Рішення

від 01.11.2016 по справі 144/1283/16-ц

ТЕПЛИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 144/1283/16-ц

Провадження № 2/144/676/16

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"01" листопада 2016 р. Теплицький районний суд Вінницької області

в складі: головуючого - судді Германа О.С.,

секретаря судового засідання - Пігулі А.А.,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в смт. Теплик справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача ОСОБА_3 Держгеокадастру у Теплицькому районі про розірвання договору оренди земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

В вересні 2014 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача ОСОБА_3 Держгеокадастру у Теплицькому районі про розірвання договору оренди земельної ділянки, а саме що від його імені було укладено договір оренди землі від 15 березня 2012 року на його земельну ділянку площею 2,3281 га ніби то між ним та відповідачем ОСОБА_2 строком на 49 років. Даний договір він не підписував та ні кого на це не уповноважував. Отримував орендну плату за 2012-2015 роки. Після чого вирішив розірвати даний договір.

Від позивач ОСОБА_1 надійшла заява про розгляд справи за його відсутності. Позовні вимоги підтримує в повному розмірі.

Від відповідача ОСОБА_2 надійшла заява про розгляд справи за її відсутності. Визнала позов в повному обсязі.

Від третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача ОСОБА_3 Держгеокадастру у Теплицькому районі надійшла заява про розгляд справи за відсутності їх представника. Рішення у даній справі просять ухвалити на розсуд суду.

Судом встановлено, що власником земельної ділянки площею 2,3281 га, щодо якої укладено договір оренди земельної ділянки є позивач ОСОБА_1, дана обставина підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку ЯК № 365101, кадастровий номер 0523786200:02:000:0190(а.с. 9). Між сторонами укладено договір оренди землі від 15 березня 2012 року строком на 49 років, де предметом договору є земельна ділянка позивача 0523786200:02:000:0190, який зареєстрований відділом Держкомзему у Теплицькому районі 22.06.2012 за № 052370004007004(а.с. 11-12).

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов необхідно задовольнити у повному обсязі, виходячи з наступного.

За правилами статті 651 ЦК України зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно ч. 3 ст. 31 Закону України «Про оренду землі» - договір оренди землі може бути розірваний за згодою сторін. На вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірваний за рішенням суду в порядку, встановленому законом.

У відповідності ч. 4 ст. 130 ЦПК України - ухвалення у попередньому судовому засіданні судового рішення у разі визнання позову проводиться в порядку, встановленому статтями 174 і 175 цього Кодексу.

Згідно ч. 4 ст. 174 ЦПК України - у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Отже суд приходить до висновку, що визнання відповідачем ОСОБА_2 позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 651 ЦК України, ст.ст. 3, 10, 15, 88, 130, 174, 209, 213, 215 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Договір оренди землі від 15 березня 2012 року відносно земельної ділянки площею 2,3281 га, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, який зареєстрований відділом Держкомзему у Теплицькому районі 22.06.2012 за № 052370004007004 - розірвати.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 сплачений ним судовий збір у розмірі 580 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційної скарги не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Вінницької області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя