Рішення

від 02.09.2008 по справі 57/126-08

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІ ВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. ка нцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"02" вересня 2008 р. Справ а № 57/126-08

вх. № 5592/4-57

Суддя господарського суд у

при секретарі судового зас ідання

за участю представників ст орін:

позивача - Зучек Є.Н., дов . № 2 від10.01.2008 р., заступник началь ника юр. відділу;

відповідача - не з"явився;

розглянувши справу за поз овом Регіонального відділ ення Фонду державного майна України по Харківській облас ті, м. Харків

до Фізичної особи - підп риємця ОСОБА_2, м. Харків

про стягнення 1233,59 грн.

ВСТАНОВИВ:

Позивач - Регіональне відділення фонду державного майна України по Харківські й області звернувся до госпо дарського суду Харківської о бласті з позовною заявою про стягнення з відповідача - Ф ізичної особи-підприємця О СОБА_2, заборгованості до Де ржавного бюджету України 1233,59 г рн., з яких 1204,11 грн. заборговані сть з орендної плати та 29,48 грн. пеня, а також просить покласт и на відповідача судові витр ати, мотивуючи свої вимоги не належним виконанням відпові дачем своїх обов' язків по д оговору оренди № 2829-Н від 19.08.2006 ро ку, додаткової угоди № 1 від 10.04.20 07 року до цього договору щодо своєчасного внесення орендн ої плати в період дії цього до говору до моменту укладання угоди про розірвання договор у оренди № 2829-Н від 19.08.2006 року .

Ухвалою господарського су ду Харківської області від 29 л ипня 2008 р. прийнято вказану поз овну заяву до розгляду, поруш ено провадження у справі та п ризначено її розгляд на 12 серп ня 2008 р. о 12:20 год.

12 серпня 2008 року позивач чере з канцелярію господарського суду надав додаткові докуме нти, які долучені до матеріал ів справи.

Ухвалою господарського су ду Харківської області від 12 с ерпня 2008 року розгляд справи в ідкладено на 02 вересня 2008 року. о 10:20 год., у зв' язку з неявкою у судове засідання відповідач а.

У призначеному 02 вересня 2008 р оку судовому засіданні предс тавник позивача позов підтри мував та наполягав на його за доволенні.

Відповідач в судове засіда ння не з' явився, відзив на по зов та інші витребувані судо м документи не надав, заборго ваність не спростував.

Судом перевірена адреса ві дповідача: відповідно до дов ідки з ЄДРЮОФОП відповідач з ареєстрований за адресою: 61105, АДРЕСА_1, саме на цю адресу судом були надіслані процес уальні документи та позовну заяву.

Позивач звернувся до суду з заявою про розгляд справи бе з застосування технічних зас обів фіксації судового проце су. Ця заява розглянута судом та задоволена як така, що не с уперечить чинному законодав ству.

У відповідності до ст.75 ГПК У країни справа розглядається за наявними в ній матеріалам и.

Розглянувши матеріали спр ави, повно та всебічно дослід ивши обставини та докази на ї х підтвердження, вислухавши уповноваженого представник а позивача судом встановлено наступне.

15 серпня 2006 року між Регіонал ьним відділенням Фонду держа вного майна України по Харкі вської області (далі позивач ) та Фізичною особою - підпри ємцем ОСОБА_2 (далі - відпов ідач) укладено договір оренд и № 2829-Н відповідно до умов яког о позивач передав, а Орендар п рийняв у строкове платане ко ристування окреме індивідуа льно визначене майно: нежитл ові приміщення (к. № 1-24,1-25,1-26,1-27) на 01-м у поверсі чотирьохповерхово ї будівлі Літ. „А-4” (інв. № 10310049), за гальною площею 63,5 кв. м, розміще ні за адресою: м. Харків, вул.. Бо гдана Хмельницького, 12, що зна ходиться на балансі Управлін ня містобудування та архітек тури Харківської обласної д ержавної адміністрації, для розміщення офісу; вартість м айна визначена згідно з неза лежною оцінкою, станом на 17.03.2006 р. становить 123800 грн.

10 квітня 2007 року між сторонам и укладено додаткову угоду д о договору оренди № 2829-Н від 15 се рпня 2006 року, згідно з якою визн ачено, що розмір орендної пла ти за базовий місяць перерах унку оренди - грудень 2006 року - 1751,77 грн. Орендна плата за пер ший місяць оренди з перераху нком - січень 2007 року визнача ється шляхом коригування оре ндної плати за базовий місяц ь перерахунку на індекс інфл яції за січень 2007 року. Різниця по сплаті орендної плати, що в иникає внаслідок зміни оренд ної ставки, за період з 01.01.2007 рок у до моменту набрання чиннос ті додаткової угоди, повинна бути сплачена орендарем про тягом місяця після її підпис ання».

Відповідно до пункту 3.3. дого вору, орендна плата перерахо вується орендарем щомісячно до 10 числа наступного за звіт ним, відповідно до Методики, у наступному порядку:

- безпосередньо до державно го бюджету на рахунки, визнач ені фінансовим органом у роз мірі 50%

- на рахунок, визначений Бал ансоутримувачем - у розмірі 50%

Факт передачі приміщення п ідтверджується актом прийма ння-передачі орендованого ма йна, підписаним сторонами 15 се рпня 2006 року.

Згідно додаткової угоди пр о розірвання договору оренди № 2829 від 15.08.2006 року, укладеної між сторонами 23 квітня 2007 року, заз начений договір був розірван ий з 01.03.2007 року та відповідач зо бов' язався сплатити заборг ованість з орендної плати у р озмірі 1204 грн. та пені 29,48 грн.

Відповідно до акту прийому - передачі відповідач поверн ув приміщення позивачу, що пі дтверджується актом прийман ня-передачі орендованого май на, підписаним сторонами 01 бер езня 2007 року.

Проте, орендар порушив умо ви Договору щодо своєчасного внесення 50% орендної плати до державного бюджету, внаслід ок чого у відповідача виникл а заборгованість в сумі 1204 грн ., за період дії договору до мо менту його розірвання сторон ами.

Зобов'язання виникають з пі дстав, зазначених у статті 11 Ц ивільного кодексу України.

Згідно ст. 629 Цивільного коде ксу України договір є обов' язковим для виконання сторон ами.

Відповідно до ст. 509 Цивільно го кодексу України зобов'яза нням є правовідношення, в яко му одна сторона (боржник) зобо в'язана вчинити на користь др угої сторони (кредитора) певн у дію (передати майно, виконат и роботу, надати послугу, спла тити гроші тощо) або утримати ся від певної дії, а кредитор м ає право вимагати від боржни ка виконання його обов'язку.

Згідно з ч.1 ст. 612 Цивільного к одексу України, боржник вваж ається таким, що прострочив, я кщо він не приступив до викон ання зобов'язання або не вико нав його у строк, встановлени й договором або законом.

Відповідно до статті 284 Гос подарського кодексу Україн и орендна плата є істотною ум овою договору оренди.

Пунктом 1 статті 286 Госп одарського кодексу України в становлено, що орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків сво єї господарської діяльності . Відповідно до пункту 1 статті 762 Цивільного кодексу України за користування майном з най мача справляється плата, роз мір якої встановлюється дого вором найму.

Обов'язок своєчасно і в повн ому обсязі сплачувати орендн у плату встановлені частиною 3 статті 285 цього кодексу та час тиною 3 статті 18 Закону Україн и "Про оренду державного і ком унального майна"

Розмір заявленої заборгов аності з орендної плати - 1204,11 гр н. нраховано позивачем в пері од дії договру оренди та дода ткової угоди до нього, визнає ться відповідачем в угоді пр о розірвання договору оренди № 2829-Н від 15.08.2006 року, яку було укл адено між сторонами по справ і 23 квітня 2007 року та яку відпов ідач зобов' язався сплатити до 07.05.2007 року (п.1 зазначеної угод и).

Станом на момент розгляду с прави, відповідач 1204,11 грн. забо ргованості не сплатив та не н адав суду жодних доказів, які б спростовували суму заявле ного боргу.

Отже, враховуючи вищевикла дене, відповідач визнається судом таким, що прострочив ви конання зобов' язання з опла ти орендної плати в період ді ї договору № 2829-Н від 15.08.2006 року, до даткової угоди № 1 від 10.04.2007 року до догвору оренди до моменту укладання між сторонами 23.04.2007 р . угоди про розірвання догово ру оренди № 2829-Н від 19.08.2006 року.

Відповідно статей 55 Констит уції України, статей 15, 16 Цивіль ного кодексу України кожна о соба має право звернутись до суду за захистом свого цивіл ьного права у разі його поруш ення, невизнання або оспорюв ання.

Згідно ст.43 ГПК України госп одарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім перекона нням, що ґрунтується на всебі чному, повному і об' єктивно му розгляді в судовому проце сі всіх обставин справи в їх с укупності, керуючись законом .

Відповідно до вимог ст. 32 ГПК України: доказами у справі є б удь-які фактичні дані, на підс таві яких господарський суд у визначеному законом поряд ку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яки х ґрунтуються вимоги і запер ечення сторін, а також інші об ставини, які мають значення д ля правильного вирішення гос подарського спору.

Відповідно до ст. 33 ГПК Украї ни, кожна сторона повинна дов ести ті обставини, на які вона посилається як на підставу с воїх вимог та заперечень.

Враховуючи, що відповідно д о ст. 526 Цивільного кодексу Укр аїни, ст. ст. 193, 198 Господарського кодексу України, зобов' яза ння повинні виконуватись нал ежним чином і у встановлений строк відповідно до умов і по рядку укладеного між сторона ми договору та згідно з вимог ами закону, приймаючи до уваг и викладені обставини, суд ви знає вимогу позивача щодо ст ягнення з відповідача 1204,11 грн. заборгованості з орендної п лати, в період дії договору до моменту його розірвання сто ронами, належно обґрунтовано ю, доведеною матеріалами спр ави та такою, що підлягає задо воленню.

Відповідно до ч.1 ст.530 Цивіль ного кодексу України, якщо у з обов'язанні встановлений стр ок (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у це й строк (термін).

Відповідно до ч. 1 статті 548 Ци вільного кодексу України, ви конання зобов' язання (основ ного зобов' язання) забезпеч ується, якщо це встановлено з аконом або договором.

Згідно зі ст.ст. 610, 611 Цивільно го кодексу України, порушенн ям зобов' язання є його неви конання або виконання з пору шенням умов, визначених зміс том зобов' язання (неналежне виконання), а у разі порушення зобов' язання, настають пра вові наслідки, встановлені д оговором або законом, зокрем а сплата неустойки.

Відповідно до ст.. 546 Цивільно го кодексу України виконання зобов' язання може забезпеч уватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притрим анням, завдатком. Договором а бо законом можуть бути встан овлені інші види забезпеченн я виконання зобов' язання.

У відповідності до п. 3.5 догов ору № 2829-Н від 15.08.2006 року сторонам и встановлена відповідальні сть за несвоєчасне виконання грошових зобов' язань у виг ляді пені у розмірі 0,5% від суми заборгованості за кожний де нь прострочення, включаючи д ень оплати. За прострочення в несення орендної плати позив ач нарахував відповідачу пен ю, яка за період з 22 лютого 2007 р п о 26 лютого 2007 року склала 29,48 грн .

Проте, частиною 6 статті 232 Го сподарського кодексу Україн и встановлено, що нарахуванн я штрафних санкцій за простр очення виконання зобов' яза ння, якщо інше не встановлено законом або договором, припи няється через шість місяців від дня, коли зобов' язання м ало бути виконано.

П.унктом 1 ст. частини 2 ст. 258 Ци вільного кодексу України вст ановлено, що до вимог про стяг нення неустойки (штрафу, пені ) застосовується строк позов ної давності в один рік.

Отже, позивачем пропущено с трок позовної давності для п ред' явлення вимоги про стяг нення пені, яка нарахована по зивачем за період з 21 лютого 2007 року по 26 лютого 2007 року, а тому суд відмовляє в задоволенні вимоги позивача щодо стягнен ня пені.

У відповідності до статей 44 , 49 Господарського процесуаль ного кодексу України витрати по сплаті державного мита пр опорційно задоволених вимог та витрати на інформаційно-т ехнічне забезпечення судово го процесу покладаються на відповідача.

Керуючись статтями 6, 8, 19, 55, 124, 129 К онституції України, статтями 11, 15,16, 258,509, 548, 610,611,612,629 Цивільного кодек су України, статтями 193,198, 232, 258,285, 286, 343 Господарського кодексу Укр аїни,статтями 1, 4, 12, 32, 33, 43, 44, 49, 75 статт ями 82-85 Господарського процес уального кодексу України, су д -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задово льнити частково.

Стягнути з Фізичної особи-п ідприємця ОСОБА_2, код НО МЕР_1 (АДРЕСА_1, ІНФОРМА ЦІЯ_1, місце народження: м. Ха рків, відомості про рахунки в матеріалах справи відсутні) на користь Державного бюдже ту України (розрахунковий ра хунок 3119093700005 УДК у Комінтернівс ькому районі м. Харкова, МФО 85101 1, код ЄДРПОУ ВДК 24134589, код бюджет ної класифікації 22080300; УДК в Хар ківській області) 1204,11 грн. забо ргованості з орендної плати станом на лютий 2007 включно.

В частині стягнення 29,48 грн. п ені в задоволенні позову від мовити.

Стягнути з Фізичної особи-п ідприємця ОСОБА_2, код НО МЕР_1 (АДРЕСА_1, ІНФОРМА ЦІЯ_1, місце народження: м. Ха рків, відомості про рахунки в матеріалах справи відсутні на користь Державного бюджет у України (одержувач управлі ння Державного казначейства у м. Харкові Головного управл іння Державного казначейств а України у Харківській обла сті, код ЄДРПОУ 24134490, рахунок № 3111 0095700002, код бюдж. класифікації до ходів 22090200, символ звітності ба нку 095, банк Головне управлінн я Державного казначейства Ук раїни у Харківській області, МФО 851011) 102 грн. державного мита.

Стягнути з Стягнути з Фізи чної особи-підприємця ОСОБ А_2, код НОМЕР_1 (АДРЕСА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1, місце наро дження: м. Харків, відомості пр о рахунки в матеріалах справ и відсутні на користь держбю джету України , одержувач кош тів - УДК у м. Харкові, № рахунк у 31213259700002, код ЄДРПОУ 24134490, код бюдже тної класифікації 22050000, символ звітності банку 259, банк одерж увача - ГУДКУ у Харківській об л., МФО 851011 - 118,00 грн. витрат на інфо рмаційно-технічне забезпече ння судового процесу.

Видати накази після набран ня судовим рішення законної сили.

Рішення підписано 08 вересн я 2008р.

Суддя