Рішення

від 12.05.2009 по справі 40/94-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІ ВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. ка нцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"12" травня 2009 р. Справа № 40/94-09

вх. № 2728/4-40

Суддя господарського суд у

при секретарі судового зас ідання

за участю представників ст орін:

позивача - ОСОБА_1, дов. № 170 від 26.01.2009 року відповідача - Грєнков І.В., дов. № 08-11/3698/2-08 від 25. 12.2008 року

розглянувши справу за поз овом Фізичної особи - підпр иємця ОСОБА_3, м. Харків

до Харківської міської ради, м. Харків

про визнання права власнос ті

ВСТАНОВИВ:

Розглядається позовн а вимога про визнання права в ласності на нежитлову будівл ю складу літ. "Л-1", загальною пло щею 877,9 кв.м. та нежитлову будів лю літ. "М-1", загальною площею 80,5 кв.м., що розташовані по вул. Гр еківській, 25 в м. Харкові за Фіз ичною особою - підприємцем ОСОБА_3.

Представник позивача у суд овому засіданні підтримує за явлені позовні вимоги і прос ить їх задовольнити у повном у обсязі.

Представник відповідача в судовому засіданні проти по зовних вимог заперечує, поси лаючись на те, що позивачем по рушено порядок вирішення пит ань, пов' язаних із самочинн им будівництвом.

Справу розглянуто за наявн ими в ній матеріалами в поряд ку статті 75 Господарського пр оцесуального кодексу Україн и.

Розглянувши матеріали спр ави, вислухавши пояснення пр едставників сторін, судом вс тановлено наступне.

Рішенням 14 сесії Харківсько ї міської ради 5 скликання від 04 липня 2007 року № 136/07 "Про внесенн я змін до рішень сесій Харків ської міської ради" Товарист ву з обмеженою відповідальні стю "Ферум ЛТД" було надано в о ренду земельну ділянку в оре нду строком до 01 вересня 2031 рок у загальною площею 0,7717 га по ву л. Греківській, 25 для експлуат ації та обслуговування нежит лових будівель (адміністрати вні, виробничі, складські і до поміжні будівлі і споруди).

Згідно з договором купівлі -продажу нежитлових будівель від 15 липня 2008 року укладеним м іж Товариством з обмеженою в ідповідальністю "Ферум ЛТД" т а позивачем, останній є власн иком нежитлових будівель роз ташованих за адресою: м. Харкі в, вул. Греківська, 25.

Разом з укладенням ви щезгаданого договору купівл і-продажу Товариство з обмеж еною відповідальністю "Ферум ЛТД", як землекористувач, дало згоду на використання позив ачем земельної ділянки за її цільовим призначенням.

Статтею 95 Земельного кодекс у України прямо передбачено право землекористувача само стійно господарювати на земе льній ділянці, тобто самості йно використовувати одержан у в установленому порядку зе мельну ділянку за умови збер еження її цільового призначе нням.

Відповідно до статті 41 Конс титуції України кожен має пр аво володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власн істю.

Відповідно до статті 42 Конс титуції України кожен має пр аво на підприємницьку діяльн ість, яка не заборонена закон ом.

На підставі вищенаведеног о та керуючись вказаними нор мами законодавства позиваче м за свої кошти, з своїх матері алів та власними силами було реконструйовано існуючу неж итлову будівлю складу та поб удовано нову.

За результатами технічної інвентаризації проведеної к омунальним підприємством "Ха рківське міське бюро технічн ої інвентаризації", відображ еної в технічних паспортах н а сей час спірним нерухомим м айном є нежитлова будівля ск ладу літ. "Л-1", загальною площею 877,9 кв.м. та нежитлова будівля л іт. "М-1", загальною площею 80,5 кв.м ., що розташовані по вул. Грекі вській, 25 в м. Харкові.

Згідно статті 319 Цивіл ьного кодексу України власни к володіє, користується, розп оряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має п раво вчиняти щодо свого майн а будь-які дії, які не супереча ть закону.

Функціональне призначення реконструйованих та побудов аних нежитлових приміщень в повній мірі відповідає цільо вому призначенню земельної д ілянки.

Статтею 331 Цивільного кодек су України передбачено, що пр аво власності на нову річ наб увається особою, яка її створ ила.

Відповідно до статті 328 Циві льного кодексу України право власності вважається набути м правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або нез аконність набуття права влас ності не встановлена судом.

Наведені обставини та норм и законодавства України дают ь підстави позивачу, як особі , яка створила нову річ, зверну тися до суду для визнання пра ва власності на неї.

Суд також зазначає, що підст авою для проведення державно ї реєстрації прав власності на нерухоме майно відповідно до пункту 10 додатку № 1 до Тимча сового положення про порядок реєстрації прав власності н а нерухоме майно затверджено го наказом Мін' юсту № 7/5 від 07 лютого 2002 року є рішення судів , третейських судів про визна ння факту права власності на об' єкти нерухомого майна, п ро встановлення факту права власності на об' єкти нерухо мого майна, про передачу безх азяйного нерухомого майна до комунальної власності.

З огляду на викладене, суд в важає, що позовні вимоги пози вача є обґрунтованими, закон ними, підтвердженими матеріа лами справи і такими, що підля гають задоволенню.

Приймаючи до уваги, що позив ач не наполягає на стягненні з відповідача судових витра т, суд вважає, що витрати по сп латі державного мита та витр ати на інформаційно-технічне забезпечення судового проце су слід покласти на позивача .

Враховуючи викладене та ке руючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конст итуції України, статтями 319, 328, 331, Цивільного кодексу України , статтями 1, 4, 12, 33, 43, 47, 49, 75, 82-85 Господ арського процесуального код ексу України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задово льнити.

Визнати право власності на нежитлову будівлю складу лі т. "Л-1", загальною площею 877,9 кв.м. т а нежитлову будівлю літ. "М-1", за гальною площею 80,5 кв.м., що розт ашовані по вул. Греківській, 25 в м. Харкові за Фізичною особо ю - підприємцем ОСОБА_3 (61085, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1).

Повний текст рішення підпи саний 14.05.2009 року.

Суддя

Спеціаліст Бережанова Ю.Ю.