Рішення

від 28.09.2016 по справі 904/6157/16

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

20.09.16р. Справа № 904/6157/16 позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ТОП-100", м.Дніпро

до Товариства з обмеженою відповідальністю "ЮВР ГРУП", м.Дніпро

про стягнення 35554,86 грн.

Суддя: Ніколенко М.О.

Представники:

від позивача: ОСОБА_1 - довіреність від 08.07.16;

від відповідача: не з'явився.

СУТЬ СПОРУ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "ТОП-100" звернулося до господарського суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "ЮВР ГРУП" про стягнення 35 554,86 грн.

Позовні вимоги мотивовані неналежним виконанням відповідачем своїх зобов'язань за Договором суборенди №2201-16 від 22.01.16.

Ухвалою суду від 28.07.16 порушено провадження у справі та призначено її розгляд на 09.108.16.

Ухвалою суду від 09.08.16 розгляд справи відкладений на 20.09.16.

Представник позивача у судове засідання з'явився, надав пояснення по справі, відповів на поставленні питання.

Представники відповідача у судове засідання не з'явився, про причини неявки не повідомили.

Згідно зі ст. 75 ГПК України, справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

В порядку статті 85 ГПК України, у судовому засіданні 16.05.16 оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши надані документи і матеріали, заслухавши пояснення представника сторони, з'ясувавши обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги і заперечення, оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд, -

В С Т А Н О В И В:

Між позивачем (орендар) та відповідачем (суборендар) укладений договір суборенди №2201-16 від 22.01.16(договір). Згідно предмету договору орендатор передає, а суборенда тор приймає у тимчасове платне користування на умовах суборенди об'єкт нерухомого майна: гараж 9014,00кв.м з оплатою 9140,00 грн. щомісячно; офіс 32 кв. м. з оплатою 2000,00 грн. щомісячно. Об'єкт розташований за адресою: Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, с.м.т. Ювілейний, вул. Магістральна,34. Згідно п. 1.2 договору, об'єкт належить орендарю на підставі договору оренди № 0108 від 01.08.14, який діє до 30.06.17. Передача об'єкту здійснюється за актом приймання - передачі (п. 2.1). Відповідно до п. 3.1 договору строк суборенди становить один рік з моменту прийняття приміщення по акту прймання- передачі. Згідно п. 4.1 договору сума договору складається із сум актів наданих послуг(виконаних робіт). Пунктом 12.1 договору визначено, що цей договір вважається укладеним і вступає в силу з моменту його підписання сторонами і діє протягом строку суборенди, вказаного в п.3.1 договору.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 11 ЦК України, підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Відповідно до ч. 1 ст. 283 Господарського кодексу України, за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Статтею 629 Цивільного кодексу України, встановлено, що договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Статтею 193 ГК України, визначено, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону та інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

Відповідно до ст. ст. 525, 526 ЦК України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Позивач виконав свої зобов'язання за договором і надав Відповідачу в оренду приміщення, що підтверджується актом приймання - передачі від 22.01.16(а.с.12).

Відповідно до п.4.4,4.5,4.6 договору, орендна плата вноситься суборендарем щомісячно не пізніше 10 числа поточного місяця на рахунок орендатора. Орендна плата починає сплачуватись з моменту підписання акта приймання - передачі об'єкта. Крім орендної плати до 10 числа поточного місяця суборендар зобов'язаний оплатити комунальні послуги(за електроенергію, водопостачання, каналізацію та інше , що використовує суборендар)

Відповідно до ч.1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Однак, Відповідач порушив вимоги чинного законодавства України і договору, та не оплатив своєчасно та у повному обсязі за користування орендованим приміщенням за період березень, квітень, травень 2016 року. Всього в розмірі 33 420,00 грн.

За таких обставин, позовні вимоги про стягнення суми основного богу в розмірі 33 420,00 грн., є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 629 ЦК України, договір є обов'язковим для виконання сторонами.

За загальним правилом, встановленим ст. 611 ЦК України, у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Згідно з ч. 1 ст. 612 ЦК України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Відповідно до п.9.3 договору, за несвоєчасне внесення орендної плати суборенда тор сплачує пеню орендарю в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми простроченого платежу - за кожен день прострочення.

На підставі цього, за порушення умов договору, позивачем заявлені вимоги про стягнення з відповідача пені згідно наступного розрахунку:

за зобов'язання у березні за період з 11.03.16 по 31.05.16;

за зобов'язання у квітні за період з 12.04.16 по 31.05.16;

за зобов'язання у травні за період з 11.05.16 по 31.05.16.

Всього в розмірі 1994,87 грн.

Розрахунок пені, наданий позивачем, відповідає чинному законодавству України, дійсним обставинам справи, правильно враховує періоди нарахувань однак містить арифметичні помилки. Тому, позовні вимоги в частині стягнення пені, є обґрунтованими та такими, що підлягають частковому задоволенню, в розмірі 1855,44 грн.

Відповідно до ст. 625 Цивільного кодексу України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

У зв'язку із цим, позивач заявив вимогу про стягнення з відповідача 3 % річних за періоди прострочки згідно наступного розрахунку:

за зобов'язання у березні за період з 11.03.16 по 31.05.16;

за зобов'язання у квітні за період з 12.04.16 по 31.05.16;

за зобов'язання у травні за період з 11.05.16 по 31.05.16;

Всього в сумі 140,08 грн.

Розрахунок 3% річних наданий позивачем, відповідає чинному законодавству України, дійсним обставинам справи, правильно враховує періоди нарахувань однак також містить арифметичні помилки. Тому, позовні вимоги в частині стягнення 3% річних, є обґрунтованими та такими, що підлягають частковому задоволенню, в розмірі 139,72 грн.

Згідно зі ст. 49 ГПК України, судовий збір слід покласти на Відповідача пропорційно задоволеним вимогам.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст. 193, 283 Господарського Кодексу України, ст. ст. 11, 525, 526, 611, 612 Цивільного кодексу України, ст. ст. 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "ЮВР ГРУП"(49049, м.Дніпро, вул. Далека,б.2, код 39781100) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "ТОП-100" (49074, м.Дніпро, вул. Киснева,3-А код 37986708) суму основного боргу у розмірі 33420,00 грн., пеню в розмірі 1855,44 грн., 3% річних в розмірі 139,72 грн. та 1372,58 грн. витрат по оплаті судового збору.

В решті вимог відмовити.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом. Рішення може бути оскаржено до Дніпропетровського апеляційного господарського суду через господарський суд Дніпропетровської області протягом 10 днів з дня підписання повного рішення.

Повне рішення складено 26.09.16.

Суддя М.О.Ніколенко