Ухвала

від 13.09.2016 по справі 922/2541/16

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 715-77-21, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

---

УХВАЛА

"13" вересня 2016 р.Справа № 922/2541/16

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Байбака О.І.

при секретарі судового засідання Рученко К.Д.

розглянувши матеріали справи № 922/2541/16

за позовом Харківської міської ради, м. Харків до Товариства з обмеженою відповідальністю "Харківський кінний завод", м. Люботин, Харківська обл. про внесення змін до договору оренди землі за участю представників сторін:

позивача - ОСОБА_1 (довіреність № 08-11/7816/2-15 від 30.12.2015 р.);

відповідача - не з'явився.

ВСТАНОВИВ:

Харківська міська рада, м. Харків (далі за текстом - позивач) звернулась до господарського суду Харківської області з позовною заявою, в якій просить суд внести зміні до договору оренди землі № 631010004000336 від 25.05.2011 р., укладеного з Товариством з обмеженою відповідальністю "Харківський кінний завод", м. Люботин, Харківська обл. (далі за текстом - відповідач), шляхом визнання укладеною додаткової угоди до вказаного договору з 01.01.2014 р. в наступній редакції:

ДОДАТКОВА УГОДА

до договору оренди землі,

зареєстрованого « 25» травня 2011 року за № 631010004000336

в Управлінні Держкомзему у місті Харків

«__»

---

20

Харківська міська рада Харківської області (Орендодавець) в особі виконуючого повноваження Харківського міського голови, секретаря міської ради ОСОБА_2, який діє на підставі Закону України В«Про місцеве самоврядування в УкраїніВ» і розпорядження міського голови від 08.04.2016 № 164/Зк, з одного боку, та Товариство з обмеженою відповідальністю "Харківський кінний завод" (Орендар) в особі керівника

---

з другого боку, домовились про нижченаведене:

Відповідно до Податкового кодексу України, Закону України «Про оренду землі», рішення 25 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 03.07.2013 № 1209/13 «Про затвердження «Технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01.01.2013», рішення 26 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 25.12.2013 № 1269/13 «Про затвердження «Порядку впровадження нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01.01.2013», рішення 19 сесії Харківської міської ради 5 скликання від 27.02.2008 № 41/08 «Про затвердження Положення про порядок визначення розмірів орендної плати при укладанні договорів оренди землі в м. Харкові» (зі змінами та доповненнями), рішення 21 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 19.12.2012 № 960/12 «Про Порядок оформлення договорів оренди землі у місті Харкові», листа Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру від 11.01.2016 № 6-28-0.22-201/2- 16 «Про індексацію нормативної грошової оцінки земель» пункти 5. та 9. договору оренди землі, зареєстрованого « 25» травня 2011 року за № 631010004000336 змінити, доповнити пункт 2. словами і викласти у такій редакції:

« 2. (редакція по договору). Кадастровий номер земельної ділянки 6310136600:04:004:0067.»

« 5. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки відповідно до витягу з технічної документації № 1 від 29.12.2014 становить 142050832 грн. (сто сорок два мільйони п’ятдесят тисяч вісімсот тридцять дві гривні), а з урахуванням коефіцієнтів індексації за 2014, 2015 роки складає 254244994 грн. (двісті п’ятдесят чотири мільйони двісті сорок чотири тисячі дев’ятсот дев’яносто чотири гривні).

При змінах в нормативній грошовій оцінці земель за рішенням міської ради орендар за свій рахунок виконує розрахунок оновленої грошової оцінки земельної ділянки і направляє один екземпляр відповідному органу державної податкової служби за місцем знаходження земельної ділянки.»

« 9. Орендна плата за земельну ділянку вноситься орендарем щомісячно у грошовій формі на рахунок управління Державної казначейської служби України у м. Харкові Харківської області. Інформація щодо реквізитів отримується у відповідному органі державної податкової служби за місцем знаходження земельної ділянки.

Розмір орендної плати за земельну ділянку згідно з розрахунком № 389/16 від 11.03.2016 на рік становить 3 % від її нормативної грошової оцінки і складає 7627349,82 грн. (сім мільйонів шістсот двадцять сім тисяч триста сорок дев’ять гривень 82 копійки), або в місяць - 635612,49 грн. (шістсот тридцять п’ять тисяч шістсот дванадцять гривень 49 копійок).»

II. Ця додаткова угода є невід’ємною частиною договору оренди землі, зареєстрованого « 25» травня 2011 року за № 631010004000336 в Управлінні Держкомзему у місті Харків і складена та підписана в трьох примірниках, один з яких залишається у органі, що провів їх державну реєстрацію, а два інших видаються сторонам по договору.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 02.08.2016 р. зазначений позов прийнято до провадження та призначено до розгляду в судовому засіданні на 31.08.2016 р.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 31.08.2016 р. розгляд справи відкладено на 13.09.2016 р.

На судове засідання 13.09.2016 р. прибув представник позивача, який підтримує позовні вимоги в повному обсязі та просить суд їх задовольнити.

Відповідач на судове засідання 13.09.2016 р. свого уповноваженого представника не направив, відзиву на позов не надав, вимоги ухвал господарського суду Харківської області від 02.08.2016 р. та від 31.08.2016 р. не виконав.

Враховуючи викладене, а також в зв'язку з ненаданням учасниками судового процесу витребуваних судом документів, суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи на інший день.

Керуючись статтями 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд,-

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи відкласти на "20" вересня 2016 р. о 10:45 год.

2. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, майдан Свободи 5, 8-й під’їзд, 1-й поверх, кабінет № 106. /суддя Байбак О.І./.

3. Зобов'язати позивача не менше, ніж за три дні до початку судового засідання надати суду:

- нормативне та правове обгрунтування позовних вимог в частині визначення розміру орендної плати з розрахунку 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки:

3. Зобов'язати сторони виконати вимоги попередніх ухвал господарського суду Харківської області від 02.08.2016 р. та від 31.08.2016 р., докази такого виконання надати суду не менше, ніж за три дні до початку судового засідання.

4. Викликати на судове засідання представників сторін з належним чином оформленими повноваженнями. Про неможливість прибуття обов'язково повідомити суд до початку судового засідання.

Суд вважає за необхідне попередити сторони, що за не надіслання витребуваних судом документів, за ухилення від вчинення дій, покладених судом на сторони, на підставі п. 5 ст. 83 Господарського процесуального кодексу України з них може бути стягнутий штраф у сумі до 1700,00 грн.

Суддя ОСОБА_3