Ухвала

від 22.09.2016 по справі 923/939/16

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

73000, м. Херсон, вул. Театральна, 18

тел. /0552/ 49-31-78, Веб сторінка : ks.arbitr.gov.ua/sud5024/

22 вересня 2016 року Справа № 923/939/16

Господарський суд Херсонської області у складі судді Пригузи П.Д., при секретарі Литвиненко Т.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: Першого заступника керівника Каховської місцевої прокуратури Херсонської області в інтересах держави в особі:

позивача-1: Херсонської обласної державної адміністрації, площа Свободи, 1, м. Херсон, ідентифікаційний код 00022645,

позивача-2: Каховської районної державної адміністрації, вул. Карла Маркса, 103, м. Каховка, Херсонська область, ідентифікаційний код 04060097,

до: Приватного підприємства "Владі", траса Київ-Довжанський, буд. 10, м. Слов'янськ, Донецька область, ідентифікаційний код 31386497,

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору:

- Новокаховська об'єднана державна податкова інспекція ГУ ДФС України в Херсонській області, вул. Горького, 11-а, м. Нова Каховка, Херсонська область, ідентифікаційний код 39469973,

- Новокам'янська сільська рада, вул. Каховська, 11, с. Новокам'янка, Каховський район, Херсонська область, ідентифікаційний код 25985089,

про розірвання договору оренди землі пл. 212, 1499 га та повернення землі

за участю: прокурора Федоренко О.Б., посвідчення № 032975 видане 10.04.2015;

представників сторін:

від позивача-1: ОСОБА_1, довіреність № 6847/0-16/67/12 від 09.09.2016;

від позивача-2, відповідача та третіх осіб: не прибули

в с т а н о в и в:

Перший заступник керівника Каховської місцевої прокуратури Херсонської області в інтересах держави в особі позивача-1: Херсонської обласної державної адміністрації, м. Херсон, позивача-2: Каховської районної держаної адміністрації, м. Каховка, Херсонська область звернувся з позовною заявою до відповідача: Приватного підприємства "Владі" про розірвання договору оренди землі площею 212,1499 га, укладений 11.12.2013 між Каховською районною державною адміністрацією та Приватним підприємством "Владі" з підстав систематичної несплати орендної плати.

Ухвалою господарського суду від 30.08.2016 позовну заяву прийнято до провадження, залучено до участі у справі у якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору Новокаховську об'єднану державну податкову інспекцію ГУ ДФС України в Херсонській області, Новокам'янську сільську раду, Витребувано від відповідача відзив на позов з документальним та правовим обґрунтуванням своєї позиції, зобов’язано відповідача копії відзиву надіслати прокурору та позивачам. Судовий розгляд призначено на 22.09.2016 року.

У судове засідання позивач-2 Каховська районна держана адміністрація явку свого представника не забезпечив. Від позивача-2 16.09.2016 до господарського суду надійшов лист від 09.09.2016 за № 03-01-11/1482, відповідно до якого Каховська районна держана адміністрація просить розгляд справи здійснювати за відсутності свого представника, проти задоволення позовних вимог у повному обсязі не заперечує.

Відповідач явку своїх представників у судове засідання не забезпечив. До господарського суду відповідно до штампу вхідної кореспонденції 16.09.2016 повернулася копія ухвали про порушення справи, яка надсилалася судом на адресу Приватного підприємства "Владі", вказану прокурором у позовній заяві: траса Київ-Довжанський, буд. 10, м. Слов'янськ, Донецька область, 84110.

Відповідно до ч. 1 ст. 64 ГПК України суддя, прийнявши позовну заяву, не пізніше трьох днів з дня її надходження виносить і надсилає сторонам, прокурору, якщо він є заявником, ухвалу про порушення провадження у справі, в якій вказується про прийняття позовної заяви, призначення справи до розгляду в засіданні господарського суду, про час і місце його проведення, необхідні дії щодо підготовки справи до розгляду в засіданні. Ухвала про порушення провадження у справі надсилається зазначеним особам за повідомленою ними господарському суду поштовою адресою. У разі ненадання сторонами інформації щодо їх поштової адреси, ухвала про відкриття провадження у справі надсилається за адресою місцезнаходження (місця проживання) сторін, що зазначена в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців. У разі відсутності сторін за такою адресою, вважається, що ухвала про порушення провадження у справі вручена їм належним чином.

Згідно витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань від 21.09.2016 року, яка залучена судом до справи, місцезнаходженням Приватного підприємства "Владі" є адреса: 84110, Донецька область, м. Слов'янськ, траса Київ-Довжанський, буд. 10.

Таким чином, господарський суд прийшов до висновку, що відповідачу ухвала про порушення провадження у справі вручена належним чином і розгляд справи можливо проводити за відсутності представників Приватного підприємства "Владі".

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, Новокаховська об'єднана державна податкова інспекція ГУ ДФС України в Херсонській області надіслала до господарського суду лист від 14.09.2016 за № 3448/10/21-02-10-016, відповідно до якого просить розгляд справи здійснювати за відсутності свого представника та просить задовольнити позовні вимоги.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, Новокам'янська сільська рада 12.09.2016 до господарського суду надіслала лист від 06.09.2016 за № 02-18/278, відповідно до якого просить розгляд справи здійснювати за відсутності свого представника та підтримує позовні вимоги прокурора.

У судовому засіданні прокурор позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити повністю з наступних підстав.

Прокурор зазначає, що розпорядженням Херсонської ОДА № 837 від 10.12.2013 затверджену технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) ПП "Владі" загальною площею 229, 2761 га, розташованих на території Новокам'янської сільської ради Каховського району Херсонської області, у тому числі для рибогосподарських потреб площею 223, 4607 га, у тому числі: площею 6, 7147 га (кадастровий номер 6523583600:07:001:0004), площею 4, 5961 га (кадастровий номер 6523583600:07:001:0006), площею 212, 1499 га (кадастровий номер 6523583600:07:001:0002). Для експлуатації та догляду за водними об'єктами площею 5, 9154 га (кадастровий номер 6523583600:07:001:0005).

Між Херсонською ОДА в особі Каховської РДА та ПП "Владі" 11.12.2013 укладений договір оренди землі. Відповідно до умов договору орендар прийняв у строкове платне користування земельну ділянку із земель водного фонду, що розташована за межами с. Новокам'янка, Новокам'янської сільської ради Каховського району Херсонської області, для рибогосподарських потреб.

Згідно п. 2 договору в оренду передається земельна ділянка площею 212, 1499 га, у тому числі 212, 1499 га - під ставками. Кадастровий номер земельної ділянки 6523583600:07:001:0002.

Відповідно до умов договору нормативна грошова оцінка земельної ділянки не проведена. Договір укладено на 10 років.

Відповідно до п. 9 договору річна орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі у розмірі 4 % від нормативно грошової оцінки земельної ділянки. До застосування нормативно грошової оцінки орендна плата встановлюється у розмірі 4 % від нормативно грошової оцінки ріллі по Херсонській області, а саме: 926, 05 грн. за гектар на рік. Орендна плата перераховується на рахунок Новокам'янської сільської ради.

Встановлено, що ПП "Владі" як орендар вищезазначених земельних ділянок обов'язок щодо своєчасної та повної виплати орендної плати за вказаним договором оренди землі не виконав. Так, відповідач за 2015-2016 роки згідно наданих до Каховської ОДПІ ГУ ДФС України в Херсонській області податкових декларацій з плати за землю нараховано орендну плату по чотирьом договорам оренди землі, у тому числі земельної ділянки площею 212, 1499 га, за 2015 рік - 212413, 74 грн., за 2016 рік - 212413, 74 грн. Відповідно до витягу картки особового рахунку ПП "Владі" станом на 31.05.2014 відповідачем утворено заборгованість з орендної плати за землю за чотирьма договорами оренди землі у розмірі 17700, 55 грн. Останній платіж відповідачем за вказаними договорами оренди землі зроблено 16.09.2014 у сумі 19471, 00 грн. Інші платежі з орендної плати за землю на момент подання позовної заяви відповідачем не здійснювалися. За даними Каховського відділення Новокаховської ОДПІ ГУ ДФС в Херсонській області станом на 05.07.2016 заборгованість ПП "Владі" за чотирьма договорами оренди землі складає 445479, 42 грн., у тому числі за договором оренди земельної ділянки площею 212, 1499 га., яка на сьогоднішній день ПП "Владі" не погашувалася.

Таким чином, на думку прокурора, відповідачем були порушені вимоги ГК України, Земельного кодексу України, ПК України та ЗУ "Про оренду землі".

Представник позивача-1 Херсонської обласної державної адміністрації позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити повністю з підстав, викладених у позовній заяві.

Відповідно до листа третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, від 14.09.2016 за № 3448/10/21-02-10-016, Новокаховська об'єднана державна податкова інспекція ГУ ДФС України в Херсонській області просить позовні вимоги задовольнити, виходячи з наступного.

За результатами здійснення фінансово-господарської діяльності, починаючи з 30.05.2014 станом на 14.09.2016 ПП "Владі" має податковий борг з орендної плати з юридичних осіб у розмірі 480 881, 00 грн.

Підставою для виникнення податкового боргу є податкові декларації відповідача з плати за землю на 2014-2016 роки.

Виходячи із вищезазначеного, контролюючим органом ПП "Владі" виставлено податкову вимогу форми "Ю" від 06.04.2015 за № 8-15.

Заслухавши пояснення прокурора, представника позивача-1, дослідивши матеріали справи, з метою належного розгляду справи, суд прийшов до висновку про необхідність витребувати від прокурора докази (у тому числі документи органів Державної фіскальної служби) щодо наявності у ПП "Владі" заборгованості з орендної плати за договором оренди землі площею 212, 1499 га (кадастровий номер земельної ділянки 6523583600:07:001:0002), укладений 11.12.2013 між Каховською районною державною адміністрацією та ПП "Владі" (84110, Донецька область, м. Слов'янськ, траса Київ-Довжанський, 10, ЄДРПОУ 31386497), який зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 3844231 від 13.12.2013 року, відповідно до яких можно встановити розмір і період виникнення заборгованості.

Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 77 ГПК України господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 Кодексу, розгляд справи, коли спір не може бути вирішено в даному засіданні, зокрема, через необхідність витребування нових доказів.

Виходячи із вищезазначеного, розгляд справи підлягає відкладенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. 77, ст. 86 ГПК України, суд -

у х в а л и в:

1. Розгляд справи відкласти.

2. Призначити наступне судове засідання на 05 жовтня 2016 року о 11:00 год. за адресою: м. Херсон, вул. Театральна, 18, кабінет № 214..

3. Витребувати від прокурора докази (у тому числі документи органів Державної фіскальної служби) щодо наявності у ПП "Владі" заборгованості з орендної плати за договором оренди землі площею 212, 1499 га (кадастровий номер земельної ділянки 6523583600:07:001:0002), укладений 11.12.2013 між Каховською районною державною адміністрацією та ПП "Владі" (84110, Донецька область, м. Слов'янськ, траса Київ-Довжанський, 10, ЄДРПОУ 31386497), який зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 3844231 від 13.12.2013 року, відповідно до яких можно встановити розмір і період виникнення заборгованості.

4. Копію даної ухвали направити учасникам судового процесу.

Суддя П.Д. Пригуза