Рішення

від 04.11.2016 по справі 692/920/16-ц

ДРАБІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 692/920/16-ц

Провадження № 2/692/422/16

04.11.16

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 листопада 2016 року Драбівський районний суд

Черкаської області

в складі: головуючого - Задорожнього В.П.,

при секретарі - Савенко О.В.,

за участі: представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Драбів цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими спорудами і будівлями в порядку спадкування,-

в с т а н о в и в :

Позивач звернулась до суду із позовною заявою, в якій просила визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями: житловий будинок (літера А-1), погріб з шийкою (літера Б), веранду (літера а), гараж (літера В), сарай (літера Г), сарай (літера Д), сарай (літера Е), сарай (літера Ж), літній душ (літера З), ганок (літера аганок), огорожу (№ 1) огорожу (№ 2), хвіртку (№ 3), ворота (№ 4), що розташовані по вул. Гагаріна, 5а, в с. Степанівка Драбівського району Черкаської області в порядку спадкування за законом.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 заявлені вимоги підтримала, просила суд їх задоволити, пояснила, що 25.04.2015 року помер батько позивача ОСОБА_2 - ОСОБА_4, після смерті якого відкрилась спадщина. Позивач ОСОБА_2 та відповідач ОСОБА_3 є спадкоємцями першої черги, а тому у визначений законом строк подали до приватного нотаріуса Драбівського районного нотаріального округу ОСОБА_5 за місцем відкриття спадщини заяви про прийняття спадщини. Дружина померлого ОСОБА_4 - ОСОБА_6 відмовилася від своєї частки у спадщині. Після закінчення строку, визначеного ст. 1270 ЦК України, а саме: 21.11.2015 року, позивач ОСОБА_2 та відповідач ОСОБА_3 уклали між собою договір про поділ спадкового майна, зареєстрований в реєстрі за № 913, згідно якого до позивача ОСОБА_2 переходять на праві приватної власності на земельні ділянки площею 0,25, площею 0,1255 га, площею 0,1477 га та житловий будинок з належними до нього надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: вул. Гагаріна, 5а, с. Степанівка. Драбівського району Черкаської області, а до відповідача ОСОБА_3 - земельна ділянка площею 2,3390 га. Вказаний договір про поділ спадкового майна був посвідчений приватним нотаріусом Драбівського районного нотаріального округу ОСОБА_5 06.10.2016 року позивач ОСОБА_2 отримала свідоцтва про право на спадщину за законом на земельні ділянки. Проте отримати свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями, який знаходиться в селі Степанівка Драбівського району Черкаської області по вул. Гагаріна, 5а, позивач не може, так як відсутні правовстановлюючі документи на вказане будинковолодіння.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з»явився, у письмовій заяві до суду просив справу розглянути без його участі, заявлені вимоги визнав в повному обсязі.

Суд, вислухавши доводи представника позивача ОСОБА_1, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав.

Відповідно свідоцтва про смерть, виданого 26 квітня 2015 року виконкомом Степанівської сільської ради Драбівського району Черкаської області, ОСОБА_4 помер 25.04.2015 року в с. Степанівка Драбівського району Черкаської області.

Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина.

До спадкового майна належать: - земельна ділянка площею 0,25 га, кадастровий номер 7120689301:01:001:0231, розташована по вул. Гагаріна в с. Степанівка Драбівського району Черкаської області; - земельна ділянка площею 0,1255 га, кадастровий номер 7120689301:01:001:0232, розташована по вул. Гагаріна в с. Степанівка Драбівського району Черкаської області; - земельна ділянка площею 0,1477 га, кадастровий номер 7120689301:01:001:0233, розташована по вул. Гагаріна в с. Степанівка Драбівського району Черкаської області; - земельна ділянка площею 2,3390 га, кадастровий номер 7120689300:02:001:0303, розташована в адміністративних межах Степанівської сільської ради Драбівського району Черкаської області (за межами населеного пункту); - житловий будинок з належними до нього надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: вул. Гагаріна, 5а, с. Степанівка Драбівського району, Черкаської області.

Суд встановив, що оспорюваний будинок з господарськими будівлями по вул. Гагаріна 5а, в с. Степанівка Драбівського району Черкаської області було збудовано ОСОБА_4 в період з 1970 по 2013 роки, що підтверджується наданим суду технічним паспортом та поясненнями представника позивача. Відповідно технічного паспорта на житловий будинок, по вул. Гагаріна, 5а, в с. Степанівка розміщені: житловий будинок, погріб з шийкою, веранда, гараж, сарай, сарай, сарай, сарай , літній душ, ганок, огорожа, огорожа, хвіртка, ворота, ринкова вартість яких становить 97284 грн.

При цьому суд виходить з того, що у ОСОБА_4, на якого було відкрито погосподарський номер оспорюваного домоволодіння, були відсутні правовстановлюючі документи на будинковолодіння по вул. Гагаріна, 5а, в с. Степанівка Драбівського району Черкаської області, проте вважати його самочинним правових підстав немає, оскільки згідно Інструкції про порядок реєстрації будинків і домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої Наказом Мінкомунгоспу УРСР від 31.01.1966 року, який втратив чинність 13.12.1995 року, лише у зазначених населених пунктах здійснювалась реєстрація будинків і домоволодінь та видавались правовстановлюючі документи. В сільській місцевості оформлення житлових будинків здійснювалось шляхом запису у погосподарській книзі сільської ради після закінчення будівництва. Таким чином, оспорюване майно було набуте ОСОБА_4 у встановленому на той час порядку і належало йому на праві приватної власності, а тому воно правомірно було включено в склад спадщини.

Позивач ОСОБА_2 та відповідач ОСОБА_3 є спадкоємцями першої черги, а тому у визначений законом строк подали до приватного нотаріуса Драбівського районного нотаріального округу ОСОБА_5 за місцем відкриття спадщини заяви про прийняття спадщини. Дружина померлого ОСОБА_4 - ОСОБА_6 відмовилася від своєї частки у спадщині.

Після закінчення строку, визначеного ст. 1270 ЦК України, 21 листопада.2015 року, позивач ОСОБА_2 та відповідач ОСОБА_3 уклали між собою договір про поділ спадкового майна, зареєстрований в реєстрі за № 913, згідно якого до позивача ОСОБА_2 переходять на праві приватної власності: - земельна ділянка площею 0,25 га, кадастровий номер 7120689301:01:001:0231, розташована по вул. Гагаріна в с. Степанівка Драбівського району Черкаської області; - земельна ділянка площею 0,1255 га, кадастровий номер 7120689301:01:001:0232, розташована по вул. Гагаріна в с. Степанівка Драбівського району Черкаської області; - земельна ділянка площею 0,1477 га, кадастровий номер 7120689301:01:001:0233, розташована по вул. Гагаріна в с. Степанівка Драбівського району Черкаської області; - житловий будинок з належними до нього надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: вул. Гагаріна, 5а, с. Степанівка. Драбівський район, Черкаська область; а до відповідача ОСОБА_3 - земельна ділянка площею 2,3390 га, кадастровий номер 7120689300:02:001:0303, розташована в адміністративних межах Степанівської сільської ради Драбівського району Черкаської області (за межами населеного пункту). Вказаний договір про поділ спадкового майна був посвідчений приватним нотаріусом Драбівського районного нотаріального округу ОСОБА_5

Позивач по справі у встановленому порядку прийняла спадщину після смерті свого батька за законом, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданим приватним нотаріусом Драбівського районного нотаріального округу ОСОБА_5 06.10.2016 року, однак оформити право власності на житловий будинок з надвірними спорудами вона не має можливості через відсутність правовстановлюючих документів на будівництво.

Відповідно ч. 1 ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ч. 1 ст. 1267 ЦК України, частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними.

Відповідно ч. 3 ст. 1267 ЦК України, спадкоємці за письмовою угодою між собою, посвідченою нотаріусом, якщо це стосується нерухомого майна або транспортних засобів, можуть змінити розмір частки у спадщині когось із них.

За вказаних обставин, позивач, як спадкоємець за законом, має право успадкувати право власності на будинок з господарськими будівлями відповідно до укладеного між позивачем ОСОБА_2 та відповідачем ОСОБА_3 договору про поділ спадкового майна від 21 листопада 2015 року, зареєстрованого в реєстрі за № 913 та посвідченого приватним нотаріусом Драбівського районного нотаріального округу ОСОБА_5

Керуючись ст.ст. 57 ч. 2, 208, 209, 210, 212, 214, 215 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_2 задоволити.

Визнати право власності на житловий будинок (літера А-1), погріб з шийкою (літера Б), веранду (літера а), гараж (літера В), сарай (літера Г), сарай (літера Д), сарай (літера Е), сарай (літера Ж), літній душ (літера З), ганок (літера аганок), огорожу (№ 1) огорожу (№ 2), хвіртку (№ 3), ворота (№ 4), що розташовані по вул. Гагаріна, 5а, в с. Степанівка Драбівського району Черкаської області за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка проживає в ІНФОРМАЦІЯ_2, кімн. 14,15, в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_4.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду, а особами, які не брали участь в розгляді справи, в той же строк з дня отримання його копії до апеляційного суду Черкаської області через Драбівський районний суд.

Головуючий: