Рішення

від 28.10.2016 по справі 925/1184/16

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

18005, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 307, тел. канцелярії (0472) 31-21-49, inbox@ck.arbitr.gov.ua

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"28" жовтня 2016 р. Справа № 925/1184/16

За позовом першого заступника керівника Смілянської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Смілянської міської ради

до автокоперативу № 2 "Радуга"

про стягнення 13971 грн. 97 коп.

Суддя Дорошенко М.В.

Секретар судового засідання Биченко М.О.

Представники сторін:

від позивача: ОСОБА_1 за довіреністю від 04.01.2016 № 6/01-01-21;

від відповідача: не з'явилися;

За участю прокурора відділу прокуратури Черкаської області ОСОБА_2

Перший заступник керівника Смілянської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Смілянської міської ради звернувся до Господарського суду Черкаської області з позовом до автокоперативу № 2 "Радуга" про стягнення 13971 грн. 97 коп. боргу з орендної плати.

Прокурор у позові також просить господарський суд стягнути з відповідача на користь прокуратури Черкаської області судові витрати.

В обґрунтування позову прокурор вказав на неналежне виконання відповідачем зобов'язань за укладеним між сторонами договором оренди землі від 07.09.2015 щодо сплати орендної плати за квітень та травень 2016 року.

Ухвалою від 29.09.2016 Господарський суд Черкаської області прийняв позовну заяву першого заступника керівника Смілянської місцевої прокуратури до розгляду, порушив провадження у цій справі і призначив її розгляд у судовому засіданні на 10 годину 20.10.2016 у приміщенні Господарського суду Черкаської області.

Ухвалою від 20.10.2016 Господарський суд Черкаської області відклав розгляд справи на 09 годину 30 хвилин 28.10.2016 у приміщенні Господарського суду Черкаської області.

У засіданні суду, яке відбулося 28.10.2016, прокурор та представник позивача позов підтримали з викладених у ньому підстав.

Відповідачу за вказаною у позові та у Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань адресою його місцезнаходження Господарським судом Черкаської області надсилалася рекомендованим листом з повідомленнями про вручення ухвали від 29.09.2016 і від 20.10.2016, що в силу ч. 1 ст. 64 Господарського процесуального кодексу України вважається, що вказані ухвали були вручені відповідачу належним чином і, що відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце призначених цими ухвалами судових засідань.

Представник відповідача у судові засідання не з'явився і про причини нез'явлення господарський суд не повідомив.

Відзив на позов до господарського суду не надійшов.

Нез'явлення представника відповідача у судове засідання не перешкоджає вирішенню спору за наявними у справі матеріалами.

Дослідивши наявні у справі письмові докази, заслухавши пояснення прокурора та представника позивача, Господарський суд Черкаської області

ВСТАНОВИВ:

07 вересня 2015 року Смілянська міська рада як орендодавець і автокооператив №2 "Радуга" як орендар уклали між собою договір оренди землі (далі - договір від 07.09.2015) та підписали акт передачі в оренду земельної ділянки, згідно з якими орендодавець передав орендарю, а останній прийняв в строкове платне користування земельну ділянку із земель житлової та громадської забудови загальною площею 2,4294 га, кадастровий номер 7110500000:06:002:0013, яка знаходиться по вул. Ржевській, 6-а в м. Смілі.

Відповідно до п. 5 договору від 07.09.2015 нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 1667540 грн. 16 коп. (68 грн. 84 коп. - за 1 кв. м.).

Пунктом 8 договору від 07.09.2015 встановлений строк його дії - 10 років до 01.09.2025.

Згідно з п. 9 договору від 07.09.2015 орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі у розмірі 3% нормативної грошової оцінки землі, що складає 62482 грн. 73 коп. в рік.

Відповідно до п. 10 договору від 07.09.2015 обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням її цільового призначення та коефіцієнта індексації.

У п. 11 договору від 07.09.2015 його сторони погодили, що орендна плата вноситься щомісячно не пізніше 30 числа місяця, наступного за звітним, у розмірі 1/12 частини річної орендної плати.

Договір від 07.09.2015 був зареєстрований у Смілянському міськрайонному управлінні юстиції, про що у Державному реєстрі нерухомого майна вчинено запис від 07.09.2015 за № 11087580.

Автокооператив №2 "Радуга" в порушення договору від 07.09.2015 не сплатив Смілянській міській раді орендну плату за квітень 2016 року у сумі 6510 грн. 68 коп. та за травень 2016 року у сумі 7461 грн. 29 коп., а усього за ці два місяці у сумі 13971 грн. 97 коп., що підтверджується письмовою довідкою Смілянської об'єднаної державної податкової інспекції.

Відповідно до ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту.

Статтею 530 Цивільного кодексу України встановлено, що у разі, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Статтею 629 Цивільного кодексу України визначено, що договір є обов'язковим для виконання.

Частина 2 ст. 16 Цивільного кодексу України передбачає такий спосіб захисту порушеного права особи як примусове виконання обов'язку в натурі.

З огляду на викладені вище обставини та норми законодавства, Господарський суд Черкаської області дійшов таких висновків.

Відповідач не виконав зобов'язання за договором від 07.09.2015 щодо сплати позивачу орендної плати за квітень та травень 2016 року в сумі 13971 грн. 97 коп. і тим самим порушив право позивача на своєчасне одержання вказаної суми коштів.

Отож позивач в порядку захисту свого порушеного права вправі вимагати примусового виконання відповідачем обов'язку за договором від 07.09.2015 щодо сплати орендної плати за землю в натурі шляхом стягнення з відповідача на свою користь 13971 грн. 97 коп боргу з орендної плати за землю.

За таких обставин позов підлягає задоволенню.

За подання позову прокуратура Черкаської області за платіжним дорученням від 28.09.2016 №1365 сплатила до Державного бюджету України 1378 грн. судового збору.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України витрати прокуратури Черкаської області на сплату судового збору в сумі 1378 грн. підлягають відшкодуванню їй за рахунок відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 49, 82-84 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд Черкаської області

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з автокооперативу № 2 "Радуга" (20700, Черкаська область, м. Сміла, вул. Ржевська, 6-а, код ЄДРПОУ 22791864) на користь Смілянської міської ради (20700, Черкаська область, м. Сміла, вул. Леніна, 37, код ЄДРПОУ 25874705) - 13971 грн. 97 коп. боргу з орендної плати за землю.

Стягнути з автокооперативу № 2 "Радуга" (20700, Черкаська область, м. Сміла, вул. Ржевська, 6-а, код ЄДРПОУ 22791864) на користь прокуратури Черкаської області (бул. Шевченка, 286, м. Черкаси, 18000, код ЄДРПОУ 02911119) - 1378 грн. витрат на сплату судового збору.

Це рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного господарського суду у порядку та строки, передбачені розділом ХІІ Господарського процесуального кодексу України.

Повне рішення складено і підписано 31.10.2016.

СУДДЯ М.В. Дорошенко