Рішення

від 05.10.2016 по справі 619/2382/16-ц

ДЕРГАЧІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

справа №619/2382/16-ц

провадження №2/619/1337/16

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

5 жовтня 2016 року Дергачівський районний суд Харківської області

в складі: головуючого - судді Остропілець Є.Р.

за участю секретаря судового засідання Бурлакової А.О.

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Дергачівської районної спілки споживчих товариств, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, третя особа Дергачівська міська рада Харківської області «Про виділ в натурі частки з нерухомого спільного майна, припинення спальної часткової власності, про визнання права власності»-

В С Т А Н О В И В:

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 звернулися до суду з позовом до Дергачівської районної спілки споживчих товариств, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, третя особа Дергачівська міська рада Харківської області про виділ в натурі частки з нерухомого спільного майна, припинення спальної часткової власності, про визнання права власності.

В обґрунтування позову позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 посилаються на те, що згідно відповіді Комунального підприємства технічної інвентаризації «Інвенрос» № 8380 від 19.07.2016 року, об'єкт нерухомості № 155 Харківська область Дергачівський район м. Дергачі вул. Сумський шлях (кол.вулиця Петровського) зареєстрований в 9/100 частинах за гр. ОСОБА_1, згідно договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу ОСОБА_7 12.09.2013 року за реєстровим № 3154, в 5/100 частинах за гр. ОСОБА_4, згідно договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу ОСОБА_8 21.09.2012 року за реєстровим № 1080, в 4/100 частинах за гр. ОСОБА_5, згідно свідоцтва про право власності, виданого Дергачівською міською радою 01.04.2010 року на підставі рішення виконкому Дергачівської міської ради Харківської області від 23.03.2010 року, в 6/100 частинах за гр. ОСОБА_3, згідно договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу ОСОБА_7 03.09.2003 року за реєстровим № 3461; в 13/100 частинах за гр. ОСОБА_2, згідно договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу ОСОБА_7 10.11.2004 року за реєстровим номером 2427 ( 9/100 частини) та згідно договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу ОСОБА_7 16.12.2003 року за реєстровим № 5107 (4/100 частини); в 16/100 частинах за гр. ОСОБА_6, згідно договору купівлі-продажу,посвідченого приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу ОСОБА_7 16.02.2004 року за реєстровим № 283; в 15/100 частинах за гр. ОСОБА_7, згідно договору купівлі-продажу посвідченого приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу 15.05.2003 року, за реєстровим № 2-1093 та в 32/100 частинах за Дергачівським міським споживчим товариством, згідно дублікату свідоцтва про прав власності, виданого Дергачівською міською радою від 10.10.2000 року. Дане право власності зареєстроване в книгу № 2 за реєстровим № 178.

16.10.2000 року Дергачівською районною спілкою споживчих товариств, яке знаходиться за адресою: м. Дергачі вул. Петровського, 159, Харківської області, відчужено (продано) на користь позивача ОСОБА_3 14/100 частини об'єкту нерухомості, який знаходиться в м. Дергачі по вул. Петровського, 155, Харківської області, та складається з літер «А-1» контори РПС кирпичної площею 415.3 кв.м., літери «Д» гаражу кирпичного, літ. «В-1» магазину «Техніка», літ. «Г-1» магазину культтоварів кирпичного, літ. «Г» магазину комісійного кирпичного. Згідно із вказаним договором, який посвідчено 16.10.2000 року приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу ОСОБА_7 та зареєстровано в реєстрі в реєстрі за № 802 у користування ОСОБА_3 передано приміщення позначене в плані літ. «В-1», магазин «Техніка».

17.03.2002 року Дергачівською районною спілкою споживчих товариств, яке знаходиться за адресою: м. Дергачі вул. Петровського, 159, Харківської області, відчужено (продано) на користь ОСОБА_3 4/100 частини об'єкту нерухомості, який знаходиться в м. Дергачі по вул. Петровського, 155, Харківської області, та складається з літер «А-1» контори РПС кирпичної площею 415.3 кв.м., літери «Д» гаражу кирпичного, літ. «В-1» магазину «Техніка» площею 166.20 кв.м., літ. «Г-1» магазину культтоварів кирпичного, літ. «Г» магазину комісійного кирпичного, літ. «Б2-1» складу площею 114.5 кв.м., літ. «В»-1» складу площею 112.7 кв.м.. Згідно із вказаним договором, який посвідчено 07.03.2002 року приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу ОСОБА_7 та зареєстровано в реєстрі в реєстрі за № 527 у користування ОСОБА_3 передано приміщення позначене в плані літ. «В»-1» (1-4), (1-5) склад загальною площею 112.7 кв.м.

В подальшому він - ОСОБА_3 розпорядився належними йому частками у праві власності на об'єкт нерухомості, який знаходиться в м. Дергачі по вул. Петровського, 155, Харківської області та здійснив відчуження по 50% належних йому прав (тобто по 9/100) на вказаний об'єкт нерухомості на користь двох фізичних осіб: ОСОБА_2 та ОСОБА_1:

Так, 10.11.2004 року ОСОБА_3 відчужено (продано) на користь ОСОБА_2 9/100 частини об'єкту нерухомості, який знаходиться в м. Дергачі по вул. Петровського, 155, Харківської області, та складається з літер «А-1» адміністративної будівлі площею 608.0 кв.м., літери «Д» гаражу, літ. «В-1» магазину «Техніка», літ. «В2-1» складу, літ. «Г-1» магазину комісійного, літера «Г» магазину «Культовари», складу літ. «К», літ. «Е» вбиральні.

Окрім цього, 12.09.2013 року ним- Заїкою Є.В. відчужено (продано) на користь ОСОБА_1 , 9/100 частини об'єкту нерухомості, який знаходиться в м. Дергачі по вул. Петровського, 155, Харківської області, та складається з літер «А-1» адміністративної будівлі площею 436.50 кв.м., літери «Д» гаражу площею 104,40 кв.м., літ. «В-1» магазину «Техніка» площею 331.0 кв.м., літ. «В2-1» складу площею 136,60 кв.м., магазину комісійного площею 96,60 кв.м., магазину «Культ-товари» площею 144.50 кв.м., складу літ. «К» площею 48,70 кв.м., літ. «Е» вбиральні. Загальна площа комплексу становила 1298,60 кв.м. Згідно із вказаним договором, який посвідчено 12.09.2013року приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу ОСОБА_7 та зареєстровано в реєстрі в реєстрі за № 3154 у користування ОСОБА_1 передано 1/2 частину приміщення, яка позначена в плані літ. «В-1» магазину «Техніка» загальною площею 331.0 кв.м.

На даний час власниками та фактичними володільцями двох приміщень: магазину «Техніка» літ. «В-1» площею 331.0 кв.м. та складу літ. «В2-1» площею 136,60 кв.м. в об'єкті нерухомості, який знаходиться за адресою: м. Дергачі по вул. Петровського, 155, Харківської області, є дві особи в рівних частках - вони - ОСОБА_2 та ОСОБА_1.

Окрім цього, 03.09.2003 року Дергачівською районною спілкою споживчих товариств, яке знаходиться за адресою: м. Дергачі вул. Петровського, 159, Харківської області, відчужено (продано) на користь ОСОБА_3 6/100 частини об'єкту нерухомості, який знаходиться в м. Дергачі по вул. Петровського, 155, Харківської області, та складається з літер «А1» адміністративної будівлі площею 608 кв.м., літ. «В-1» магазину «Техніка», складу літ. «В**1», магазину культтоварів літ. «Г», магазину «Комісійний» літ. «Г*» гаражу літ. «Д», складу літ. «К» та вбиральні літ. «Е». Згідно із вказаним договором, який посвідчено 03.09.2003 приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу ОСОБА_7 та зареєстровано в реєстрі в реєстрі за № 3461 у користування ОСОБА_3 передано приміщення позначене в плані літ. «Д» гараж площею 104,4 кв.м.

Також, 16.12.2003 року Дергачівською районною спілкою споживчих товариств, яке знаходиться за адресою: м. Дергачі вул. Петровського, 159, Харківської області, відчужено (продано) на користь ОСОБА_2 4/100 частини об'єкту нерухомості, який знаходиться в м. Дергачі по вул. Петровського, 155, Харківської області, та складається з літер «А1» адміністративної будівлі площею 608 кв.м., літ. «В-1» магазину «Техніка» площею 446,1 кв.м., складу літ. «В**1» площею 402,7 кв.м., магазину культтоварів літ. «Г» площею 142,4 кв.м., магазину «Комісійний» літ. «Г*» площею 96,6 кв.м., гаражу літ. «Д» площею 104,4 кв.м., складу літ. «К» площею 48,7 кв.м. та вбиральні літ. «Е». Згідно із вказаним договором, який посвідчено 16.12.2003 року приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу ОСОБА_7 та зареєстровано в реєстрі в реєстрі за № 5107 у користування ОСОБА_2 передано приміщення позначене в плані літ. «К» склад площею 48,7 кв.м.

Згідно звіту про оцінку нерухомого майна, виданого ФОП ОСОБА_9, сертифікат оціночної діяльності № 16380/14 від 29.04.2014 року, ринкова вартість майна ( 4/100 частини та 9/100 частини) -комплексу, розташованого по вул.. Сумський шлях № 155, м.Дергачі Харківської області - власник ОСОБА_2 становить 201138 гривень 00 копійок. Згідно звіту про оцінку нерухомого майна, виданого ФОП ОСОБА_9, сертифікат оціночної діяльності № 16380/14 від 29.04.2014 року, ринкова вартість майна ( 9/100 частини)- комплексу, розташованого по вул. Сумський шлях № 155, м.Дергачі Харківської області - власник ОСОБА_1, становить 155408 гривень 00 копійок.

Згідно звіту про оцінку нерухомого майна, виданого ФОП ОСОБА_9, сертифікат оціночної діяльності № 16380/14 від 29.04.2014 року, ринкова вартість майна ( 6/100 частини- гараж літ. «Д») - комплексу, розташованого по вул. Сумський шлях № 155, м.Дергачі Харківської області - власник ОСОБА_3 98034 гривень 00 копійок.

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна ( номер інформаційної довідки 64010432 від 21.07.2016 року ) виданого на об'єкт нерухомості - комплекс (реєстраційний номер майна 469411) розташований в Харківській області, Дергачівський район, м.Дергачі, вулиця Петровського №155 на земельній ділянці фонду Дергачівської міської ради, підтверджено факт належності вищевказаного комплексу на праві спільної часткової власності: ОСОБА_1 (9/100 частин), ОСОБА_6 (16/100 частин), Дергачівській районній спілці споживчих товариств (32/100 частини), ОСОБА_2 (13/100 частини), ОСОБА_3 ( 6/100 частини), ОСОБА_7 (15/100 частин), ОСОБА_5 ( 4/100 частини), ОСОБА_4 (5/100 частин).

Згідно відповіді КПТІ « Інвенрос» № 8380 від 27.07.2016 року ОСОБА_5 до 4/100 частин, які знаходяться за адресою: Харківська область, м.Дергачі вул. Сумський шлях № 155 (колишня вулиця Петровського) входять приміщення «В-2» (2-1) площею 114,50 кв.м., ОСОБА_3 на 6/100 частин належить гараж літ. «Д» площею 104,40 кв.м.,ОСОБА_7 на 15/100 частин належить Комісійний магазин літ. «Г», площе. 96,50 кв.м., ОСОБА_2 на 4/100 частини належить склад літ. «К» площею 56,90 кв.м., та на 9/100 частини входить магазин «Техніка» площею 143,90 кв.м., ОСОБА_6 на 16/100 частин входить магазин «Культтовари» літ. «Г» площею 144,50 кв.м.,ОСОБА_4 на 5/100 частин належить в приміщенні адміністративної будівлі літ. «А1» (1-10,1-11,1-12,1-13» частина 1-1, загальною площею 57,0 кв.м., ОСОБА_1 належить 1/2 частина магазину « Техніка» літ. «В-1» загальною площею 165,50 кв.м.. Дергачівській районній спілці споживчих товариств належать приміщення в адміністративній будівлі літ. «А-1» (1-1,1-9,1-8,1-7.1-6,1-2,1-3,1-4,1-5,2-1,1-17,1-16,1-15,1-14).

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилися, в поданих до суду заявах свій позов підтримали повністю, просили позов задовольнити. Розгляд справив просили проводити в їхню відсутність та без фіксації технічними засобами, що суд вважає за можливе.

Представник позивачів ОСОБА_10 надала до суду заяву про розгляд справи в її відсутність та без фіксації судового засідання технічними засобами, позовні вимоги підтримала повністю, просила їх задовольнити, що суд вважає за можливе.

Відповідачі у справі представник Дергачівської районної спілки споживчих товариств, ОСОБА_4, ОСОБА_6 в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, про поважні причини неявки суд не повідомили. Суд вважає за можливе проводити розгляд справи по суті в їхню відсутність.

Відповідач у справі ОСОБА_11 в поданій до суду заяві позовні вимоги визнав повністю, не заперечував проти їх задоволення, розгляд справи по суті просив проводити в його відсутність, що суд вважає за можливе.

Відповідач у справі ОСОБА_7 в поданій до суду заяві просила справу по суті розглядати в її відсутність, на підставі доказів,наявних в матеріалах справи, при ви несенні рішення покладалась на розсуд суду.

Представник Дергачівської міської ради Харківської області -третя особа у справі- просив справу проводити без фіксації судового засідання технічними засобами, при винесенні рішення покладався на розсуд суду.

Суд, вивчивши надані суду докази, приходить до наступного.

Як вбачається з матеріалів справи, згідно відповіді Комунального підприємства технічної інвентаризації «Інвенрос» № 8380 від 19.07.2016 року, об'єкт нерухомості № 155 Харківська область Дергачівський район м. Дергачі вул. Сумський шлях (кол.вулиця Петровського) зареєстрований в 9/100 частинах за гр. ОСОБА_1, згідно договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу ОСОБА_7 12.09.2013 року за реєстровим № 3154, в 5/100 частинах за гр. ОСОБА_4, згідно договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу ОСОБА_8 21.09.2012 року за реєстровим № 1080, в 4/100 частинах за гр. ОСОБА_5, згідно свідоцтва про право власності, виданого Дергачівською міською радою 01.04.2010 року на підставі рішення виконкому Дергачівської міської ради Харківської області від 23.03.2010 року, в 6/100 частинах за гр. ОСОБА_3, згідно договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу ОСОБА_7 03.09.2003 року за реєстровим № 3461; в 13/100 частинах за гр. ОСОБА_2, згідно договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу ОСОБА_7 10.11.2004 року за реєстровим номером 2427 ( 9/100 частини) та згідно договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу ОСОБА_7 16.12.2003 року за реєстровим № 5107 (4/100 частини); в 16/100 частинах за гр. ОСОБА_6, згідно договору купівлі-продажу,посвідченого приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу ОСОБА_7 16.02.2004 року за реєстровим № 283; в 15/100 частинах за гр. ОСОБА_7, згідно договору купівлі-продажу посвідченого приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу 15.05.2003 року, за реєстровим № 2-1093 та в 32/100 частинах за Дергачівським міським споживчим товариством, згідно дублікату свідоцтва про прав власності, виданого Дергачівською міською радою від 10.10.2000 року. Дане право власності зареєстроване в книгу № 2 за реєстровим № 178.

16.10.2000 року Дергачівською районною спілкою споживчих товариств, яке знаходиться за адресою: м. Дергачі вул. Петровського, 159, Харківської області, відчужено (продано) на користь позивача ОСОБА_3 14/100 частини об'єкту нерухомості, який знаходиться в м. Дергачі по вул. Петровського, 155, Харківської області, та складається з літер «А-1» контори РПС кирпичної площею 415.3 кв.м., літери «Д» гаражу кирпичного, літ. «В-1» магазину «Техніка», літ. «Г-1» магазину культтоварів кирпичного, літ. «Г» магазину комісійного кирпичного. Згідно із вказаним договором, який посвідчено 16.10.2000 року приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу ОСОБА_7 та зареєстровано в реєстрі в реєстрі за № 802 у користування ОСОБА_3 передано приміщення позначене в плані літ. «В-1», магазин «Техніка».

17.03.2002 року Дергачівською районною спілкою споживчих товариств, яке знаходиться за адресою: м. Дергачі вул. Петровського, 159, Харківської області, відчужено (продано) на користь позивача ОСОБА_3 4/100 частини об'єкту нерухомості, який знаходиться в м. Дергачі по вул. Петровського, 155, Харківської області, та складається з літер «А-1» контори РПС кирпичної площею 415.3 кв.м., літери «Д» гаражу кирпичного, літ. «В-1» магазину «Техніка» площею 166.20 кв.м., літ. «Г-1» магазину культтоварів кирпичного, літ. «Г» магазину комісійного кирпичного, літ. «Б2-1» складу площею 114.5 кв.м., літ. «В»-1» складу площею 112.7 кв.м.. Згідно із вказаним договором, який посвідчено 07.03.2002 року приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу ОСОБА_7 та зареєстровано в реєстрі в реєстрі за № 527 у користування ОСОБА_3 передано приміщення позначене в плані літ. «В»-1» (1-4), (1-5) склад загальною площею 112.7 кв.м.

В подальшому позивач ОСОБА_3 розпорядився належними йому частками у праві власності на об'єкт нерухомості, який знаходиться в м. Дергачі по вул. Петровського, 155, Харківської області та здійснив відчуження по 50% належних йому прав (тобто по 9/100) на вказаний об'єкт нерухомості на користь двох фізичних осіб: ОСОБА_2 та ОСОБА_1:

10.11.2004 року позивачем ОСОБА_3 відчужено (продано) на користь позивача ОСОБА_2 9/100 частини об'єкту нерухомості, який знаходиться в м. Дергачі по вул. Петровського, 155, Харківської області, та складається з літер «А-1» адміністративної будівлі площею 608.0 кв.м., літери «Д» гаражу, літ. «В-1» магазину «Техніка», літ. «В2-1» складу, літ. «Г-1» магазину комісійного, літера «Г» магазину «Культовари», складу літ. «К», літ. «Е» вбиральні.

12.09.2013 року позивачем ОСОБА_3 відчужено (продано) на користь позивача ОСОБА_1 , 9/100 частини об'єкту нерухомості, який знаходиться в м. Дергачі по вул. Петровського, 155, Харківської області, та складається з літер «А-1» адміністративної будівлі площею 436.50 кв.м., літери «Д» гаражу площею 104,40 кв.м., літ. «В-1» магазину «Техніка» площею 331.0 кв.м., літ. «В2-1» складу площею 136,60 кв.м., магазину комісійного площею 96,60 кв.м., магазину «Культ-товари» площею 144.50 кв.м., складу літ. «К» площею 48,70 кв.м., літ. «Е» вбиральні. Загальна площа комплексу становила 1298,60 кв.м. Згідно із вказаним договором, який посвідчено 12.09.2013року приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу ОСОБА_7 та зареєстровано в реєстрі в реєстрі за № 3154 у користування ОСОБА_1 передано 1/2 частину приміщення, яка позначена в плані літ. «В-1» магазину «Техніка» загальною площею 331.0 кв.м.

На даний час власниками та фактичними володільцями двох приміщень: магазину «Техніка» літ. «В-1» площею 331.0 кв.м. та складу літ. «В2-1» площею 136,60 кв.м. в об'єкті нерухомості, який знаходиться за адресою: м. Дергачі по вул. Петровського, 155, Харківської області, є дві особи в рівних частках -позивачі - ОСОБА_2 та ОСОБА_1.

03.09.2003 року Дергачівською районною спілкою споживчих товариств, яке знаходиться за адресою: м. Дергачі вул. Петровського, 159, Харківської області, відчужено (продано) на користь позивача ОСОБА_3 6/100 частини об'єкту нерухомості, який знаходиться в м. Дергачі по вул. Петровського, 155, Харківської області, та складається з літер «А1» адміністративної будівлі площею 608 кв.м., літ. «В-1» магазину «Техніка», складу літ. «В**1», магазину культтоварів літ. «Г», магазину «Комісійний» літ. «Г*» гаражу літ. «Д», складу літ. «К» та вбиральні літ. «Е». Згідно із вказаним договором, який посвідчено 03.09.2003 приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу ОСОБА_7 та зареєстровано в реєстрі в реєстрі за № 3461 у користування позивача ОСОБА_3 передано приміщення позначене в плані літ. «Д» гараж площею 104,4 кв.м.

16.12.2003 року Дергачівською районною спілкою споживчих товариств, яке знаходиться за адресою: м. Дергачі вул. Петровського, 159, Харківської області, відчужено (продано) на користь позивача ОСОБА_2 4/100 частини об'єкту нерухомості, який знаходиться в м. Дергачі по вул. Петровського, 155, Харківської області, та складається з літер «А1» адміністративної будівлі площею 608 кв.м., літ. «В-1» магазину «Техніка» площею 446,1 кв.м., складу літ. «В**1» площею 402,7 кв.м., магазину культтоварів літ. «Г» площею 142,4 кв.м., магазину «Комісійний» літ. «Г*» площею 96,6 кв.м., гаражу літ. «Д» площею 104,4 кв.м., складу літ. «К» площею 48,7 кв.м. та вбиральні літ. «Е». Згідно із вказаним договором, який посвідчено 16.12.2003 року приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу ОСОБА_7 та зареєстровано в реєстрі в реєстрі за № 5107 у користування позивача ОСОБА_2 передано приміщення позначене в плані літ. «К» склад площею 48,7 кв.м.

Згідно звіту про оцінку нерухомого майна, виданого ФОП ОСОБА_9, сертифікат оціночної діяльності № 16380/14 від 29.04.2014 року, ринкова вартість майна ( 4/100 частини та 9/100 частини) -комплексу, розташованого по вул.. Сумський шлях № 155, м.Дергачі Харківської області - власник ОСОБА_2 становить 201138 гривень 00 копійок.

Згідно звіту про оцінку нерухомого майна, виданого ФОП ОСОБА_9, сертифікат оціночної діяльності № 16380/14 від 29.04.2014 року, ринкова вартість майна ( 9/100 частини)- комплексу, розташованого по вул. Сумський шлях № 155, м.Дергачі Харківської області - власник ОСОБА_1, становить 155408 гривень 00 копійок.

Згідно звіту про оцінку нерухомого майна, виданого ФОП ОСОБА_9, сертифікат оціночної діяльності № 16380/14 від 29.04.2014 року, ринкова вартість майна ( 6/100 частини- гараж літ. «Д») - комплексу, розташованого по вул. Сумський шлях № 155, м.Дергачі Харківської області - власник ОСОБА_3 98034 гривень 00 копійок.

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна ( номер інформаційної довідки 64010432 від 21.07.2016 року) виданого на об'єкт нерухомості - комплекс (реєстраційний номер майна 469411) розташований в Харківській області, Дергачівський район, м.Дергачі, вулиця Петровського №155 на земельній ділянці фонду Дергачівської міської ради, підтверджено факт належності вищевказаного комплексу на праві спільної часткової власності: ОСОБА_1 (9/100 частин), ОСОБА_6 (16/100 частин), Дергачівській районній спілці споживчих товариств (32/100 частини), ОСОБА_2 (13/100 частини), ОСОБА_3 ( 6/100 частини), ОСОБА_7 (15/100 частин), ОСОБА_5 ( 4/100 частини), ОСОБА_4 (5/100 частин).

Згідно відповіді КПТІ « Інвенрос» № 8380 від 27.07.2016 року ОСОБА_5 до 4/100 частин, які знаходяться за адресою: Харківська область, м.Дергачі вул. Сумський шлях № 155 (колишня вулиця Петровського) входять приміщення «В-2» (2-1) площею 114,50 кв.м., ОСОБА_3 на 6/100 частин належить гараж літ. «Д» площею 104,40 кв.м.,ОСОБА_7 на 15/100 частин належить Комісійний магазин літ. «Г», площе. 96,50 кв.м., ОСОБА_2 на 4/100 частини належить склад літ. «К» площею 56,90 кв.м., та на 9/100 частини входить магазин «Техніка» площею 143,90 кв.м., ОСОБА_6 на 16/100 частин входить магазин «Культтовари» літ. «Г» площею 144,50 кв.м.,ОСОБА_4 на 5/100 частин належить в приміщенні адміністративної будівлі літ. «А1» (1-10,1-11,1-12,1-13» частина 1-1, загальною площею 57,0 кв.м., ОСОБА_1 належить 1/2 частина магазину « Техніка» літ. «В-1» загальною площею 165,50 кв.м.. Дергачівській районній спілці споживчих товариств належать приміщення в адміністративній будівлі літ. «А-1» (1-1,1-9,1-8,1-7.1-6,1-2,1-3,1-4,1-5,2-1,1-17,1-16,1-15,1-14).

Згідно ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Згідно ст. 369 ЦК України співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлене домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Відповідно до ч.1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Згідно із ч.3 ст. 364 ЦК України у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється.

Відповідно до ч.2 ст. 325 ЦК України фізичні та юридичні особи можуть бути власниками будь-якого майна, за винятком окремих видів майна, які відповідно до закону не можуть їм належати.

Згідно із п.6 Постанови Пленуму Верховного суду України № 7 від 04.10.1991 року виділення частки в натурі із спільного часткового нерухомого майна можливе, якщо кожній із сторін можливо виділити частину будівлі з окремим виходом.

При таких обставинах, з урахуванням доказів, наданих по справі, а також спірних правовідносин між сторонами, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 підлягають задоволенню у повному обсязі.

На підставі ст. ст. 3, 6, 13, 16, 319, 328, 364, 369 ЦК України, керуючись ст. ст. 10,11,57-60, 209,212,214,215,218 ЦПК України суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_12 задовольнити повністю.

Виділити в натурі з об'єкту нерухомості Дергачівської районної споживчої спілки, код ЄДРПОУ 01769168, який складається в цілому з літер «А-1» адміністративної будівлі площею 436.50 кв.м., літери «Д» гаражу площею 104,40 кв.м., літ. «В-1» магазину «Техніка» площею 331.0 кв.м., літ. «В2-1» складу площею 136,60 кв.м., магазину комісійного площею 96,60 кв.м., магазину «Культ-товари» площею 144.50 кв.м., складу літ. «К» площею 48,70 кв.м., літ. «Е» вбиральні, наступні приміщення: приміщення магазину «Техніка» літ. «В-1» загальною площею 331.0 кв.м., складу літ. «В2-1» загальною площею 136,60 кв.м., гаражу літ. «Д» площею 104,40 кв.м. та складу літ. «К» площею 48,70 кв.м., які знаходяться за адресою: Харківська область, м. Дергачі, вул. Сумський шлях (колишня вул. Петровського) № 155.

Припинити спільну часткову власність на приміщення магазину «Техніка» літ. «В-1» загальною площею 331.0 кв.м., складу літ. «В2-1» загальною площею 136,60 кв.м., гаражу літ. «Д» загальною площею 104,40 кв.м. та складу літ. «К» загальною площею 48,70 кв.м., які знаходяться за адресою: Харківська область, м. Дергачі, вул. Сумський шлях (колишня вул. Петровського) № 155.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину приміщень магазину «Техніка» літ. «В-1» загальною площею 331.0 кв.м. та складу літ. «В2-1» загальною площею 136,60 кв.м., які знаходяться за адресою : Харківська область, м. Дергачі, вул. Сумський шлях (колишня вул. Петровського) № 155.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину приміщень магазину «Техніка» літ. «В-1» загальною площею 331.0 кв.м. та складу літ. «В2-1» загальною площею 136,60 кв.м., які знаходяться за адресою: Харківська область, м. Дергачі, вул. Сумський шлях (колишня вул. Петровського) № 155.

Визнати за ОСОБА_2 в цілому право власності на склад літ. «К» загальною площею 48,70 кв.м., який знаходиться за адресою : Харківська область, м. Дергачі, вул. Сумський шлях (колишня вул. Петровського) № 155.

Визнати за ОСОБА_3 в цілому право власності на гараж літ. «Д» загальною площею 104,40 кв.м., який знаходиться за адресою : Харківська область, м. Дергачі, вул. Сумський шлях (колишня вул. Петровського) № 155.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Харківської області через Дергачівський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Є. Р. Остропілець