Рішення

від 14.07.2009 по справі 38/204-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІ ВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. ка нцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"14" липня 2009 р. Справа № 38/204-09

вх. № 5058/6-38

Суддя господарського суд у

при секретарі судового зас ідання

за участю представників ст орін:

позивача - ОСОБА_1 - (особи сто), відповідача - Таран Д.П . - за довір. № 08-11/3685/2-08 від 25.12.2008 рок у,

розглянувши справу за поз овом фізичної особи - підпр иємця ОСОБА_1, м. Харків

до Харківської міської ради, м. Харків

про визнання права власнос ті

ВСТАНОВИВ:

Позовні вимоги фізичн ої особи - підприємця ОСОБА _1 полягають у визнанні за не ю права власності на нежитло ву будівлю літ. «А-1» загально ю площею 195,6 кв.м. - торгівельні п авільйони, що розташовані по вул. Сумській, буд. № 128-В.

Представник позивача в суд овому засіданні позовні вимо ги підтримав.

Відповідачу в відзиві та че рез представника в судовому засіданні проти позову запер ечує. Дослідивши матеріали с прави, заслухавши пояснення представників сторін, встано вив наступне:

Протягом 2009 року позивач сам овільно збудувала господарс ьким способом нежитлову буді влю літ «А-1» (до складу якої вх одять приміщення: № 1 площею 22,5 кв.м., № 2 площею 10,5 кв. м., № 3 площею 10,8 кв.м, № 4 площею 10,7 кв.м., №5 площе ю 10,7 кв.м, №6 площею 21,7 кв. м., № 7 площ ею 21,7 кв.м., № 8 площею 21,9 кв. м., № 9 пло щею 10,7 кв.м., №10 площею 10,6 кв. м., № 11 п лощею 10,7 кв .м, № 12 площею 10,6 кв. м., № 13 площею 22,5 кв.м.) загальною площ ею 195,6 кв.м. - торгівельні павіль йони по АДРЕСА_1, що вбачає ться з технічного паспорту, в иготовленого 01.07.2009 р. КП «Харків ське міське бюро технічної і нвентаризації».

Можливість подальшої експ луатації об' єкту нерухомог о майна підтверджена Техніч ним висновком «Про стан буді вельних конструкції нежитло вої будівлі по АДРЕСА_1 і м ожливості її подальшої експл уатації» розробленим ТОВ «К орсіс». У Технічному висновк у зазначено, що основні несуч і конструкції будівлі не маю ть дефектів, що знижують її не сучу здатність. Таким чином б удівництво здійснено у відпо відності з чинними будівельн ими та технічними нормами, що говорить про можливість под альшого збереження та експл уатації об' єкту згідно при значення.

Будівництво вказаного об' єкту - розташованого за адр есою: АДРЕСА_1 на момент п одання позовної заяви до гос подарського суду закінчило сь, тому виникла необхідніст ь судового визнання права вл асності на зазначену будівлю у встановленому законодавст вом порядку.

Відповідно до ст. 29 Закону Ук раїни «Про планування та заб удову території» здійснення будівельних робіт на об' єк тах містобудування без дозв олу на виконання будівельних робіт чи його перереєстраці ї, а також здійснення незазна чених у дозволі будівельних робіт вважається самочинни м будівництвом.

Рішенням ХХII сесії Харківсь кої міської ради від 23.06.2004 р №90/04 встановлено процедуру виріш ення питань, пов' язаних з са мочинним будівництвом.

Пункт 2.1 порядку встановлює право, а не обов' язок зверт атися до Харківської міської ради для встановлення прав а власності на об' єкти само чинного будівництва.

Стаття 16 Цивільного Кодексу України та ст. 3 Цивільного пр оцесуального кодексу Україн и надає право звернутися до с уду за захистом своїх поруше них, невизнаних або оспорюва них прав, свобод чи інтересів .

Згідно з ч. 2 ст. 328 Цивільного Кодексу України право власн ості набувається на підстава х, що не заборонені законом та вважається набутим правомір но, якщо інше прямо не виплива є із закону або незаконність набуття права власності не в становлена судом.

Згідно з ч. 1 ст. 331 Цивільного Кодексу України право власн ості на нову річ, яка виготовл ена (створена) особою, набуває ться нею, якщо інше не встанов лено договором або законом. П раво власності на самочинно збудоване (реконструйоване) нерухоме майно може бути за р ішенням суду визнане за особ ою, яка здійснила самочинне б удівництво (реконструкцію) (с т. 376 Цивільного Кодексу Украї ни).

Скарг відносно виконання б удівельно-монтажних робіт пр и будівництві вищевказаної б удівлі та обмеження прав інш их громадян не надходило.

Суд не вбачає у визнанні пра ва власності за позивачем по рушень будь-чиїх прав або охо ронюваних законом інтересів , а тому вважає належним позов задовольнити як обґрунтован ий.

Керуючись ст. ст. 1, 2, 12, 15, 22, 33, 82-85 Господарського процесуа льного кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 (іде нтифікаційний номер НОМЕР _1) право власності на нежит лову будівлю літ «А-1», загальн ою площею 195,6 кв. м. - торгівель ні павільйони, що розташован і за адресою: АДРЕСА_1

Суддя