Рішення

від 08.11.2016 по справі 360/1152/16-ц

БОРОДЯНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 360/1152/16-ц

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 листопада 2016 рокуБородянський районний суд

Київської області в складі: головуючого судді ? ОСОБА_1

за участю секретаря - Буларги Д.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт.Бородянка цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, треті особи - Луб'янська сільська рада Бородянського району Київської області, Управління Держгеокадастру у Бородянському районі Київської області про визнання правочину недійсним, визнання державного акту на право власності недійсним, скасування державної реєстрації, усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

В червні 2016 року позивач звернувся до суду з вказаним позовом, з урахуванням уточнених позовних вимог, мотивуючи свої вимоги тим, що починаючи з 2003 року володіє будинком та користується земельною ділянкою по вулиці Короленка, 72 в с.Луб'янка Бородянського району Київської області. 13 січня 2005 року відповідачка ОСОБА_3 отримала державний акт на право власності на земельну ділянку кадастровий номер 3221084001:01:001:0007 та кадастровий номер 3221084001:01:001:0009, загальною площею 0,321 га. Рішенням Бородянського районного суду його державний акт визнаний недійсним. В судовому рішенні встановлені наявні помилки в координатах поворотних точок, а тому межі його земельної ділянки не співпадають з межами фактичного користування ним земельною ділянкою, в зв'язку з чим є підставою для визнання недійсним державного акту ОСОБА_3 Тому просив визнати недійсним акт встановлення та погодження меж земельної ділянки, кадастровий номер 3221084001:01:001:0007 площею 0,071 га та кадастровий номер 3221084001:01:001:0009 площею 0,250 га, загальною площею 0,321 га, розташованої за адресою: Київська область, Бородянський район, с.Луб'янка вул.Короленка, 74-а, що належить ОСОБА_3, визнати недійсним державний акт серії КВ №068638 на право власності на земельну ділянку кадастровий номер 3221084001:01:001:0007 площею 0,071 га та кадастровий номер 3221084001:01:001:0009 площею 0,250 га, загальною площею 0,321 га, розташованої за адресою: Київська область, Бородянський район, с.Луб'янка вул.Короленка, 74-а, що належить ОСОБА_3, скасувати державну реєстрацію земельної ділянки в Державному земельному кадастрі та рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав ОСОБА_3 на земельну ділянку кадастровий номер 3221084001:01:001:0007 площею 0,071 га та кадастровий номер 3221084001:01:001:0009 площею 0,250 га, загальною площею 0,321 га, розташованої за адресою: Київська область, Бородянський район, с.Луб'янка вул.Короленка, 74-а, зобов'язати ОСОБА_3 усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою за адресою: Київська область, Бородянський район, с.Луб»янка, вул. Короленка, 72, що перебуває в користуванні ОСОБА_2 шляхом знесення стовпчиків для огорожі встановлених на відстані 0,8 м в сторону ділянки ОСОБА_2 від фактичної межі між земельними ділянками по вулиці Короленка, 72 та буд. 74-а, що в с.Луб'янка Бородянського району Київської області.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_2 та його представники ОСОБА_4, ОСОБА_5 позов підтримали, викладене підтвердили.

Відповідачка ОСОБА_3 та її представник ОСОБА_6 в судовому засіданні проти позову заперечували, оскільки рішенням Бородянського районного суду від 05 травня 2014 року, яке набуло законної сили встановлено, що саме ОСОБА_2 навіть внаслідок допущених технічних помилок при виготовленні державного акту на право власності на його земельну ділянку у 2009 році, в подальшому здійснив самозахват частини земельної ділянки загальною площею 50 кв.м., яка за державним актом виготовленим за п'ять років до його державного акту належить на праві власності ОСОБА_3, не надавши при цьому жодного доказу про те, що на сьогоднішній день судовим рішенням встановлена помилка у координатах земельної ділянки ОСОБА_2, зокрема по лінії межування з відповідачкою, що за аналогією свідчить про начебто помилку в координатах земельної ділянки ОСОБА_3

Третя особа - Луб'янська сільська рада в судове засідання представника не направила, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином.

Третя особа - управління держгеокадастру у Бородянському районі в судове засідання представника не направила, просила слухати справу без її участі.

Вислухавши пояснення сторін та їх представників, дослідивши письмові докази по справі суд вважає, що позов задоволенню не підлягає.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 був власником земельної ділянки площею 0,2496 га по вулиці Короленка, 72 в с.Луб'янка Бородянського району Київської області, що підтверджується копією державного акту на право власності на земельну ділянку (а.с.10).

ОСОБА_3 являється власницею земельної ділянки площею 0,321 га по вулиці Короленка, 74-а в с.Луб'янка Бородянського району Київської області, що підтверджується копією державного акту на право власності на земельну ділянку (а.с.11).

Рішенням Бородянського районного суду від 05 травня 2014 року (а.с.14-16) позов ОСОБА_3 задоволений, визнаний недійсним державний акт виданий 15 грудня 2009 року на ім'я ОСОБА_2, серії ЯИ №779336 на право власності на земельну ділянку кадастровий номер 3221084001:01:011:0068, площею 0,2496 га, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських споруд, розташовану по вул. Короленка, 72 в с.Луб'янка Бородянського району.

Відповідно до ст. 1 ЦПК України завданнями цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Відповідно до ч.1 ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.

Враховуючи, що позивачем не надано належних та допустимих доказів, що підтверджують порушення його прав у користуванні земельною ділянкою за адресою: Київська область, Бородянський район, с.Луб'янка вул. Короленка, 72, то підставі для задоволення позову не вбачається.

При цьому пояснення представників позивача, що Бородянським районним судом встановлена неправильність встановлення меж земельних ділянок до уваги не приймається, оскільки рішенням Бородянського районного суду від 05 травня 2014 року встановлено порушення прав ОСОБА_3 на користування земельною ділянкою в певних межах внаслідок помилки при виготовленні державного акту ОСОБА_2

Також судом не приймається до уваги як доказ порушення прав позивача план-схеми земельної ділянки (стор.2 а.с.89), оскільки у вказаній схемі, межі земельної ділянки встановлені за координатами визначеними при виготовленні технічної документації на підставі якої було видано державний акт на право власності на земельну ділянку, що був визнаний недійсним рішенням Бородянського районного суду Київської області.

Керуючись ст. 10,11,209,212-215,218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

У позові ОСОБА_2 до ОСОБА_3, треті особи - Луб'янська сільська рада Бородянського району Київської області, Управління Держгеокадастру у Бородянському районі Київської області про визнання правочину недійсним, визнання державного акту на право власності недійсним, скасування державної реєстрації, усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою відмовити.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Київської області через Бородянський районний суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційні скарги протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Головуючий-суддяОСОБА_1