Рішення

від 28.09.2009 по справі 16/271-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКО Ї ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

28.09.09 Справа № 16/271-09.

за позовом: Управління Су мською єпархією Української Православної Церкви Київськ ого Патріархату

до відповідача : Регіональ ного відділення Фонду держав ного майна України в Сумські й області

про визнання права власнос ті

СУДДЯ МОЇСЕЄНКО В .М.

Представники:

від позивача Шереме т Є.М., довіреність від 28.09.09. Б № 09/28-д-2 ; Перепуст П.М., довіре ність від 28.09.09р.Б № 09/28-д-1; Попад инець П.Я., довіреність від 28 .09.09р .Б № 09/28-д-3;

від відповідача Фролова О.П., довіреність від 30.12.08р.№ 55

Суть спору: позивач просить визнати за ним право власно сті на нерухоме майно - буди нок, позначений на плані літе рою А-1, площею 412,9 кв.м. з підваль ним приміщенням, літера А, пло щею 56,9 кв.м., який розташований по вулиці Холодногорській,6, в м.Суми.

Відповідач подав відзив на позов, в якому зазначив, що сп ірне нерухоме майно було пер едано позивачу відповідно до акту приймання-передачі від 08.06.99р. ВАТ СМНВО ім. М.В.Фрунз е. Листом від 22.07.09р. № 10-24-10490 Фонд де ржавного майна України підт вердив відсутність будівлі, розташованої за адресою м. Су ми, вул. Холодногірська,6 в пер еліку державного майна, яке н е увійшло до статутного фонд у ВАТ СМНВО ім.. М.В.Фрунз е.

Розглянувши матеріали спр ави, заслухавши пояснення по вноважних представників сто рін, оцінивши наявні в справі докази, суд встановив наступ не:

В обґрунтування своєї пози ції позивач посилається на т е, що ним впродовж більш ніж 13 р оків використовується прим іщення, яке розташоване по ву лиці Холодногірській, 6 в м. Су ми , діючого храму різдва Бог ородиці однойменної парафі ї Сумської єпархії Українсь кої Православної Церкви Київ ського Патріархату (Свідоцт во про державну реєстрацію ю ридичної особи Серія А01 № 103779 від 30.05.1996р.зі змінами від 28.09.2009р.).

Відповідно до ст.18 Статуту У правління Сумської єпархії У країнської Православної Цер кви Київського Патріархату, затвердженого Патріархом Ки ївським і Всієї Руси- України 20.03.1996р. зі змінами та зареєстро ваного Державним комітетом У країни у справах релігії від 30.05.1996р., зазначається що рухоме й нерухоме майно єпархіальн их підрозділів ( парафій, мон астирів, духовних шкіл та ін.) , є власністю єпархії чи її стр уктурних підрозділів, якщо ї х власними статутами не визн ачено інше ( тобто, коли не є зі статусом ставропігії - під порядковані безпосередньо П атріарху Української Правос лавної Церкви Київського Пат ріархату ( далі- УПЦ КП ). П.3 Указ у керуючого архієрея від 01.07.2004 р. № 07/01-У-1 передбачено, що все це рковне майно - рухоме й неру хоме, в тому числі предмети ку льту є власністю єпархії , тоб то позивача, а користування ц им майном здійснюється з бла гословення ( розпорядження) к еруючого архієрея з урахуван ням необхідності оперативно го його використання на місц ях.

Таким чином, позивач є власн иком та розпорядником всього рухомого й нерухомого церко вного майна, яке знаходиться на його канонічній територі ї, а також він здійснює заходи з задоволення потреб віруюч их.

Як свідчать матеріали спра ви та пояснення представникі в позивача в судовому засіда нні, 28.04. 1999 р. релігійна громада УПЦ КП звернулася з проханн ям до керівництва Відкритого акціонерного товариства «Су мське машинобудівне науково -виробниче об' єднання ім.. М.В.Фрунзе» про надання пар афії будівлі для відродження духовності та організації б огослужінь.

ВАТ«Сумське машинобудівне науково-виробниче об' єднан ня ім. М.В.Фрунзе» було надано дозвіл позивачу на викорис тання будинку за адресою м. С уми, вул. Холодногірська,6 та я кий знаходився на балансі В АТ «Сумське машинобудівне на уково-виробниче об' єднання ім. М.В.Фрунзе». Актом від 08.06.1999р. ВАТ «Сумське машинобудівне науково-виробниче об' єднан ня ім. В.Фрунзе» було оформле но і передано на баланс реліг ійної громади УПЦ КП - позива ча вищезазначене майно, бала нсовою вартістю 2153,81 грн.

Таким чином, як вбачається з матеріалів справи спірне н ерухоме майно було передано ВАТ «Сумське машинобудівне науково-виробниче об' єднан ня ім. М.В.Фрунзе» позивачу ві дповідно до акту приймання-п ередачі від 08.06.1999р.Крім того, Фо нд державного майна України підтвердив відсутність буді влі, розташованої за адресою м. Суми, вул.Холодногірська.6 в переліку державного майна, я ке не увійшло до статутно фон ду ВАТ «Сумське машинобудівн е науково-виробниче об' єдна ння ім. М.В.Фрунзе».

Однак, Комунальне підприєм ство «Сумське міське бюро те хнічної інвентаризації” на заяву позивача щодо реєстра ції права власності нерухом ого майна, що було передано з гідно акту передачі від 08.06.99р. у власність Управління Сумськ ою єпархією Української Прав ославної Церкви Київського П атріархату, відмовило пози вачу в реєстрації права влас ності на приміщення , що знах одиться в м. Суми, вул. Холодно гірська,6, посилаючись на те, щ о зазначене майно не числить ся в реєстрі БТІ.

Отже , право власності на вк азану вище будівлю належним чином не оформлено та не заре єстровано в органах БТІ, як то го вимагає чинне законодавст во, зокрема ст. 4 Закону Україн и «Про державну реєстрацію р ечових прав на нерухоме майн о та їх обмежень» , згідно якої право власності (право госпо дарського відання) на нерухо ме майно підлягає обов'язков ій державній реєстрації.

Питання державної реєстра ції прав на нерухоме майно в У країні врегульовані Тимчасо вим положенням про порядок д ержавної реєстрації прав вла сності на нерухоме майно, зат верджене наказом юстиції Укр аїни №7/5 від 07.02.2002р. зі змінами та доповненнями (далі - Тимчас ове положення).

Пунктом 1.1. Тимчасового поло ження передбачено, що дане По ложення визначає порядок реє страції прав власності на не рухоме майно в Україні та спр ямоване на забезпечення визн ання та захисту цих прав.

Відповідно до п.6.1 Тимчасово го положення оформлення прав а власності на об'єкти нерухо мого майна провадиться орган ами місцевого самоврядуванн я з видачею свідоцтва про пра во власності, а п. 6.2. передбачен о, що підготовку документів д ля видачі свідоцтв про право власності можуть за доручен ням органів місцевого самовр ядування, місцевої державної адміністрації та інших орга нів відповідно до законодавс тва проводити БТІ.

Відповідно до Конституції України держава забезпечує рівний захист майнових прав усіх суб'єктів господарюванн я. Закон України «Про державн у реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежен ь» також спрямований на забе зпечення визнання та захисту державою речових прав на нер ухомість. Положення ст.16 Цивіл ьного кодексу України та ст.20 Господарського кодексу Укра їни забезпечують можливість захисту порушених прав та ох оронюваних законом інтересі в, зокрема, шляхом визнання ві дповідного права, а ст.392 Цивіл ьного кодексу України передб ачає, що власник майна може пр ед'явити позов про визнання й ого права, якщо це право оспор юється або не визнається інш ою особою.

Відповідно до ч.З ст.136 Господ арського кодексу України щод о захисту права господарсько го відання застосовуються по ложення закону, встановлені для захисту права власності.

Пунктом 2 статті 328 Цивільног о кодексу України встановлен о принцип добросовісного (пр авомірного) набуття права вл асності - право власності вва жається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає і з закону або незаконність на буття права власності не вст ановлена судом.

Таким чином, підтвердження м права власності можуть бут и документи, що фіксують, підт верджують і оформлюють самі юридичні факти, на підставі я ких у власника виникає (або до нього переходить) право влас ності.

Зокрема в даному випадку до казами приналежності нежитл ового приміщення позивачу є Статут Управління Сумської єпархії Української Правосл авної Церкви Київського патр іархату, Свідоцтво № 21 про реє страцію статуту релігійної о рганізації від 30.05.1996р., Акт прий мання-передачі від 08.06.1999р., нака з Фонду державного майна про виключення цього нерухомог о майна з переліку об' єктів державної власності, що підл ягають приватизації, генерал ьний план садиби по вул. Холо дно гірській ,6 в м Суми.

Відповідно до ст. 328 Цивільно го кодексу України, право вла сності набувається на підста вах, не заборонених законом. П раво власності вважається на бутим правомірно, якщо інше п рямо не випливає із закону, аб о незаконність набуття права власності не встановлена су дом.

Відповідно до ст. 49 Закону Ук раїни «Про власність», волод іння майном вважається право мірним, якщо інше не буде вста новлено судом.

Згідно ст. 319 ЦК України власн ик має право вчиняти щодо сво го майна будь-які дії, які не с уперечать закону.

За таких обставин, враховую чи те, що позивач правомірно в олодіє вказаними вище нежитл овим приміщенням , та те, що у п озивача маються достатньо до кументів, які підтверджують приналежність йому цього об' єкту нерухомого майна, тому, с уд вважає , що позовні вимоги є правомірними, обґрунтован ими і підтягають задоволенн ю в повному обсязі.

Враховуючи, що спір виник не з винних дій відповідачів , судові витрати покладаютьс я на позивача.

Керуючись ст. ст. 44, 49, 82, 84, 85 Гос подарського процесуального кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В:

1.Позов задовольнити.

2.Визнати за Управлінням Су мською єпархією Української Православної Церкви Київськ ого патріархату ( 40030, м. Суми, вул . Холодногірська,6, код 23638225) прав о власності на нерухоме майн о - будинок позначений на пл ані літерою А-1, площею 412,9 кв.м. з підвальним приміщенням, літ ера А, площею 56,9 кв.м., який розт ашований по вулиці Холодног орській,6, в м.Суми.

СУДДЯ В.М.МОЇСЕЄНКО

В судовому засіданні огол ошена вступна та резолютивна частина рішення. Повний текс т рішення підписано 28.09.2009року.