Рішення

від 18.10.2016 по справі 345/3109/16-ц

КАЛУСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа №345/3109/16-ц

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18.10.2016 р.

м.Калуш

Калуський міськрайонний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Якиміва Р.В.,

секретаря судового зсідання ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до приватного підприємства «Руно-Вест» про визнання договору дійсним та визнання права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся в суд даним позовом, посилаючись на те, що 02.08.2010року між ним та ПП «Руно-Вест» був укладений договір купівлі-продажу нерухомого майна, згідно якого він придбав навіс (металеві колони), загальною площею 1382,5 кв.м., який знаходиться за адресою: Івано-Франківська область, м. Калуш, вул. Окружна, 6. ОСОБА_2 оплатив вартість придбаного за вказаним договором майна та 02.08.2010 року відповідач передав йому дане нерухоме майно за актом приймання-передачі. Однак від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу відповідач ухиляється, посилаючись на відсутність коштів. Тому позивач просить суд визнати дійсним укладений із ПП «Руно-Вест» 02.08.2010 року договір купівлі-продажу нерухомого майна, а також визнати за ним право власності на придбане за даним договором нерухоме майно.

У судове засідання позивач не з'явився, однак його представник ОСОБА_3 подав письмову заяву про слухання справи у його відсутності, зазначивши, що позов підтримує, просить його задоволити.

Представник відповідачав судове засідання не з'явився, однак подав суду заяву про визнання позову, справу просив розгляди без його участі.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що 02 серпня 2010 року між ОСОБА_2 і Приватним підприємством "Руно-Вест" було досягнуто домовленості і укладено Договір купівлі-продажу нерухомого майна, а саме навісу (металеві колони), загальною площею 1382,5 кв.м., який знаходиться за адресою: Івано-Франківська область, м. Калуш, вул. Окружна, 6. (а.с. 4-6).

Дане майно належало продавцеві (ПП «Руно-Вест») на підставі договору купівлі-продажу від 23.04.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Калуського міського нотаріального округу ОСОБА_4 та зареєстрованого в реєстрі за № 2973 (а.с. 10-12).

При укладенні угоди сторонами погоджено всі істотні умови купівлі-продажу нерухомого майна, зокрема, щодо ціни, передачі нерухомого майна у власність, оформлення договору та його нотаріального посвідчення і державної реєстрації.

З квитанції до прибуткового касового ордеру № 67 від 02 серпня 2010 року та довідкою ПП «Руно-Вест» від 02 серпня 2010 року за № 34 вбачається, що ОСОБА_2 сплатив 100 000,00 гривень як оплату за нерухоме майно згідно вищезазначеного договору (а.с. 9).

З довідки № 34 від 02.08.2010 року, виданої ПП «Руно-Вест» вбачається, що кошти внесені позивачем в повному обсязі (а.с. 8).

02.08.2010 року відбулася передача нерухомого майна, що посвідчується актом приймання-передачі (а.с. 7).

Відповідно до технічного паспорту виданого Івано-Франківським ОБТІ ,він складений на об'єкт - навіс під літерою «А» , загальною площею 1382,5 кв.м. ,який знаходиться в м. Калуш, вул. Окружна, 6 та інвентаризаційна вартість якого складає 16490,00 грн. (а.с.18-22).

Також судом встановлено, що відповідач після укладення договору ухилявся від його нотаріального посвідчення.

Відповідно до ч. 1 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, суд може визнати такий договір дійсним.

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до п. З ст. 334 право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту

набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

З огляду на вищенаведене, оцінюючи досліджені в судовому засіданні докази по справі в їх сукупності, суд вважає, що договір купівлі-продажу від 02.08.2010 року слід визнати дійсним, а також слід визнати за позивачем право власності на придбане за ним нерухоме майно: навіс (металеві колони), загальною площею 1382,5 кв.м., який знаходиться за адресою: Івано-Франківська область, м. Калуш, вул. Окружна, 6.

На підставі викладеного й керуючись ст.ст. 220, 328, 334 ЦК України, ст.ст. 209, 213-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Договір купівлі-продажу нерухомого майна від 02 серпня 2010 року, укладений між ОСОБА_2, ідентифікаційний код НОМЕР_1, і Приватним підприємством "Руно-Вест", код ЄДРПОУ 33407102 - визнати дійсним.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на нерухоме майно: навіс (металеві колони), загальною площею 1382,5 кв.м. який знаходиться за адресою: Івано-Франківська область, м. Калуш, вул. Окружна, б. 6

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Калуський міськрайонний суд Івано-Франківської області шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ