку (т.1, а.с.47), ТОВ ІПК "Полтавазернопродукт" за межами села Погребняки на території ОСОБА_1 сільської ради Семенівського району Полтавської області та вирішено надати ТОВ ІПК "Полтавазернопродукт" в довгострокову оренду терміном на п'ять років земельні ділянки загальною площею 189,5126 га. ріллі невитребуваних земельних часток (паїв) на території ОСОБА_1 сільської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

В подальшому спірним розпорядження голови Семенівської районної державної адміністрації від 04.11.2015р. № 432 внесено зміни до п. 2 розпорядження голови Семенівської районної державної адміністрації від 15.03.2012р. №186 "Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо посвідчення права користування земельними ділянками ТОВ ІПК "Полтавазернопродукт"" та викладено його в наступній редакції:

"Надати ТОВ ІПК "Полтавазернопродукт" в оренду терміном на 7 років земельні ділянки загальною площею 47,2307га ріллі (невитребувані земельні частки (паї)) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території ОСОБА_1 сільської ради".

Як встановлено судом, на момент винесення оскаржуваних розпоряджень власниками земельних ділянок за номерами ділянок на плані: 145, площею 3,2699, кадастровий номер 5324586300:00:004:0667;161, площею 1,8997, кадастровий номер 5324586300:00:004:0693; 211, площею 1,9000, кадастровий номер 5324586300:00:004:0673; 284, площею 3,2700, кадастровий номер 5324586300:00:004:0687; 392, площею 1,8999, кадастровий номер 5324586300:00:004:0709; 768, площею 1,9002, кадастровий номер 5324586300:00:004:0656, були отримані акти на право власності.

Даний факт підтверджується витягом копії наявним в матеріалах справи журналу записів державних актів (т.2, а.с.56-79).

Підставами для визнання акта недійсним є невідповідність його вимогам чинного законодавства та/або визначеній законом компетенції органу, який видав цей акт.

Якщо за результатами розгляду справи факту такого порушення не встановлено, у господарського суду немає правових підстав для задоволення позову (п.2 Роз'яснення Президії Вищого арбітражного суду України № 02-5/35 від 26.01.2000р. "Про деякі питання практики вирішення спорів, пов'язаних з визнанням недійсними актів державних чи інших органів").

Зважаючи на викладене, оскаржувані розпорядження голови Семенівської РДА були прийняті з частковим порушенням вимог Земельного кодексу України, ст.13 Закону України "Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)"

Враховуючи вищевикладене, розпорядження голови Семенівської районної державної адміністрації №186 від 15.03.2012р. "Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо посвідчення права користування земельними ділянками ТОВ ІПК "Полтавазернопродукт" є недійсним в частині , що стосується наступних земельних ділянок відповідно до Додатку:

- земельна ділянка за номером на плані 145, площею 3,2699;

- земельна ділянка за номером на плані 161, площею 1,8997;

- земельна ділянка за номером на плані 211, площею 1,9000;

- земельна ділянка за номером на плані 284, площею 3,2700;

- земельна ділянка за номером на плані 392, площею 1,8999;

- земельна ділянка за номером на плані 768, площею 1,9002.

Також підлягає визнанню недійсним розпорядження голови Семенівської районної державної адміністрації №432 від 04.11.2015р. "Про внесення змін до розпорядження голови районної державної адміністрації від 15.03.2012р. №186 "Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо посвідчення права користування земельними ділянками ТОВ ІПК "Полтавазернопродукт"" в частині , що стосується наступних земельних ділянок відповідно до Додатку:

- земельна ділянка за номером на плані 145, площею 3,2699, кадастровий номер 5324586300:00:004:0667;

- земельна ділянка за номером на плані 161, площею 1,8997, кадастровий номер 5324586300:00:004:0693;

- земельна ділянка за номером на плані 211, площею 1,9000, кадастровий номер 5324586300:00:004:0673;

- земельна ділянка за номером на плані 284, площею 3,2700, кадастровий номер 5324586300:00:004:0687;

- земельна ділянка за номером на плані 392, площею 1,8999, кадастровий номер 5324586300:00:004:0709;

- земельна ділянка за номером на плані 768, площею 1,9002, кадастровий номер 5324586300:00:004:0656.

З приводу позовних вимог позивача про визнання недійсними договорів оренди землі від 05.11.2015р. укладені між Семенівською районною державною адміністрацією Полтавської області та ТОВ Інвестиційно-промислова компанія "Полтавазернопродукт" щодо земельних ділянок з кадастровими номерами 5324586300:00:004:0697; 5324586300:00:004:0698; 5324586300:00:004:0667; 5324586300:00:004:0693; 5324586300:00:004:0695; 5324586300:00:004:0681; 5324586300:00:004:0678; 5324586300:00:004:0677; 5324586300:00:004:0673; 5324586300:00:004:0687; 5324586300:00:004:0709; 5324586300:00:004:0708; 5324586300:00:004:0711; 5324586300:00:004:0664; 5324586300:00:004:0662; 5324586300:00:004:0656; 5324586300:00:004:0660; 5324586300:00:004:0648; 5324586300:00:004:0647; 5324586300:00:004:0701 суд враховує наступне.

ОСОБА_5 ч. 1 ст. 215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою - третьою, п'ятою та шостою статті 203 цього Кодексу.

Зазначені пункти статті 203 ЦК України визначають, що правочин не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам; особа, яка вчиняє правочин, повинна мати необхідний обсяг цивільної дієздатності; волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі; правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним.

Позивач, як на підставу для визнання недійсним вказаних договорів оренди землі посилається на те, що земельні ділянки, які є предметом договорів є приватною власністю померлих громадян та є об"єктом управління спадщиною відповідно до Договорів на управління спадщиною, укладених у жовтні 2015р. між ОСОБА_1 сільською радою та ТОВ "Семаль" (т. 2, а.с 80-104).

Позивач в обґрунтування своїх позовних вимог посилається на те, що 16.03.2001р. рішенням 22 сесії 23 скликання ОСОБА_1 сільської ради Семенівського району Полтавської області було затверджено проект поділу на земельні частки (паї) земель колективної власності колишнього КСП "Погребняківське" та посвідчене право власності осіб державними актами на право приватної власності на землю для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які знаходяться на території ОСОБА_1 сільської ради Семенівського району Полтавської області.

Для підтвердження законності такого факту представник позивача в своїх поясненнях в судовому засіданні посилається на Додаток до рішення 22 сесії 23 скликання від 16.03.2001р., список громадян на одержання державних актів на право приватної власності та порядковий номер списку, який відображений у Державних актах на право приватної власності, які додані до матеріалів справи, як докази.

Представник позивача при дослідженні доказів в судовому засіданні стверджує, що порядковий номер списку це номер сформованої окремої земельної ділянки, який вказаний в Державних актах, що додані до матеріалів справи, а також і в доданих документах, як докази до відзиву відповідача.

Але позивачем не надано державних актів на право приватної власності на землю, які відповідно до Закону є правовстановлюючими документами, що підтверджують таке право на земельні ділянки, які передані позивачу згідно Договору на управління спадщиною.

Однак вказані договори не є належним доказом порушення прав позивача, виходячи з наступного:

За вказаними договорами на управління спадщиною ОСОБА_1 сільська рада передає, а ТОВ "Семаль" приймає в управління майно, яке потребує утримання, догляду, вчинення інших фактичних чи юридичних дій для підтримання його в належному стані, а саме земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території ОСОБА_1 сільської ради , власник якої помер, а після його смерті спадщину, до якої входить і вказана земельна ділянка (пай), ніхто не прийняв.

При цьому в кожному п.1 кожного з договорів на управління спадщиною вказано предмет договору, а саме: земельні ділянки з наступними кадастровими номерами: 5324586300:00:004:0590; 5324586300:00:004:0131; 5324586300:00:004:0609; 5324586300:00:004:0620; 5324586300:00:004:0230; 5324586300:00:004:0081; 5324586300:00:004:0284; 5324586300:00:004:0285; 5324586300:00:004:0289; 5324586300:00:004:0457; 5324586300:00:004:0458; 5324586300:00:004:0519; 5324586300:00:004:0533;5324586300:00:004:0523; 5324586300:00:004:0540; 5324586300:00:004:0554.

Однак, вказані кадастрові номери земельних ділянок, не співпадають з кадастровими номерами земельних ділянок, які знаходяться в користуванні ТОВ ІПК "Полтавзернопродукт згідно оспорюваних по даній справі договорів оренди землі.

Крім того, як вбачається з наданої до матеріалів справи довідки відділу Держгеокадастру в Семенівському районі (т.2, а.с.49) земельні ділянки з вищевказаними кадастровими номерами в Державному земельному кадастрі не зареєстровані.

Враховуючи вищевикладене посилання позивача, як на підставу для визнання спірних договорів оренди недійсними, є безпідставним.

Однак, як роз"яснено в п.2.24, абз.4 п.2.26 постанови Пленуму Вищого господарського суду України № 6 від 17.05.2011р. "Про деякі питання практики розгляду справ у спорах, що виникають із земельних відносин" для правильного вирішення спору про визнання недійсним договору оренди суттєве значення має з'ясування правового режиму спірної земельної ділянки та дотримання сторонами порядку передачі її в оренду згідно з вимогами статей 84, 118, 123, 124 ЗК з урахуванням необхідності у певних випадках дотримання порядку її вилучення. Необхідно враховувати, що оскільки договір оренди укладається на виконання рішення органу місцевого самоврядування чи виконавчої влади, то без скасування таких рішень у встановленому законом порядку відсутні правові підстави для визнання відповідних договорів недійсними з підстав відсутності повноважень у відповідної місцевої ради чи органу виконавчої влади на затвердження проекту відведення та передачі спірної земельної ділянки в оренду. Поряд із цим, слід з'ясовувати питання чинності рішень (розпоряджень), на підставі яких було укладено такі договори.

Зважаючи на те, що судом встановлено, що розпорядження голови Семенівської районної державної адміністрації №432 від 04.11.2015р. "Про внесення змін до розпорядження голови районної державної адміністрації від 15.03.2012р. №186 "Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо посвідчення права користування земельними ділянками ТОВ ІПК "Полтавазернопродукт"" на підставі якого в подальшому були укладені Договори оренди землі, винесено з порушенням, в частині , що стосується земельних ділянок відповідно до Додатку, а саме за номером на плані 145, площею 3,2699, кадастровий номер 5324586300:00:004:0667; за номером на плані 161, площею 1,8997, кадастровий номер 5324586300:00:004:0693; за номером на плані 211, площею 1,9000, кадастровий номер 5324586300:00:004:0673; за номером на плані 284, площею 3,2700, кадастровий номер 5324586300:00:004:0687; за номером на плані 392, площею 1,8999, кадастровий номер 5324586300:00:004:0709; за номером на плані 768, площею 1,9002, кадастровий номер 5324586300:00:004:0656, а тому підлягають визнанню недійсними.

За викладених обставин підлягають визнанню недійсними договори оренди землі від 05.11.2015р. укладені між Семенівською районною державною адміністрацією Полтавської області та ТОВ Інвестиційно-промислова компанія "Полтавазернопродукт", щодо наступних земельних ділянок:

- земельна ділянка за номером на плані 145, площею 3,2699, кадастровий номер 5324586300:00:004:0667;

- земельна ділянка за номером на плані 161, площею 1,8997, кадастровий номер 5324586300:00:004:0693;

- земельна ділянка за номером на плані 211, площею 1,9000, кадастровий номер 5324586300:00:004:0673;

- земельна ділянка за номером на плані 284, площею 3,2700, кадастровий номер 5324586300:00:004:0687;

- земельна ділянка за номером на плані 392, площею 1,8999, кадастровий номер 5324586300:00:004:0709;

- земельна ділянка за номером на плані 768, площею 1,9002, кадастровий номер 5324586300:00:004:0656.

При цьому суд враховує, що договір оренди земельної ділянки може бути припинений лише на майбутнє, оскільки неможливо повернути вже здійснене за ним користування ділянкою (п. 2.29 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України № 16 від 17.05.2011р. "Про деякі питання практики розгляду справ у спорах, що виникають із земельних відносин"

Враховуючи вищевикладене, позовні вимоги підлягають частковому задовленню.

На підставі матеріалів справи та керуючись ст.ст. 32-34, 49, 82-85 ГПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

1.Позовні вимоги задовольнити частково.

2. Визнати недійсним розпорядження голови Семенівської районної державної адміністрації №186 від 15.03.2012р. "Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо посвідчення права користування земельними ділянками ТОВ ІПК "Полтавазернопродукт" в частині , що стосується наступних земельних ділянок відповідно до Додатку:

- земельна ділянка за номером на плані 145, площею 3,2699;

- земельна ділянка за номером на плані 161, площею 1,8997;

- земельна ділянка за номером на плані 211, площею 1,9000;

- земельна ділянка за номером на плані 284, площею 3,2700;

- земельна ділянка за номером на плані 392, площею 1,8999;

- земельна ділянка за номером на плані 768, площею 1,9002.

4.Визнати недійсним розпорядження голови Семенівської районної державної адміністрації №432 від 04.11.2015р. "Про внесення змін до розпорядження голови районної державної адміністрації від 15.03.2012р. №186 "Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо посвідчення права користування земельними ділянками ТОВ ІПК "Полтавазернопродукт"" в частині , що стосується наступних земельних ділянок відповідно до Додатку:

- земельна ділянка за номером на плані 145, площею 3,2699, кадастровий номер 5324586300:00:004:0667;

- земельна ділянка за номером на плані 161, площею 1,8997, кадастровий номер 5324586300:00:004:0693;

- земельна ділянка за номером на плані 211, площею 1,9000, кадастровий номер 5324586300:00:004:0673;

- земельна ділянка за номером на плані 284, площею 3,2700, кадастровий номер 5324586300:00:004:0687;

- земельна ділянка за номером на плані 392, площею 1,8999, кадастровий номер 5324586300:00:004:0709;

- земельна ділянка за номером на плані 768, площею 1,9002, кадастровий номер 5324586300:00:004:0656.

3. Визнати недійсними договори оренди землі від 05.11.2015р. укладені між Семенівською районною державною адміністрацією Полтавської області та ТОВ Інвестиційно-промислова компанія "Полтавазернопродукт", щодо наступних земельних ділянок:

- земельна ділянка за номером на плані 145, площею 3,2699, кадастровий номер 5324586300:00:004:0667;

- земельна ділянка за номером на плані 161, площею 1,8997, кадастровий номер 5324586300:00:004:0693;

- земельна ділянка за номером на плані 211, площею 1,9000, кадастровий номер 5324586300:00:004:0673;

- земельна ділянка за номером на плані 284, площею 3,2700, кадастровий номер 5324586300:00:004:0687;

- земельна ділянка за номером на плані 392, площею 1,8999, кадастровий номер 5324586300:00:004:0709;

- земельна ділянка за номером на плані 768, площею 1,9002, кадастровий номер 5324586300:00:004:0656.

5. В іншій частині позову відмовити.

Повне рішення складено 09.08.16р.

Суддя Погрібна С.В.