Рішення

від 22.09.2009 по справі 1303-2009

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИ М

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Л юксембург/Речна, 29/11, к. 315

РІШЕННЯ

Іменем України

22.09.2009 Справа №2-5/1303-2009

За позовом - Сакського міжрайонного прокурора, м. Са ки в інтересах держави в особ і Сакської міської ради, м . Саки

До відповідача - Виробнич ого кооперативу «Ритм», м. С аки

За участю третіх осіб які не заявляють самостійних вимог на предмет спору - 1. СПД ОСОБА_4, м. Саки; 2. СП Д ОСОБА_5, м. Саки

Про повернення самовільно зайнятої земельної ділянки.

Суддя М.П. Гаврилюк

Представники:

Від позивача - Шрамко М.В. - предст., дов. від 17.07.2009 року.

Від відповідача - не з' явив ся

Від третіх осіб - 1. не з'явивс я; 2. ОСОБА_5, СПД.

За участю прокурора - Горної К.В., посвідчення.

Сутність спору:

Сакський міжрайо нний прокурор звернувся до Г осподарського суду АР Крим в інтересах держави в особі Сакської міської ради з поз овом до Виробничого кооп еративу «Ритм», в якому проси ть суд знести розміщений вир обничим кооперативом «Ритм» металевий кіоск та повернут и Сакській міській раді с амочинно зайняту ділянку пло щею 53 кв.м., зазначену у проекті відводу від крапки 5а до крапки 10а, розташовану по вул.Вокзальна, 1 «А», м. Саки.

Свої вимоги прокурор м отивує тим, що рішення Сакс ької міської ради від 23.03.2006р. № 28/7 «Про надання земельної діл янки кооперативу «Ритм» для обслуговування існуючого ри нку «Сакський привіз» по вул. Вокзальна, 1а в м. Саки» у ч астині затвердження проекту землеустрою й передачі в оре нду земельної ділянки №1, площ ею 53 кв.м. по вул. Вокзальна, 1а в м . Саки, визнане недійсним пост ановою Севастопольського ап еляційного господарського с уду від 27.10.2008р. у справі № 2-29/865-2008, т акож вказаною постановою виз наний недійсним договір орен ди земельної ділянки від 26.04.2006р ., укладений між Сакською міською радою та відповідач ем в частині земельної ділян ки №1, площею 53 кв.м. по вул.Вокза льна, 1а в м.Саки, у зв'язку з чим відповідач безпідставно зай має спірну земельну ділянку.

В ході розгляду справи позивачем змінено предмет п озову, а саме просить суд зобо в' язати виробничий коопера тив «Ритм» повернути Саксь кій міській раді самочинно зайняту земельну ділянку пл ощею 53 кв.м., зазначену у проект і відводу (розроблений ТОВ «К римгеоцентр») від крапки 5а до крапки 10а, розташовану по вул . Вокзальній, 1 «А» в м. Саки та з нести розміщений на самочинн о зайнятій ділянці металевий кіоск.

Змінені позовні вимог и прийняті судом до розгляду .

Відповідач у судове за сідання не з' явився, про при чини неявки суд не повідомив , про час та місце слухання спр ави повідомлений належним чи ном - рекомендованою кореспо нденцією. Згідно наданого ві дзиву відповідач проти позов у заперечує, посилаючись на т е, що факт самочинного зайнят тя спірної земельної ділянки не встановлено спеціально у повноваженим органом - Держа вною інспекцією з контролю з а використанням та охороною земель. Також відповідач вка зує на те, що спірна земельна д ілянка передавалась відпові дачу на підставі акту прийом у-передачі та оскільки відпо відач не передав позивачу сп ірну земельну ділянку, вимог и прокурора про її звільненн я є необґрунтованими.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши поясненн я представника позивача та п рокурора, суд -

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Сакської міської ради від 23.03.2006р. № 28/7 «Про надання земельної ділянки к ооперативу «Ритм» для обслуг овування існуючого ринку « Сакський привіз» по вул. Во кзальна, 1а в м. Саки» затвердж ено проект землеустрою з ві дведення земельної ділянки кооперативу «Ритм» площею 0,4 га із земель Сакської міс ької ради, не наданих у власні сть або постійне користуванн я із земель торгівлі, для обсл уговування існуючого ринку « Сакський привіз» по вул. В окзальна, 1а.

На підставі зазначеного рі шення Сакської міської р ади від 23.03.2006р. № 28/7, земельна діля нка була передана у довгостр окову оренду виробничому коо перативу «Ритм» строком на 49 р оків, що підтверджується офо рмленим 26.04.2006 р. між Сакською міською радою та відповідач ем договором оренди земельн ої ділянки.

Постановою Севастопольськ ого апеляційного господарсь кого суду від 27.10.2008р. у справі № 2- 29/865-2008 за позовом Фізичної особи - підприємця ОСОБА_5 до в ідповідачів Сакської мі ської ради, Виробничого Коо перативу «Ритм» за участю т ретьої особи, що не заявляє са мостійних вимог на предмет с пору - Сакського місько го відділу земельних ресурсі в, про визнання частково неді йсним рішення, частково неді йсним договору оренди та виз нання права на оренду, визнан о недійсним рішення Сакськ ої міської ради від 23.03.2006р. № 28/7 «Про надання земельної діля нки кооперативу «Ритм» для о бслуговування існуючого рин ку «Сакський привіз» по в ул. Вокзальна, 1а в м.Саки» в час тині затвердження проекту зе млеустрою й передачі в оренд у земельної ділянки №1 (кадаст ровий номер №01:114:00000:00:011:0207) площею 53 кв.м. по вул. Вокзальна, 1а в м. Са ки та визнано недійсним дого вір оренди земельної ділянки від 26.04.2006р., укладений між Сак ською міською радою та В иробничим кооперативом «Р итм» в частині земельної діл янки №1 (кадастровий номер №01:114 :00000:00:011:0207) площею 53 кв.м. по вул.Вокз альна, 1а в м. Саки.

Прокурор та позивач пр осять суд зобов' язати вироб ничий кооператив «Ритм» пове рнути Сакській міській р аді самочинно зайняту земель ну ділянку площею 53 кв.м., зазна чену у проекті відводу (розро блений ТОВ «Кримгеоцентр») в ід крапки 5а до крапки 10а, розта шовану по вул. Вокзальній, 1 «А » в м. Саки та знести розміщени й на самочинно зайнятій діля нці металевий кіоск.

Суд вважає що позовні вимоги підлягають задоволен ню з огляду на наступне.

Як вбачається з матеріалів справи, відповідач використ овує під розміщення металево го кіоску спірну земельну ді лянку, яка йому була передана на підставі договору оренди .

Судом встановлено, що п остановою Севастопольськог о апеляційного господарсько го суду від 27.10.2008р. у справі № 2-29/865-2 008 визнано недійсним рішення Сакської міської ради ві д 23.03.2006р. № 28/7 в частині затвердже ння проекту землеустрою й пе редачі в оренду земельної ді лянки №1 площею 53 кв.м. по вул. Во кзальна, 1а в м. Саки та визнано недійсним договір оренди зе мельної ділянки від 26.04.2006р., укл адений між Сакською місь кою радою та відповідачем в ч астині земельної ділянки №1 п лощею 53 кв.м. по вул.Вокзальна, 1 а в м. Саки

Вказана постанова у встановленому процесуальни м законодавством порядку не оскаржувалася та набрала зак онної сили.

Відповідно до ст. 33 Госп одарського процесуального к одексу України кожна сторона повинна довести ті обстави ни, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і з аперечень.

Доказів щодо оформлення Виробничим кооперативом « Ритм» правовстановлювальни х документів на земельну діл янку площею 53 кв.м., зазначену у проекті відводу (розроблени й ТОВ «Кримгеоцентр») від кра пки 5а до крапки 10а, розташован у по вул. Вокзальній, 1 «А» в м. С аки після визнання недійсним договору оренди земельної д ілянки від 26.04.2006р., укладеного м іж Сакською міською радо ю та Виробничим кооперат ивом «Ритм» в частині спірно ї земельної ділянки, як і звіл ьнення цієї земельної ділянк и суду не надавалось, що у свою чергу надає можливість стве рджувати про самовільне зайн яття Виробничим коопера тивом «Ритм» земельної ділян ки.

Відповідно до ст. 212 Земе льного кодексу України самов ільно зайняті земельні ділян ки підлягають поверненню вла сникам землі або землекорист увачам без відшкодування зат рат, понесених за час незакон ного користування ними.

Приведення земельних ділянок у придатний для вико ристання стан, включаючи зне сення будинків, будівель і сп оруд, здійснюється за рахуно к громадян або юридичних осі б, які самовільно зайняли зем ельні ділянки. Повернення са мовільно зайнятих земельних ділянок проводиться за ріше нням суду.

Враховуючи викладене вимо ги про зобов' язання виробни чий кооператив «Ритм» поверн ути Сакській міській рад і самочинно зайняту земельну ділянку площею 53 кв.м., зазначе ну у проекті відводу (розробл ений ТОВ «Кримгеоцентр») від крапки 5а до крапки 10а, розташо вану по вул. Вокзальній, 1 «А» в м. Саки та знести розміщений н а самочинно зайнятій ділянці металевий кіоск, підлягають задоволенню.

Доводи відповідача щодо ві дсутності доказів встановле ння Державною інспекцією по контролю за використанням та охороною земель факту самов ільного зайняття спірної зем ельної ділянки як уповноваже ним на це органом, не приймают ься судом до уваги оскільки Сакська міська рада у відп овідності з п.є ч. 1 ст. 12 Земельн ого кодексу України уповнова жена на здійснення контролю за використанням та охороною земель комунальної власност і, додержанням земельного та екологічного законодавства , як орган до повноважень яког о віднесено й розпорядження землями територіальної гром ади, а отже встановлення факт у самовільного зайняття земе льної ділянки саме Державною інспекцією по контролю за ви користанням та охороною земе ль не є необхідною вимогою.

Також слід зазначити, що про токол Держземінспекції не є єдиним доказом самовільного зайняття земельної ділянки, у даному випадку саме відпов ідачем не доведено факт прав омірності зайняття спірної з емельної ділянки та не надан о доказів її повернення післ я визнання договору недійсни м.

Тим самим, суд дійшов виснов ку, що відповідач безпідстав но користується земельною ді лянкою, у зв' язку з чим позо вні вимоги є обґрунтованими, підтверджуються матеріала ми справи та підлягають задо воленню.

Судові витрати відносятьс я на відповідача відповідно до ст. 49 Господарського процес уального кодексу України.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст. 49, 82-84 Господа рського процесуального коде ксу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Зобов' язати Виро бничий кооператив «Ритм» (м . Саки, вул. Вокзальна, 1 А; ідент ифікаційний код 22292753) повернут и Сакській міській раді (м . Саки, вул. Леніна, 15) самочинно зайняту земельну ділянку пл ощею 53 кв.м., зазначену у проект і відводу (розроблений ТОВ «К римгеоцентр») від крапки 5а до крапки 10а, розташовану по вул .Вокзальній, 1 «А» в м. Саки.

3. Зобов' язати Виро бничий кооператив «Ритм» (м . Саки, вул. Вокзальна, 1А; іденти фікаційний код 22292753) знести роз міщений на самочинно зайняті й земельній ділянці площею 53 к в.м., зазначену у проекті відво ду (розроблений ТОВ «Кримгео центр») від крапки 5а до крапки 10а, розташовану по вул. Вокзал ьній, 1 «А» в м. Саки металевий к іоск.

4. Стягнути Виробничого кооперативу «Ритм» (м. Саки, в ул. Вокзальна, 1А; ідентифікаці йний код 22292753) у дохід державног о бюджету у доход Державного бюджету (р/р 31115095700002, МФО 824026, ЗКПО 34740 405, код платежу 22090200, в банку одерж увачу: ГУ ДКУ в АРК м. Сімфероп оль, одержувач: Держбюджет м. С імферополь) державне мито у р озмірі 85,00 грн.

5. Стягнути з Виробничого кооперативу «Ритм» (м. Саки, в ул. Вокзальна, 1 А; ідентифікац ійний код 22292753) у доход Державно го бюджету (одержувач: 22050000 держ бюджет м. Сімферополя, р/р 3121825970000 2 в УДК в м. Сімферополь ГУ ДКУ в АРК, ЗКПО 34740405, МФО 824026) 118,00 грн. витр ат на інформаційно-технічне забезпечення судового проце су.

6. Видати накази після набра ння рішенням законної сили.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим Гаврилюк М.П.