Рішення
від 01.11.2016 по справі 431/4841/16-ц
СТАРОБІЛЬСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

01.11.2016

Справа № 431/4841/16-ц

Провадження №2/431/1517/16

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 листопада 2016 року Старобільський районний суд Луганської області у складі:

головуючого судді Пелиха О.О.,

за участю секретаря Чесалової О.Є.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Старобільського районного суду Луганської області у м.Старобільську Луганської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до фізичної особи підприємця ОСОБА_2 про дострокове розірвання договорів оренди землі ,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до фізичної особи підприємця ОСОБА_2 про дострокове розірвання договорів оренди землі, в якому просила суд постановити рішення, яким достроково розірвати договір оренди землі від 27 березня 2013 року, зареєстрований у Відділі державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Старобільського районного управління юстиції за № 2 укладений між нею та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_2 щодо передачі у оренду належної позивачу, земельної ділянки площею 11,2766 га, кадастровий номер 4425180300:01:005:0007 та договір оренди землі від 27 березня 2013 року, зареєстрований у Відділі державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Старобільського районного управління юстиції за № 1 укладений між нею та відповідачем щодо передачі у оренду належної позивачу, земельної ділянки площею 2,0389 га, кадастровий номер 4425180300:09:003:0144.

В обґрунтування позову позивач посилається на те, що вона є власником земельних ділянок прощею 2,0389 га (кадастровий номер 4425180300:09:003:0144) та площею 11,2766 га (кадастровий номер 4425180300:01:005:0007) цільовим призначенням яких є ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Між нею та відповідачем 27 березня 2013 року було укладено договори оренди землі, які цього ж дня були зареєстровані у Відділі державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Старобільського районного управління юстиції за номерами 1 та 2 відповідно. При укладенні договорів відповідач зобов'язалася сплачувати орендну плату у розмірах 5 746, 96 грн. та 158,03 грн. щорічно до 31 грудня поточного року, проте своє зобов'язання не виконувала і відмовляється виконувати у теперішній час. Вважала, що невиплата орендної плати у повному обсязі є істотним порушенням умов договорів, оскільки передаючи земельні ділянки в оренду вона очікувала отримувати відповідні кошти для підтримання рівня життя. У зв'язку з наведеним звернулася до суду за захистом.

У судове засідання позивач не з'явилася, до початку судового засідання надала заяву про повне підтримання позовних вимог та розгляд справи за її відсутності.

Відповідач ФОП ОСОБА_2 до суду не з'явилася, до початку судового засідання надала заяву про визнання позову у повному обсязі та розгляд справи за її відсутності.

Згідно положень ч.2 ст.158 ЦПК України вважає можливим розглянути справу за відсутності сторін.

Відповідно до ст.197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Приймаючи до уваги, що відповідач у повному обсязі визнала позовні вимоги позивача, про що суду було подано відповідну заяву, і визнання позову відповідачем не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, та беручи до уваги що відповідно до ст. 651 ЦК України - договір може бути розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною, при цьому невиплата орендної плати у повному обсязі є істотним порушенням умов договору, а відповідно до ч.1 ст.61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню, у зв'язку з чим суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1 до фізичної особи підприємця ОСОБА_2 про дострокове розірвання договорів оренди землі - законними, обґрунтованими та такими, що підлягають повному задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 651-654 ЦК України, ст.141 Земельного кодексу України, ст.ст.3,13,15,21,24,32 Закону України «Про оренду землі» , ст.ст.10, 11, ч.1 ст.61, ч.4 ст.174, ст.ст.209, 212, 214-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до фізичної особи підприємця ОСОБА_2 про дострокове розірвання договорів оренди землі - задовольнити у повному обсязі.

Достроково розірвати договір оренди землі від 27 березня 2013 року, зареєстрований у Відділі державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Старобільського районного управління юстиції за № 2 укладений між ОСОБА_1 та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_2 щодо передачі у оренду належної ОСОБА_1, земельної ділянки площею 11,2766 га, кадастровий номер 4425180300:01:005:0007.

Достроково розірвати договір оренди землі від 27 березня 2013 року, зареєстрований у Відділі державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Старобільського районного управління юстиції за № 1 укладений між ОСОБА_1 та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_2 щодо передачі у оренду належної ОСОБА_1, земельної ділянки площею 2,0389 га, кадастровий номер 4425180300:09:003:0144.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Луганської області через суд першої інстанції шляхом подання апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя О.О.Пелих

СудСтаробільський районний суд Луганської області
Дата ухвалення рішення01.11.2016
Оприлюднено08.11.2016
Номер документу62458692
СудочинствоЦивільне

Судовий реєстр по справі —431/4841/16-ц

Рішення від 01.11.2016

Цивільне

Старобільський районний суд Луганської області

Пелих О. О.

Ухвала від 20.10.2016

Цивільне

Старобільський районний суд Луганської області

Пелих О. О.

🇺🇦 Опендатабот

Опендатабот — сервіс моніторингу реєстраційних даних українських компаній та судового реєстру для захисту від рейдерських захоплень і контролю контрагентів.

Додайте Опендатабот до улюбленого месенджеру

ТелеграмВайбер

Опендатабот для телефону

AppstoreGoogle Play

Всі матеріали на цьому сайті розміщені на умовах ліцензії Creative Commons Із Зазначенням Авторства 4.0 Міжнародна, якщо інше не зазначено на відповідній сторінці

© 2016‒2023Опендатабот

🇺🇦 Зроблено в Україні