Рішення
від 07.10.2016 по справі 382/1425/16-ц
ЯГОТИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Яготинський районний суд Київської області

РІШЕННЯ

іменем України

07 жовтня 2016 року Яготинський районний суд Київської області, в складі:

Головуючого судді Карпович В.Д.

при секретарі Шипоті Я.В.

Розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в м. Яготині,справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, представник позивачів; ОСОБА_3 до Фарбованської сільської ради Яготинського району, про визнання права власності на спадкове майно.

Встановив:

В позові до суду позивачі вказали, що 19.05.2013 р. помер їхній батько ОСОБА_4, що посвідчується Свідоцтвом про смерть серії І-ОК № 278981 виданим 21.05.2013 р. Виконавчим комітетом Фарбованської сільської ради Яготинського району Київської області.

Після смерті спадкодавця відкрилася спадщина, до складу якої ввійшло наступне майно:

- ? частина житлового будинку № 77 по вулиці Паризької Комуни, в селі Фарбоване Яготинського району Київської області з належними до нього господарськими будівлями та спорудами;

- земельна ділянка площею 0, 2500 га, що розташована по вулиці Паризької Комуни, 77 в селі Фарбоване Яготинського району Київської області з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий № 3225588201:02:002:0003;

- земельна ділянка площею 0, 1927 га, що розташована по вулиці Паризької Комуни в селі Фарбоване Яготинського району Київської області з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, кадастровий № 3225588201:02:002:0004;

- вклад в загальній сумі 5, 39 грн., що знаходиться на рахунку № 3127 у ТВБВ № 10026/0594;

- вклад в загальній сумі 0, 58 грн., що знаходиться на рахунку № 1119 у ТВБВ № 10026/0594;

- вклад в загальній сумі 1 581, 30 грн., що знаходиться на рахунку № 9155/696 у ТВБВ № 10026/0594;

Єдиними спадкоємцями першої черги в силу ст. 1261 що мають на спадкування спадщини, що відкрилася внаслідок смерті ОСОБА_4, померлого 19.05.2013 року є його діти ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

У визначений законом шестимісячний строк, вони подали до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини, що посвідчується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі.

Проте після проведення нотаріусом правового аналізу документів, що посвідчують право власності спадкодавця на спадкове майно було встановлено, що у них відсутні оригінали правовстановлюючих документів, які необхідно подати нотаріусу для вчинення нотаріальної дії - видачі свідоцтва про право на спадщину.

Після пошуку в особистих паперах спадкодавця оригіналів правовстановлюючих документів на спадкове майно позивачі їх не виявили та прийшла до висновку про їх остаточну втрату.

Окрім цього з відомостей, що містяться у Фарбованській сільській раді Яготинського району Київської області вбачається, що не була проведення первинна реєстрація права власності на житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, в зв?язку з чим правовстановлюючий документ на будинок, що ввійшов до складу спадкового майна відсутній взагалі.

Як убачається з довідки Фарбованської сільської ради Яготинського району Київської області, згідно записів у погосподарській книзі ? житловий будинок № 77 по вулиці Паризької комуни в селі Фарбоване Яготинського району Київської області з належними до нього господарськими будівлями та спорудами обліковується за ОСОБА_4, померлим 19.05.2013 р.

За свого життя він не здійснв первинної реєстрації права власності на вказаний житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами.

Відповідно до роз'яснення, що міститься в листі Міністерства юстиції України № 19-32/319 від 21.02.2005 р. «Щодо порядку оформлення документів в разі смерті власника нерухомого майна», ? у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинна вирішуватись у судовому порядку.

Підстави набуття права власності на житловий будинок, споруди та належність цього майна особі визначаються законодавством, чинним на час набуття права власності. Законодавством, яке діє на час відкриття спадщини, врегульовано питання спадкування цього майна, а не його належність спадкодавцю. Таким чином, під час вирішення питання про визнання права власності на спадкове майно, слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самого спадкодавця на момент закінчення будівництва будинку.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди на час закінчення будівництва спірного житлового будинку регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої 31.01.1966 р, яка була чинною до 13.12.1995 р.

Відповідно до п.6 зазначеної Інструкції, ? не підлягають реєстрації будинки і домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах …

В той самий час, відповідно до п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріальними конторами Української РСР № 45/5 від 31.10.1975 р. - підтвердженням належності будинку може служити відповідна довідка виконавчого комітету.

Виходячи з наведеного, вбачається, що підтвердженням належності жилого будинку певній особі є запис в погоподарських книгах, ведення яких передбачалось наказами Центрального статистичного управління СССР і було обов'язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.

Відповідно до Вказівок по веденню погосподарського обліку в сільських радах народних депутатів, затверджених ЦСУ СРСР № 112/5 від 13.04.1979 р., ? визначення в сільській місцевості громадського типу господарства в погосподарській книзі та відомостей щодо членів колгоспного двору, що має правове значення було покладено на сільські ради.

Відповідно до роз'яснення, що міститься в листі Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України № 12/5-126 від 23.03.1999 р. «Щодо оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію», по об'єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається бюро технічної інвентаризації (до врегулювання цього питання законодавчими та нормативними актами).

Тобто, ? підставою для оформлення права власності на приватні житлові будинки садибного типу, дачні та садові будинки з господарськими спорудами і будівлями, споруджені до 5 серпня 1992 р., є висновок про технічний стан будинку (будівлі), складений бюро технічної інвентаризації за формою, встановленою Міністерством з питань житлово-комунального господарства за погодженням з Міністерством регіонального розвитку та будівництва.

Відповідно до записів з Погосподарської книги Фарбованської сільської ради за ? домогосподарство за адресою: вулиця Паризької Комуни, 77 в селі Фарбоване Яготинського району Київської області на даний час обліковувалося за ОСОБА_4, померлим 19.05.2013 р. Вказана обставина посвідчує факт володіння спадкодавцем вказаним домоволодінням.

Відсутність державної реєстрації нерухомого майна перешкоджає їм здійснити оформлення спадкових прав на зазначене домоволодіння у нотаріуса.

Просили:

Встановити, що ОСОБА_4, померлий 19 травня 2013 року володів на праві власності житловим будинком № 77 по вулиці Паризької Комуни в селі Фарбоване Яготинського району Київської області з належними до нього господарськими будівлями та спорудами.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний № в реєстрі фізичних осіб - платників податків НОМЕР_1 право власності на ? частину житлового будинку № 77 по вулиці Паризької Комуни в селі Фарбоване Яготинського району Київської області з належними до нього господарськими будівлями та спорудами.

Визнати за ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний № в реєстрі фізичних осіб - платників податків НОМЕР_2 право власності на ? частину житлового будинку № 77 по вулиці Паризької Комуни в селі Фарбоване Яготинського району Київської області з належними до нього господарськими будівлями та спорудами.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний № в реєстрі фізичних осіб - платників податків НОМЕР_1 право власності на ? частину земельної ділянки площею 0, 2500 га, що розташована по вулиці Паризької Комуни, 77 в селі Фарбоване Яготинського району Київської області з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий № 3225588201:02:002:0003.

Визнати за ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний № в реєстрі фізичних осіб - платників податків НОМЕР_2 право власності на ? частину земельної ділянки площею 0, 2500 га, що розташована по вулиці Паризької Комуни, 77 в селі Фарбоване Яготинського району Київської області з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий № 3225588201:02:002:0003.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний № в реєстрі фізичних осіб - платників податків НОМЕР_1 право власності на ? частину земельної ділянки площею 0, 1927 га, що розташована по вулиці Паризької Комуни в селі Фарбоване Яготинського району Київської області з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, кадастровий № 3225588201:02:002:0004.

Визнати за ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний № в реєстрі фізичних осіб - платників податків НОМЕР_2 право власності на ? частину земельної ділянки площею 0, 1927 га, що розташована по вулиці Паризької Комуни, 77 в селі Фарбоване Яготинського району Київської області з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, кадастровий № 3225588201:02:002:0004.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний № в реєстрі фізичних осіб - платників податків НОМЕР_1 право власності на ? частину вкладу в загальній сумі 5, 39 грн., що знаходиться на рахунку № 3127 у ТВБВ № 10026/0594.

Визнати за ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний № в реєстрі фізичних осіб - платників податків НОМЕР_2 право власності на ? частину вкладу в загальній сумі 5, 39 грн., що знаходиться на рахунку № 3127 у ТВБВ № 10026/0594.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний № в реєстрі фізичних осіб - платників податків НОМЕР_1 право власності на ? частину вкладу в загальній сумі 0, 58 грн., що знаходиться на рахунку № 1119 у ТВБВ № 10026/0594.

Визнати за ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний № в реєстрі фізичних осіб - платників податків НОМЕР_2 право власності на ? частину вкладу в загальній сумі 0, 58 грн., що знаходиться на рахунку № 1119 у ТВБВ № 10026/0594.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний № в реєстрі фізичних осіб - платників податків НОМЕР_1 право власності на ? частину вкладу в загальній сумі 1 581, 30 грн., що знаходиться на рахунку № 9155/696 у ТВБВ № 10026/0594.

Визнати за ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний № в реєстрі фізичних осіб - платників податків НОМЕР_2 право власності на ? частину вкладу в загальній сумі 1 581, 30 грн., що знаходиться на рахунку № 9155/696 у ТВБВ № 10026/0594.

В судове засідання сторони не з»явились, про день та час розгляду справи повідомлені належним чином. В заявах до суду позивачі підтримали свої позовні вимоги, відповідач позов визнав, та просили розглянути справу у їх відсутності.

Перевіривши матеріали справи суд вважає, що визнання позову відповідачем не суперечить закону, та не порушує права, інтереси та свободи інших осіб, а тому даний позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст.. ст.. 130, 174 ЦПК України, ст.. ст.. 1261, 1268, 1270 ЦК України, суд-

ВИРІШИВ: