Ухвала

від 21.09.2016 по справі 696/701/16-ц

КАМ'ЯНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

21.09.2016

Справа № 696/701/16-ц

2/696/313/16

УХВАЛА

21 вересня 2016 року м. Кам'янка

Кам'янський районний суд Черкаської області в складі:

головуючого судді Шкреби В.В.,

при секретарі Степановій Н.В.,

за участі

позивача ОСОБА_1,

представника відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кам'янка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Імпульс» (ЄДРПОУ 14185138, м. Кам'янка, Черкаської області) про розірвання договору оренди землі, -

встановив :

В провадженні Кам'янського районного суду Черкаської області перебуває вказана цивільна справа.

Сторони подали спільну заяву та надали суду укладену мирову угоду з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок.

Так, за умовами мирової угоди сторони дійшли згоди, що ОСОБА_1 відшкодовує ТОВ «Імпульс» витрати, які поніс ТОВ «Імпульс» в зв'язку з підготуванням земельної ділянки з кадастровим номером 7121880500:02:000:0684 для посівних робіт 2016 року, а саме : дискування, внесення міндобрив, культивування, оранку, у розмірі 20 311 (двадцяти тисяч триста одинадцять) гривень, які зобов'язується сплатити на р/р ТОВ «Імпульс» 26009210380144 в АТ «ПроКредит Банк» м. Київ, МФО 320984 або через касу ТОВ «Імпульс» протягом десяти днів, з моменту затвердження мирової угоди судом рішенням, яке набуло законної сили.

ТОВ «Імпульс» відмовляється від будь-яких майнових претензій до ОСОБА_1 з приводу витрат, які він поніс в зв'язку з підготуванням земельної ділянки з кадастровим номером 7121880500:02:000:0684 для посівних робіт 2016 року, а саме: дискування, внесення міндобрив, культивування, оранку.

ОСОБА_1 відмовляється від майнових претензій до ТОВ «Імпульс» з приводу компенсації недоотриманої плати за користування земельною ділянкою з кадастровим номером 7121880500:02:000:0684 ТОВ «Імпульс» у 2012-2014 роках.

ТОВ «Імпульс» протягом десяти днів, з моменту затвердження цієї мирової угоди судовим рішенням, яке набуло законної сили, сплачує ОСОБА_1 через касу ТОВ «Імпульс», з оформленням відповідного видаткового документу, плату за користування земельною ділянкою з кадастровим номером 7121880500:02:000:0684:

-у 2015 році у розмірі 5% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що складає 7 592 (сім тисяч п'ятсот дев'яносто дві) гривні 06 копійок;

-у 2016 році у розмірі 8% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що складає 12 147 (дванадцять тисяч сто сорок сім) гривень 30 копійок.

ОСОБА_1 надає згоду на користування ТОВ «Імпульс» земельною ділянкою з кадастровим номером 7121880500:02:000:0684 до 31 липня 2017 року на умовах визначених договором оренди землі № 14 від 31.07.2007 року, державна реєстрація якого здійснена 03.09.2007 року за № 040778500143 Кам'янським відділом регіональної філії державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах» з урахуванням п.3.4, п.3.10 ОСОБА_2 угоди.

ТОВ «Імпульс» зобов'язується до 31 липня 2017 року повернути ОСОБА_1 земельну ділянку з кадастровим номером 7121880500:02:000:0684 у придатному до використання стані. Сторони домовились, що на ТОВ «Імпульс» розповсюджується право, що надано орендарю на першочергове право переукладення договору оренди землі на новий строк або укладення додаткової угоди, яким цей строк подовжується.

ТОВ «Імпульс» визнає, що врожай 2016 року, який наявний на земельній ділянці з кадастровим номером 7121880500:02:000:0684, належить ОСОБА_1 і визнається його власністю. ОСОБА_1 має право збору цього врожаю і ТОВ «Імпульс» не має і не буде мати майнових та будь-яких інших претензій до ОСОБА_1 щодо зазначеного врожаю.

ОСОБА_1 має право користування земельною ділянкою з кадастровим номером 7121880500:02:000:0684 до 01 жовтня 2016 року, після чого передає її у користування ТОВ «Імпульс» до 31.07.2017 року.

ТОВ «Імпульс» визнає право власності ОСОБА_1 на земельну ділянку з кадастровим номером 7121880500:02:000:0684 і визнає, що останній набув право власності на зазначену земельну ділянку на законних підставах без порушення будь-яких прав, свобод і інтересів ТОВ «Імпульс».

ТОВ «Імпульс» зобов'язується до 31.07.2017 року сплатити ОСОБА_1 за користування земельною ділянкою з кадастровим номером 7121880500:02:000:0684 у 2017 році орендну плату у розмірі 8% від нормативної грошової оцінки землі.

Сторони домовились, що у разі необхідності проведення державної реєстрації та скасування державної реєстрації речових прав щодо земельної ділянки з кадастровим номером 7121880500:02:000:0684згідно умов даної ОСОБА_2 угоди, сторони зобов'язуються всіляко сприяти один одному в проведенні зазначених процедур.

Сторони зобов'язались сумлінно виконувати умови, передбачені ОСОБА_2 угодою та після її підписання спори щодо вказаної вище земельної ділянки між сторонами врегульовані.

Після підписання і виконання цієї ОСОБА_2 угоди, Сторони не мають і не будуть мати будь-яких претензій одна до одної стосовно земельної ділянки з кадастровим номером 7121880500:02:000:0684.

В разі не виконання сторонами умов ОСОБА_2 угоди у добровільному порядку, управомочена сторона залишає за собою право звернення з позовом до суду про спонукання до її виконання.

Наслідки закриття провадження у справі у зв'язку з укладенням мирової угоди, які передбачені ст.ст.205 ,206 ЦПК України,сторонам роз'яснені та зрозумілі.

Згідно ч. 2ст. 175 ЦПК України сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну заяву.

Згідно ч. 4ст. 175 ЦПК України у разі укладення сторонами мирової угоди суд постановляє ухвалу про закриття провадження у справі.

Так як сторони до укладення мирової угоди дійшли добровільно з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок та стосується лише прав та обов"язків сторін та предмета позовних вимог, суд вважає за доцільне її прийняти, так як вона відповідає вимогам сторін, текст письмовоїмирової угоди приєднати до справи, а справу відповідно до ст.ст.175 ,205 ч.1 п.4 ЦПК України провадженням необхідно закрити.

Відповідно до вимог ст. 89 ЦПК України, якщо сторони під час укладення мирової угоди не передбачили порядку розподілу судових витрат, кожна сторона у справі несе половину судових витрат.

Сторони, укладаючи мирову угоду, не передбачили порядку розподілу судових витрат, а тому на користь ОСОБА_1 слід стягнути з ТОВ «Імпульс» половину судових витрат.

Керуючись, ст.ст. 89, 175, 205, 206 ЦПК України, -

у х в а л и в :

Визнати мирову угоду між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Імпульс» (ЄДРПОУ 14185138, м. Кам'янка, Черкаської області), згідно якої :

1) сторони дійшли згоди, що ОСОБА_1 відшкодовує ТОВ «Імпульс» витрати, які поніс ТОВ «Імпульс» в зв'язку з підготуванням земельної ділянки з кадастровим номером 7121880500:02:000:0684 для посівних робіт 2016 року, а саме : дискування, внесення міндобрив, культивування, оранку, у розмірі 20 311 (двадцяти тисяч триста одинадцять) гривень, які зобов'язується сплатити на р/р ТОВ «Імпульс» 26009210380144 в АТ «ПроКредит Банк» м. Київ, МФО 320984 або через касу ТОВ «Імпульс» протягом десяти днів, з моменту затвердження мирової угоди судом рішенням, яке набуло законної сили.

2) ТОВ «Імпульс» відмовляється від будь-яких майнових претензій до ОСОБА_1 з приводу витрат, які він поніс в зв'язку з підготуванням земельної ділянки з кадастровим номером 7121880500:02:000:0684 для посівних робіт 2016 року, а саме: дискування, внесення міндобрив, культивування, оранку.

3) ОСОБА_1 відмовляється від майнових претензій до ТОВ «Імпульс» з приводу компенсації недоотриманої плати за користування земельною ділянкою з кадастровим номером 7121880500:02:000:0684 ТОВ «Імпульс» у 2012-2014 роках.

4) ТОВ «Імпульс» протягом десяти днів, з моменту затвердження цієї мирової угоди судовим рішенням, яке набуло законної сили, сплачує ОСОБА_1 через касу ТОВ «Імпульс», з оформленням відповідного видаткового документу, плату за користування земельною ділянкою з кадастровим номером 7121880500:02:000:0684:

-у 2015 році у розмірі 5% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що складає 7 592 (сім тисяч п'ятсот дев'яносто дві) гривні 06 копійок;

-у 2016 році у розмірі 8% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що складає 12 147 (дванадцять тисяч сто сорок сім) гривень 30 копійок.

5) ОСОБА_1 надає згоду на користування ТОВ «Імпульс» земельною ділянкою з кадастровим номером 7121880500:02:000:0684 до 31 липня 2017 року на умовах визначених договором оренди землі № 14 від 31.07.2007 року, державна реєстрація якого здійснена 03.09.2007 року за № 040778500143 Кам'янським відділом регіональної філії державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах» з урахуванням п.3.4, п.3.10 ОСОБА_2 угоди.

6) ТОВ «Імпульс» зобов'язується до 31 липня 2017 року повернути ОСОБА_1 земельну ділянку з кадастровим номером 7121880500:02:000:0684 у придатному до використання стані. Сторони домовились, що на ТОВ «Імпульс» розповсюджується право, що надано орендарю на першочергове право переукладення договору оренди землі на новий строк або укладення додаткової угоди, яким цей строк подовжується.

7) ТОВ «Імпульс» визнає, що врожай 2016 року, який наявний на земельній ділянці з кадастровим номером 7121880500:02:000:0684, належить ОСОБА_1 і визнається його власністю. ОСОБА_1 має право збору цього врожаю і ТОВ «Імпульс» не має і не буде мати майнових та будь-яких інших претензій до ОСОБА_1 щодо зазначеного врожаю.

8) ОСОБА_1 має право користування земельною ділянкою з кадастровим номером 7121880500:02:000:0684 до 01 жовтня 2016 року, після чого передає її у користування ТОВ «Імпульс» до 31.07.2017 року.

9) ТОВ «Імпульс» визнає право власності ОСОБА_1 на земельну ділянку з кадастровим номером 7121880500:02:000:0684 і визнає, що останній набув право власності на зазначену земельну ділянку на законних підставах без порушення будь-яких прав, свобод і інтересів ТОВ «Імпульс».

10) ТОВ «Імпульс» зобов'язується до 31.07.2017 року сплатити ОСОБА_1 за користування земельною ділянкою з кадастровим номером 7121880500:02:000:0684 у 2017 році орендну плату у розмірі 8% від нормативної грошової оцінки землі.

11) Сторони домовились, що у разі необхідності проведення державної реєстрації та скасування державної реєстрації речових прав щодо земельної ділянки з кадастровим номером 7121880500:02:000:0684згідно умов даної ОСОБА_2 угоди, сторони зобов'язуються всіляко сприяти один одному в проведенні зазначених процедур.

12) Сторони зобов'язались сумлінно виконувати умови, передбачені ОСОБА_2 угодою та після її підписання спори щодо вказаної вище земельної ділянки між сторонами врегульовані.

13) Після підписання і виконання цієї ОСОБА_2 угоди, Сторони не мають і не будуть мати будь-яких претензій одна до одної стосовно земельної ділянки з кадастровим номером 7121880500:02:000:0684.

14) В разі не виконання сторонами умов ОСОБА_2 угоди у добровільному порядку, управомочена сторона залишає за собою право звернення з позовом до суду про спонукання до її виконання.

Цивільну справу за позовомОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Імпульс» (ЄДРПОУ 14185138, м. Кам'янка, Черкаської області) про розірвання договору оренди землі - закрити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Імпульс» (ЄДРПОУ 14185138, м. Кам'янка, Черкаської області) на користь ОСОБА_1 275 (двісті сімдесят п'ять) гривень 60 копійок, що становить половину судових витрат.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку через Кам'янський районний суд Черкаської області до апеляційного суду Черкаської області шляхом подачі в п'яти денний строк з дня її проголошення апеляційної скарги. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя: