Постанова

від 20.09.2016 по справі 822/1648/16

ХМЕЛЬНИЦЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД

Копія

Справа № 822/1648/16

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 вересня 2016 року м. Хмельницький

Хмельницький окружний адміністративний суд

в складі:головуючого-суддіОСОБА_1 при секретаріОСОБА_2 за участі:представників сторін розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду адміністративну справу за позовом ОСОБА_3 з обмеженою відповідальністю "Енселко Агро", третя особа на стороні позивача - Відділ Держгеокадастру в Ярмолинецькому районі Хмельницької області до Ярмолинецької районної державної адміністрації, треті особи на стороні відповідача ОСОБА_3 з обмеженою відповідальністю "Аграрна інвестиційна компанія - Ярмолинці", ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_3 з обмеженою відповідальністю "Агрохолдинг 2012" про визнання протиправними і скасування рішень, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із адміністративним позовом до Ярмолинецької районної державної адміністрації в якому просить: визнати протиправними та скасувати рішення державних реєстраторів про державну реєстрацію прав та їх обтяжень:

індексний номер: 27020282 від 12.12.2015 року, яким зареєстровано договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6825888800:03:013:0178, площею 2,3600 га, укладений між ТОВ "Аграрна інвестиційна компанія - Ярмолинці" та ОСОБА_4;

індексний номер: 26959208 від 10.12.2015 року, яким зареєстровано договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6825888800:03:008:0009, площею 3,8354 га, укладений між ТОВ "Аграрна інвестиційна компанія - Ярмолинці" та ОСОБА_5;

індексний номер: 28025161 від 01.02.2016 року, яким зареєстровано договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6825888800:03:012:0044, площею 2,3700 га, укладений між ТОВ "Аграрна інвестиційна компанія - Ярмолинці" та ОСОБА_6;

індексний номер: 27031269 від 12.12.2015 року, яким зареєстровано договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6825888800:03:012:0010, площею 2,3700 га, укладений між ТОВ "Аграрна інвестиційна компанія - Ярмолинці" та ОСОБА_7;

індексний номер: 26958654 від 10.12.2015 року, яким зареєстровано договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6825888800:03:009:0005, площею 2,3829 га, укладений між ТОВ "Аграрна інвестиційна компанія - Ярмолинці" та ОСОБА_8;

індексний номер: 27019963 від 12.12.2015 року, яким зареєстровано договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6825888800:03:012:0076, площею 2,7600 га, укладений між ТОВ "Аграрна інвестиційна компанія - Ярмолинці" та ОСОБА_9;

індексний номер: 27024239 від 12.12.2015 року, яким зареєстровано договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6825888800:03:012:0027, площею 2,3700 га, укладений між ТОВ "Аграрна інвестиційна компанія - Ярмолинці" та ОСОБА_10;

індексний номер: 26678590 від 02.12.2015 року, яким зареєстровано договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6825888800:03:018:0051, площею 1,8600 га, укладений між ТОВ "Агрохолдинг 2012" та ОСОБА_11;

індексний номер: 26679603 від 02.12.2015 року, яким зареєстровано договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6825888800:03:018:0052, площею 1,8600 га, укладений між ТОВ "Агрохолдинг 2012" та ОСОБА_12.

В обґрунтування позовних вимог зазначає, що між ТОВ "Енселко Агро" та фізичними особами - власниками земельних ділянок укладені договори оренди землі строком на п'ять років, державну реєстрацію яких здійснено відповідно до вимог чинного на час реєстрації законодавства відділом Держкомзему в Ярмолинецькому районі у період з 10.10.2012 року по 15.11.2012 року, про що зроблені відповідні записи у Державному реєстрі земель.

На прикінці червня 2016 року позивач дізнався, що реєстраційними службами Деражнянського та Дунаєвецького районних управлінь юстиції Хмельницької області у період з 26.11.2015 року по 28.01.2016 року проведено державну реєстрацію договорів оренди тих самих земельних ділянок, укладених між тими ж фізичними особами та ТОВ "Аграрна інвестиційна компанія - Ярмолинці" і ТОВ "Агрохолдинг 2012".

Позивач вказує, що державні реєстратори під час проведення державної реєстрації договорів належним чином не перевірили, чи існує вже зареєстроване право оренди на ці земельні ділянки, внаслідок чого було здійснено повторну (подвійну) реєстрацію договорів оренди тих самих земельних ділянок, що є неприпустимим.

Позивач вважає оскаржувані рішення протиправними, оскільки право оренди, зареєстроване за ТОВ "Енселко Агро" у 2012 році на час проведення реєстраційних дій у період з 26.11.2015 року по 28.01.2016 року було чинним.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав повністю та надав суду пояснення згідно викладених у позовній заяві обставин, адміністративний позов просив задоволити в повному обсязі.

Представник відповідача в судовому засіданні позовні вимоги не визнала, просила у задоволенні позову відмовити.

Представник відділу Держгеокадастру в Ярмолинецькому районі в судовому засіданні надав пояснення по суті позову у вирішенні справи поклався на розсуд суду.

Представник ТОВ "Аграрна інвестиційна компанія - Ярмолинці" та ТОВ "Агрохолдинг 2012" в судовому засіданні проти позову заперечив, та надав суду пояснення, у задоволенні позову просив відмовити.

Інші треті особи в судове засідання не прибули, про розгляд справи повідомлені належним чином, причини неявки суду не повідомили.

Заслухавши пояснення сторін, третіх осіб, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх єдності взаємному зв'язку та сукупності, суд зазначає наступне.

Судом встановлено, що у період з 10.10.2012 року по 15.11.2012 року між ТОВ "Енселко Агро" та фізичними особами - власниками земельних ділянок ( треті особи у справі) укладені договори оренди землі строком на п'ять років у жовтні, листопаді 2012 року, зокрема:

- договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6825888800:03:013:0178, площею 2,36 га, укладений між ТОВ "Енселко Агро" та ОСОБА_4, зареєстрований відділом Держкомзему у Ярмолинецькому районі, про що у Державному реєстрі земель вчинений запис 14.11.2012 року за №682580004004678;

- договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6825888800:03:008:0009, площею 3,84 га, укладений між ТОВ "Енселко Агро" та ОСОБА_13, зареєстрований відділом Держкомзему у Ярмолинецькому районі, про що у Державному реєстрі земель вчинений запис 13.11.2012 року за №682580004004568;

- договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6825888800:03:012:0044, площею 2,37 га, укладений між ТОВ "Енселко Агро" та ОСОБА_6, зареєстрований відділом Держкомзему у Ярмолинецькому районі, про що у Державному реєстрі земель вчинений запис 13.11.2012 року за №682580004004569;

- договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6825888800:03:012:0010, площею 2,37 га, укладений між ТОВ "Енселко Агро" та ОСОБА_14, зареєстрований відділом Держкомзему у Ярмолинецькому районі, про що у Державному реєстрі земель вчинений запис 19.10.2012 року за №682580004003672;

- договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6825888800:03:009:0005, площею 2,3829 га, укладений між ТОВ "Енселко Агро" та ОСОБА_15, зареєстрований відділом Держкомзему у Ярмолинецькому районі, про що у Державному реєстрі земель вчинений запис 13.11.2012 року за №682580004004560;

- договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6825888800:03:012:0076, площею 2,76 га, укладений між ТОВ "Енселко Агро" та ОСОБА_16, зареєстрований відділом Держкомзему у Ярмолинецькому районі, про що у Державному реєстрі земель вчинений запис 10.10.2012 року за №682580004003454;

- договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6825888800:03:012:0027, площею 2,37 га, укладений між ТОВ "Енселко Агро" та ОСОБА_10, зареєстрований відділом Держкомзему у Ярмолинецькому районі, про що у Державному реєстрі земель вчинений запис 18.10.2012 року за №682580004003668;

- договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6825888800:03:018:0057, площею 1,86 га, укладений між ТОВ "Енселко Агро" та ОСОБА_11, зареєстрований відділом Держкомзему у Ярмолинецькому районі, про що у Державному реєстрі земель вчинений запис 15.11.2012 року за №682580004004715;

- договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6825888800:03:018:0057, площею 1,86 га, укладений між ТОВ "Енселко Агро" та ОСОБА_11, зареєстрований відділом Держкомзему у Ярмолинецькому районі, про що у Державному реєстрі земель вчинений запис 15.11.2012 року за №682580004004715;

- договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6825888800:03:018:0052, площею 1,86 га, укладений між ТОВ "Енселко Агро" та ОСОБА_12, зареєстрований відділом Держкомзему у Ярмолинецькому районі, про що у Державному реєстрі земель вчинений запис 17.10.2012 року за №682580004003564;

Під час судового розгляду справи справжність вказаних договорів сторонами під сумнів не ставилась.

Отже, відділу Держгеокадастру в Ярмолинецькому районі було відомо про існування укладених у 2012 році договорів оренди землі.

Однак, рішеннями державного реєстратора реєстраційної служби Деражнянського районного управління юстиції за заявою ТОВ "Аграрна інвестиційна компанія - Ярмолинці" було проведено реєстрацію договорів оренди вищезазначених земельних ділянок, укладених між товариством з обмеженою відповідальністю "Аграрна інвестиційна компанія - Ярмолинці" та тими ж фізичними особами, а саме:

- рішенням № 27020282 від 12.12.2015 року, яким зареєстровано договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6825888800:03:013:0178, площею 2,3600 га, укладений між товариством з обмеженою відповідальністю "Аграрна інвестиційна компанія - Ярмолинці" та ОСОБА_17;

- рішенням № 26959208 від 10.12.2015 року, яким зареєстровано договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6825888800:03:008:0009, площею 3,8354 га, укладений між товариством з обмеженою відповідальністю "Аграрна інвестиційна компанія - Ярмолинці" та ОСОБА_18 (спадкоємцем ОСОБА_19);

- рішенням № 28025161 від 01.02.2016 року, яким зареєстровано договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6825888800:03:012:0044, площею 2,3700 га, укладений між товариством з обмеженою відповідальністю "Аграрна інвестиційна компанія - Ярмолинці" та ОСОБА_6;

- рішенням № 27031269 від 12.12.2015 року, яким зареєстровано договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6825888800:03:012:0010, площею 2,3700 га, укладений між товариством з обмеженою відповідальністю "Аграрна інвестиційна компанія - Ярмолинці" та ОСОБА_14;

- рішенням № 26958654 від 10.12.2015 року, яким зареєстровано договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6825888800:03:009:0005, площею 2,3829 га, укладений між товариством з обмеженою відповідальністю "Аграрна інвестиційна компанія - Ярмолинці" та ОСОБА_8 (спадкоємцем ОСОБА_15);

- рішенням № 27019963 від 12.12.2015 року, яким зареєстровано договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6825888800:03:012:0076, площею 2,7600 га, укладений між товариством з обмеженою відповідальністю "Аграрна інвестиційна компанія - Ярмолинці" та ОСОБА_9;

- рішенням № 27024239 від 12.12.2015 року, яким зареєстровано договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6825888800:03:012:0027, площею 2,3700 га, укладений між товариством з обмеженою відповідальністю "Аграрна інвестиційна компанія - Ярмолинці" та ОСОБА_10.

А також рішеннями державного реєстратора реєстраційної служби Дунаєвецького районного управління юстиції за заявою ТОВ "Агрохолдинг 2012" було проведено реєстрацію договорів оренди вищезазначених земельних ділянок, укладених між ТОВ "Агрохолдинг 2012" та тими ж фізичними особами, а саме:

- рішенням № 26678590 від 02.12.2015 року, яким зареєстровано договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6825888800:03:018:0051, площею 1,8600 га, укладений між товариством з обмеженою відповідальністю "Агрохолдинг 2012" та ОСОБА_11;

- рішенням № 26679603 від 02.12.2015 року, яким зареєстровано договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6825888800:03:018:0052, площею 1,8600 га, укладений між товариством з обмеженою відповідальністю "Агрохолдинг 2012" та ОСОБА_12;

Дізнавшись про таку реєстрацію та вважаючи її протиправною, позивач звернувся до суду.

Надаючи правову оцінку спірним правовідносинам, за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи, та враховуючи, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, суд зазначає наступне.

Відповідно до частини 4 статті 124 Земельного кодексу України передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, здійснюється за договором оренди між власником земельної ділянки і орендарем.

Статтею 125 Земельного кодексу України передбачено, що право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно із статтею 2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим законом, визнаються дійсними якщо їх реєстрація була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення.

В силу частини 2 статті 9 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державний реєстратор встановлює відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, зокрема, наявність обтяжень прав на нерухоме майно, зареєстрованих відповідно до вимог цього Закону.

Згідно з пунктом 3 ч. 3 ст. 10 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень" державний реєстратор під час проведення державної реєстрації прав, що виникли в установленому законодавством порядку до 1 січня 2013 року, запитує від органів влади, підприємств, установ та організацій, які відповідно до законодавства проводили оформлення та/або реєстрацію прав, інформацію (довідки, копії документів тощо), необхідну для такої реєстрації, у разі відсутності доступу до відповідних інформаційних систем, документів та/або у разі, якщо відповідні документи не були подані заявником.

У роз'ясненнях Державної реєстраційної служби України № 2951/05-15-13 від 06.08.2013 року "Щодо запобігання випадків подвійної реєстрації прав оренди на земельну ділянку за різними набувачами" зазначається про те, що з метою недопущення одночасного існування державної реєстрації декількох прав оренди на одну земельну ділянку, у випадку проведення державної реєстрації права оренди на земельну ділянку, сформовану у результаті виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв), державному реєстратору слід запитувати інформацію про наявність або відсутність зареєстрованих договорів у органів, що здійснювали таку реєстрацію.

Як вбачається з матеріалів справи, договори оренди земельних ділянок, укладені ТОВ "Енселко-Агро" з фізичними особами та зареєстровані у жовтні, листопаді 2012 року, а також інші документи, подані для реєстрації, знаходились в управлінні Держкомзему у Ярмолинецькому районі.

Згідно з ст. 125 Земельного кодексу України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Зміна або розірвання договору вчиняється в такій самій формі, що й договір, що змінюється або розривається, якщо інше не встановлено договором або законом чи не випливає із звичаїв ділового обороту (ст. 654 Цивільного кодексу України).

З огляду на вищенаведені норми законодавчих актів, угода про розірвання договору оренди землі набуває чинності з моменту її держаної реєстрації. Отже, реєстрація договорів оренди землі з новим орендарем можлива виключно після реєстрації угод про розірвання договорів оренди землі з попереднім орендарем.

Таким чином, державний реєстратор під час проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно зобов'язаний перевірити інформацію про наявність або відсутність вже зареєстрованих речових прав з метою недопущення одночасного існування їх подвійної державної реєстрації.

Посилання відповідача на те, що інформації, наданої ТОВ "Аграрна інвестиційна компанія - Ярмолинці" та ТОВ "Агрохолдинг 2012", було достатньо для того, щоб підтвердити відсутність іншого зареєстрованого права, суд сприймає критично, оскільки обов'язок перевірки вищевказаних відомостей покладається саме на державного реєстратора, а не на будь-яку іншу особу (державний реєстратор встановлює відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями).

Суд також не бере до уваги посилання відповідача на те, що договори оренди землі, укладені у 2012 році з ТОВ "Енселко Агро", взагалі не вважаються зареєстрованими, оскільки відомості про таку реєстрацію не внесені до поземельних книг та Державного реєстру з підстав наведених нижче.

Відповідно до вимог п.13 Порядку ведення Поземельної книги, затвердженого Кабінету Міністрів України від 09.09.2009 року №1021 (в редакції від 06.08.2012 року) у разі втрати Поземельної книги у паперовому вигляді її відновлення здійснюється за даними її електронного вигляду.

За змістом пунктів 7-9 Порядку ведення Поземельної книги, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 09.09.2009 року №1021 (в редакції від 06.08.2012 року, котра діяла під час проведення державної реєстрації договорів оренди землі між громадянами і позивачем) до Поземельної книги в паперовому вигляді додаються всі документи, які стали підставою для внесення відомостей до неї. Поземельна книга вважається відкритою після зазначення кадастрового номера земельної ділянки і дати відкриття на титулі Поземельної книги, що завіряється підписом посадової особи, скріпленої печаткою територіального органу Держземагентства. Тобто, кожен примірник договору оренди землі як одна з підстав для внесення відомостей до Поземельної книги, є складовою частиною останньої. А тому, цілком логічною та законною є та обставина, що кожен примірник договору оренди землі, як складова частина Поземельної книги, завірявся підписом посадової особи, скріпленим печаткою територіального органу Держземагентства, а тому розглядається судом як належний доказ по справі у розумінні ст.ст. 69, 70 КАС України.

Отже, відповідно до наведених приписів Порядку ведення Поземельної книги і п.11 Книги записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 09.09.2009 року №1021, який діяв до 01.01.2013 року, передбачалось, що дата внесення запису до Книги записів є датою державної реєстрації документа, що посвідчує право на земельну ділянку. Кожному документові, що посвідчує право на земельну ділянку, при здійсненні його державної реєстрації з використанням автоматизованої системи, присвоюється реєстраційний номер.

Відповідач не надав суду належних доказів на підтвердження того, що реєстрація цих договорів не проводилась або відомості про них не внесені до Державного реєстру земель.

Крім того, навіть невнесення інформації про зареєстроване право до Поземельної книги, якщо це відбулось з вини суб'єкта владних повноважень, а не з вини особи, не може бути підставою для того, аби вважати таку реєстрацію відсутньою.

Як зазначив представник Відділу Держгеокадастру в Ярмолинецькому районі, після припинення надання послуг органами державної реєстрації останні у встановлений законом місячний термін мали передати реєстраційні справи до виконавчих органів міських рад, однак з невідомих обставин цього здійснено не було, а тому вони не мають можливості надати такі документи до суду для перевірки інформації про державну реєстрацію.

здійснення повторної реєстрації договорів оренди, державними реєстраторами було направлено Поземельні книги до Відділу Держгеокадастру, проте під час пересилання їх було втрачено та до отримувача вони так і не надійшли, що позбавило суд можливості провести дослідження вказаних Поземельних книг.

У цьому випадку особа, яка подала документи для реєстрації договорів, а згодом отримала належним чином оформлений примірник договору з відмітками про державну реєстрацію, не могла знати або передбачити несумлінність поведінки відповідної посадової особи державного органу, яка з невідомих причин або у зв'язку з недбалістю належним чином не виконала свої посадові обов'язки і не внесла відомості у необхідні реєстри (поземельні книги).

Разом з цим, слід зазначити, що договори оренди землі укладені між ТОВ "Енселко Агро" та фізичними особами - власниками земельних ділянок не оскаржувались та не були скасовані, а фізичні особи не звертались із заявами про розірвання договорів оренди землі з ТОВ "Енселко Агро", отже на час розгляду справи вказані договори є чинними, оскільки судом не встановлено факту реєстрації угод про їх розірвання з попереднім орендарем.

Суд враховує правову позицію Європейського суду з прав людини, який у рішенні від 20.01.2012 року "Рисовський проти України" зазначив, що ризик будь - якої помилки державного органу, у тому числі тої, причиною якої є їх власна недбалість, повинен покладатись на саму державу та її органи.

Так, розглядаючи цю справу, Європейський суд зазначив, що принцип "належного урядування", як правило, не повинен перешкоджати державним органам виправляти випадкові помилки, навіть ті, причиною яких є їхня власна недбалість. З іншого боку, потреба виправити минулу "помилку" не повинна непропорційним чином втручатися в право, набуте особою, яка покладалася на легітимність добросовісних дій державного органу. Іншими словами, державні органи, які не впроваджують або не дотримуються своїх власних процедур, не повинні мати можливість отримувати вигоду від своїх протиправних дій або уникати виконання своїх обов'язків. Ризик будь-якої помилки державного органу повинен покладатися на саму державу, а помилки не можуть виправлятися за рахунок осіб, яких вони стосуються.

Це є "гарантією стабільності суспільних відносин", яка породжує у громадян впевненість у тому, що їх існуюче правове становище не буде погіршене прийняттям більш пізнього рішення, тому саме на державний орган покладається обов'язок виправити свої помилки.

Відповідно до частини 2 статті 19 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Згідно із частиною 2 статті 71 КАС України в адміністративних справах про протиправність рішень, дій чи бездіяльності суб'єкта владних повноважень обов'язок щодо доказування правомірності свого рішення, дії чи бездіяльності покладається на відповідача, якщо він заперечує проти адміністративного позову.

Враховуючи викладене суд приходить до висновку, що відповідачем не доведено правомірність оскаржуваних рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, оскільки при проведенні державної реєстрації речового права за договорами оренди землі за участю ТОВ "Аграрна інвестиційна компанія - Ярмолинці" та ТОВ "Агрохолдинг 2012" державні реєстратори здійснили повторну реєстрацію речового права (права оренди земельної ділянки) одних і тих самих земельних ділянок, що є неприпустимим, оскільки зумовлює ситуацію, за якої одну і ту ж саму земельну ділянку передано в оренду різним користувачам (орендарям), адже право оренди виникає з моменту державної реєстрації зазначених правочинів, а тому позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 11, 71, 86, 159-163, 254 КАС України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Адміністративний позов - задоволити.

Визнати протиправними та скасувати рішення державних реєстраторів про державну реєстрацію прав та їх обтяжень:

індексний номер: 27020282 від 12.12.2015 року, яким зареєстровано договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6825888800:03:013:0178, площею 2,3600 га, укладений між ТОВ "Аграрна інвестиційна компанія - Ярмолинці" та ОСОБА_4;

індексний номер: 26959208 від 10.12.2015 року, яким зареєстровано договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6825888800:03:008:0009, площею 3,8354 га, укладений між ТОВ "Аграрна інвестиційна компанія - Ярмолинці" та ОСОБА_5;

індексний номер: 28025161 від 01.02.2016 року, яким зареєстровано договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6825888800:03:012:0044, площею 2,3700 га, укладений між ТОВ "Аграрна інвестиційна компанія - Ярмолинці" та ОСОБА_6;

індексний номер: 27031269 від 12.12.2015 року, яким зареєстровано договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6825888800:03:012:0010, площею 2,3700 га, укладений між ТОВ "Аграрна інвестиційна компанія - Ярмолинці" та ОСОБА_7;

індексний номер: 26958654 від 10.12.2015 року, яким зареєстровано договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6825888800:03:009:0005, площею 2,3829 га, укладений між ТОВ "Аграрна інвестиційна компанія - Ярмолинці" та ОСОБА_8;

індексний номер: 27019963 від 12.12.2015 року, яким зареєстровано договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6825888800:03:012:0076, площею 2,7600 га, укладений між ТОВ "Аграрна інвестиційна компанія - Ярмолинці" та ОСОБА_9;

індексний номер: 27024239 від 12.12.2015 року, яким зареєстровано договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6825888800:03:012:0027, площею 2,3700 га, укладений між ТОВ "Аграрна інвестиційна компанія - Ярмолинці" та ОСОБА_10;

індексний номер: 26678590 від 02.12.2015 року, яким зареєстровано договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6825888800:03:018:0051, площею 1,8600 га, укладений між ТОВ "Агрохолдинг 2012" та ОСОБА_11;

індексний номер: 26679603 від 02.12.2015 року, яким зареєстровано договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6825888800:03:018:0052, площею 1,8600 га, укладений між ТОВ "Агрохолдинг 2012" та ОСОБА_12;

Постанова суду може бути оскаржена до Вінницького апеляційного адміністративного суду через Хмельницький окружний адміністративний суд протягом десяти днів з дня її отримання.

Постанова набирає законної сили в порядку статті 254 КАС України.

Повний текст постанови виготовлено 23 вересня 2016 року

Суддя /підпис/ "Згідно з оригіналом" Суддя ОСОБА_1