Рішення

від 17.07.2006 по справі 9/156-06-4690

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ

УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"17" липня 2006 р.

Справа  № 9/156-06-4690

За позовом:

Товариства з обмеженою відповідальністю „Конверсія”

До відповідача:

Суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1

Про  стягнення заборгованості по орендній платі в

сумі 18576,00 грн. та пені в сумі 1409,70 

грн.                                  

Суддя Бакланова Н.В.

Представники:

Від позивача:  Писанюк Є.І. дов. №б/н від 13.06.2006р.

Від відповідача: не з'явився

СУТЬ СПОРУ: Позивач Товариство з

обмеженою відповідальністю „Конверсія”  

звернулось до Суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1 про стягнення

заборгованості по орендній платі в сумі 18576,00 грн. та пені в сумі

1409,70  грн.

На адресу відповідача, зазначену

позивачем у позовній заяві: АДРЕСА_1, судом надсилались ухвали про порушення

провадження у справі та відкладення розгляду справи, однак ухвали були

повернуті з відміткою поштового відділення, що відповідач за вказаною адресою

не знаходиться. Позивачем надано суду свідоцтво про державну реєстрацію

відповідача як СПД, копію паспорта, однак інших відомостей про місцезнаходження

відповідача не виявлено. Справа розглядається в порядку ст. 75 ГПК України.

     Розглянувши матеріали справи,

заслухавши пояснення представників сторін, суд, -

ВСТАНОВИВ:

03.06.2003р. між ТОВ „Конверсія” та

ПП ОСОБА_1 було укладено договір оренди приміщення для виробництва меблів із

скла, що розташоване за адресою: АДРЕСА_2

Відповідно до п.п.6.1.-6.3.

Договору строк дії цього договору закінчився 03.06.2006 р.

З 17.02.2006р. відповідач фактично

звільнив орендоване ним згідно з договором приміщення, однак на час звільнення

приміщення орендар не розрахувався по платежам за оренду приміщення. сума боргу

на час звільнення орендарем приміщення, займаного згідно договору, склала

18576,00 грн.  

Відповідно до п. 2.4 договору

орендар зобов'язаний щомісячно в строк до двадцятого числа вносити встановлену

даним договором плату за оренду за поточний місяць.

Згідно п.3.1 договору орендар

сплачує орендодавцю протягом строку дії договору орендну плату в розмірі 864

грн. щомісячно.

Відповідно до умов додаткової угоди

до вищевказаного договору від 01.04.2004р. за користування приміщенням,

вказаним в акті прийому-передачі (додаток №1 до договору), орендар сплачує

орендодавцю протягом строку дії договору орендну плату в розмірі 1512 грн., у

тому числі ПДВ.

Згідно із п.3.2 договору плата за

оренду приміщення, вказаного в даному договорі, здійснюється шляхом

перерахування грошових коштів в національній валюті України на розрахунковий

рахунок орендодавця. Крім того, відповідно до п.3.3 договору відшкодування

витрат орендодавця на комунальні послуги 

орендарю, у тому числі і за електроенергію, не входить в суму орендної

плати і проводиться до 20 числа щомісячно, згідно фактичного споживання в касу

орендодавця.

Разом з тим, орендарем в порушення

умов договору і додаткової угоди до нього за період з 17.02.2006р. по

теперішній час рахунки, виставлені орендодавцем в повному обсязі не сплачені.

Згідно п.4.2 договору у випадку

порушення строків внесення орендної плати, орендар сплачує пеню в розмірі

подвійної облікової ставки НБУ, що діє в період, за який стягується пеня від

суми невнесених в строк платежів за кожен день прострочення.

На підставі вищевикладеного, та

керуючись ст. 3 Закону України ”Про відповідальність за несвоєчасне виконання

грошових зобов'язань”, позивачем нарахована пеня, що станом на 23.05.2006р.

становить 1409,7 грн.

Суд вивчивши матеріали справи,  проаналізувавши на підставі фактичних

обставин повноту їх з'ясування і доведеність, дійшов до висновку про  обґрунтованість позовних вимог.

До відносин оренди застосовуються

відповідні положення Цивільного кодексу 

України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом

України.

Згідно ст. 526 Цивільного кодексу

України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов

договору  та вимог цього кодексу, інших

актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог

-відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно

ставляться.

У відповідності зі ст. 193

Господарського кодексу України суб'єкти господарювання зобов'язані  виконувати господарські зобов'язання належним

чином, у відповідності з законом, іншими правовими актами, договором.

Згідно ст. 285 Господарського

кодексу України орендар зобов'язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати

орендну плату.

Ст. 286 Господарського кодексу

України, передбачено, що орендар зобов'язаний сплачувати орендодавцю орендну

плату незалежно від результатів своєї господарської діяльності.

Згідно ст. 629 Цивільного кодексу

України, договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Ст. 525 Цивільного кодексу України

передбачено, що одностороння відмова від зобов'язань або одностороння зміна

умов договору  не допускається, якщо інше

не встановлено договором або законом.

Відповідно до вимог ст. 1 Закону

України “Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань”

від 22.11.1996р. №543/96-ВР, платники грошових коштів сплачують на користь

одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється

за згодою сторін.

Таким чином, оскільки п.4.2

договору передбачено, що у випадку порушення строків внесення орендної плати,

орендар сплачує пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діє в період,

за який стягується пеня від суми невнесених в строк платежів за кожен день

прострочення, позивачем правомірно нарахована пеня, що станом на 23.05.2006р.

становить 1409,7 грн.

Відповідачем не надано суду доказів

належного виконання умов договору, або доказів, що спростовують доводи

позивача.

Таким чином позовні вимоги

обґрунтовані, підтвердженні наявними в матеріалах справи доказами та підлягають

задоволенню в повному обсязі.

На підставі ст. ст. 44, 49 ГПК

України витрати по сплаті держмита та інформаційно-технічного забезпечення

судового процесу віднести за рахунок відповідача.

Керуючись ст.ст. 44, 49, ст.  82-85 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити.

2.          Стягнути з Суб'єкта підприємницької

діяльності ОСОБА_1 (АДРЕСА_3АДРЕСА_1, код НОМЕР_1) на користь Товариства з

обмеженою відповідальністю „Конверсія” (65039 м. Одеса пр-т Гагаріна, 12-а, код

31368284, р/р 26006001000001 в АКБ „Імексбанк” МФО 328384) заборгованість по

орендній платі в сумі 18576 /вісімнадцять тисяч п'ятсот сімдесят шість/ грн. 00

коп., пеню в сумі 1409 /одна тисяча чотириста дев'ять/ грн. 70 коп., витрати по

сплаті державного мита в сумі 199 /стодев'яносто дев'ять/ грн. 85 коп., витрати

на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118 /сто

вісімнадцять/ грн. 00 коп.

Рішення набирає чинності в порядку

ст. 85 ГПК України.

Накази видати після набрання

рішенням законної сили.

Суддя                                                

                                      Бакланова

Н.В.