Рішення

від 09.07.2009 по справі 3/80-1194

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"09" липня 2009 р. Справа № 3/80-1194

Господарський суд Терно пільської області

у складі

Розглянув справу

за позовом: Державного п ідприємства „Шумськгаз” (код ЄДРПОУ 21155066), м. АДРЕСА_2

до відповідача: Суб' єк та підприємницької діяльнос ті - фізичної особи ОСОБА_1 , АДРЕСА_1

За участю представників ві д:

позивача: Вінциковська Г .Г. - представник по до віреності.

відповідача: не з' явив ся

Суть справи: До господ арського суду Тернопільсько ї області поступила позовна заява Державного підприємст ва „Шумськгаз” до Суб' єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1 , в якій позивач просить:

- зобов' язати Суб' єкта підприємницької діяльн ості - фізичну особу ОСОБА _1 АДРЕСА_1 передати дер жавне майно - нежитлове прим іщення складу для зберіганн я балонів скрапленого газу Державному підприємству „Шу мськгаз”, м. АДРЕСА_2, як нал ежному власнику даного майна ;

- Стягнути з Суб' єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1 АДРЕСА_1 в користь Державн ого підприємства „Шумськгаз ”, м. АДРЕСА_2 заборгованіс ть по орендній платі в сумі 1692 грн. 53 коп., 65 грн. 90 коп. пені, 12 грн .76 коп. збитків спричинених по зивачу інфляційними процеса ми коштів, 8 грн. 19 коп. - 3% річних - плати за користування чужими коштами;

- Судові витрати, покл асти на відповідача.

Відповідач своїм консти туційним правом на захист не скористався. Явку в судове за сідання свого представника не забезпечив, свого письмов ого відзиву на позов суду не н адав, а тому спір вирішено в по рядку ст.75 Господарсько - про цесуального кодексу України , по наявних у справі документ ах.

В розпочатому судовому зас іданні представнику позивач а роз' яснено його права та о бов' язки, передбачені ст.ст . 20, 22, 81-1 ГПК України.

Технічна фіксація (звукоза пис) судового процесу, в поряд ку ст. 81-1 ГПК України, не здійс нюється із-за відсутності ві дповідного клопотання сторі н.

Розглянувши матеріали спр ави, заслухавши пояснення пр едставника позивача, оцінивш и наявні у справі докази, суд в становив наступне:

18 травня 2006 року між С уб' єктом підприємницької д іяльності - фізичною особою ОСОБА_1 АДРЕСА_1 та Дер жавним підприємством „Шумсь кгаз”, м. АДРЕСА_2 було укла дено договір оренди нежитло вого приміщення площею 35,58 ква дратних метрів колишнього с кладу для зберігання балонів скрапленого газу для розміщ ення інформаційно - консульт ативного маркетингового це нтру по продукції Тібецької медицини. Строк дії договору до 25 квітня 2009 року.

25 лютого 2009 року Дер жавне підприємство „Шумськг аз” своїм листом №008-03 повідоми ло орендаря - Суб' єкта підпр иємницької діяльності - фіз ичну особу ОСОБА_1, що пода льша оренда вищеназваного ма йна не буде здійснюватися.

А також, запропоновано від повідачу звільнити орендов ане майно і передати його в сп равному стані позивачу, як на лежному власнику.

Відповідач розгл янувши вищеназваний лист поз ивача, надав позивачу клопот ання від 15.04.2009 року, в якому прос ить продовжити дію договору оренди.

22 квітня 2009 року Держ авне підприємство „Шумськга з” повторно звернулося до ві дповідача з клопотанням №016-03, в якому просить погасити заб оргованість по орендній плат і і в установлений термін зві льнити орендоване приміщенн я та передати його в справном у стані позивачу, як належном у власнику.

29 квітня 2009 року поз ивач своїм листом №017-03 повідо мив відповідача, в якому зоб ов' язав звільнити орендова не майно до 25 травня 2009 року і пе редати його в справному стан і позивачу, як належному влас нику.

Однак, відповідач до 17 ч ервня 2009 року не звільнив вище вказане майно і не погасив за боргованість по сплаті оренд ної плати в сумі 1779 грн. 38 коп.

Зобов'язання є правовідно шення, в якому одна сторона (бо ржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кред итора) певну дію(передати май но, виконати роботу, надати по слугу, сплатити гроші тощо) аб о утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Зобов'язання має ґру нтуватися на засадах добросо вісності, розумності та спра ведливості (ст. 509 ЦК України).

Сторонами у зобов'язанні є боржник і кредитор.

У зобов'язанні на стороні боржника або кредитора можут ь бути одна або одночасно кіл ька осіб.

Якщо кожна із сторін у зобов 'язанні має одночасно і права і обов'язки, вона вважається б оржником у тому, що вона зобов 'язана вчинити на користь дру гої сторони, і одночасно кред итором у тому, що вона має прав о вимагати від неї. (ст. 510 ЦК Укр аїни).

Одностороння відмова від з обов'язання або одностороння зміна його умов не допускаєт ься, якщо інше не встановлено договором або законом. (ст. 525 Ц К України)

Зобов'язання має вик онуватися належним чином від повідно до умов договору та в имог цивільного кодексу Укра їни, інших актів цивільного з аконодавства, а за відсутнос ті таких умов та вимог - відпов ідно до звичаїв ділового обо роту або інших вимог, що звича йно ставляться.(ст.526 ЦК Україн и).

За договором найму ( оренди) наймодавець передає або зобов'язується передат и наймачеві майно у користув ання за плату на певний строк .

Законом можуть бут и передбачені особливості у кладення та виконання догов ору найму (оренди)(ст.759 ЦК Украї ни).

За користування ма йном з наймача справляється плата, розмір якої встановлю ється договором найму.

Якщо розмір плати не вста новлений договором, він визн ачається з урахуванням спож ивчої якості речі та інших об ставин, які мають істотне зна чення.

Плата за користування ма йном може вноситися за виб ором сторін у грошовій або на туральній формі. Форма плат и за користування майном вст ановлюється договором найму .

Договором або законом м оже бути встановлено періо дичний перегляд, зміну (індек сацію) розміру плати за корис тування майном.

Наймач має право вимага ти зменшення плати, якщо чере з обставини, за які він не ві дповідає, можливість корист ування майном істотно зменши лася.

Плата за користування м айном вноситься щомісячно, я кщо інше не встановлено дого вором.

Наймач звільняєт ься від плати за весь час, про тягом якого майно не могло бу ти використане ним через обс тавини, за які він не відповід ає. (ст.762 ЦК України)

Договір найму укладаєтьс я на строк, встановлений дого вором.

Якщо строк найму не встан овлений, договір найму вважа ється укладеним на невизначе ний строк.

Кожна із сторі н договору найму, укладеного на невизначений строк, може відмовитися від договору в будь-який час, письмово попе редивши про це другу сторону за один місяць, а у разі найм у нерухомого майна - за три міс яці. Договором або законом мо же бути встановлений інший с трок для попередження про ві дмову від договору найму, укл аденого на невизначений стро к.

Законом можуть бути вст ановлені максимальні (грани чні) строки договору найму ок ремих видів майна.

Якщо до спливу встановленого за коном максимального строку найму жодна із сторін не від мовилася від договору, уклад еного на невизначений строк, він припиняється зі сплив ом максимального строку дог овору.

Договір найму, строк яко го перевищує встановлений з аконом максимальний строк, в важається укладеним на строк , що відповідає максимальном у строку. (ст.763 ЦК України)

Якщо наймодавець не перед ає наймачеві майно, наймач м ає право за своїм вибором:

1) вимагати від наймодавц я передання майна і відшкоду вання збитків, завданих затр имкою;

2) відмовитися від договор у найму і вимагати відшкоду вання завданих йому збитків. (ст.766 ЦК України)

У разі припинення дого вору найму наймач зобов'яза ний негайно повернути наймо давцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахув анням нормального зносу, або у стані, який було

обумовл ено в договорі.

Якщо наймач не виконує обов'язку щодо повернення ре чі, наймодавець має право вим агати від наймача сплати не устойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення.(ст.885 ЦК Ук раїни).

Оцінивши представлені до кументальні докази, господар ський суд Тернопільської обл асті прийшов до переконання , що відповідач без належних підстав займає нежитлове пр иміщенні загальною площею 35,58 квадратних метра колишнього складу для зберігання бало нів скрапленого газу для роз міщення інформаційно - консу льтативного маркетингового центру по продукції Тібецьк ої медицини, а тому позовні ви моги позивача в частині щодо : зобов' язати Суб' єкт а підприємницької діяльност і - фізичну особу ОСОБА_1 АДРЕСА_1 передати держав не майно - нежитлове приміще ння складу для зберігання б алонів скрапленого газу Дер жавному підприємству „Шумсь кгаз” (код ЄДРПОУ 21155066), м. АДРЕ СА_2, як належному власнику д аного майна, документально о бґрунтовані і такі що підляг ають задоволенню.

За час користування ві дповідач допустив заборгова ність по оплаті орендної пла ти в сумі 1692 грн. 53 коп., які на ден ь слухання справи позивачу н е сплачені.

При таких обставинах по зовні вимоги позивача в част ині стягнення заборгованост і в сумі 1692 грн. 53 коп. документал ьно обґрунтовані і такі що пі длягають задоволенню.

За несвоєчасну оплату о рендної плати позивач нарах ував у відповідності ст. 549, 550, 551 Ц К України пеню в сумі 65 грн. 90 ко п., які на день слухання справи позивачу не сплачені.

У відповідності ст.625 ЦК Укр аїни в результаті несвоєчас ної оплати за користування майном позивач нарахував від повідачу 8 грн. 19 коп. - 3 % річних п лати за користування чужими коштами та 12 грн.76 коп. - збитків спричинених інфляційними пр оцесами коштів за час простр очки, які на день

слухання справи позивачу не сплачені.

Оцінивши представлен і документальні докази, госп одарський суд Тернопільсько ї області прийшов до перекон ання, що позовні вимоги позив ача в частині щодо стягнення 8 грн. 19 коп. - 3 % річних та 12 грн.76 ко п. - збитків спричинених інфля ційними процесами коштів, до кументально обґрунтовані і т акі що підлягають задоволенн ю.

Судові витрати, в порядку ст.49 ГПК України, покласти на в ідповідача.

Керуючись ст. ст. 43, 49, 82, 84 Господарського процесуальн ого кодексу України, ст. ст. 509, 510 , 525, 530, 549, 550, 551, 625 ЦК України, Законом У країни „Про оренду державно го та комунального майна” го сподарський суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Зобов' язати Суб' є кта підприємницької діяльно сті - фізичну особу ОСОБА_1 АДРЕСА_1 передати держ авне майно - нежитлове примі щення складу для зберігання балонів скрапленого газу Д ержавному підприємству „Шум ськгаз” (код ЄДРПОУ 21155066), м. АД РЕСА_2, як належному власник у даного майна. Видати наказ.

3. Стягнути з Суб' єкта пі дприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1 АДРЕСА_1 в користь Державно го підприємства „Шумськгаз” (код ЄДРПОУ 21155066), м. АДРЕСА_2 з аборгованість по орендній п латі в сумі 1692 грн. 53 коп., 65 грн. 90 коп. - пені, 12 грн.76 коп. - збитків с причинених позивачу інфляці йними процесами коштів, 8 грн. 19 коп. - 3% річних - плати за кори стування чужими коштами, 102 гр н. 00 коп. - в повернення витрат п о оплаті державного мита, 312гр н. 50 коп. - в повернення витрат п о оплаті інформаційно - тех нічних послуг. Видати наказ.

4. На рішення господарсь кого суду, яке не набрало зако нної сили, сторони мають прав о подати апеляційну скаргу, а прокурор апеляційне подання протягом десяти днів з дня пр ийняття (підписання) рішення , 14 липня 2009 року через місцевий господарський суд.

5. Рішення направити сто рона по справі.

Суддя