Рішення

від 02.11.2016 по справі 127/17561/16-ц

ВІННИЦЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 127/17561/16-ц

Провадження № 2/127/5604/16

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02.11.2016 Вінницький міський суд Вінницької області

в складі головуючого судді Сичука М.М.,

при секретарі Кондратюк І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 в серпні 2016 року звернулась до суду з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Позовна заява мотивована тим, що 24.12.2015 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_2 був укладений договір міни, відповідно до якого ОСОБА_1, як одна із сторін цього договору міняє належний їй на праві власності житловий будинок, розташований за адресою: Київська обл., Ставищенський р-н., смт. Ставище, вул. Тракторна, буд. 12 та земельну ділянку, площею 0,12 га, кадастровий номер 3224255100:01:034:0059, цільового призначення якої - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарський будівель та споруд, яка знаходиться за адресою: Київська обл., Ставищенський р-н., смт. Ставище, вул. Тракторна, 12 на належну квартиру, яка є спільною сумісною власністю ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_2, та яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Згідно п. 3.5 Договору міни сторони передали та прийняли обмінювану нерухомість в день укладення цього договору до його підписання. Відповідно до п. 3.7. Договору міни право власності на нерухомість, що є предметом Договору, виникає у сторін з моменту державної реєстрації цього права у встановленому законодавством порядку.

В день укладання договору міни було зареєстровано право власності ОСОБА_1 на квартиру № 77, що розташована в буд. 8а по вул. Чехова в м. Вінниці. Після підписання договору міни ОСОБА_1 звільнила будинок та надала сторонам по справі можливість переїхати в нове місце проживання. Однак ОСОБА_2 не знявся з реєстрації в квартирі в м. Вінниці. Останній переїхав на нове місце проживання, але до даного часу він зареєстрований в квартирі, яка належить ОСОБА_1 на праві власності. На неодноразові прохання ОСОБА_1 до відповідача, останній виписатися відмовляється у зв'язку з браком часу, в той час у ОСОБА_1 виникають проблеми з субсидії у зв'язку з реєстрацією у квартирі останньої відповідача.

З підстав, зазначених вище, позивач звернулась до суду з даною позовною заявою.

В судове засідання позивач не з'явилась, згідно заяви представника просила розглянути справу за її відсутності, не заперечує щодо заочного розгляду справи.

Відповідач в судове засідання не з'явився, хоча про час і місце судового засідання повідомлявся судом у встановленому законом порядку, про причину своєї неявки суд не повідомив.

За таких обставин, на підставі ст. 224 ЦПК України суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, оскільки позивач не заперечував проти такого вирішення справи.

Дослідивши матеріали цивільної справи, надавши належну оцінку усім доказам, що є у справі, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 24.12.2015 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_2 був укладений договір міни, відповідно до якого ОСОБА_1, як одна із сторін цього договору міняє належний їй на праві власності житловий будинок, розташований за адресою: Київська обл., Ставищенський р-н., смт. Ставище, вул. Тракторна, буд. 12 та земельну ділянку, площею 0,12 га, кадастровий номер 3224255100:01:034:0059, цільового призначення якої - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарський будівель та споруд, яка знаходиться за адресою: Київська обл., Ставищенський р-н., смт. Ставище, вул. Тракторна, 12 на належну квартиру, яка є спільною сумісною власністю ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_2, та яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до довідки з місця проживання про склад сім'ї та реєстрацію № 93 від 11.08.2016 року виданої ОСББ «Чайка - Чехова» вбачається, що ОСОБА_1 мештає та зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_1, що складається з двох кімнат з жилою площею 34,00 кв.м. на 7 поверсі. Особовий рахунок відкрито на ім'я ОСОБА_1 В цьому житловому приміщенні зареєстровано три особи: ОСОБА_1, ОСОБА_5 та відповідач ОСОБА_2

Після підписання договору міни ОСОБА_1 звільнила будинок та надала сторонам по справі можливість переїхати в нове місце проживання. Однак ОСОБА_2 не знявся з реєстрації в квартирі в м. Вінниці. Останній переїхав на нове місце проживання, але до даного часу він зареєстрований в квартирі, яка належить ОСОБА_1 на праві власності. На неодноразові прохання ОСОБА_1 до відповідача, останній виписатися відмовляється у зв'язку з браком часу, в той час у ОСОБА_1 виникають проблеми з субсидії у зв'язку з реєстрацією у квартирі останньої відповідача.

Згідно зі ст. 29 ЦК України місцем мешкання фізичної особи є житловий будинок, квартира чи інше приміщення гідне для мешкання в населеному пункті, в якому особа мешкає постійно або тимчасово.

Ст. 41 Конституції України та ст. 1 Першого протоколу до «Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод», до якої Україна приєдналася 17 липня 1997 р. відповідно до ЗУ «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод» від 17.07.1997 року , закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно зі ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України , право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ч. 1 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

Згідно ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Таким чином, суд приходить до висновку, що позивач є власником квартири та на підставі зазначеного суд приходить до висновку про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою 77, в буд. № 8 а по вул. Чехова в м. Вінниці.

Відповідно до ст. 88 ЦПК Українисудові витрати, понесені позивачем, підлягають стягненню з відповідача, а саме судовий збір в розмірі 551,20 грн.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. 41 Конституції України, ст.ст. 29 , 317 , 319 , 321 , 383 , 391 ЦК України , ст.ст. 9 , 64 , 109 , 150 , 156 ЖК України , ст.ст. 10 , 11 , 60 , 88 , 212-215 , 224-226 ЦПК України , суд,

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме квартирою 77, в будинку № 8а по вул. Чехова в м. Вінниці

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 551 (п'ятсот п'ятдесят одна) гривня 20 копійок.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Вінницької області протягом десяти днів з дня проголошення, а відповідачем протягом десяти днів з дня отримання копії рішення суду може бути подана заява про його перегляд.

Суддя