Рішення

від 25.03.2011 по справі 2-74/12

БАГЛІЙСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ДНІПРОДЗЕРЖИНСЬКА

№ 2-74/12

№ 2/404/590/12

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 березня 2011 року Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська іпропетровської області у складі:

судді: Литвинчука В.П.

при секретарі: Серебрякові Е.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у м. Дніпродзержинську справу за позовом Публічного Акціонерного Товариства В«Хоум ОСОБА_1В» до ОСОБА_2 про розірвання кредитного договору, звернення стягнення на предмет іпотеки,-

ВСТАНОВИВ:

У грудні 2010 року Публічне Акціонерне Товариство «Хоум ОСОБА_1» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_2 про розірвання кредитного договору, звернення стягнення на предмет іпотеки.

В обґрунтування пред*явлених позовних вимог представник позивача вказав, що 01 листопада 2006 року з відповідачем був укладений кредитний договір № 567.840.06.08.М та відповідачу був наданий кредит у сумі 15.000 доларів США строком до 31 жовтня 2011 року зі сплатою за користування кредитом 15 % річних. У забезпечення виконання зобов*язання по погашенню заборгованості за кредитним договором з відповідачем 01 листопада 2006 року було укладено іпотечний договір № 567.840.06.08.М.1. Предметом іпотечного договору є земельна ділянка площею 0,1000 га, яка знаходиться по вулиці Кизлярській № 29 у м. Дніпродзержинську, кадастровий номер 1210400000:03:012:0055 та житловий будинок №29 по вулиці Кизлярській у м. Дніпродзержинську загальною площею 168,1м.кв., який складається з шлакоблокового обкладеного цеглою житлового будинку А-1 житловою площею 73,4м.кв, Б-1 літньої кухні, В-1 вбиральні цегляної, Г-1 теплиці цегляної, Є-1 погреба цегляного, №1-водопроводу, № 2-5,7-12 - огорожі, № 6,13-зливної ями, №І-ІІІ - тротуарів. Заставна вартість предмету іпотеки ними, сторонами, була визначена у сумі 76.401 гривні. Також ними, сторонами, 01 листопада 2006 року було укладено договір про задоволення вимог Іпотекодержателя до укладеного іпотечного договору. Відповідно до укладеного договору вони домовились, що у разі порушення боржником, тобто відповідачем,зобов*язань, встановлених основним договором або умов іпотечного договору звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється шляхом передачі позивачу права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання боржником вищезазначених зобов*язань. Укладеного кредитного договору відповідач не виконує та від його виконання ухиляється. Просить позов задовольнити, звернувши стягнення на предмет іпотеки, визнавши за ними право власності на предмет іпотеки.

Відповідач у судове засідання не з*явився. Судом про день, час та місце слухання справи повідомлений належним чином. Суду про поважність причини неявки у судове засідання не повідомив. При таких обставинах, відповідно до ст. 224 ЦПК України суд вважає можливим слухати справу у відсутність відповідача.

Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Так, із кредитного договору № 567.840.06.08.М від 01 листопада 2006 року вбачається, що відповідачем був отриманий кредит на загальну суму 15.000 доларів США з кінцевим терміном повернення 31 жовтня 2011 року та зі сплатою 15% річних. В цей же день з відвідачем був укладений договір іпотеки. Згідно укладеного договору іпотеки відповідач передав позивачу у забезпечення виконання зобов'язань по кредитному договору належне йому на праві особистої власності нерухоме майно: належну йому на праві власності земельну ділянку площею 0,10000 га, яка знаходиться по вулиці Кизлярській № 29 у м. Дніпродзержинську, кадастровий номер 1210400000:03:012:0055 та житловий будинок №29 по вулиці Кизлярській у м. Дніпродзержинську, загальною площею 168,1м.кв., який складається з шлакоблокового обкладеного цеглою житлового будинку А-1 житловою площею 73,4м.кв, Б-1 літньої кузені, В-1 вбиральні цегляної, Г-1 теплиці цегляної, Є-1 погреба цегляного, № 1 - водопроводу, № 2-5,7-12 - огорожі, № 6,13 - зливної чи, № І-Ш - тротуарів.

Разом з тим, відповідач умов кредитного договору не виконує та у зв*язку з невиконанням умов договору утворилась заборгованість, яка станом на 17 листопада 2010 року складає 69.298 гривень 79 копійок.

Відповідно до ст. 526 ЦК України « Зобов*язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу».

Згідно зі ст. 530 ЦК України «Якщо у зобов*язанні встановлений строк /термін/ його виконання. то воно підлягає виконанню у цей строк /термін/.»

Відповідно до ст.1050 ЦК України « Якщо позичальник своєчасно не повернув суму позики, він зобов*язаний сплатити грошову суму відповідно до ст. 625 цього Кодексу.»

Відповідно до 4.2 ст.1050 ЦК України В«Якщо договором встановлений обов*язок озичальника повернути позику частинами /з розстроченням/, то в разі прострочення повернення ергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до статті 1048 цього КодексуВ» .

Відповідно до п. 2.2 укладеного договору про задоволення вимог іпотекодержателя та відповідно до ст.,ст. 36 та 37 Закону України В«Про іпотекуВ» сторони домовились, що у разі порушення боржником зобов*язань, встановлених Основним договором або умов іпотечного договору звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється шляхом передачі позивачу права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання боржником взятих на себе зобов*язань.

У судовому засіданні було встановлено, що відповідач від виконання укладеного кредитного договору ухиляється.

При таких обставинах суд, оцінюючи всі докази, зібрані по справі у їх сукупності, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Задовольняючи позов, суд вважає, що з відповідача також на користь позивача підлягають стягненню понесені судові витрати.

Керуючись ст.,ст. 526, 527, 530, 1050, 1054 ЦК України, ст.,ст. 6-14, 60, 212-218, 224-233 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Публічного Акціонерного Товариства В«Хоум ОСОБА_1В» до ОСОБА_2 про розірвання кредитного договору, звернення стягнення на предмет іпотеки - задовольнити.

Кредитний договір № 567.840.06.08.М, укладений 01 листопада 2006 року між Публічним Акціонерним Товариством В«Хоум ОСОБА_1В» та ОСОБА_2, про надання 15.000 доларів США - розірвати.

Звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором № 567.840.06.08.М.1., визнавши за Публічним Акціонерним Товариством В«Хоум ОСОБА_1В» право власності на земельну ділянку площею 0,1000 га, яка знаходиться по вулиці Кизлярській № 29 у м. Дніпродзержинську, кадастровий номер 1210400000:03:012:0055 та житловий будинок №29 по вулиці Кизлярській у м. Дніпродзержинську загальною площею 168,1м.кв., який складається з шлакоблокового обкладеного цеглою житлового будинку А-1 житловою площею 73,4м.кв, Б-1 літньої кухні, В-1 вбиральні цегляної, Г-1 теплиці цегляної, Є-1 погреба цегляного, № 1 - водопроводу, № 2-5,7-12 - огорожі, № 6,13 - зливної ями, № І-ІІІ - тротуарів.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Публічного Акціонерного Товариства В«Хоум ОСОБА_1В» понесені судові витрати: судовий збір у розмірі 764 гривень 01 копійки та 120 гривень за інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Заочне рішення може бути переглянуто за письмовою заявою відповідача Баглійським районним судом м. Дніпродзержинська. Заява про перегляд заочного рішення може бути подана на протязі 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено на протязі 10 днів з дня його оголошення до апеляційного суду Дніпропетровської області через Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська.

Суддя Литвинчук В.П.